马来西亚在投资方面有什么优势？？

1. 马来西亚在投资方面有什么优势？？

注册马来西亚公司优势：
1、政体稳定：马来西亚整体稳定、民族和谐，与中国关系稳定良好，为商家提供诸多可靠的安全保障。
2、巨大市场潜力：是拓展东盟的跳板，同时马六甲特殊的区位优势，当地的海陆空航运枢纽，将商业优势扩展至东南亚乃至全世界。
3、自由贸易协议网络：马来西亚目前拥有相当大的自由贸易协议网络，方便企业有效轻易的进军国际市场。已签订协议的主要经济体有120个国家，包括：美国、日本、中国、澳洲、新西兰、欧盟、约旦、智利、韩国、印度和巴拿马等。
4、特殊融资渠道：穆斯林商家大多都非常富有，他们手中握有大量的资金寻求商业发展与合作。落户自由贸易区的商家有机会近距离直接与这些穆斯林客商交流与接触，大大增加了引资、融资与合作的商业机会，为在国际上寻求自己新的外向型发展，创造了在国内无法比拟的合作空间。
5、打理便捷：马来西亚距中国约5个小时的飞行距离，极大的方便了需要兼顾打理马来西亚与中国两地生意的商人群体。

2. 马来西亚投资有什么优势？

政治环境稳定持续的政治环境，完善的政策制度，健全的法律体系，成熟的商业市场，较高的国民素质、成熟的外联外交以及不断攀升的经济发展前景；
 2.地理优势地处东南亚核心地带，是进入东盟和前往其他国际市场的战略桥梁；
3.“亲商”型国家世界排名第15位，东盟排名第二位的“亲商”国家；
4.政策制度宽松的外汇管制制度，外国投资者可自由汇出撤资收益、利润、股息或任何在马来西亚所取得的收入；完善的知识产权保护政策，为高科技制造业的发展保驾护航；较低的注册资本要求，以及多项国家优惠鼓励政策引导和提升企业健康发展；超过200个遍布全国的工业园以供企业进行选择，17个自由商业区以及18个自由工业区可以享受最简便的海关手续、减免税政策和快速的物流交付。

3. 有什么可以在马来西亚投资…

由于近年来国内限购政策和房地产市场的冷清，越来越多的人开始转向选择海外房产投资，马来西亚的房产市场因此也开始火爆起来。但因中马两国房地产市场存在环境和政策的差异，导致不少人对于在马来西亚买房存有误区。例如，有的购房者喜欢购买便宜的二手物业、被国内固有的印象所影响而错过了入市良机等等，甚至有的购房者相信购买了马来西亚房产就能成功移民，这种种的误解导致不少购房者在马来西亚楼市屡屡碰壁。
　　好装修尤其重要——好装修不如好地段
    明良海外投资分析师表示：大部分的华人都有一点恋“房”情节，所以即使在海外置业或者投资房产，都十分重视房子内部的环境和装修。
马来西亚的房产大多为精装修，然而，却有部分的购房者放弃发展商配套的“精装修”，加钱改为“豪华装修”；更有购房者会优先挑选带有大花园、大泳池的物业。其实，如果只是把房屋短期出租，并没有长住、移民计划的话，大部分的房子都不需要这么豪华的装修。因为，外国租客们不会因为豪华的装修或者大花园而多付租金，他们关注的是地段、价格、交通以及周边的生活环境。与其想通过提高房屋装修来提升租金，倒不如考虑给房产进行定期的保养，使其外观和基本设施都保持最佳水准，这才是能迅速找到新租客甚至提高租金的有效方法。

4. 为什么那么多投资者选择投资马来西亚房产

马来西亚房产市场，因其相关权利受到较完善的法律保护，经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，整个发展性已是国际化，整个马来西亚有着长期投资价值，房产趋势上升，长期来看是个高回报低风险的投资。
1.马来西亚与中国不同，马来西亚的土地多数为永久产权，但是中国买下需要两年才能开发，所以马来西亚房产买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。
2.马来西亚没有遗产税，所以子孙后代可以永久保值和继承。这个政策是非常有吸引力的。马来西亚作为政治稳定无自然灾害的国家，投资的回报率非常高，大多数有钱人都会选择投资此项目，目前中国越来越多投资马来西亚房产。

5. 马来西亚投资需要什么条件，要注意什么？

目前马来西亚经济排名东南亚第二，但马来西亚房产价格远低于其他国家。 申请人前提有改变 50岁以下的的申请人： 1、在申请批准之后，必需开设马币RM300，000的按期存款。 2、一年后，可以提取马币RM150，000 ，供被批准的金额，包括财产购买，医疗或子女在马来西亚的教育。 3、从第二年开始直到整个计划的期间内，必需在银行保留至少马币RM150，000 的存款。 4、财力要求马币RM500,000 或更多更好。 5、要求有RM150，000马币的固定存款金额(在申请签证之前，假如您购买的财产价值超过RM 1m) 6、银行固定存款、现金、财产、股票可以作为财政实力证实的有效文件。 7、要求每月RM10，000马币最低月收入。 8、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请。 9、春秋在21岁以下的未婚子女也可申请(旧政策要求春秋在18岁以下的未婚子女) 10、若主申请人父母的春秋超过60岁，也可以随申请人一起申请。 11、不答应申请人有兼职工作。 12、答应经商，经商要遵循更透明的尺度准则(旧政策经商有更多限制)。 春秋高于50岁者 ： 1、一年后，可以提取马币RM50,000供被批准的用费，包括购买房屋、孩子在马来西亚的教育费及供医药用途。 2、从第二年开始直到整个计划的期间内，必需在银行保留至少马币RM100,000的存款。 3、财力要求RM350,000 4、开设一个马币RM150,000的按期存款户口 5、有效的财力可以用按期存款，现金，房屋，股票证实 6、政府或者贸易的退休金都被承认 7、假如采用退休金，在申请期间最低退休金需要证实每月有马币RM10,000 8、可以结合妻子或者丈夫的退休金 9、配偶是马来西亚国籍的申请人也被获准申请; 10、申请人的随行子女从原来的18岁变更为21岁， 11、若主申请人父母的春秋超过60岁，也可以随申请人一起申请 12、答应申请人有兼职的工作 13、申请人可以经商 马来西亚房产最近几年的波动，变化及未来走势猜测。 选择在马来西亚投资房产的理由 第一：地舆位置优胜，无天然劫难，天气宜人 国家第三大经济支柱，第二大外汇收入来源。1990年和1994年举办两届马来西亚观光年。拥有饭店约1878家，饭店入住率55.3%。马来西亚旅游景点主要有：吉隆坡、云顶、槟城、马六甲、浮罗交怡岛、刁曼岛、热浪岛、邦咯岛等。2006年赴马外国游客人数达1754万人次，同比增长6.8%，旅游外汇收入360.2亿林吉特。 第二：政治不乱，文化多样，糊口恬静 实行英联邦的法律体系和政治体系，享受最完善和不乱的社会体系体例。 第三：第二家园计划，提供便利的旅居糊口 马来西亚第二家园项目 www.contactmalaysia.com.cn 是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人在马来西亚较长时间栖身。马来西亚“我的第二个家园”计划让其他国家的人民能够在配偶及孩子的陪同下，选择在马来西亚栖身或度过退休的糊口。成功申请者将获得长达10年并可以终身更新的社交签证。 第四：东西文化的交汇处，留学用度低廉，是留学欧美澳的跳板 第五：四分之一的华人数目，无语言障碍与文化差异 第六：最长可达30年的贷款期限 1）贷款利率低于海内，根据贷款者个人情况利率在4.3%-6%间浮动 2）五年内出让转售资产缴纳5%纯利增长税，五年后出售则免缴税 3）无穷购房产政策(每套房产价值50万马币以上)，贷款额度高达50%-80%(视贷款者个人情况而定) 4）市场不乱， 马来西亚房地产市场正处于起步阶段，房价仍会上涨，尚未形成泡沫经济 第七:99年或永久地契拥有权 目前投资马来西亚地产的主体是日本，韩国，英国，新加坡，香港，台湾等。

6. 为何选择去马来西亚投资房地产？

马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。因此，新家园网特别列举了几个重点理由，以供大家参考。首先，大马适宜投资。 经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目？第二，大马房地产是私人产权。 一个经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那是多么梦幻的一件事。第三，大马方便子女留学。 马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认。同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。哪里去找这种留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园？第四，第二家园政策独一无二。 生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。 在马拉西亚拥有一套房子，不论自住还是度假，都是一件令人神清气爽的事情。东南亚著名度假天堂，搭配中国二十年度假地产专家。就像麦兜说的蓝天白云，椰林树影，水清沙白，你统统都可以在碧桂园马来西亚项目找到。还有比这更加简单而美妙的生活吗？第五，海外购房轻松简单。

7. 投资购买马来西亚房产有什么优势？

南洋置业马来西亚第二家园专业团队为您解答：
产权是永久性的，可传承后代、无遗产税‘，大量有地别墅低价拥有了；
性价比高，大部分房都带装修；
买房都送车库，
供房期间无须还本息，
贷款利率低，
首付低，税费低
租金高，可以以租抵供；
房价低，升值快，回报率高
无公摊面积，公开设施免费使用；
海景房美轮美奂，热带景观如影随形.

8. 为何选择去马来西亚投资房地产？

马来西亚投资热潮最近两年席卷而来，但大众对其认识程度，普遍还是较低的。因此，新家园网特别列举了几个重点理由，以供大家参考。首先，大马适宜投资。 经济快速发展，近十年年均经济增长10%，经济发展平稳。马来西亚经济增长的同时，未来房价的增长是可想而知的。而且马来西亚的地产开发法规完善，收楼后供房，相当于楼花价买现楼，同时还有基金系统和国家严格保障的房地产市场安全。在国内哪里还有这样的稳稳当当就获得较高投资收益的项目？第二，大马房地产是私人产权。 一个经济上已经达标的准发达国家，人均GDP过5位数，是中国的近两倍。同时又是一个房价尚在低位的国家，让你用远低于国内一线城市的价格就在大马首都生活圈拥有永久或99年的物业使用权。想象一下，去拥有一块地价和房价年增值百分之十几的真实的私人财产，花园里挖出来石油再也没人说要收归国有，那是多么梦幻的一件事。第三，大马方便子女留学。 马来西亚高校采用的是西方英美名校一样的教育体系，教育水准得到世界公认。同时，相对欧美国家不到一半的低廉学费，学时较国内短，本硕连读4年就可结束。入学方式灵活，语言容易适应，对学历和申请人的年龄亦无严格限制。哪里去找这种留学门槛低，花费少，同时学校质量又好的留学乐园？第四，第二家园政策独一无二。 生活环境接近国内的环境，轻而易举就能走出国门且十年免签。大马稳定的政治、经济，出了国门还像在国内。 在马拉西亚拥有一套房子，不论自住还是度假，都是一件令人神清气爽的事情。东南亚著名度假天堂，搭配中国二十年度假地产专家。就像麦兜说的蓝天白云，椰林树影，水清沙白，你统统都可以在碧桂园马来西亚项目找到。还有比这更加简单而美妙的生活吗？第五，海外购房轻松简单。