根据发行者的不同，债券可分为政府债券、金融债券、公司债券三种。这三种债券在收益率

1. 根据发行者的不同，债券可分为政府债券、金融债券、公司债券三种。这三种债券在收益率

答案D
在投资上收益与风险往往成正比，②③不准确，应选D项。

2. 在我国，根据发行者不同，债券可分为政府债券、金融债券和公司债券。这些债券收益率的高低和风险的大小是

     A         本题考查对国债、金融债券和企业债券区别的掌握。三类债券的收益率一般与风险成正比，风险越大，收益越高。    

3. 在我国，根据发行者不同，可分为政府债券、金融债券和公司债券。这些债券收益率的高低

答案D
任何金融产品风险和预期收益都是相对应的，高风险意味着高预期收益，三类债券的收益率和风险成正比，所以该题选D项。

4. 债券收益受哪些因素影响，受这些方面影响

      债券是金融市场重要组成部分，债券的高安全性和较稳定预期收益的特点，广受好评。很多债券投资者希望自己在一定安全性的条件下，增加一些预期收益。那么，债券预期收益受哪些因素影响？接下来就一起来看看吧。
1、受到预期年化利率影响      一般来说，预期年化利率与债券的关系是相反的。预期年化利率越高，债券价格越低。市场预期年化利率与债券的市场价格呈反向变动关系。2、受到社会经济增长情况影响      一般情况下，经济增长加快，债券利率下降；经济增长放缓或下降，央行通过降息来刺激经济，债券市场有利，利率可能上升。3、受到物价水平变动的影响      物价水品增长，央行可能通过加息来抑制物价上涨，从而对债券市场有负面的影响；反之对债券市场将是正面影响。4、受到资金投资数额的多少的影响      如果资金比较充裕，特别是对保守型金融产品(比如债券)配置资金比较多的时候，债券市场的表现就会比较好，投资者越多，商业银行会得到更多的投资，预期年化预期收益更高。5、受政治政策的变动影响      当货币供应量不能满足社会发展的需要，央行就会扩大增加货币供给，从而使预期年化利率下调。投资人更加青睐于长期投资，那么，短期债券的投资会减少，商业银行获得的投资也会减少，利润也会随之下降；反之亦然。      以上是关于债券预期收益受哪些因素影响的内容就和大家聊到这里，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。

5. 根据发行者的不同，债券可分为政府债券、金融债券、公司债券三种。这三种债券在收益率和风险方面的恰当排

     D         在投资上收益与风险往往成正比，②③不准确，应选D项。    

6. 决定债券收益率的因素不包括(    )。

正确答案:
D:市场利率
答案解析:
决定债券收益率的因素主要有债券票面利率、期限、面值、持有时间、购买价格和出售价格。债券收益率不受市场利率的影响。

7. 债券投资的收益主要来源于

债券的投资收益主要来源于：①债券的利息收益；②资本利得，即债券的买卖价差；③再投资收益。债券的收益主要来源于以下三个方面：1、利息收益。债券的利息收益是债券持有人最主要的收益来源。债券在发布时，就会公布其票面利率和付息方式，持有人持有债券到期后，发行主体会偿还其本金和利息。除了保值贴补债券和浮动利率债券，其他普通债券在债券的存续期内，利息都是固定的，持有人每持有一天就会计算一天的利息，就算是节假日，债券也是计息的。债券利息收入的大小，又取决于以下三个方面：①票面利率。一般来说，债券的票面利率越高，投资者获得的收益就越高；反之则越低。影响债券票面利率的因素很复杂，主要有银行利率、发行者的资信状况、偿还期限和利息计算方法以及当时资金市场上资金供求情况等等。②付息方式。债券的付息方式多样，有到期一次支付，或1年、半年或者3个月支付一次等方式。一般来说，到期一次付息的债券，其利息通常是按单利计算的；而年内分期付息的债券，其利息是按复利计算的。所以，在债券的存续期间，债券的利息支付频率越高，债券的复利收益就越大，反之则越小。③债券的持有期限。一般来说，债券的持有期限越长，给出的利率就越高，投资者在债券到期后获得的收益就越大；反之则越小。2、价差收益。价差收益，是指债券投资者买卖债券形成的价差收入或价差亏损，或在二级市场买入债券后一直持有到期，兑付实现的损益。投资者购买债券后，并不一定要持有债券到期，可以在二级市场上进行债券的交易，债券的价格会随着市场波动。当投资者低价买进债券，再高价卖出时，就可以获得价差收益。比如说，投资者98元买入一张债券，102元卖出该债券，就可以获得4元的价差收益，也称为资本利得。如果投资者买入债券后，债券价格下跌，投资者亏损了，就是资本损失。导致债券价格波动的因素有很多，比如市场利率波动、宏观经济政策变化、市场利好利空消息等等。3、杠杆收益。债券的杠杆收益，就是指投资者将债券质押出去，获得资金，再投资于新的债券，从而赚取投资的债券的利息和质押成本之间的利差。举个例子，投资者购买了1000元年收益率为3%的1年期债券，到期后，投资者可获得利息1000*3%=30元。若投资者将该1000元的债券质押给他人，换取500元资金，借款利息为2%。投资者用这500元再度购入利率为3%的债券，到期后，投资者可获得债券利息为500*3%=15元，投资者需要还给债权人的利息为500*2%=10元，投资者获得的杠杆收益就是15-10=5元。投资者通过杠杆操作，将收益由30，提升至了35元。但是，杠杆操作是风险很大的一种投资操作方式，稍有不慎，投资者就会亏损。因此，不建议一般的投资者进行杠杆操纵。如果投资者要做杠杆操作，在投资时就要注意把握好杠杆倍数，不要做超过自身承受能力的杠杆操作。法律依据《中华人民共和国国库管理条例》第四条　　每年国库券的发行数额 、利率、 偿还期等，经国务院确定后，由财政部予以公告。第五条　　国库券发行采取承购包销、认购等方式。国家下达的国库券发行计划，应当按期完成。第八条　　国库券可以用于抵押，但是不得作为货币流通。第十条　　发行国库券筹集的资金，由国务院统一安排使用。

8. 收益法适用于哪种类型的债券

收益法(income approach，income capitalization approach )，也称收益资本化法、收益还原法，是房地产评估中常用的方法之一。
收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。
收益法适用的前提条件：
1、被评估资产未来预期收益可以预测并可以用货币计量。要求被评估资产与其经营收益之间存在较为稳定的比例关系。
2、资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也是可以预测并可以用货币计量。
3、被评估资产预期获利年限可以预测。

搜狗问问

扩展资料：
净收益每年不变收益为有限年期的公式：

搜狗问问

（V：房地产价格，a：房地产年净收益，r：折现率，n：剩余收益年期）
参考资料来源：搜狗百科-收益法
【摘要】
收益法适用于哪种类型的债券【提问】
收益法(income approach，income capitalization approach )，也称收益资本化法、收益还原法，是房地产评估中常用的方法之一。
收益法是预计估价对象未来的正常净收益，选择适当的报酬率或资本化率、收益乘数将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值，预测估价对象的未来收益，然后利用报酬率或资本化率、收益乘数将其转换为价值来求取估价对象的价值的方法。
收益法适用的前提条件：
1、被评估资产未来预期收益可以预测并可以用货币计量。要求被评估资产与其经营收益之间存在较为稳定的比例关系。
2、资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也是可以预测并可以用货币计量。
3、被评估资产预期获利年限可以预测。

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扩展资料：
净收益每年不变收益为有限年期的公式：

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（V：房地产价格，a：房地产年净收益，r：折现率，n：剩余收益年期）
参考资料来源：搜狗百科-收益法
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