如何去银行办理房屋抵押贷款

1. 如何去银行办理房屋抵押贷款

2. 如何办理银行房屋抵押贷款的手续

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

3. 办理房屋抵押贷款的银行

亲亲，您好。很高兴为您解答[鲜花][开心]办理房屋抵押贷款的银行有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等，申请办理抵押贷款必须有正规的sfz件，有比较稳定的经济来源，并有能力还款借款利息的能力；不可以有不好的个人信用记录，要合理合理合法的买房合同，还需给予婚姻证明。如果是已经结婚人士，必须给予直系亲属sfz件及其户口簿。"【摘要】
办理房屋抵押贷款的银行【提问】
亲亲，您好。很高兴为您解答[鲜花][开心]办理房屋抵押贷款的银行有建设银行、农业银行、工商银行、中国银行等，申请办理抵押贷款必须有正规的sfz件，有比较稳定的经济来源，并有能力还款借款利息的能力；不可以有不好的个人信用记录，要合理合理合法的买房合同，还需给予婚姻证明。如果是已经结婚人士，必须给予直系亲属sfz件及其户口簿。"【回答】
房屋抵押贷款所需资料：1.借款人的有效sfz、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效sfz、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供sfz、户口本、结(未)婚证等)【回答】

4. 如何去银行办理房屋抵押贷款

如何去银行办理房屋抵押贷款
各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；
但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。

5. 如何办理银行房屋抵押贷款

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

6. 房屋抵押银行贷款怎么申请？

房屋抵押银行贷款是指借款人通过房地产抵押的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，在各种融资渠道中，房屋抵押银行贷款依旧是成本最低的方式之一。房屋抵押银行贷款的房屋类型 商铺办公楼住宅别墅厂房仓库等房屋抵押银行贷款贷款金额商品住宅的抵押率最高可达70% 写字楼和商铺的抵押率最高可达60% 工业厂房的抵押率最高可达50%房屋抵押银行贷款申请条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人持有有效的身份证明文件具有稳定、合法的收入来源抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通银行规定的其他条件房屋抵押银行贷款申请材料借款人的有效身份证、户口簿婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）房产的产权证四类房产不能办理抵押贷款未结清贷款的房产
抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。 部分已购公房
已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。 未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。 未取得房产证的小产权房

7. 银行房子抵押贷款怎么办理

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

8. 房屋抵押银行贷款怎么申请？

房屋抵押银行贷款是指借款人通过房地产抵押的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，在各种融资渠道中，房屋抵押银行贷款依旧是成本最低的方式之一。房屋抵押银行贷款的房屋类型 商铺办公楼住宅别墅厂房仓库等房屋抵押银行贷款贷款金额商品住宅的抵押率最高可达70% 写字楼和商铺的抵押率最高可达60% 工业厂房的抵押率最高可达50%房屋抵押银行贷款申请条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人持有有效的身份证明文件具有稳定、合法的收入来源抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通银行规定的其他条件房屋抵押银行贷款申请材料借款人的有效身份证、户口簿婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）房产的产权证四类房产不能办理抵押贷款未结清贷款的房产
抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借款人不能够使用抵押消费向银行申请贷款。 部分已购公房
已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。 未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理抵押消费贷款。 未取得房产证的小产权房