地产股还有行情吗

1. 地产股还有行情吗

房地产的利空政策还没有完全用尽！不要轻易反弹！
地产股投资机会仍需等待(2010年05月07日07:37)
地产股作为今年表现最弱的板块，技术上超跌，吸引了不少抄底资金。房地产指数今年以来累计下跌27.28%，仅二季度以来就下跌了23%，呈加速下跌趋势。昨日房地产指数下跌5.23%。目前的便宜估值是否足够吸引人？地产股还有多大的下跌空间？
我们选取了19家盈利能力较好的上市房地产公司作为样本，从市盈率和市净率的角度比较了行业当前和历史最低估值水平。
市盈率:目前地产股平均市盈率为13.6倍，历史最低值为2006年的11.7倍，房价大幅波动的2008年为12.5倍。从市盈率来看，目前房地产公司估值比2008年高9%，比历史最低水平高16%。由于历史估值水平是已经发生的事实，而目前的估值水平是基于目前的盈利预测，因此今年业绩的实现程度将决定上述估值水平比较是否有意义。据聚源统计，我们统计样本中的上市公司2010年净利润总额将同比增长43%，而在房价波动的2008年，上市公司净利润将同比下降4%。因此，目前的盈利预测可能略显乐观，尤其是在地产股再融资暂停或仅有少数公司能够实现融资的前提下，上述业绩增长可能难以实现。所以，从市盈率的角度来看，很难说地产股的底部已经到来。
市净率:目前地产股市净率为2.1倍。2005年和2008年为历史低点，均为1.2倍。2008年有37%的公司跌破净资产，所以上市公司的市净率离历史低点还很远。
目前处于房地产行业调整的第一阶段。即处于成交量下降、价格拉平阶段，这一阶段平衡的打破需要开发商降价促销。但由于国内开发商众多，市场预期不一致，很难统一采取调价和促销的方式。一般只有在资金耗尽的情况下才会考虑降价。
但目前房地产企业的资本充足率和偿债压力都处于历史最好时期。1.2009年底，上市公司现金占总资产的20%，是历史上最宽松的时期。第二，短期贷款仅占总资产的3%，这也是短期债务偿还最轻的时期。因此，开发商的资金至少需要6个月甚至更长时间才能用完，然后行业才能进入第二阶段的调整，即通过降价来促进销售。
投资机会的来临需要经历三个阶段。前面分析，地产股估值水平的低点还没有到来。换个角度，也就是从基本面变化的趋势分析，地产股的投资机会也需要等待。需要成交量减少、价格下跌、政策压力释放三个阶段，地产股才有整体机会。目前行业只是处于调整的第一阶段，股价很难随着基本面的下滑有好的表现。不建议轻易反弹，维持行业“持有”评级。

2. 房地产股票有哪些20153月

sh600048 保利地产
    sh600052 浙江广厦
    sh600053 中江地产
    sh600067 冠城大通
    sh600082 海泰发展
    sh600133 东湖高新
    sh600136 道博股份
    sh600158 中体产业
    sh600159 大龙地产
    sh600162 香江控股
    sh600173 卧龙地产
    sh600175 美都控股
    sh600185 格力地产
    sh600193 创兴资源
    sh600208 新湖中宝
    sh600223 鲁商置业
    sh600225 天津松江
    sh600239 云南城投
    sh600240 华业地产
    sh600246 万通地产
    sh600256 广汇股份
    sh600266 北京城建
    sh600322 天房发展
    sh600325 华发股份
    sh600340 华夏幸福
    sh600376 首开股份
    sh600383 金地集团
    sh600393 东华实业
    sh600463 空港股份
    sh600503 华丽家族
    sh600533 栖霞建设
    sh600568 中珠控股
    sh600603 *ST兴业
    sh600606 金丰投资
    sh600614 鼎立股份
    sh600615 丰华股份
    sh600617 ST联华
    sh600638 新黄浦
    sh600641 万业企业
    sh600657 信达地产
    sh600663 陆家嘴
    sh600665 天地源
    sh600675 中华企业
    sh600684 珠江实业
    sh600687 刚泰控股
    sh600696 多伦股份
    sh600716 凤凰股份
    sh600732 上海新梅
    sh600743 华远地产
    sh600745 中茵股份
    sh600748 上实发展
    sh600753 东方银星
    sh600759 正和股份
    sh600766 ST园城
    sh600767 运盛实业
    sh600773 西藏城投
    sh600791 京能置业
    sh600807 天业股份
    sh600823 世茂股份
    sh600890 ST中房
    sh601588 北辰实业
    sz000002 万 科A
    sz000005 世纪星源
    sz000006 深振业A
    sz000009 中国宝安
    sz000011 深物业A
    sz000014 沙河股份
    sz000024 招商地产
    sz000029 深深房A
    sz000031 中粮地产
    sz000036 华联控股
    sz000040 宝安地产
    sz000042 深 长 城
    sz000043 中航地产
    sz000046 泛海建设
    sz000056 深 国 商
    sz000062 深圳华强
    sz000150 宜华地产
    sz000402 金 融 街
    sz000502 绿景控股
    sz000505 ST珠江
    sz000506 中润资源
    sz000511 银基发展
    sz000514 渝 开 发
    sz000517 荣安地产
    sz000526 旭飞投资
    sz000534 万泽股份
    sz000537 广宇发展
    sz000540 中天城投
    sz000546 光华控股
    sz000558 莱茵置业
    sz000567 海德股份
    sz000573 粤宏远A
    sz000608 阳光股份
    sz000609 绵世股份
    sz000616 亿城股份
    sz000620 新华联
    sz000631 顺发恒业
    sz000638 万方地产
    sz000656 金科股份
    sz000667 名流置业
    sz000668 荣丰控股
    sz000671 阳 光 城
    sz000711 天伦置业
    sz000718 苏宁环球
    sz000732 泰禾集团
    sz000736 重庆实业
    sz000797 中国武夷
    sz000803 金宇车城
    sz000809 铁岭新城
    sz000838 国兴地产
    sz000861 海印股份
    sz000897 津滨发展
    sz000918 嘉凯城
    sz000926 福星股份
    sz000931 中 关 村
    sz000965 天保基建
    sz000979 中弘股份
    sz000981 ST兰光
    sz002016 世荣兆业
    sz002077 大港股份
    sz002133 广宇集团
    sz002146 荣盛发展
    sz002208 合肥城建
    sz002244 滨江集团
    sz002285 世联地产
    sz002305 南国置业