房贷41万20年已还4年利率5.635想提前还五万可以省多少利息，现在每个月房贷还2851，还了五

1. 房贷41万20年已还4年利率5.635想提前还五万可以省多少利息，现在每个月房贷还2851，还了五

亲，您好，计算需要时间，请不要马上结束哦。【摘要】
房贷41万20年已还4年利率5.635想提前还五万可以省多少利息，现在每个月房贷还2851，还了五万后每个月是多少房贷【提问】
亲，您好，计算需要时间，请不要马上结束哦。【回答】
亲，还款期数不变的情况下，节省利息27474.09，月还款金额为2433.33【回答】
亲，您好语音听不大清楚哦，建议您打字哦【回答】
从农行贷利率4.9的贷35万还清房贷，然后去还农行的钱，同样还20年可以省多少钱，那每个月还多少【提问】
亲，您好您的意思是贷农行4.9的利息去还5.635的贷款，然后同样20年节省多少利息是吗【回答】
嗯，然后还农行每个月要还多少【提问】
稍等哦，计算需要时间的哦。【回答】
35万4.9月还款2290.55本息合计549733.房贷35万5.635本息合计584010.【回答】
利息便宜34277【回答】
但是这个数值是不考虑lpr变动的，按照您给出的数值计算的【回答】
【问一问自定义消息】【回答】

2. 贷款36万25年第4年提前还款5万能省多少利息?

这还需要知道还款方式和贷款利率；    
假设是“等额本息”还款方式    
假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833% 
一、计算月还款额    
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    
月还款额=360000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-300]    
=2,083.60元    
二、36期后一次性还款50000元，计算后期月还款额    
【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    
前36期月还款额现值之和=2083.6*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%    
=71,417.11元    
【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    
36期后一次性还款额现值=50000*(1+0.40833%)^-37    
=43,002.03元    
【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    
36期后月还款额现值之和=(360000-71417.11-43002.03)*(1+0.40833%)^-37    
=285,545.67元    
【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    
36期后月还款额=285545.67/{[1-(1+0.40833%)^-263]/0.40833%}    
=1,773.12元    
结果：    
在假设条件下，这笔贷款还款36期后一次性还款50,000.00元，后期月还款额是1,773.12元。这样提前还款可节省利息29,883.06元。  

3. 贷款25万30年还清,求每个月月还多少.利率是6.55%

　　等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
　　公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)

　　上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下:每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)

　　等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄，没有打算提前还款的客户；

　　公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率

4. 请问，贷款38万，利率5.635，年限25年，已经还款1年半，准备提前还款12万以后，月供大概多少？

假设是“等额本息”还款方式；    
一、计算月还款额
年利率=5.635%；   月利率=年利率/12=0.46958%    
公式：月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】    
月还款额=380000*0.46958% /【1-(1+0.46958%)^-300】    
月还款额=2,364.27元    
二、计算一年半（18期）后 一次性还款额
公式： 一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已还月数    
一次性还款额=｛380000-2364.27*【1-(1+0.46958%)^-17】/0.46958%｝*(1+0.46958%)^18    
一次性还款额=371,499.75元    
三、计算一年半（18期）后 还款12万元后的 月还款额

公式：   月还款额=(一次性还款额-实际还款额)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】    
月还款额=251499.75*0.46958%   /【1-(1+0.46958%)^-282】    
月还款额=1,610.83元    
结果：假设是“等额本息”还款方式，一年半后 月还款额 是1,610.83元 。

5. 贷款24万，期限20年。现在月还1569元。我想问我的利率是多少？有5万元想提前还贷，怎么划算？帮我算算吧！

　一般银行超过5年利率是6.55%　，不过银行有利率打折，你的应该是75折优惠。约4.9%。至于如何提前还款
   提供五种提前还贷的选择方案。
例：这是一套今年4月份购买的，价值100万元的房子，首付30%后，贷款额为70万元
贷款期限20年。按目前的利率，用等额本息还款法计算，房子的月供为5031.18元，
20年利息总支出高达507485.08元。从明年1月1日起新的利率会上调，因此房主决定
提前还款。以此案为例，对目前市场上存在的五种提前还款方式进行了比较。

　  第一种：将所剩贷款一次还清。利息总额就是提前还贷前的利息额，27972.01
元。利息总额=提前还贷前的利息额=27972.01元。

　  第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。提前还款10万元，仍保持之
前的月供水平即：5031.18元，贷款期限则缩短为15年7个月。这样，利息总额为
390353.07元。

　  第三种，部分提前还款，减少月供，还款期限不变。提前还款10万元，贷款期限
剩余19年4个月，月供减少为4509.49元。这样，利息总额为486450.1元。

　  第四种，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供减少
为4982.55元，还款期限缩短为16年。利息总额396897.93元。

　  第五种，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供增加
为6720.06元，还款期限缩短为10年。利息总额246657.49元。
　  由此看来，第一种和第五种的还款方式是最经济的。专家提醒，选择哪种还款方
式，最重要的是要看自己的经济情况，凡事都要量力而为。

　　还款手续   
    根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还
款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷
申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的
账户上，由银行自动扣收。

　 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款
。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的
银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。

　 部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：一是减少每月还款额，还款期限不变
；另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加，可以选择缩
短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加，可以
采取减少还款额、还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

　 值得一提的是，《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借
款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。如贷款购房人不论任何原因，未
能按照其向借款人银行出具的提前还款申请中规定的日期与金额提前还款，则视为逾
期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。
　　不宜人群   
   第一类：使用应急资金还款
　 对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的
30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁
加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱
原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”

   第二类：等额本息进入还款中期
　 目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供
的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充
裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款
。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

   第三类：等额本金还款期已达1/4
　 从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本
金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多
压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以
贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月
供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其
实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。

   第四类：有更好的投资理财渠道
　 如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两
相比较，贷款利率6.55%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利
率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财
渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高
的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效
用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。

6. 我房贷贷款42万，贷款20年，贷款利息是5.635，提前还款要怎么算？

1、提前一个月向银行预约提前还款申请。
2、预约当天携带有效身份证件及借款合同等到柜台填写书面申请书，银行会给出一个具体的清偿金额。并约定还款日当天存入款项后扣款。金额一般为还款截止日当天的剩余本息之和。
3、网上有贷款计算器，可以计算提前还款的金额。

7. 64万贷款,20年,利率百分之5.88,等额本息还款20年款提前还款24万还剩多少钱？

好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。
推荐使用有钱花，有钱花原名“百度有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花-满易贷，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

8. 我房屋贷款二十年35万，利率4.6，已经还了十年，每月2212提前还贷能省多少钱？

“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
350000=2212*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.374%
年利率=4.48797%
二、计算120期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2212*[1-(1+0.374%)^-119]/0.374%
剩余本金=212,140.58元
三、计算120期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛350000-2212*[1-(1+0.374%)^-120]/0.374%｝*(1+0.374%)^121
一次性还款额=214,352.58元
结果：
这笔贷款还款10年(即120期)后还剩余本金212,140.58元；这时一次性还款214,352.58元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息51,087.42元。