手里面有闲钱是买房好还是理财好

1. 手里面有闲钱是买房好还是理财好

如果你是土豪，买房、理财都能赚不少。关键是对我们大多数的普通人来说，有限的钱想要发挥最大的作用，所以这个问题就值得考虑了。
1 先来帮大家算一笔账：
假设你现在有100万用来理财或者买房，长了不说，以5年作为一个结算时间。
（1）理财
拿100万来理财，投资理财也有收益，假设投资的是风险较低的余额宝4%一年。那么5年之后的投资收益就是20万。
也就是说如果，这100万不买房，首付资金在5年内的占用成本是20万。
（2）买房
假设一套房单价是2万一平的毛坯房（取热门二线城市较高均价值），总面积100平，总价则是200万，首付100万，贷款100万，外加10万装修费，但是房子可以出租，也可以增值。
再来看利息成本，假设贷款30年，等额本息还款，那么5年的利息是30-40万元，加上购房成本，算契税200万*1.5%=3万元。总成本加起来是：理财收益+贷款利息+契税=20万+40万+3万=63万。
如果要保本，5年后房子的单价必须是263万元/100平=2.63万元一平，相当于每平米要涨价6300块钱，才能保本。
而且5年时间也不算短，各项政策的变化以及通货膨胀都会让你的钱发生变化。
如果这套房子是在北上广深买的话，那么结果就有点糟糕了。近两年，北上广深的房价基本没有变化。如果想要保本，未来2年内必须每年涨12%左右。
而二三线城市，或许近两年的行情能够满足这个涨幅，但是再涨下去，二三线城市的房价几乎都快赶上一线城市的房价了，但是这样的机会又有多少呢？
2 房价会涨多少？
上面给大家算了这么一大笔账，说到底，理财和买房哪个更赚钱？还是要看房价到底会不会涨！
如果放在10年前，甚至只是5年前，手里有100万的话都应该买房，升值三五倍都很正常。但是这是过来人回头看得出的结论，其实我们很多人都没有这个超前的眼光的，说房价，还是要分不同的地方来看。
（1）一二线城市
如果你在一二线城市，房子动辄几百万，这100万首付都不够，就算你凑够了首付，申请下公积金贷款，我估计你的生活基本也没什么质量了，这样做实在得不偿失。
还有一个更重要的原因是：对我们大多数人来说，房子是用来住的，不是用来炒的。再加上房贷利率上升，估计一二线城市的房子不太好卖了。
所以房价还会上涨的可能性也缩小了，毕竟再涨，谁还买得起啊！！
（2）三四线城市
三四线城市一般一百万可以购买一套商品房了。公积金贷款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套还可以继续申请公积金贷款。
所以不管是首套还是二套，只要能申请公积金贷款，100万的首付是可以买下的。
但是大家别忘了，我们的目的是赚的更多，虽说在三四线城市加点杠杆，可以买房，但是在现在的政策下，想房价大涨短期内可能希望不大了。
3 未来，这个选择可能会更偏向哪个？
总结一下就是：如果有钱，又是刚需，那建议你赶紧买房。
但如果不是刚需，是投资的性质，而且还要贷款，你就要再认真考虑下了，以一年期银行理财为例，平均收益在5%左右，如果一年前100万的房子，一年后涨不到105万以上，那你也没必要买房子。
而且大家都可以感觉到，房价在政策的调控下可能会越来越稳定，但是市场上的理财产品却是越来越丰富了，大可做一些稳健的理财来让财富增值。
那就说说，100万要怎么理财才收益最大化！
可以从收益属性上去看，分为浮动收益、固定收益两种理财产品。
浮动收益产品：比如基金和股票，虽然收益高，但是风险也高；
固定收益产品：比如互联网金融（稳健的P2P/P2B）、货币基金、银行理财等，至少都有4%-10%的收益。
以自个儿为例，从2014年开始投P2B，没耗费过多精力，每年多挣个几万。我投的平台叫无界，现在投资可得100红包和500京东卡，感兴趣的可以去看看，传送门：100红包+500京东卡
所以如果房价的涨幅在5%以内的话，显然理财就更占优势了。

2. 手里面有闲钱是买房好还是理财好

这个要看情况，如果不是刚需，还是理财更好。对于很多人来说，房子是刚需。比如已经步入社会几年，有了一定积蓄的白领，他们在城市里需要一套自己的房子，才能更方便他们在城市的生活；或者刚结婚的小两口，需要属于他们自己的婚房；再或者，由于家里多了一些成员（比如长辈或者孩子），从而需要更加大的居住环境才能住得更舒服，这样的是需要首先考虑买房的。不过对于有闲钱却投资房产的人来说，随着时间的流逝，你的房屋价值可能会增加，但它可能不会升值以抵消这个期间内的所有成本。此外，房地产投资很难多样化。投资房地产时位置很重要。一个地区的销售可能会下滑，而另一个地区的价值却会爆炸。如果想要按位置和类型（例如，住宅和商业的混合）多样化购买房地产需要的资金比一般投资者要多得多。相反，如果你不买房，而是选择了理财，也就意味着比把购房款节省出来，然后将其投资于价值可能增长的事物（例如股票、债券、基金、黄金等各种高多样化理财），那么从长远来看，你最终会获得更多的钱。要投资基金可以选金斧子平台，金斧子致力从家庭目标与规划出发，为客户提供一站式的家庭财务分析、投资策略、以及跨周期、全品类、多元化的基金配置方案，服务涵盖移动端、PC端、微信端便捷的产品搜索、基金申赎、净值查询、财富记账、配置规划、投资咨询等，最终帮助家庭实现财富的保值、增值和传承。迄今为止，金斧子平台中产以及高净值注册用户已突破80万，累计为客户配置的公募基金、阳光私募、私募股权等基金规模已超350亿，超过10万个家庭得到了专业、独立、实时、高效的一站式资产配置建议与基金交易服务。

3. 手里有一笔闲钱，是用来买房好还是理财好？

我觉得用来买房比较好，我对自己的理财能力没有一丁点信心。
随着参加工作时间的增长，随着个人能力的不断提高，薪资水准也在不断提高之中。到我们手里有了一笔闲钱，不同的人会选择不同的使用方式。有人选择买房买车，有人选择理财投资谈不上对与错，因人而异而已。

理财有风险，投资需谨慎。作为一个理财伪小白，我曾经买过一段时间的股票，也曾经尝试过基金，甚至还跟着朋友玩过一段时间的债券，可是这些东西真的都是在玩心跳。虽然有时候赚钱并不少，但是都需要自己来承担风险。尤其是一些收益比较高的东西，风险也相对会很大。
在经历过各种乱七八糟的理财之后，我最终还是回到了吃利息这条路上。我可能真的没有投资天赋，能不能跑赢通货膨胀先不提，有时候甚至会赔不少钱。

我觉得手里有钱用来买房比较好，至少不用提心吊胆。这两年的房价虽然在各种因素下涨幅比较慢，但是依旧在坚定的上涨过程当中。买房已经成为一种非常重要的投资方式，收益并不低，而风险并不算高。尤其是对于还没有买房的人来说，用作自身刚需，怎么算都不会赔。
可是在买房时，同样应该仔细考察，慎重考虑，不要让自己迈进了某些买房陷阱里。只要你选择的房子没有出现各种问题，位置和价格比较合适的话，保值应该不是问题。
其实对于大多数普通人来说，理财能力都不算太高，而买房也并不是一件简单的事，这两种选择对普通人来说好像都不太稳妥。

每个人的实际状况并不相同，选择通过什么方式来处理自己手里的闲钱，每个人都需要依据自身实际状况来决定。但不论是买房还是理财，又或者是通过其他方式使用这份钱，都一定要慎重。
尽可能不要把鸡蛋放在同一个篮子里，或许才能让你的生活更安心，你的钱才能更保值增值。

4. 是存款好还是买理财好？

买理财好。

选择之前首先要确定一件事，就是你的风险承受能力。现在理财也不能像以前那样刚性兑付了，也就是说不承诺保本，通常亏损的可能不大，说的是亏损幅度，因为是稳健型投资，通常正收益，极端可能不会亏损5%。

以上，因为理财有投资品种与比例的限制。而投资不同，亏损5%到90%都有可能。股市还有极端情况比如退市，长生生物可以了解下，还有更多例子，即是稳妥的基金投资，一年亏30%以上也正常，今年公募一哥王亚伟的私募基金就有清盘的。也就是说投资不会因为水平高而不亏，即使曾经公认很厉害。

有此认识以后，就是实践加学习。投资就要随时注意风险，而理财是有专业人士帮你防范风险，提高收益。所以一般人还是理财，投资只适合极少部分人。

5. 钱存在银行好还是理财好？

投资的收益与风险成正比，收益越高，风险越高，只有适合自己的才是最好的。存银行和买理财的选择上，可以根据自己的风险承受力和实际情况按比例配置。一般来说，理财产品的预期收益率都是要高于银行存款利率的，但是购买银行理财产品是有起购金额、比较复杂。

6. 是存款好还是买理财好

投资的收益与风险成正比，收益越高，风险越高，只有适合自己的才是最好的。存银行和买理财的选择上，可以根据自己的风险承受力和实际情况按比例配置。一般来说，理财产品的预期收益率都是要高于银行存款利率的，但是购买银行理财产品是有起购金额、比较复杂。

7. 钱存在银行好还是理财好？

存银行还是买理财，并不矛盾。既可以单独选择，也可以兼顾操作，没有绝对答案。因为，每个人对风险的承受能力不同，这直接决定了资金流向哪里。
我们一定要相信，每个人作出选择的时候，都是为了自己好。这种好，可能是基于“安全”，可能是基于“收益”，可能是基于“心情”……



存款的好处
稳定性强利息固定，满期利润可锁定（各银行有差异，需自行到银行网点咨询）有50万的存款保险制度兜底强监管带来的规范程度高银行的信用等级高急需用钱可以提前支取（会损失利息部分，但是救急时就不要考虑利息问题）不用操心管理过程特别提示：选择存款的人群，通常风险承受能力较低，这不是坏事情，毕竟挣钱不容易，总比把钱折腾少了要强很多倍。但是选择稳定就要放弃对高利益的欲望。



理财的好处
可以选择的产品众多可以自由掌控的空间大期限允许时可灵活调换产品收益空间幅度较宽固收类产品收益：3-5%之间货币基金：1.8-2.8%之间债券基金：5-8%之间，遇到特殊行情会更高权益类基金：如果行情好，有翻倍的机会，如果行情差，亏损的幅度也很大。对抗风险的最好方法就是采用“定投模式”，再充分考虑各种细节（细节问题参考我的视频和其他文章），年化10-20%还是值得期待的。高风险投资：股票、期货、外汇等品类，需要结合自己情况决定，不建议普通投资者参与，因为可能短期赚几倍，也可能出现血本无归的情形。特别提示：理财需要对各类产品的功能及交易特点掌握清晰，要根据期限、收益、风险程度、市场情况综合考虑、统一调配。所以，适合有风险承受力或者自己想发挥聪明才智的人群。



综上所述，无论选择把钱存到银行还是选择购买各种理财产品，都要根据自己的目的做决定。一分钱都不想亏损的，肯定选择存银行；能够接受一点点风险的，可以适当搭配选择一些低风险理财；愿意承受更大风险的，以配置高风险产品为侧重点的综合理财为主。
投资有风险，选择需慎重。

8. 手里有闲钱，你觉得买房好还是放在银行好？

手里有闲钱，你觉得买房好还是放在银行好？怎么说呢，肯定是买房好乐，买房子房子只可能升值，而放在银行里面，钱只会贬值而不会升值，亏的只是你，而买房却能够源源不断的升值，到时候转手一卖就能够赚钱了。

钱放在银行里面只给别人用怎么说呢，我告诉你，钱放在银行里面只会贬值，不仅仅如此，而银行里面的钱都是贷款给别人做生意的，你存入的钱只是方便于让其他人用，而且你100年前放入200块钱，到了100年后你依然是200块钱，这钱只会贬值而会升值，但是你买房子却不同了，所以说钱放在银行里面是会贬值的。

房子只会升值，不会贬值以现在的趋势来说，买房子只会升值而不会贬值，买车的话车子一落地就开始贬值了，而买房子却不同，现在的人都是一直在炒房，很多人都在炒房，这就导致房子的价格源源不断的上涨，所以说买房是最好的选择，买了房子想住的话就在里面住，不想住的话等它升值就可以转手一卖就会赚很多钱了，放在银行里面是会贬值的，哪怕你将手里的闲钱放去投资可能会亏损，但是赚的机会还是蛮大的。

总的来说，我手中一旦有闲钱的话，肯定是会去买房，因为买房只会升值，不会贬值，但是把闲钱放在银行里面只会贬值，因为这个时代正在变化经济高速的发展，那么我们的钱只会在银行里面越来越贬值到手，一文不值，所以说自己的钱最好还是买房去做，投资这都行，但是放在银行里面是最傻的做法了，我从来不愿意把我的钱放在银行里面，因为放在银行里面就意味着贬值，到时候就会变成废纸。