东莞外贸宿舍住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

1. 东莞外贸宿舍住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

您好，很高兴为您解答外贸宿舍小区相关问题。外贸宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照外贸宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照外贸宿舍建筑面积来算的。外贸宿舍商品住房在销售时，购房者与外贸宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按外贸宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买外贸宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的外贸宿舍房屋户型，价格与面积。3、算清购买外贸宿舍房子时的各项税费4、仔细考量外贸宿舍物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好外贸宿舍房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！