香港的土地利用率是多少2015

1. 香港的土地利用率是多少2015

香港1100多平方公里的土地中，仅有23.6%是已发展土地（即可利用的城市土地）。

2012年3月12日，香港发展局局长林郑月娥在立法会上曾就开拓土地资源议案辩论做出总结发言：


已发展的土地只占香港整体一千一百平方公里的百分之二十三点七，即大约二百六十三平方公里。但其实在这二百六十三平方公里中，相当大部分是靠填海得来，因为我们每次填海得来的土地均用来做建设，显示填海毕竟是过往香港经济、社会发展的重要土地开拓来源。余下的八百四十五平方公里，即百分之七十六点三的土地，大家都提到，有接近百分之四十六的土地，即五百零八平方公里，是目前受法定管制的郊野公园和一些特殊地区。余下的未发展土地和农业土地还有三百多平方公里，但这些土地往往属于相当难发展的土地，包括属于湿地、湿地保育区、湿地缓冲区、集水区、山地、斜坡、林地，均不是很适宜或根本不能发展，另外的土地也存在不少发展局限。

2. 香港的土地是私有的吗

土地肯定是国家的．购买者得到的仅仅是使用权而已.在1997之前,使用权多久的都有。有75年的，也有99年的，甚至有999年的，但在1997年香港回归后，香港所有楼盘的土地使用权都签到2047年。一、土地公有制的优缺点：1、优点是,资产归国家和全体国民所有,分配均匀,没有贫富差距。2、缺点是,过于死板,太教条化,可能阻碍经济的发展,超出目前的水平,束缚人的发展。二、土地私有制的优缺点：1、优点：充分利用市场的优势,进行自行配制,自由发展,能者多得。2、缺点:可能产生不正当经营,造成社会的混乱。三、土地私有制的主要形式：1、君主土地私有制。君主才是土地的所有者。而耕种者只有耕种的权利，个人不可以将土地买卖或者转让。2、地主土地所有制。地主土地所有制占支配地位，是封建产生关系的基础，它的发展导致土地兼并。如西汉后期的土地兼并，东汉豪强地主占有大量肥田沃土。3、自耕农土地所有制。这种土地所有制形式不占主要地位，但人数众多，封建社会各个朝代都存在这种自耕农土地所有制，是对封建生产关系内容的重要补充。法律依据：《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第二条  全国人民代表大会授权香港特别行政区依照本法的规定实行高度自治。全国人民代表大会是我国的最高权力机关与立法机关，香港高度自治的法律依据：来源于全国人大的授权。第十四条中央政府负责香港的防务，香港政府负责香港的治安，驻港部队不得干预香港的地方事务。

3. 香港地理的土地利用

主条目：香港土地利用和香港填海工程作为一个面积仅约为1,100平方公里的城市，加上山多平地少，如何有效利用土地对香港来说一直以来都是一个挑战。香港的都市用地可向三个方向发展：沿着山坡发展、向周边平地发展、填海。向陡斜的山坡发展成本高昂，而香港海岸线曲折而多浅湾，因此通过填充这些海湾来拓展土地是颇为便利的做法。根据1986年一家公司的估计，1982年香港开山费用为每平方米120港元，但填海成本只需60元，而填海后售卖地皮的收益更是成本的三倍，可见填海的吸引力。香港开埠早期，城市的发展主要集中在香港岛北岸的中西部，成为维多利亚城。另一方面，洋人的高尚住宅则沿着太平山向上发展。1851年之前，填海拓展土地属私人行为；香港政府则于1852年将填海纳为政府工程，展开文咸填海计划。然而，随后更大规模的宝灵填海计划，却遭到当时的香港定例局的反对，结果搁置了超过40年，期间使城内的规划以东西横向的形式发展。九龙半岛方面，开埠早期还是以私人的发展为主。踏入20世纪初，九龙湾启德滨填海地及九龙塘分别于1910年代及1920年代曾经计划发展大型综合社区，可是都以失败告终。前者最后成为了启德机场的一部份，后者则变成一个纯高尚住宅区。另一方面，鉴于界限街以南的九龙发展接近饱和，香港政府在1937年决定将狮子山以南原属新界的平坦土地划作“新九龙”，以作市区用地发展。新界由于根据1898年《展拓香港界址专条》只由英国租借99年，所以政府长期未有发展上述新九龙以外的新界土地。1951年，香港政府为阻止中国大陆的难民涌入香港，设立了边境禁区，使新界北部的发展进一步受到限制。自从中国大陆于1978年实行改革开放，深圳河两岸的发展逐渐出现差异，现在更形成了深圳一岸是繁盛的商业区、香港一岸则仍是荒芜的土地的现象。另一方面，1950年代起因婴儿潮而导致人口激增，政府于1960年代起开始策划第一代新市镇，1970年代展开建设荃湾、沙田和屯门新市镇。到20世纪末为止，政府共发展了3期，共9个新市镇，以沙田新市镇的规模最大。现时新界的人口已经超越了香港岛及九龙的人口的总和，新市镇的发展是最主要的原因。然而，香港政府拓展土地近年开始遇到一定阻力。终审法院于2004年1月9日裁定湾仔北填海计划必须重新检讨，为将来填海发展更添限制，逼使政府日后必须以更宏观目光看待海港资源。启德机场原址的启德用地自1993年开始进行发展研究，根据 1998年的规划建议，第一批居民更可于2003年迁入，但因填海的争议而空置多年，至2007年11月方才完成规划检讨方案。另一方面，随着香港农业的式微，新界农地的荒废及城市蚕食的情况也很严重。元朗平原过去是香港稻米的主要供应地。随着香港人口急剧增长，不少农民都把原来的农地改为园艺作业，主要种植蔬菜或花卉较高收入的经济产物。现在不少农民更把农地填高，改作露天的集装箱场站供大型货车停泊，或任由土地丢空，等待发展商收购或改建大型建筑物。土地利用冲突，可能使郊区出现交通挤塞，更带来视觉和环境污染。根据2007年的资料，香港约1,100平方公里土地用途分布情况概括如下：  住宅  商业  工业  政府、机构和社区设施  休憩用地  运输  75 km²　　（6.8%）  3 km²　　（0.3%）  24 km²　　（2.2%）  24 km²　　（2.2%）  23 km²　　（2.1%）  57 km²　　（5.1%）  空置土地  坟场、火葬场、其他已建设土地  农地、鱼塘、基围  林地、灌丛、草地、红树林  荒地  水体  19 km²　　（1.7%）  34 km²　　（3.1%）  77 km²　　（6.9%）  744 km²　　（67.1%）  9 km²　　（0.8%）  29 km²　　（2.6%）

4. 香港土地资源分布特点

香港三大部分的面积分别是，香港岛约81平方公里。九龙半岛约47平方公里。新界及262个离岛约共976平方公里，总面积约1104平方公里，略大于上海市的六分之一，及仅大于全中国面积的万分之一，土地和水域的管辖总面积2755.03平方公里，水域率59.9%。香港的已发展土地少于25%，郊野公园及自然保护区的面积多达40%。香港属亚热带气候，夏天炎热且潮湿，温度约在26-30℃之间。冬天凉爽而干燥，但很少会降至5℃以下。五月至九月间多雨，有时雨势颇大。夏秋之间，时有台风吹袭，七月至九月是香港的台风较多的季节。香港平均全年雨量2214.3毫米，雨量最多月份是8月，雨量最少月份是1月。受自然环境的限制，香港自然资源匮乏。香港食用淡水的60％以上依靠广东省供给。矿藏有少量铁、铝、锌、钨、绿柱石、石墨等。香港邻近大陆架，洋面广阔，岛屿众多。有得天独厚的渔业生产的地理环境。香港有超过150种具有商业价值的海鱼，主要是红衫、九棍、大眼鱼、黄花鱼、黄肚和鱿鱼。香港土地资源有限，林地占总面积的20.5%，草地和灌木地占49.8%，荒地占4.1%，沼泽和红树地占0.1%，耕地占6.7%，鱼塘占2%，城郊区建设发展土地占16.8%。农业主要经营少量的蔬菜、花卉、水果和水稻，饲养猪、牛、家禽及淡水鱼，农副产品近半数需中国内地供应。

5. 香港土地有多大

【地理概况】 香港位于东经114°15′，北纬22°15′，地处华南沿岸，在中国广东省珠江口以东，由香港岛、九龙半岛、新界内陆地区，以及262个大小岛屿（离岛）组成。香港北接广东省深圳市，南面是广东省珠海市万山群岛。香港与西边的澳门隔江相对61公里，北距广州130公里、距上海1200公里。 香港三大部分的面积分别是，香港岛约78平方公里；九龙半岛约50平方公里；新界及262个离岛约共968平方公里，总面积约1095平方公里，略大过上海市的六分之一，及仅大于全中国面积的万分之一。 土地面积1104.04平方公里，管辖总面积：2755.03平方公里，水域率：59.9%。参考资料：  http://baike.baidu.com/view/2607.htm

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