建行有无抵压贷款吗？

1. 建行有无抵压贷款吗？

可以。
建设银行个人无抵押贷款没有限定特定的用途，而是可以由于申请人以及家庭的各种消费支出。当然，这里的所有支出并不包括投资等风险性高的以及赌博等违法的用途。
建设银行个人无抵押贷款对于申请人的要求虽然说是光大的工薪阶层，但是实际上并不是如此，申请人依旧会限制在医生、教师、公务员、事业单位、国有垄断行业员工、世界500强企业中高级管理人员。这和大多数商业银行的信用贷款要求是一样的。
稳定的收入是银行考量的一个重要标准，如果申请人的收入合法、稳定，并且额度尚可，这些都是申请贷款的有利条件。建设银行个人无抵押贷款要求借款人家庭年收入必须在2万元以上，具备建设银行评定或认可的BBB级(含)以上信用等级。
另外，如果申请人有建设银行的住房贷款，已正常还款二年以上，且在建行行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50%。贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。并且，借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50%。
如果申请人所在单位的公积金归集在建设银行，且该单位已经建行准入，申请人申请建设银行无抵押贷款也占有一定的优势，如果申请人正常足额缴存公积金期限二年(含)以上就可以被银行认定为优质客户。

2. 中国建设银行解压贷款要求

1、贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可。

2、银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套文件，包括：

（1）、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书；

（2）、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件；当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

（3）、注销抵押登记申请书(其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记)；注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；

带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，会得到一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。【摘要】
中国建设银行解压贷款要求【提问】
1、贷款还清后，携带相关的资料去房管局直接办理即可。

2、银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套文件，包括：

（1）、房屋的两证，以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书；

（2）、已退回抵押证件的，提交已作他项权利记载的抵押证件；当事人身份证明：个人提交本人身份证等。

（3）、注销抵押登记申请书(其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记)；注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；

带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，会得到一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。【回答】

3. 中国建设银行房屋抵押贷款

关于中国建设银行 房屋抵押 贷款的办理，相关内容如下： 一、贷款人所具备的条件：  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；  2、有常住户口，有固定的住所；  3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；  4、愿意并能够提供贷款人认可的 房产抵押 ；  5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 二、所 抵押 房产的条件：  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；  2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；  3、所抵押房屋未列入当地城市改造 拆迁 规划，并有房产部门、土地管理部门核发的 房产证 和土地证；  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 三、贷款人需提交的材料：  1、 身份证 、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；  2、所在单位 营业执照 复印件（加盖公章）；  3、 结婚证 ；借款人配偶身份证、户口簿；  4、 房屋所有权 证、原 购房协议 正本和复印件；  5、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。 四、办理流程：  1、到银行了解相关情况，并带齐以上资料；  2、办理 借款合同 ，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；  3、借款人与贷款人必须共同到场，共同签署 抵押借款合同 ；请在签字之前，仔细阅读合同中的每一个条款，不要漏过任何一个细节；  4、接受银行对您的审查，并确定贷款额度；  5、银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的 注销登记 。

4. 建设银行抵押贷款条件

建行房贷的相关规则在各地分行之间存在差异，建议咨询贷款经办行确认。如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”微信官方账号，进入“个贷网”进行查询。1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；
2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同；
3.有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
4.愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；
展开数据
选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步，也是最关键的一步，就是选择正规的贷款机构。银行贷款利率虽然低，安全可靠，但其审批速度和贷款要求相对较慢，且较高。民间借贷虽然利率高，但审核要求低，办理速度快。因此，选择合适的贷款机构是整个贷款过程中至关重要的一步。
申请及申请材料:选择合适的院校后，就可以带着申请院校要求的材料提交申请了。
初审:贷款机构会对我们之前上交的基础材料进行初审，复审需要符合相关要求。
评估:一般贷款机构，尤其是银行，需要去指定或认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同机构的收费可能不一样，不同地区的收费标准也不一样。
审批并签订借款合同:贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后，它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，合同就可以签了。
办理抵押登记和贷款发放。
综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多。所以申请按揭贷款之前还是需要了解一下房子的评估因素和手续，避免不必要的麻烦。

5. 建设银行抵押贷款条件

利率7.05%年
申请贷款应该提交的资料
您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、**或其他身份证件）；
2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；
3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
8、开发商开具的首期付款的**或收据复印件；
9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
11、银行要求提供的其他文件或资料。
☆操作指南
1、提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料；
2、签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和抵（质）押登记等手续；
3、发放贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行将按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内；
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。


材料如下：
买方（借款人）所需条件
中国国籍（含港澳台）及外籍人士亦可；年龄在18-60岁的自然人
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
借款人的实际年龄加贷款申请期限最高部应超过70岁
买房（借款人）应提供的材料
夫妻双方身份证、
户口本、
婚姻状况证明（结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明）、
学历证 、
营业执照副本加盖公章（国企拿工作证）、
非北京市户口需提供暂住证、
收入证明（银行指定格式）、
提供收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章。
卖方（出售方）应提供的材料
产权人和共有人双方身份证
户口本
婚姻证明（结婚证/离婚证/法院判决书/单身证明）
“房改房”提供原始购房合同及购房**
流程如下：
1）、商 贷：网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款
2）、公积金：网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款

6. 建设银行房子抵押贷款

建行房产证抵押贷款流程:1。持房产证到产权房所在区县房产局询问房产是否可以办理抵押登记；2.如果可以办理，带上相关资料到建行申请按揭贷款；3.评价；4.批准；5.借款人持房产证和借款合同到房产所在地的区县房产局办理抵押登记手续，代办费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可以向借款人的个人储蓄账户发放贷款。
《民法典》第三百九十四条【抵押的定义】债务人或者第三人将财产抵押给债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。
前款所称债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

7. 建设银行房贷需要抵押吗

无论是建行还是其他银行，申请办理房贷都是要抵押房本的。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。

8. 建设银行能不能贷款

建设银行有贷款业务，借款人可以去当地建行申请办理。办理贷款需要准备的资料如下：
借款人夫妻双方身份证；
借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
银行流水；
其他房产；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
银行要求的其他资料。