医院物业服务投标书目录怎么做呢？

1. 医院物业服务投标书目录怎么做呢？

首先，写投标书目录的时候一定要针对招标文件的要求来写，追条对应。医院物业服务投标书目录大体内容上有如下：
一、物业服务整体设想及策划 
二、物业服务创新设想
三、总体服务方案
四、人员配备、培训和管理措施
五、物资装配机管理 
六、物业管理制度 
七、安全保卫管理 
八、停车场管理方案 
九、清洁保洁服务方案 
十、卫生消杀管理服务 
十一、绿化服务方案 
十二、冬季除雪防滑方案 
十三、机电设备、设施、房屋管理服务
 十四、食堂管理服务 
十五、医辅服务方案 
十六、宿舍管理服务方案 
十七、会议服务方案 
十八、陪护床管理方案 
十九、月嫂、陪护服务方案 
二十、质量保障措施 
二十一、各类应急事件的处理 
二十二、投诉处理服务 
二十三、推进智能信息化物业服务 
二十四、增值服务

2. 公立医院物业管理服务招标程序

1、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。
2、成立招标领导小组。在政府物业管理行政主管部门指导下，由业主方(如房地产开发商或业主委员会)成立招标领导小组，小组成员由业主方派出，也可聘请有关部门人员和物业管理专家参加。通常还委托招标代理机构(如物业管理招投标有形市场)来具体实施招标工作。
3、确定招标项目、招标指导思想及原则。
4、编写招标书。
5、若是公开招标，则将向社会发布招标公告。通过公众信息渠道向社会公开发布招标公告。公告内容主要包含招标的物业名称、投标单位条件、报名投标截止日期，投送投标书截止日期，以及联系地址、电话等有关事项。
(二)、招标阶段
1、招标单位向投标单位提供招标文件，接受咨询。在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标单位委托的招标代理机构在投标人购买招标文件后，统一安排一次投标人会议，即标前会议。标前会议通常安排在现场;或者先到现场视察，再集中开标前会。召开标前会议的目的在于解答投标人提出的各类问题。
2、投标单位资质资信审查。在报名截止日期后，对报名投标单位进行资质审查，从中选择若干家参加投标，并书面通知各投标单位。
3、投标书的报送。参加投标的物业管理企业应在规定的报送投标书截止日期前，将投标书密封送达投标领导小组(办公室)或其委托的招标代理机构。
(三)、开标阶段
1、按照标书中规定的时间、地点，在法律公证机关公证员及有关投标管理部门工作人员、投标单位代表共同参与监督下，公开开标并登记。
2、由评标委员会采用会议形式审查和评议各投标单位的标书，确定中标单位。评标委员会成员通常由物业管理专家组成。
3、公证员宣读公证书，确认预选中标单位。
(四)、中标和订立合同【摘要】
公立医院物业管理服务招标程序【提问】
1、选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。
2、成立招标领导小组。在政府物业管理行政主管部门指导下，由业主方(如房地产开发商或业主委员会)成立招标领导小组，小组成员由业主方派出，也可聘请有关部门人员和物业管理专家参加。通常还委托招标代理机构(如物业管理招投标有形市场)来具体实施招标工作。
3、确定招标项目、招标指导思想及原则。
4、编写招标书。
5、若是公开招标，则将向社会发布招标公告。通过公众信息渠道向社会公开发布招标公告。公告内容主要包含招标的物业名称、投标单位条件、报名投标截止日期，投送投标书截止日期，以及联系地址、电话等有关事项。
(二)、招标阶段
1、招标单位向投标单位提供招标文件，接受咨询。在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标单位委托的招标代理机构在投标人购买招标文件后，统一安排一次投标人会议，即标前会议。标前会议通常安排在现场;或者先到现场视察，再集中开标前会。召开标前会议的目的在于解答投标人提出的各类问题。
2、投标单位资质资信审查。在报名截止日期后，对报名投标单位进行资质审查，从中选择若干家参加投标，并书面通知各投标单位。
3、投标书的报送。参加投标的物业管理企业应在规定的报送投标书截止日期前，将投标书密封送达投标领导小组(办公室)或其委托的招标代理机构。
(三)、开标阶段
1、按照标书中规定的时间、地点，在法律公证机关公证员及有关投标管理部门工作人员、投标单位代表共同参与监督下，公开开标并登记。
2、由评标委员会采用会议形式审查和评议各投标单位的标书，确定中标单位。评标委员会成员通常由物业管理专家组成。
3、公证员宣读公证书，确认预选中标单位。
(四)、中标和订立合同【回答】
希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快，每天都是健康快乐向上的的一天~【回答】

3. 物业管理投标书

《XX广场物业管理投标书》
目  录

前言
我公司接管××广场××号楼项目的优势
目录
第一章  投标人资格证明文件
一、投标承诺书
二、法定代表人授权委托书
三、投标人资格证明文件
四、拟派现场项目经理资格声明
五、拟派项目主要管理人员、工程技术人员情况表
第二章  企业基本情况
一、企业理念
二、机构设置
三、管理优势
四、管理规模
五、酒店管理
六、项目剪影
第三章  前期介入服务与接管验收及入住管理方案
一、前期介入服务
二、项目的接管验收
三、入伙（住）管理方案
第四章  对本项目物业管理的整体设想及策划
一、总体管理服务目标
二、管理服务理念
三、保证体系
四、服务承诺
第五章  拟采取的工作计划和物资装备情况
一、拟采取的工作计划
二、物资装备情况
第六章  拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理
一、拟建立的组织机构及人员的配备
二、培训及管理
第七章  管理规章制度及管理档案建立情况
一、管理处各项管理制度目录
二、管理规章制度
三、管理档案建立情况
第八章  针对该项目的特点结合实际情况制订服务内容和指标
一、管理处服务人员形象的服务内容和指标
二、急修项目的服务标准与承诺
三、一般维修的服务内容和指标
四、服务受理、报修接待的服务内容和指标
五、投诉处理的服务内容和指标
六、电梯、水泵等设备运行服务的服务内容和指标
七、房屋及其设备设施完好程度的服务内容和指标
八、小区消防安全、公共秩序维护的服务内容和指标
九、小区交通以及停车管理的服务内容和指标
十、控制突发事件的服务内容 和指标
十一、物业及住户档案管理的服务内容和指标
十二、住宅装修管理的服务内容和指标
十三、业户满意度测评的服务内容和指标
第九章  构建和谐社区与便民服务
一、和谐社区
二、便民服务
第十章  物业服务费用范围的物业设施、设备维修管理与维护
一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新
二、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定
三、房屋共用部位、共用设施设备维修养护计划及实施方案
第十一章  公共维修基金范围的使用方案
第十二章  其他物业及设施、设备维修管理与维护
一、房屋及公用设施维修养护
二、设备管理
第十三章  拟采取的安全与秩序维护方案
第十四章  绿化和保洁管理方案
一、绿化管理方案
二、保洁管理方案
第十五章  停车管理方案及地下车库经营管理的说明
一、停车管理方案
二、地下车库经营管理的说明
第十六章  针对业主、物业使用人及装修企业的装修管理与服务
第十七章  协助招标人开展销售工作的可行性方案与实施空房管理说明
一、开展销售工作的可行性方案
二、空房管理办法
第十八章  投标报价及经费收支预算
第十九章  对招标人提出的相关配合要求的说明
第二十章  招标人要求投标人对以下内容做出实质性承诺
附件：  物业管理应急措施
       一、遇火灾处理程序
       二、接报治安事件处理程序
       三、接报刑事案件处理程序
       四、遇燃气泄漏处理程序
       五、遇停电处理程序
       六、遇水浸（跑、冒、漏）处理程序
       七、遇爆炸物或可疑物品处理程序
       八、遇恐怖事件处理程序
       九、触电事故的应急处理程序
       十、电梯困人事故的应急处理程序
       十一、强烈大风的应急处理程序

前  言

    首先，十分荣幸能参与“××广场××号楼项目（－－－）”项目的前期物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合“××广场××号楼项目（－－－）”的现状，对“××广场××号楼项目（－－－）”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。

    我们将以××物业崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借××物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为“××广场××号楼项目（－－－）”的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提升“××广场××号楼项目（－－－）”的物业价值，并使“××广场××号楼项目（－－－）”成为××市乃至××省又一个知名的高档综合物业管理品牌。

4. 物业管理投标书

投标文件



项目编号：
项目名称： 
全权代表： 







年月日




目  录

一、投标书                                    页
二、开标大会唱标报告                          页
三、物资报价分析表                            页
四、企业资质及产品资质证明                    页
五、投标企业资格报告                          页
六、法人代表授权书                            页








投  标  书

致武汉铁路局物资设备招标采购办公室：
根据贵方投标邀请书（招标文件编号为W     ），正式授权       经理、代表投标人           公司，提交下述文件正本一份和副本   式   份。
 我方宣布同意如下：
1、愿意按照招标文件中的规定，提供和交付招标物资及技术服务，投标总价为人民币（大写）               。
2、我方愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。
3、我方已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解内容。
4、其投标自开标之日起有效期为   个工作日。
5、我方同意按照招标文件规定，交纳投标保证金
人民币：                      。
6、如果我方在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将按招标文件规定被贵方没收。
7、我方认为贵方有权根据评标办法决定中标者，还认为最低价是中标的主要选择标准，但不是唯一的选取标准。
8、如果我方的投标书被接受，我们将履行招标文件规定的每一项要求。如我方中标，我们将全面履行合同义务，按期、按质、按量完成交货。
9、我方愿按《中华人民共和国合同法》和合同条款履行自己的全部责任。
10、与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址：                             
邮编：                             
电话：                             
传真：                             
投标人代表姓名、职务：        、    
投标人名称（公章）：                   



法定代表人签字：          
    年   月   日








开标大会唱标报告
招标文件编号：W 
投标单位：               有限公司  授权代表： 

（公章）                     （签章）
年    月    日
（一）投标报价表
投标人名称： 
投标文件号： 
到      站： 
交  货  期： 
报价合计： 
货币单位：            万元
报价明细表
序号	标段	物资设备名称	规格型号	单位	数量	单价	总价	备注
1	一			台	1	11	11	
2				台	1	8.4	8.4	
3				台	2	9	18	
4				根	3	14	42	
5				根	3	14	42	
6				台	1	13.5	13.5	
7				套	1	20	20	
8				台	1	12	12	
合计                
（二）报价说明
1、投标物资技术标准、工艺标准、质量标准、监测标准、测试手段。
（1）中华人民共和国合同法
（2）中华人民共和国建筑法
（3）相关的法律、法规
（4）国家标准、部颁标准、行业标准
2、对投标物资的运输、交验、安装、测试等方面的技术和组织措施，拟到达的质量保证期。
（1）对投标的物资保证按时、按量、安全运抵施工现场；
（2）安排得力的施工人员和良好的施工机具，优质、高效地施工安装；
（3）工程施工质量标准以国家或行业的专业质量检验、评定标准为依据。
3、随机附件、易损件、备品备件、专用工具及供应方式。
（1）依据使用方提供所需附件、备品备件信息即时供应。
（2）对易损件，做到适量的储备，以便随时提供。
4、售后服务。
（1）质保期内服务：
（2）质保期后服务：
（3）根据用户需求完善服务质量：
5、投标单位认为有必要说明的问题。
（1）对所使用的物品，使用方法经常性维护、保养。
（2）按操作规程，正确使用。

物资报价分析表
投标人名称：武汉方安铁路配件有限公司      招标文件号：WTWX-11-1
物资名称：液压拉伸小车                   货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1							
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备		台		11		11.000
四							
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						11.000
1	应纳税						0.220
2	税后利润						0.780
产品出厂价						11.000

物资报价分析表
投标人名称：                            招标文件号：
物资名称：                              货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						1.207
1	 		吨	1.200t	0.56		0.672
2			吨	0.300t	0.45		0.135
3	 						0.400
二	人工费合计						1.500
1	工资		人	7	50		0.525
2	福利费		人	7	170		0.119
3	其它费用						0.856
三	机械设备	电动车板车	台	1			5.030
四	能源燃料	汽柴机	升	200	6		0.120
生产成本费合计						7.857
五	管理费合计						0.543
1	管理费用						0.048
2	财务费用						0.350
3	营业费用						0.140
六	税利合计						8.400
1	应纳税						0.1353
2	税后利润						0.2087
产品出厂价						8.400

物资报价分析表
投标人名称：                           招标文件号：
物资名称：                                   货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1							
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备		台	2	9		18.000
四	能源燃料						
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						18.000
1	应纳税						0.440
2	税后利润						1.560
产品出厂价						18.000


物资报价分析表
投标人名称：                           招标文件号：
物资名称：                                      货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1			根	3	14		42.000
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备						
四	能源燃料						
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						42.000
1	应纳税						0.660
2	税后利润						2.340
产品出厂价						42.000


物资报价分析表
投标人名称：                             招标文件号：
物资名称：                                    货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1			根	3	14		42.000
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备						
四	能源燃料						
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						42.000
1	应纳税						0.660
2	税后利润						2.340
产品出厂价						42.000


物资报价分析表
投标人名称：                                     招标文件号：
物资名称：                                   货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1							
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备		台	1	13.5		13.500
四	能源燃料						
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						13.500
1	应纳税						0.220
2	税后利润						0.780
产品出厂价						13.500


物资报价分析表
投标人名称：                                  招标文件号：
物资名称：                                     货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1							
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备		套	1	20		20.000
四	能源燃料						
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						20.000
1	应纳税						0.440
2	税后利润						1.560
产品出厂价						20.000


物资报价分析表
投标人名称：                            招标文件号：
物资名称：                                     货币单位：万元
序号	项目	规格型号	单位	数量	单价	产地	合计
价格
一	材料费合计						
1							
2							
3							
二	人工费合计						
1	工资						
2	福利费						
3	其它费用						
三	机械设备		台	1	12		12.000
四	能源燃料						
生产成本费合计						
五	管理费合计						
1	管理费用						
2	财务费用						
3	营业费用						
六	税利合计						12.000
1	应纳税						0.220
2	税后利润						0.780
产品出厂价						12.000


企业资质及产品资质证明

（1）企业法人营业执照影印件；
（2）施工合同；
（3）产品经销代理商的授权书。



















投标企业资格报告


 
法人代表授权书
武汉铁路局物资设备招标办公室：
现委派蔡道申参加贵方组织的                 项目招标活动，全权代表我单位处理招投标的有关事宜。
附：授权代表情况。
姓名：        性别：         年龄：      
职务：副经理  身份证号码：                     
邮编：      
详细通讯地址：                                 
电话：                     





单位名称：（公章）     法人代表：（签章）

本授权书有效期限：    年  月  日至   年  月  日

5. 物业项目的招投标