为什么恒大位置都这么偏，都在城市周边呢？未来发展会围绕恒大得盘吗？

1. 为什么恒大位置都这么偏，都在城市周边呢？未来发展会围绕恒大得盘吗？

恒大只是开发商，不是建筑商，所以拿地这块并不是恒大自己说了算，就像苹果手机不是苹果公司做的，而是富士康做的，用当地企业更划算，相当于雇佣或合作关系，恒大只出费用和计划，自己不需要施工。
恒大已进入全国228个城市，项目总数822个，其中重点深耕一二线，一二线城市土地占比68%，三线占比32%。恒大总裁夏海均表示，一线、二线是未来房地产发展最好的区域。恒大将持续覆盖一线、二线城市和经济发达的三线、地级市，四线不准备去。
现在城市发展迅速，买房子之前要看一下时事，看看楼盘的周边有没有什么发展。现在想买新开发的楼盘，可以位置都会偏一点，但这没关系，多关注动态，看看周边的规划是什么样的。

扩展资料
恒大地产集团旗下建筑设计院，拥有中国甲级设计资质。具有规划、建筑、结构、设备、室内设计和建筑经济等专业设计人员200余人，其中一级注册建筑师及一级注册结构工程师30余名，专业配备齐全，设备先进。
恒大地产集团旗下的建筑工程公司，拥有中国房屋建筑施工总承包一级资质，已形成了集建筑施工、市政工程、装饰装修和园林古建筑施工等多种资质为一体的经济实体。公司拥有一支综合能力过硬的专业化队伍。
现有专业技术人员350余人，其中一级注册建造师、注册造价师40余人，具有中、高级职称的100余人。可承担各类工业与民用建筑、高层建筑、设备安装、市政、高级装饰装修等工程。公司拥有独特的技术优势和丰富的施工经验，工程质量达到国内先进水平，所交付的工程获得客户的一致好评。

2. 恒大城有多大面积段的？

恒大城位于高新区西三环北延与三全路交会处西约500米，在售的户型的话有80平，101平，118平，121平，135平，143平。
希望我的回答可以帮助到您。

3. 恒大为什么不出让土地

1、一是优质土地少。恒大最近几年的发展战略是集中发展的是三四线城市，也就是说他们的土地储备在三四线城市，甚至有很多项目是在县城。这些城市的土地价值不高，优质地块少，比如有很多集中深耕一线城市的大房企不愿意拿。
2、二是土地不可以直接出售。通过储备土地变现，只能采取联合开发或股权变更等形式来实现，无论哪种方式，谈判的流程以及周期都非常长，而恒大高达2万亿的债务危机已刻不容缓。
3、三是土地已经做了抵押。恒大的很多土储都在银行做了抵押，即便能交易，首先是要把银行的钱还清，才能土地解抵，但是恒大没有钱，购买方不愿意把钱打给恒大账户，因为现在的恒大缺的是钱，把钱打给恒大风险太大。很多企业不愿意冒险。
4、四是恒大的土储中，不仅有恒大自持的项目，还有不少是联合开发的项目。对于联合开发的项目，恒大不能擅自变卖。五是当前的房地产调控越来越严，融资渠道越来越窄，很多房企没有那么多现金流来购买恒大的土储。恒大的土地储备不好卖，变现周期太长，为了解决恒大迫在眉睫的债务问题，只能采取变卖恒大物业、恒大足球、恒大汽车等其他资产来解决。

4. 恒大最近的楼盘情况

恒大翡翠华庭是100w左右可以买到的性价比很高的住宅项目。目前主力户型是84㎡左右的小户型。
主要优势：1.性价比高。单价较低，1.2w左右，总价100w以内可以买到两居；2.周围基本生活配套比较齐全，超市、学校、娱乐配套一应俱全；3.项目距离空港经济区比较近，开车15分钟可到，直线距离8公里左右，通勤比较方便

5. 恒大地产为什么会这样

恒大地产会这样有五大原因：1.虽然2017年恒大开始“急刹车”，但是历史的负担太重了。2.小看了国家对楼市调控的决心，战略方向错了3.在调控政策和“房住不炒”的影响下，市场中购买力在不断降低4.恒大经营太多，其他经营基本上都是亏损，造成财务黑洞5.恒大的金融手段太多，融资成本太高拓展资料：一、恒大之所以会出现如今的局面，和其经营有很大关系。恒大也在转型，但是恒大的转型都是财大气粗，就是刚进入一个行业，就大规模投资，财大气粗，要在短时间内形成规模，然后大面积去占领市场。就比如恒大足球、恒大冰泉、恒大汽车以及恒腾网络等等。恒大在这些转型的项目中，投资都很大，并且很快都将这些公司包装上市融资，但是这些公司无一例外每年都有亏损。随着目前恒大出现问题，恒大地产、恒大汽车、恒大物业以及恒腾网络等恒大系上市公司股价一路下跌，这些公司也逐渐失去融资能力，成为一个又一个负担。二、相比于其他房企，恒大非常喜欢分红，因为大股东持股比例很大，分红之后，企业的经营成果并没有留在企业中。但是恒大又大规模举债扩张，各种融资渠道，甚至通过恒大财富向普通民众和全体员工来融资。同时恒大还向很多企业引进战略投资，但是在2020年，在政府的帮助下，恒大将1300亿战略投资者中的1257亿转为普通股权，而现在恒大地产市值已经不到300亿了。出现这种情况，恒大的融资渠道基本上断了。利润不断分出去，负债不断增加，这对于任何企业都是很难承受的。

6. “恒大城”这个楼盘怎么样？

  项目位于坪山区龙坪路与松坪路交汇处，由深圳市鸿腾管理有限公司（恒大旗下）开发，建设用地面积约17.38万㎡，计容建筑面积约100万㎡；包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。项目将于6月29日开盘，主推建面约77-156平2-5房住宅产品，备案均价约3.8万/平。

7. 恒大城的周边情况？

项目位于坪山街道六和社区，北侧为龙坪路、南侧和东侧为深汕公路，西侧为昌盛路。项目拆除用地面积约为30万㎡，开发建设用地面积约为17万㎡，计容积率总建筑面积约为100万㎡，其中住宅建筑面积约78.8万㎡（含保障性住房65510㎡），商业建筑面积约19万㎡。
 
【地铁】项目附近有2条建设中的地铁线路经过，地铁14号线及16号线，距离项目较近的站点为16号线“文化中心站”，几乎与地块接驳，与在建中的一期距离约300多米（根据百度测距）。【自驾】项目位于主干道深汕路边上，整体对外交通还算便利，但由于整个坪山中心区域的路网建设尚未完成，有一些断头路存在，内部交通条件还有待提升。