公积金首付款提取条件有哪些

1. 公积金首付款提取条件有哪些

很多人买房子的时候，首付款不够，就想提取公积金，但是提取公公积金也不是随随便便的事情，必须通过审核才能够提取。那么公积金首付款提取的条件有哪些？什么情况之下可以提取公积金？
     
 一、公积金首付款提取的条件是什么
  
 买房子的首付款不够，我们可以向公积金中心申请，必须满足以下几个条件。
  
 1、购买房子或者房子需要大修可以满足提取条件。
  
 2、如果已经离退休了，或者与单位解除了合同，散失劳动能力也可以提取。
  
 3、有些人已经离开中国或者死亡了。
  
 4、如果享受国家低保户的政策，享受最低生活保障，也能申请提取。
  
 5、租房子的时候，租金超出了家庭收入水平，也能申请提取。
     
 二、提取公积金的 其他 条件
  
 1、如果家中需要购买房子或者房子需要大修，满足了这个条件也可以提取公积金。
  
 2、家庭成员中如果有人患了比较严重的疾病，出具医院的相关证明之后，提交给住房公积金的工作人员，经过审核之后也能够提取。
  
 3、如果已经从原单位离职了，而且满了一年之后就可以提取公积金。或者已经达到了退休的年龄，办理了退休手续，想要提取公积金也是可行的。
  
 4、有些人已经完全丧失了劳动能力，并且与原来的单位也终止了劳动合同的关系，这种情况也符合提取的要求。
  
 5、有些人干脆已经出国定居，在国内所交的公积金也可以提取出来。
  
 6、租房子的过程中，如果你的家庭收入比较低，房租已经超过了工资收入水平，那么也可以向公积金中心提出提取的要求。
     
 三、提取公积金有哪些影响
  
 提取了住房公积金，后期再申请贷款买房子的时候，会影响到贷款的额度，可能额度就会有所降低。因为公积金的贷款额度会根据账户的余额决定，提取少了一部分，那么贷款的时候所申请的资金就会少一些。
  
 所以我们在提取公积金的时候需要特别注意，后期你有买房的打算，就要注意是否必须要提取。
     
 我总结：如果想要在贷款买房子的时候用公积金支付首付款，必须要满足相关的条件，准备齐全资料才可以。

2. 住房公积金首付款提取条件是什么

法律分析：根据职工是否已签订购房合同，需提交不同的材料：1.已签订购房合同申请提取的(1)提供申请人身份证原件及复印件一份(2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份注：在表内填写网签合同编号和密码，如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。2.未签订购房合同申请提取的(1)申请人身份证原件及复印件一份(2)选房确认单原件(3)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份注：需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额，管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，是否经过审核备案，符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。法律依据：《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

3. 住房公积金首付款提取条件是什么

法律分析：根据职工是否已签订购房合同，需提交不同的材料：
1.已签订购房合同申请提取的
(1)提供申请人身份证原件及复印件一份
(2)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份
注：在表内填写网签合同编号和密码，如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的，应填写房屋所有权证号或不动产权证号，提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
2.未签订购房合同申请提取的
(1)申请人身份证原件及复印件一份
(2)选房确认单原件
(3)填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金申请表》一份
注：需填写所购住房项目名称、单价、住房建筑面积和首付款金额，管理部或受托办理住房公积金归集业务银行代办点工作人员通过登录北京市住房和城乡建设委员会网站核实申请人是否具备住房保障资格，是否经过审核备案，符合条件的一次性提取本人住房公积金账户内的余额。

法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

4. 公积金首付款提取条件

公积金不可以提取做首付。按照公积金提取流程来说，在没有买房之前是无法以购房为理由提取，只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。另外，公积金可提取的额度也是有要求的，不能超出实际费用的额度，因此公积金账户余额是不能做首付的。如何提取公积金1、符合提取条件的，首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心（以下简称为开户的公积金中心）进行审批。3、公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证。4、到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

5. 购房的首付和公积金的提取

第一个问题： 首付付60%，只要你之前买过房，不管什么样的付款方式，但是现在政策是认房又认贷，都直接导致你现在是有房人士。

第二个问题： 这次你是否能马上提取公积金取决于你做什么贷款方式，（商业贷款还是公积金贷款）以下分两种情况,
 A. 商业贷款，你在售楼处签完合同可以和开发商打招呼，先带走一份合同，首付款发票，还有自己的公积金卡，身份证件，公司开具的公积金提取单 去提取公积金余额。
B.公积金贷款， 这样就要看你当地的公积金政策了，政策要求你贷款的额度只能是你公积金余额的十倍，那你在办理公积金贷款的时候就不能提取。可以办理年冲。
  如果政策没要求你贷款的额度只能是你公积金余额的十倍，那你签完合同就可以直接提取了。

6. 可以提取住房公积金款付首付吗

可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2.离休、退休的；
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还购房贷款本息的；
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续，再行购买房屋时，是可以将公积金提取的。

7. 能否提取住房公积金用于首付

可以提取公积金用于首付的。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
这是属于异地提取公积金，住建部给出了提取公积金的相关规定，其中包括异地提取的条件。

8. 可以提取公积金付首付吗

您好，很高兴为您服务！

公积金是职工的购房福利，可以用来做购房首付。但实际上公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后，提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。不同地方的规定可能有些不同，建议到当地的公积金管理部门咨询更详细的手续和必要资料。