我帮别人代签了借款合同。是他委托我签的。但是没有写委托协议。有效吗？

1. 我帮别人代签了借款合同。是他委托我签的。但是没有写委托协议。有效吗？

代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效，处于效力待定状态，如果后期委托你的人追认则合同会生效。
依法成立的合同，自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效，代签合同且没有委托书，则合同主体不合格，无法确定真实意思表示。
一言以蔽之，若他人代签合同，应得到当事人书面委托或事后追认，否则，合同不对该当事人产生法律约束力。

2. 借款合同可以代签吗

的去爱款合同是贷款人与金融机构签订的合同，一般是不可以代签的。需要代签的，得经过公证有委托书才可以进行代签。委托代理一般要有授权委托书，载明代理人的姓名、代理事项、权限和期限，并由委托人签名或者盖章。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
一、买房子代签合同有效吗？
有代理权限的人代签的买房合同是有效的，如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依据法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
二、委托他人签订合同有没有风险
委托他人签订合同有风险。当事人委托他人签订合同时，应当签订书面委托协议，明确授权范围和期限，说明超出授权权限的合同对委托人无效，积极避免委托带来的合同风险。根据《中华人民共和国民法典》规定，委托代理授权采用书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由代理人签字或者盖章。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
三、租房代签合同有效还是无效
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

3. 贷款签字能委托他人代签吗

法律分析：可以，要有委托代理手续就可以。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

4. 合同可以委托别人代签吗

法律分析：签合同经本人授权，是可以代签的。经过授权代签在以后违反了协议，也是由本人承担违约责任，代签人不负任何责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

5. 替人代签的借款合同有效吗？

法律分析：
一般不需要，这是无权代理。但是如果符合表见代理需要承担责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
第一百七十二条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

6. 受他人委托可以代签合同吗

一、签合同可以让别人代签吗      合同可以让别人代签,但需要具备委托书。作为委托代理人,代理委托人签订合同,由委托人享有合同权利、履行合同义务,合同一定要附上委托人签字的授权委托书。      《民法典》(自2021年1月1日起实施)      第一百六十一条??民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。      依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。      第一百六十二条??代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。      第一百六十三条??代理包括委托代理和法定代理。      委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。      第一百六十四条??代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。      代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。      第二节??委托代理      第一百六十五条??委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。      第一百六十六条??数人为同一代理事项的代理人的,应当共同行使代理权,但是当事人另有约定的除外。      第一百六十七条??代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。      第一百六十八条??代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。      代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。      第一百六十九条??代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或者追认。      转委托代理经被代理人同意或者追认的,被代理人可以就代理事务直接指示转委托的第三人,代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。      转委托代理未经被代理人同意或者追认的,代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任;但是,在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。      第一百七十条??执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。      法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。      第一百七十一条??行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。      相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。      行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。      相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。      第一百七十二条??行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。二、找人代签合同是否有效?      合作协议不是本人签字,是否有法律效力要视具体情况而定:      1、如果是由你的代理人在代理权限内代替你签字的;或你明知他人以你名义在合作协议上签字而不作否认表示,则签字有效,合作协议也有效。      2、如果是是他人在无权代理、超越代理权或者代理权终止后的情况下代替你签字的,经你追认后,该代理签字有效,合作协议也就有效。      3、如果不属于上述情形的,则所签合作协议无效,对你没有法律约束力。      从上文的规定中可以知道,一般情况下其实可以委托他人代替自己来签订合同,但根据要求此时需要出具相应的代理委托书,否则的话代签合同的行为不会对行为人产生法律效力。格外要注意的是,若本身签订的合同涉及到人身关系,或者当事人有约定必须要行为人亲自实施的,自然就不能代理,比如签订离婚协议书。      转自网络,如有侵权请联系作者删除。

7. 借款合同可以请代理人签字吗？

当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，借款合同是可以由代理人签字的，此时的借款合同也是具有法律效力的。借款人自己签名，是对书写内容的认可，这样的借条是有效的。因此，在借款合同中签字盖章时，建议最好是由当事人亲自签字盖章，这样能够在一定程度上避免日后产生不必要的法律纠纷。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
一、网贷超过多少才算是高利贷
根据《中华人民共和国民法典》规定，明确禁止高利贷，即贷款人要求借款人按合同约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持，但双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍的除外。《民法典》第六百八十条禁止高利贷款，贷款利率不得违反国家有关规定。贷款合同未约定支付利息的，视为无利息。贷款合同对支付利息的约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为无利息。
二、欠款合同没写利息怎么计算
欠款合同没写利息的计算方式为：
1、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息；
2、自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款利率不得违反国家限制借款利率的规定。借款人未约定利息，贷款人主张在借款期间支付利息的，人民法院不予支持；
3、自然人之间的贷款对利息约定不明确，贷款人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借款外，借款人对借款利息的约定不明确，贷款人主张利息的，人民法院应当根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。逾期还款的，欠款人应当支付逾期利息。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

8. 贷款签字能委托他人代签吗

可以，要有委托代理手续就可以。贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。
一、房子抵押需要什么资料
个人房子抵押所需要的资料有：
1、房屋产权证、购房合同及发票原件；
2、身份证原件、户口簿原件；
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件；
4、婚姻证明（结婚或未婚证明）；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童，需要提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款，需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

一、公司房产抵押所需要的资料如下：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件；
3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）；
4、公司章程、股东会决议/董事会决议。
二、在建工程抵押所需要的资料如下：
1、土地使用证；
2、建设用地规划许可证；
3、建设工程规划许可证；
4、建筑工程施工许可证；
5、营业执照；
6、商品房预售许可证。
三、房屋抵押贷款具体的操作步骤如下
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、妻子户口没迁过来可以贷款吗
银行贷款需要满足以下条件就可以贷款。贷款条件：一、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；二、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；三、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；四、同意以所购房产作为借款抵押。1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。