公积金贷款和商业贷款利率差别大吗？

1. 公积金贷款和商业贷款利率差别大吗？

公积金贷款和商业贷款的区别，跟着雪儿带您了解更多精彩

2. 商业贷款利率和住房公积金贷款利率相差多少？

　　根据央行最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。

　　具体来说，住房公积金贷款利率五年以下为4.00%，商业贷款一年至三年为6.15%，三年至五年为6.4%；住房公积金贷款利率五年以上为4.5%，商业贷款5年以上为6.55%。

　　首套房公积金贷款利率执行基准利率，商业贷款目前不少银行已取消利率优惠，执行基准利率。

3. 商业贷款和公积金贷款的利率差多少，买房商业贷款利率

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。

4. 公积金贷款跟商业贷款利率差别大吗

商业贷款和公积金贷款，有什么不同？主要在于这三点

5. 公积金贷款利率与商贷利率差多少

您好!
现在公积金和商业贷款的贷款利率分别如下：
（1）公积金利率：
1-5年（含5年）--------3.33%；
5-30年（含30年）----------3.87%。
（2）商业贷款利率（七折的贷款利率）
1年---------------3.717%；
1-3年（含3年）-------------3.87%；
3-5年（含5年）-------------4.032%；
5-30年（含30年）-----
4.158%。
公积金贷款的利率是低于商业贷款的，如果贷款期限相对比较长、贷款金额比较多，二者之间在贷款利息的差距上就比较大，表现的也就更加明显。
所以一般情况下如果借款人可以使用公积金贷款，建议在办理购房时最好使用公积金贷款，从而达到贷款利息节省的目的。

6. 住房公积金贷款问题 公积金比商业贷款利率是相差多少?

光说利率差距估计你心里没数。

这样说吧，我们假设贷款10万元，分别贷款10年和20年。用公积金和七折利率的商贷做对比

公积金贷款 10.0万元 10年 
月利率 3.225‰  
月还款 1006.28   
合计还款 12.08万元  
利息 2.08万元  


商贷等额本息还款法 10.0万元 10年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰  
月还款 1063.05   
合计还款 12.76万元  
利息 2.76万元  




公积金贷款 10.0万元 20年 
月利率 3.225‰  
月还款 599.15   
合计还款 14.38万元  
利息 4.38万元  


商贷等额本息还款法 10.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰  
月还款 662.67   
合计还款 15.90万元  
利息 5.90万元  



采用商贷购房，还款12个月以后可以申请提取公积金。提取出来的钱，可以用于归还房贷。

希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

7. 怎么用住房公积金办理购房贷款，利率和商业贷款差多少？

一、用住房公积金办理按揭贷款共分7步，具体流程如下：
1、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
2、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；
（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
（3）所购房屋的评估报告书；
（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；
3、住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；
4、交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；
5、签订合同：借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；
6、办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；
7、发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
二、公积金贷款利率和商业贷款利率
1、公积金贷款利率
（1）个人住房公积金贷款五年以下(含五年)	贷款年利率为3.25%；
（2）个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3.75%；
2、商业贷款利率
（1）个人住房商业贷款年利率一年以下（含一年）贷款年利率为5.10%；
（2）个人住房商业贷款年利率一至五年（含五年）贷款年利率为5.50%；
（3）个人住房商业贷款年利率五年以上贷款年利率为5.65%。

8. 公积金贷款和商业贷款利息差多少钱

买房公积金贷款和商业贷款的区别：一，贷款利率不同。二，贷款比例不同，三，贷款流程不同。四，审核时间不同。五，贷款来源不同。