勾地什么意思？

1. 勾地什么意思？

勾地指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。
勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。
勾地制源于香港，香港的勾地制度始自亚洲金融危机之后。
当时，受金融危机的冲击，香港的楼市泡沫破灭，楼市进入低迷时期，开发商停止购入土地，地价一泻千里，香港政府担心土地被“贱卖”，便暂停了“卖地”转而采用“勾地”制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖，这是勾地在香港实行的最初目的。

扩展资料：1、楼盘销控，控局、控价、控利润。中国人民大学商学院韩润青教授在谈及楼盘“销控”的目的时表示，任何产品的利润都与销售速度直接相关，房地产的销售也不例外，因此，她认为，控制销售进度就可以对利润率产生影响。
2、而记者采访的几位楼盘的销售总监也对上述说法表示了认同，除了韩润青提及的控制利润之外，他们还补充了销控的另两大目的——控制销售速度和销售价格。 据此，不少业内人将楼盘“销控”的目的概括为“三控”，即控局、控价、控利润。
3、在一个楼盘的产品当中，由于位置、户型等方面因素的不同，自然有优劣好坏之分，京西某项目销售总监黄总向记者透露，通行的情况是优先出售户型或者位置等条件不是很好的产品，而把好位置、好户型的产品留到价格可能达到更高水平的时候进行销售。
4、如果先把有可能滞销的产品先卖掉，就规避了这些户型无法销售的风险，也有利于好的产品在后期卖出更高的价钱。

2. 勾地是什么意思

三农好生活：你知道什么是勾地头吗？带你去农村看一下

3. 勾地是什么意思

勾地指：一种政策，是香港在金融危机时不得已出台的一项政策。
所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。 
勾地是因为政府有份可以出售的地皮给发展商购买，而金额方面是不公开,，所以发展商自己出一个他们认为合理价值向政府申请购买,，因为这样祇是有意购买价,，如政府认为合理会把那块土地公开竞投，那时那块地便叫'成功勾地' 。
"勾地"是一间公司看中一幅政府土地 ,，出价向政府申请拍卖 ，如政府批准申请而拍卖无人出价，申请人必须以申请勾地的出价承接 。

4. 其实什么是勾地?

勾地 是中国香港 *** 现行拍卖 *** 土地的一个途径。始自2000年试行，当时与另一传统的拍卖官地机制，「常规卖地」同时施行。 
   传统的常规卖地 
   「常规卖地」是 *** 定时(主动)拍卖官地。 在拍卖会上有人举牌竞投，投价最后的银码比官方内定的底价高便成交，否则该土地便由 *** 收回。 
   勾地机制的程序 
   *** 按时发表《供申请售卖土地一览表》，即是俗称「勾地表」。有意买官地的公众人土，包括地产发展商，都可以提价申请「勾地」。 *** 收到申请，若果有关提价合乎 *** 估计的市场价格之十成(注:现行中国香港勾地，官订市价的八成也可以)，则引发下一步的公开拍卖的程序，公众拍卖会上价高者得。 又若果「不到价」，即是不达到官订拍卖当时秘密底价， *** 有权收回，绝不贱卖官地，而且 *** 有权没收原先勾地者的按金。 该按金是保证是次拍卖价，不会低于勾地者原先的提价。 
   历史 
   在2003年沙士影响，传统的「定时拍卖官地」令中国香港土地供过于求，出现「流拍」现像，所以停办。 在2004年， *** 只采用「勾地」机制卖地，至今。 
   勾地个案 
   2006年11月28日，九龙塘广播道1号，住宅用地: 之前由嘉华地产以勾地方式勾出，由11家财团竞逐拍卖，包括华懋、万泰、南丰、恒隆地产、华置、新世界发展、嘉华地产、新鸿基地产等。 结果由信和置业以19.4亿港元投得，平均平方呎楼面地价是9,868港元。是1997年金融风暴之后特区 *** 土地拍卖成交呎价新高之一，谨亚于山顶区豪宅地皮。其实，同区信和置业正在开卖「毕架山峰」，拍卖新高有为现行楼价造势之效果。,参考: Wikipedia,‘勾地’政策是中国香港在金融危机时不得已出台的一项政策，所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向 *** 表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。 
   因为 *** 有份可以出售的地皮给发展商购买, 而金额方面是不公开, 所以发展商自己出一个他们认为合理价值向 *** 申请购买, 因为这样祇是有意购买价, 如 *** 认为合理会把那块土地公开竞投, 那时那块地便叫成功勾地! 
  
   拍卖当日勾地者须以勾地价作第1口价，否则，在没有其他发展商承价下，将没收勾地者的按金。 
  
   他强调，不会公布土地底价，因此举相等于 *** 定出官价，主导土地市场；并重申， *** 一贯的政策，是透过「勾地表」提供土地配合市场需求，既贯彻让市场力量推动经济兴旺发展的哲学，也把 *** 干预市场的程度减至最低。 
  
   刘励超指出，维持不公布不成功的勾地价格，因过往有勾地申请出价太低，引起土地市场的揣测。 
  
   预计增加勾地成功比率 
   自去年1月起， *** 透过「勾地表」制度出售土地。在该制度下，有意购买「勾地表」内土地的发展商，可以付出的最低地价提交申请，若该最低地价达到当局所评估的十足市价，则可勾出该幅土地供拍卖或招标。 
  
   有关发展商并须承诺在拍卖或招标时，以该最低地价出价，并缴付按金。 
  
   地政总署今年3月推出多项措施，提升「勾地表」制度运作效率和透明度，包括简化勾地按金要求、要求申请人在申请勾地时一并提交正式协议书和按金、把刊登卖地公布的期间由3周缩短至两周，以及按月在地政总署网页发布各幅土地不成功勾地申请宗数。 
  
   勾地例子 
   2005至2006年度卖地结果: 
   landsd.go v/tc/landsale/rec ords/c2005-2006.pdf 
  
   金额大的勾地例子: 
   成交日期: 2005 年9 月27 日 
   卖地方式: 拍卖 
   地段编号: 新九龙内地段第6350 号 
   地点: 九龙牛池湾丰盛街 
   用途: 住宅(乙 类) 
   面积(平方米): 14 459.0 
   地价(百万元): 4 230.00 
  
   成交日期: 2005 年9 月27 日 
   卖地方式: 拍卖 
   地段编号: 九龙内地段第11168 号 
   地点: 西九龙填海区海庭道 (<--- 填海相关的勾地) 
   用途: 住宅(甲 类) 
   面积(平方米): 7 397.0 
   地价(百万元): 3 190.00 
  
   成交日期: 2005 年9 月27 日 
   卖地方式: 拍卖 
   地段编号: 九龙内地段第11167 号 
   地点: 西九龙填海区海泓道与海庭道交界处 (<---填海相关的勾地) 
   用途: 住宅(甲 类) 
   面积(平方米): 6 179.0 
   地价(百万元): 2 730.00 
  
   勾地’政策是中国香港在金融危机时不得已出台的一项政策，所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向 *** 表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。 
   因为 *** 有份可以出售的地皮给发展商购买, 而金额方面是不公开, 所以发展商自己出一个他们认为合理价值向 *** 申请购买, 因为这样祇是有意购买价, 如 *** 认为合理会把那块土地公开竞投, 那时那块地便叫成功勾地! 
  
   拍卖当日勾地者须以勾地价作第1口价，否则，在没有其他发展商承价下，将没收勾地者的按金。 
  
   他强调，不会公布土地底价，因此举相等于 *** 定出官价，主导土地市场；并重申， *** 一贯的政策，是透过「勾地表」提供土地配合市场需求，既贯彻让市场力量推动经济兴旺发展的哲学，也把 *** 干预市场的程度减至最低。 
  
   刘励超指出，维持不公布不成功的勾地价格，因过往有勾地申请出价太低，引起土地市场的揣测。 
  
   预计增加勾地成功比率 
   自去年1月起， *** 透过「勾地表」制度出售土地。在该制度下，有意购买「勾地表」内土地的发展商，可以付出的最低地价提交申请，若该最低地价达到当局所评估的十足市价，则可勾出该幅土地供拍卖或招标。 
  
   有关发展商并须承诺在拍卖或招标时，以该最低地价出价，并缴付按金。 
  
   地政总署今年3月推出多项措施，提升「勾地表」制度运作效率和透明度，包括简化勾地按金要求、要求申请人在申请勾地时一并提交正式协议书和按金、把刊登卖地公布的期间由3周缩短至两周，以及按月在地政总署网页发布各幅土地不成功勾地申请宗数。 
  
  
   勾地是因为 *** 有份可以出售的地皮给发展商购买, 而金额方面是不公开, 所以发展商自己出一个他们认为合理价值向 *** 申请购买, 因为这样祇是有意购买价, 如 *** 认为合理会把那块土地公开竞投, 那时那块地便叫'成功勾地' 
  
   "勾地"是一间公司看中一幅 *** 土地 , 出价向 *** 申请拍卖 ,如 *** 批准申请而拍卖无人出价,申请人必须以申请勾地的出价承接 . 
  
   *** 有一堆地会放落勾地表 
   d发展商可以出价勾地 
   *** 心里面有个勾地价 
   如果你地发展商出勾地价高唔过 *** o个个 
   *** 就唔会摆幅地出o黎拍卖 补充时间：2006-11-18 21:46 
   如果出价高过 *** 个价 
   咁就会拍卖幅地 
   如果个拍卖成绩唔好 
   高唔过发展商出个勾地价 
   咁幅地就会卖俾勾出地皮ge发展商 补充时间：2006-11-18 21:47 
   勾地=售卖土地 
  
   在『勾地表』制度下，发展商对『勾地表』内任何一幅土地有兴趣的话，可以向 *** 提出申请，申请人必须为购买该幅土地开出最低价格及缴交按金。如果申请人的出价符合 *** 按公开市场价格所作的评估，该幅土地便会以公开招标或拍卖的形式出售。 
  
   ‘勾地’政策是中国香港在金融危机时不得已出台的一项政策，所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向 *** 表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。 补充时间：2006-11-18 21:47 
   自勾地制度推出以来，通过在土地供应方面，引入市场的力量，对稳定本港楼市，避免市道大起大落发挥了一定的作用。从中国香港的经验看，‘勾地’制度演化成了‘只许地价涨，不许地价跌’的土地交易制度。在‘勾地’制度下， *** 关起门来制订勾地表上每块土地的底价整个过程是不透明的。这为权力寻租提供了天然的良机，这不仅不利于公平竞争， 补充时间：2006-11-18 21:48 
   如无严密的监督制度保障，更有可能加剧腐败的蔓延。正是因应运行中存在的不足和回应业界意见，特区 *** 曾经在去年三月和六月，分别两次推出过有关的‘优化’措施：第一次，主要提出简化勾地按金，要求缩短刊登卖地公告时间等，大大提高了勾地制度的运作效率和透明度；第二次，主要提出‘八折勾地’的办法，令勾地更加顺畅。 
  
   由此可见，勾地制度也不应僵化地一成不变，而是需要在实践中，根据市场环境的变化，不断调整和完善 补充时间：2006 
  ,

5. 什么是“勾地”制度？

“勾地”制度解释：
　　所谓“勾地制度”，也就是用地预申请制度，是土地主管部门根据市场情况和产业特点，对纳入出让计划的土地预先向社会公布出让方案，由意愿购买者提出用地预申请并承诺愿意支付的土地价格，如果申请者的资格符合条件而且所提出的价格符合政府预期，主管部门将以招拍挂方式公开出让该宗土地，提出用地申请者应当参加，且报价不得低于其承诺的土地价格。

6. 什么地勾住？

完全地勾住～他完全勾住了她的心，以至于他说什么她都深信不疑。

7. 香港常说的“勾地”是什么意思？

勾地’政策是香港在金融危机时不得已出台的一项政策，所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。 
因为政府有份可以出售的地皮给发展商购买, 而金额方面是不公开, 所以发展商自己出一个他们认为合理价值向政府申请购买, 因为这样祇是有意购买价, 如政府认为合理会把那块土地公开竞投, 那时那块地便叫成功勾地! 
拍卖当日勾地者须以勾地价作第1口价，否则，在没有其他发展商承价下，将没收勾地者的按金。 
他强调，不会公布土地底价，因此举相等於政府定出官价，主导土地市场；并重申，政府一贯的政策，是透过「勾地表」提供土地配合市场需求，既贯彻让市场力量推动经济兴旺发展的哲学，也把政府干预市场的程度减至最低。 
刘励超指出，维持不公布不成功的勾地价格，因过往有勾地申请出价太低，引起土地市场的揣测。 
预计增加勾地成功比率 
自去年1月起，政府透过「勾地表」制度出售土地。在该制度下，有意购买「勾地表」内土地的发展商，可以付出的最低地价提交申请，若该最低地价达到当局所评估的十足市价，则可勾出该幅土地供拍卖或招标。 
有关发展商并须承诺在拍卖或招标时，以该最低地价出价，并缴付按金。 
地政总署今年3月推出多项措施，提升「勾地表」制度运作效率和透明度，包括简化勾地按金要求、要求申请人在申请勾地时一并提交正式协议书和按金、把刊登卖地公布的期间由3周缩短至两周，以及按月在地政总署网页发布各幅土地不成功勾地申请宗数。 
勾地是因为政府有份可以出售的地皮给发展商购买, 而金额方面是不公开, 所以发展商自己出一个他们认为合理价值向政府申请购买, 因为这样祇是有意购买价, 如政府认为合理会把那块土地公开竞投, 那时那块地便叫'成功勾地' 
"勾地"是一间公司看中一幅政府土地 , 出价向政府申请拍卖 ,如政府批准申请而拍卖无人出价,申请人必须以申请勾地的出价承接 . 
政府有一堆地会放落勾地表 
d发展商可以出价勾地 
政府心里面有个勾地价 
如果你地发展商出勾地价高唔过政府o个个 
政府就唔会摆幅地出o黎拍卖 
如果出价高过政府个价 
咁就会拍卖幅地 
如果个拍卖成绩唔好 
高唔过发展商出个勾地价 
咁幅地就会卖俾勾出地皮ge发展商 
勾地=售卖土地 
在『勾地表』制度下，发展商对『勾地表』内任何一幅土地有兴趣的话，可以向政府提出申请，申请人必须为购买该幅土地开出最低价格及缴交按金。如果申请人的出价符合政府按公开市场价格所作的评估，该幅土地便会以公开招标或拍卖的形式出售。
‘勾地’政策是香港在金融危机时不得已出台的一项政策，所谓勾地，就是指土地在正式挂牌出让前，由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明购买意向，并承诺愿意支付的土地价格。 
自勾地制度推出以来，通过在土地供应方面，引入市场的力量，对稳定本港楼市，避免市道大起大落发挥了一定的作用。从香港的经验看，‘勾地’制度演化成了‘只许地价涨，不许地价跌’的土地交易制度。在‘勾地’制度下，政府关起门来制订勾地表上每块土地的底价整个过程是不透明的。这为权力寻租提供了天然的良机，这不仅不利於公平竞争， 
如无严密的监督制度保障，更有可能加剧腐败的蔓延。正是因应运行中存在的不足和回应业界意见，特区政府曾经在去年三月和六月，分别两次推出过有关的‘优化’措施：第一次，主要提出简化勾地按金，要求缩短刊登卖地公告时间等，大大提高了勾地制度的运作效率和透明度；第二次，主要提出‘八折勾地’的办法，令勾地更加顺畅。

8. 最近有一个词叫做‘勾地’，谁能帮忙解释一下

勾地制是要求国土资源部门，按照国家有关规定制定本年度的土地供应计划，该计划经审批通过后，用地者可以根据自己的需要选择合适的土地。供应信息的透明将让土地在更为公平的市场竞争环境下进行交易。同时，公开土地供应信息后，买家竞争更有利于土地优化利用。
勾地制源于香港，香港的勾地制度始自亚洲金融危机之后。当时，受金融危机的冲击，香港的楼市泡沫破灭，楼市进入低迷时期，开发商停止购入土地，地价一泻千里，香港政府担心土地被“贱卖”，便暂停了“卖地”转而采用“勾地”制度，以避免在市场低潮期土地被贱卖，这是勾地在香港实行的最初目的。

扩展资料：
香港长期以来实行勾地表制度与定期拍卖土地并存。停止定期卖地后土地供应就只能以勾地方式进行，勾地表将会是香港中长期唯一的土地供应方式。
在这一机制下，政府便完成从之前主动调控供应并参与发展到改由市场主导（发展商自行决定勾地与否）的转型。
由于政府不公布其心理价位，因此在交易过程中就可占据有利地位，也避免了可能出现的流拍，降低了官方的风险。加上放入勾地表中土地的选择颇具心思，显示政府不再干预市场和提高运作透明度的双重目标。
参考资料来源：百度百科-勾地制