异地买房应该注意什么？如何规避风险

1. 异地买房应该注意什么？如何规避风险

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份，那么异地买房都要注意些什么呢？
一．控制个人财务
一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全就会受到威胁。所以“开源节流”显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其他理财规划，从而达到“开源”的目的。
二．了解当地购房政策
如果是贷款购房，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差距，不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定，在购房前一定要了解清楚。
三．定位很关键
在决定办理异地户口买房手续前要从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度以及亲友可资助的额度，正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等等。因为房子的地段、面积、总价等因素，会直接影响未来银行评估以及最终的放贷数额。
四．货比三家
目前不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”，优点是省钱，但缺点是贷款产品单一。而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，房地产、金融政策的可靠性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的好处。所以，在办理异地户口买房手续前，你应该“贷比三家”，选择适合自己的贷款委托方式。
五．了解异地使用公积金情况
不同地方出台不同的购房政策，如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。
六．要充分了解房产项目的背景
一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。
七．注意资金安全
异地买房需要将大量资金划转到所购城市，因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要，一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
八．注意贷款方式
虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，最常用的还款方式还仅是“等额本金”和“等额本息”。
就这两种方式而言，大部分人会选择“等额本息”还款。但是，“等额本金”的还款方式更适合在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人每月的负担比较重，但随着归还的本金增多，利息支出也会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。
（以上回答发布于2017-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 澳洲买房如何规避风险？

买房要慎重，对于异地购房，一定要有充分的心理准备，特别是到国外购房，房产政策可能有所不同，购房风险更是不可不防。1、事前进行考察：要想买到物有所值、称心如意的房产，要亲自看房，货比三家才行。并对城区、房产类型、特征和价格范围进行优先等级的排序。2、考虑未来需求再买房：不要只考虑未来1年的需求，而应往前看10年。印花税和搬家费可不便宜，因此普通人通常不会经常性地搬家。

3. 关于投资，如何去有效规避风 险？

做好投资规划，做投资需要注重风险的控制问题

4. 我们怎么在投资中怎么规避风险？

一、了解理财平台的背景资料

一个好的投资的平台就好比好的理财工具，你的投资赚不赚钱，很大程度上要看这个工具可不可靠。投资人要根据所掌握的资料来进行评估，这和股市炒股是同一道理，一家公司的最新动态能够帮助投资人分析股票的走势，从而从中获利。

二、选择合适的理财产品

要知道，不是每一种理财产品都适合每一个人的。由于不同的理财产品其风险也有所不同，因此选择自己更能掌控的理财产品，能有效降低投资中的风险。投资人可按照自己的理财需求和理财目标，来筛选出合适的理财项目。风险承受能力强的可选择股票、期货等；风险承受能力较弱的可选择基金、P2P网贷等。

三、要时刻关注收益率

有些理财产品的收益是波动的，这个时候收益率只能作为参考，且一些理财产品有着各式各样的手续费等费用，使其实际收费并非完全和其宣传时的一样多。

四、投资理财产品不能贪多

很多人认为分散投资是一种降低风险的有效方式，就投资大量的不同渠道的理财产品。种类多得连自己都不记得。过多的选择只会损耗投资人的时间和精力，所以理财产品数量应保持在6个以内，不要让过多的理财产品消耗你的精力。应该把更多的精力专注的放在几个好的理财产品上，这样才能获得令人满意的效益。

5. 理财应该怎样规避风险

目前招行个人投资理财方式较多：定期、国债、受托理财、基金、黄金等做组合投资，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。建议您可以到我行网点咨询理财经理的相关建议。

6. 投资理财怎么规避风险

投资都是有风险的，所在城市若有招商银行，可了解下招行发售的理财产品，购买理财产品前，需先办理风险评估，评估后，可购买对应您的风险承受能力等级的理财产品。
您可以进入招行主页，点击“理财产品”-“个人理财产品”页面查看，也可通过“搜索”分类您需要的理财产品。温馨提示：购买之前请详细阅读产品说明书。

7. 新手炒股怎样规避风险？

您好，针对您的问题，国泰君安上海分公司给予如下解答
    首先选一个好的券商，因为新业务总是在大牌券商中先开始推行的，如果选的券商不合适，那以后有的烦，另外好的券商有尽职负责的客户经理能为您提供服务，一开始您碰到的问题会有人可以咨询。
     其次，开始不要满仓操作，先少用资金学习一段时间，投资也是一门学问，一定要花精力，先要学会看新闻咨讯与行情之间的关系，学会看行情的技术指标，有一定分析能力，才可以开始投资。
      另外，选投票这件事，不要只听别人的，一来这不一定好用，二来得人于鱼不如得人于渔。
      推荐先从证券从业人员的考试用书《证券基础知识》学起，如果有兴趣，可以再买一本《证券投资分析》这两本是最客观与全面的股票知识学习读本。
     希望我们国泰君安证券上海分公司的回答可以让您满意！
回答人员：国泰君安证券客户经理朱经理
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如仍有疑问，欢迎向国泰君安证券上海分公司官网或企业知道平台提问。
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8. 老人理财如何规避风险

建议您通过银行渠道进行理财。目前，个人投资理财方式较多：定期、国债、受托理财、基金、黄金、信托、保险等做组合投资，不同产品的投资起点不一，对应的风险级别也不相同。建议您可以到招行网点咨询理财经理的相关建议。