广州公积金贷款条件是什么？

1. 广州公积金贷款条件是什么？

公积金贷款的条件有哪些？

2. 广州公积金贷款的条件是什么？

住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一：借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  建立住房公积金账户12个月以上，我在外地建立和缴存的可算？还是说只能在北京建立和缴存12个月？请哪位好人帮帮忙，谢谢！

和一般的情况一样，需要缴纳以下的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%

3. 广州公积金贷款条件是什么？

贷款时，不需要任何抵押物，只需身份证明、收入证明、住址证明等材料（但不同银行有不同的材料要求）向银行提出申请，银行根据个人收入和信用等级来发放贷款。
一般一个城市一个政策，以广州的公积金贷款申请条件为例所需申请条件为：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。

4. 广州公积金贷款有什么条件？

本市户籍需要连续缴存公积金一年，非本市户籍需要连续缴存2年方可申请公积金贷款。贷款额度一人最多60万，夫妻双方100万。

5. 广州公积金贷款条件有哪些

，以下为银行信息港为您整理的广州住房公积金贷款条件： (1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件; (2)、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月); (3)、非广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); (4)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力; (5)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%; (6)、签定了购买住房的合同或协议; (7)、所购房屋可用于抵押; (8)、符合委托人和受托人规定的其他条件。

6. 广州公积金购房贷款需要哪些条件

申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

7. 广州住房公积金贷款条件

一、申请住房公积金贷款条件根据2016年3月7日起实施的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》规定，申请住房公积金贷款的条件为：第六条贷款对象是指按规定缴存住房公积金的职工。包括本市缴存住房公积金的职工以及签订互贷合作协议城市缴存住房公积金的职工。第七条缴存职工申请个人住房公积金贷款，应当同时具备以下条件：
（一）具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；
（二）申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上（不分户籍）；
（三）具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；
（四）已按规定支付购房首期房款；
（五）具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
（六）缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。第八条属于以下情况之一的，不予贷款：
（一）建筑结构为砖木结构、混合结构；
（二）用途为非居住用房及低密度商品住宅；
（三）已使用两次住房公积金贷款。
二、广州申请公积金贷款要提供什么资料根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请个人住房公积金贷款需要提交的资料
（一）个人住房公积金借款申请表；（原件）
（二）居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）
（三）婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）
（四）购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）
（五）收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）（六）《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告；（原件）
（七）承办银行要求的其它证件、资料。（带原件并留2份复印件）。

8. 广州用住房公积金贷款的条件

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
（一）具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力；
（二）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
（三）有购买住房的合同；
（四）购房首期付款符合规定比例；
（五）所购房屋可用于抵押；
（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（7＝七）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
一、广州公积金贷款利率
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款5年期以下利率为2．75％，5年期及以上贷款利率为3．25％，即：
当年归集的个人住房公积金存款利率：维持0．35％；
上年结转的个人住房公积金存款利率：1．35％；
五年期以下（含五年）贷款利率：2．75％；
五年期以上贷款利率：3．25％。
二、怎么办理广州个人住房公积金贷款
首先是借款人向承办银行提出借款申请，银行收取资料后初步审批，然后再由中心工作人员审批，审批完成后，承办银行生成合同，办理抵押，扫描抵押资料，银行规模审批后，再由中心规模审批及财务审批，最后，银行放款并返回放款数据。
（一）办理场所：受委托银行指定的窗口
（二）需要提交的资料：
1、个人住房公积金借款申请表；（原件）
2、居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）
3、婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）
4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）
5、收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）
6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；（原件）。