广西区直公积金商转公贷款额度是多少

1. 广西区直公积金商转公贷款额度是多少

 广西区直公积金商转公贷款额度是多少
                    　　职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。下面是我分享的广西区直公积金商转公贷款额度是多少，希望能够帮助到大家。
    
  　　 贷款额度 ：
  　　申请公积金贷款的首套房最高贷款额度不超过原房屋成交价的80%或完税凭证购房价值的80%，和原商业贷款剩余本金的最低值，且最高额度不超过60万元。购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度不超过原房屋成交价的60%或完税凭证购房价值的60%，和原商业贷款剩余本金的最低值，且最高额度不超过60万元。
  　　借款人每月还款额一般不超过借款人家庭月收入的50%，如无其他未结清贷款和担保债务可放宽至60%，但家庭收入扣除月供后剩余的40%不能低于本地当年基本生活费标准。
  　　 贷款年限 ：
  　　购房合同签订至今年限+贷款期限不超过30年，且不超过借款人法定的退休年龄延长5年减现有年龄，同时男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。
  　　 办理条件： 
  　　(一)申请贷款时在南宁住房公积金管理中心区直分中心须正常连续汇缴住房公积金6个月以上，当前缴存状态为正常且单位至少缴存至贷款申请日之前3个月内。
  　　(二)所购房屋在南宁市所辖城区内，具有稳定职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的'能力。
  　　(三)自住住房已取得不动产权证或房屋所有权证并同意抵押。自住住房是指缴存人或其配偶工作、生活(以工作单位或户籍为准)在南宁市辖区内居住的，并对该房屋拥有所有权的住房。
  　　(四)借款人为原商业贷款的借款人或不动产权证书(房屋所有权证)上登记作为共有人的配偶，且原贷款银行对借款人提前还款无异议。
  　　(五)经中心审批同意办理后，借款人自筹资金把原银行个人贷款一次性还清，并办理注销房屋抵押手续。
  　　(六)职工个人及家庭不得以拥有第三套及以上住房申请住房公积金贷款或申请第三次及以上住房公积金贷款(原使用过住房公积金贷款的拆迁回建住房除外)。借款人家庭(以夫妻为单位)第二次申请住房公积金贷款，须结清第一次住房公积金贷款。住房套数指申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数。
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2. 南宁商业贷款转公积金贷款条件是什么

【算一算你家装修要花多少钱】随着商贷的利率越来越高，很多人会将原先的商业贷款转公积金贷款，但是在转之前必须要满足一定的条件，否则无法办理。那么南宁商业贷款转公积金贷款条件是什么呢？商业贷款转公积金贷款需要什么资料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！南宁商业贷款转公积金贷款条件是什么：1、申请要连续缴存6个月以上住房公积金，当前缴存状态为正常。2、申请人具有稳定收入，信用良好，有偿还本息的能力。3、要有房产证，并同意抵押。申请人或配偶在当地居住，并对房屋拥有所有权的。4、申请人为原商贷借款人或房产证上有名字的，且银行对提前还款无异议的。5、经审批同意后，申请人可以将贷款一次性还清，并注销房屋抵押手续。商业贷款转公积金贷款需要什么资料：1、转贷人夫妻双方的身份证、户口本和结婚证原件及复印件。2、原商贷房屋的房产证、土地使用证原件及复印件。3、原商贷房屋的《借款抵押合同》原件和《存量房买卖合同》复印件。4、原商贷银行的还款记录和停止转公积金贷款的余额及剩余期限证明。5、出示房屋评估机构《房屋估价报告书》。6、房屋共有人出具经公证抵押的具结书;7、原银行提供的房屋抵押权证复印件并加盖银行公章。8、管理中心或银行要求的其他资料。文章总结：好了，关于南宁商业贷款转公积金贷款条件是什么以及商业贷款转公积金贷款需要什么资料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

3. 南宁商转公积金贷款最新政策

南宁5月1日起首套住房公积金贷款最高额度80万，南宁住房公积金管理委员会关于调整住房公积金最高贷款额度显示，对住房公积金贷款最高额度做出如下调整：首套住房公积金贷款最高额度为80万元，第二套住房公积金贷款最高额度为70万元。一、公积金转移的好处：1、更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务,避免职工在转入地和转出地往返奔波。2、转移接续业务办理时间短,效率高。转入地公积金中心受理职工申请后,通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移,并尽快将转移的结果通知职工。3、规范住房公积金异地转移接续业务,确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全,有利于连续计算职工公积金缴存年限,支持缴存职工异地使用住房公积金,从而切实保障缴存职工合法权益。二、住房公积金转移的条件：1、申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;2、申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;3、到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，核实是否符合条件;4、申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。