资产评估师考试

1. 资产评估师考试

2. 资产评估师网上怎么考试

您好，很高兴能帮到您。

1.报名人员登录中国资产评估协会网站（www.cas.org.cn）“资产评估师资格全国统一考试服务平台”。

2.填报报名信息

3.交费，
每科95元。

首次报名人员，登录考试平台先完成实名注册。

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资产评估师网上怎么考试【提问】
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3. 资产评估

NPV=15/(1+10%)+13/(1+10%)2(平方)+12/（1+10%）3+14/（1+10%）4+15/(1+10%)5+15/10%/(1+10%)5（这一部分的计算是直接用公式计算的，6年以后的先折现到6年初（无限期的年金现值），然后再折现到现在）

或者NPV=15*（P/f,10%,1）+13*（P/f,10%,2）+12/(p/f,10%,3)+14*(P/f,10%,4)+15*(P/f,10%,5)+15/10%*(p/f,10%,5)（这一种是直接按照复利现值系数计算）

4. 资产评估

房地产总收益=月租金×12=3000×12=36000元
房地产年纯收益=房地产总收益-总费用=36000-7600=28400元
土地年纯收益=1000×300×7%=21000元
房产年纯收益=房地产年纯收益-土地年纯收益=28400-21000=7400元
房产总价=房产年纯收益÷r×[1-1/（1+r）25]
        =7400÷8%×[1-1/（1+8%）25]
        =78993.34元

5. 资产评估

1\以前年度应结转费用是应结转未结转的费用，因此评估值为0；
2、低值易耗品根据实物数量和现行市场价格评估，其评估值为17万元；
3、预付保险费的评估，根据保险金全年支付数额计算每月应摊数额＝9.6/24＝0.4万元，应预留保险金（评估值）＝0.4*18＝7.2万元；
4、租入固定资产的评估，按租约规定的租期和5年总租金计算，每年的租金为25/5＝5万元，租凭的房屋尚有2年使用权，评估值＝5*2＝10万元。
 
故该企业预付费用的评估价值＝0+17+7.2+10＝34.2万元。

6. 资产评估

解：
由于该技术所带来的超额收益已知，故不采用分成率方法。又由于成本没有变化，因此超出平均价格的收入视为超额利润（未考虑流转税因素）。计算过程如下：
第1～3年无形资产带来的单件超额收益=280-250=30（元）
第4～5年无形资产带来的单件超额收益=270-250=20（元）
第6～8年无形资产带来的单件超额收益=260-250=10（元）
评估值=[30×20,000×（1-33%）]/（1+10%）1]+ [30×20,000×（1-33%）]/（1+10%）2]+ [30×20,000×（1-33%）]/（1+10%）3]+[20×20,000×（1-33%）]/（1+10%）4+
[20×20,000×（1-33%）]/（1+10%）5 +[10×20,000×（1-33%）]/（1+10%）6+
[10×20,000×（1-33%）]/（1+10%）7 +[10×20,000×（1-33%）]/（1+10%）8
=(402,000/1.1) + (402,000/1.21) + (402,000/1.331) + (268,000/1.4641) + (268,000/1.6105) + (134,000/1.7716) + (134,000/1.9487) + (134,000/2.1436)
=1556083.35（元）
 
 
注：答案保留小数点后两位

7. 资产评估师考试资格

你的专业应该不属于经济类或者工程类报考条件

　　凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，均可参加注册资产评估师执业资格考试：
　　（一）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。
　　（二）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。
　　（三）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年。
　　（四）取得经济类、工程类博士学位。
　　（五）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年。
　　（六）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

8. 资产评估

选：B、错

非市场价值又称市场价值以外的价值，是资产评估中的一个概念，与市场价值相对应。非市场价值不是一种具体的资产评估价值存在形式，它是一系列不符合资产市场价值定义条件的价值形式的总称或组合，例如，在用价值、投资价值、持续经营价值、保险价值等等