招商引资合作协议是什么

1. 招商引资合作协议是什么

法律分析：关于招商引资的合同，招商引资是指地方政府（或地方政府成立的开发区）吸收投资（主要是非本地投资者）的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作，并且在各级政府报告和工作计划中出现。招商引资是指地方政府（开发区）以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的，针对一个地区的投资环境的销售行为。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第一百一十九条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

2. 招商引资合作协议的内容

法律分析：合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、买卖双方签字、合同使用的文字及其效力等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第一百一十九条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

3. 招商引资协议书

 　　招商引资协议书1  　　甲方：
  　　乙方：
  　　为促进xx市区域经济发展，甲方向乙方提出招商引资计划，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设超市达成以下协议：
   　　一、甲方责任与义务： 
  　　1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。
  　　2、负责向乙方提供xx市新区超市引资项目资料，确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等原因受损。
  　　3、甲方负责承担乙方有关考察费用，如乙方在xx期间的食宿费、交通费、资料打印费等，按实际花费支付。
  　　4、甲方负责该超市建设前的各项筹备工作，确保于今年8月初开工，并负责超市基建、装修等工作，直至超市建成。
   　　二、乙方责任与义务： 
  　　1、乙方根据甲方提供的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研，决定在xx市新区全额投资建设一座大型超市，并承担投资风险。
  　　2、经过乙方预算，该超市建筑面积约10300平方米，占地10.58亩。土地租赁费每年50万元，一次付6年，合计300万元，房屋建筑费2100 万元，装修费1200万元，超市固定设施费500万元，流动资金900万元，共计伍仟万元（￥5000万元），全额由乙方出资。
  　　3、超市建设期间，乙方委派2人现场监督，主要掌握工程招标、建筑合同签订、资金使用、工程建设质量及施工进度。
  　　4、超市建成后，乙方委派5—7名高级管理人员实施管理，其余员工委托甲方在当地招聘，优先安置甲方下岗职工。
   　　三、经济条款： 
  　　1、从超市开业之日起，乙方经营壹拾伍年，守法经营，自负盈亏。
  　　2、经营期满2019年后，经过评估，该超市固定资产按评估值的50%、流动资产按评估值的90%转让给甲方，乙方撤出。
  　　3、按照《xx市招商引资优惠政策》，该项目可获得100万元的奖励（引资额的2%），全额留给甲方，作为协助乙方的报酬。
  　　4、甲方安排5人负责建设该超市，乙方支付其工资壹拾万元整。
   　　四、法律条款： 
  　　1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
  　　2、本协议一式两份，双方各执一份，一经签字，立即生效，若有争议，双方协商解决。
  　　3、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。
  　　甲方（盖章）：
  　　代表（签字）：
  　　乙方（盖章）：
  　　代表（签字）：
  　　签订日期：___年___月___日
  　　招商引资协议书2  　　甲方：
  　　乙方：
  　　为了振兴地方经济，促进开放型经济的发展，就甲方委托乙方进行招商引资代理服务事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议：
   　　一、甲方责任与义务： 
  　　1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料（中英文对照）给乙方。
  　　2、并保证所提供资料的有效性。
  　　3、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
  　　4、承诺在与乙方介绍的'外商谈判中。
  　　5、若涉及其他项目。
  　　6、也属本协议管辖范围。
  　　7、按本协议经济条款执行。
  　　8、甲方必须保守乙方提供的信息、资料的秘密。
  　　9、未经乙方同得向第三方扩散。
  　　10、甲方负责外方有关考察费用。
  　　11、并按协议要求支付乙方的代理费用。
   　　二、乙方责任与义务： 
  　　1、乙方根据甲方提供的资料应及时向外方推荐项目，或将符合当地产业特点的外商投资信息传递给甲方，并负责做好甲方与外商的沟通和协调工作。
  　　2、应充分利用与外商交往多，接触直接的有利条件，积极介绍促成外商来当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
  　　3、承诺在协议期间，乙方每年有针对性的邀请2批以上的外商赴甲方考察，或达成至少不低于500万美元的投资项目合作意向。
  　　4、向甲方提供有关国际惯例和投资法等方面的咨询服务；协调甲方与外商谈判；协调甲方办理设立境外办事处机构及安排境外考察事宜。
  　　5、如果外商与甲方的合作项目超过10个以上，乙方可以组织外商在当地或上海举办对口项目洽谈及签约活动（费用另定）。
   　　三、经济条款： 
  　　1、代理费用：每年的代理费用为人民币陆万元（可冲抵佣金），自协议签定后一周内付50%，余款在至少与外商达成一个项目协议后即付清。
  　　2、考察费：乙方安排经甲乙双方均认可的投资外商赴当地考察，由甲方承担外商在国内发生的考察差旅费用。
  　　3、佣金：本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0。8%—8%（具体标准个案处理）。
  　　4、佣金的支付方式及时间：本着“不成功不收费”的原则，佣金对支付以引进资金到位后30日内付给乙方（佣金数额和付款方式个案处理）。若资金分批到位，可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
   　　四、附则： 
  　　1、自甲方提供资料之日起30个工作日内，乙方必须将甲方的资料向外商推荐，并将外商的投资信息传给甲方。
  　　2、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目，双方可另定补充协议。
  　　3、在协议有效期内，若乙方尚未为甲方寻求合作意向的外商，则应退还50%的代理费给甲方。
  　　4、本协议自签订之日起一年，期满双方无异议可续延。
  　　5、本协议一式两份，双方各执一份，一经签订立即生效，若有争议，双方协商解决。
  　　6、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托书使用。
  　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：
  　　代表（签字）：代表（签字）：
  　　___年___月___日
  　　招商引资协议书3  　　甲方：
  　　乙方：
  　　为了加快推动_______高新技术开发区新区建设和招商引资工作，甲方与乙方愿在”加强合作，优势互补，共同发展，实现双赢”的前提下，开展招商引资等方面的合作。双方经过友好协商，达成以下协议：
   　　 一、甲方的责任与服务
  　　1、以济南高新区作为招商引资载体，利用自身资源为乙方的招商项目进行推介。
  　　2、负责提供外商投资信息、邀请外商、投资机构来______高新开发区考察洽谈并针对具体情况跟踪和推进工作。
  　　3、根据乙方_____产业城土地及标准厂房的规划开展对_____企业的招商工作。
  　　二、乙方的责任与服务
  　　1、负责提供_____高新区及_____集团______产业城等有关招商项目资料，定期与甲方交流项目信息。
  　　2、根据甲方提供的外商投资信息，负责安排投资方在_____高新区的考察及洽谈活动。
  　　3、负责甲方引进项目在_____高新区的跟踪、落实和全面服务。
  　　三、合作推进机制
  　　1、双方主要负责同志每______年举行一次会晤，研究扩大合作事宜，协调解决重大问题。
  　　2、甲方的和乙方的招商合作部作为双方的日常联络机构，具体负责双方合作的联络与衔接，包括情况汇总、信息交流、活动组织、项目洽谈等工作的推进落实。本协议签订后，双方联络部门立即展开工作，包括制订合作规划、细化工作方案、明确工作规程、积极推进合作项目进行实质性运作。
  　　四、招商奖励
  　　1、通过甲方推荐的进区企业，项目和资金落实后，按照_____高新技术产业开发区管委会指定的《____高新开发区招商引资奖励办法》和相关规定，给予甲方奖励兑现。
  　　2、甲方推荐项目购买乙方拥有的厂房，乙方按照出售厂房实际取得成交价的_____％给予甲方奖励。
  　　3、甲方推荐项目租赁乙方拥有的厂房，租赁期限超过______年的，按照实际取得的租赁协议中租金价格，乙方将其中____个月的租金给予甲方奖励；
  　　4、其他项目若给予特殊奖励的，另行商议。
  　　五、本协议涉及甲、乙双方提供的服务和责任，均不需支付费用。
  　　六、本协议履行过程中发生争议由乙方所在地法院管辖，未尽事宜，双方另行协商。
  　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，合作期暂定_____年，自双方签署之日起生效。
  　　甲方：
  　　法定代表人（签章）：
  　　日期：____年___月___日
  　　乙方：
  　　法定代表人（签章）：
  　　日期：____年___月___日
  　　招商引资协议书4  　　甲方：
  　　乙方：
  　　为促进___________工业经济的快速发展，实现甲乙双方合作双赢的目标，本着“平等协商、互利互惠”的原则，现就乙方在___________投资建设___________深加工企业相关事宜达成如下协议：
   　　一、投资进度、规模及步骤 
  　　1、乙方的主要业务包括___________种植、精深加工、系列产品开发，蔬菜速冻保鲜冷链系统建设项目（含农超对接），项目总投资___________万元，分两期建设进行（部分同期）。
  　　2、________年_______月至________年_______月进行一期建设，总投资___________万元，计划固定资产投资___________万元，实现销售收入___________万元，实现利税___________万元，其中企业利润___________万元，税收___________万元。
  　　3、________年_______月至________年_______月进行二期建设，计划投资___________万元，建成后实现销售收入___________万元，实现利税___________万元，其中企业利润_______万元，税收_______万元。
   　　二、企业选址及土地取得方式 
  　　项目建设用初步选址________市________县________村________场（具体以县规划委员会规划批准选址为准）），甲方协助乙方通过国土部门挂牌方式取得国有土地________亩（具体面积以供地红线图为准）作为建设用地和生产场地。该土地征地包干价为________万元/亩（地面附属物拆迁等费用由乙方承担）。土地用地性质为工业用地。乙方取得土地使用权后每亩的投资强度不得低于________万元。
   　　三、甲乙双方的权利和义务 
  　　1、甲方负责项目建设用地的土地表面附着物及青苗补偿协调工作，乙方承担相关费用，为乙方提供良好的投资环境，确保项目的顺利建设。
  　　2、乙方在本协议签订后________日内向甲方指定账户打入土地预付款________万元。
  　　3、乙方享受________市出台的工业企业及招商引资的各种优惠政策。企业建成投产后优先安排________村失地农民及下岗职工就业。
  　　4、乙方用地及工程规划经县规划委员会批准后，必须严格按照规划建设，不得随意变更规划和用地性质。
   　　四、违约责任 
  　　合同履行过程中，任何一方违约，给对方带来的损失，都应承担赔偿责任。赔偿时只赔偿实际损失，不包含隐形损失。
   　　五、其他 
  　　1、因履行合同发生争议，双方均可向甲方所在地的人民法院起诉。
  　　2、本协议一式________份，甲乙双方各执________份。本协议经双方签字，并加盖公章后生效。
  　　3、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议于本协议具有同等效力。
  　　甲方（盖章）：
  　　代表人：
  　　签约地点：
  　　签订时间：________年_______月_______日
  　　乙方（盖章）：
  　　代表人：
  　　签约地点：
  　　签订时间：________年_______月_______日

4. 招商合作方案怎么写

茶叶合作协议书


本协议由以下双方共同签署: 
甲方:� 
地址: �� 邮编:�
电话:�����传真:�� 
乙方: 
地址:�______________�����邮编: _________________� 
电话:�______________�����传真: _________________� 
条款: 
1、大纲、范围、定义: 
乙方为甲方委任的_________地区指定允许的加盟店,乙方在该地区经营甲方经营的所有产品,并享有甲方的各种经营,管理理念,产品的商标,包装物及各种荣誉,乙方拥有本地区加盟店的所有权和经营权,甲方只对乙方的经营提出建议、指导。 
2、加盟权的授予: 
甲、乙双方经过协商,签订加盟合作协议书,甲方同意乙方有权在该地区开甲方的 
加盟店,并授予加盟权。 
3、加盟店的地位: 
乙方的店为甲方在乙方允许的自由加盟店,乙方拥有该店的所有权,甲方只参与乙 
方的经营管理。 
4、加盟店的资格: 
该店的营业实际面积茶庄不得低于40m2,茶楼不得低于150m2,地段为该地区二级店面以上位置,装修的风格、档次须符合甲方要求,产品的投资(包括库存不得低于5万元人民)。 
5、价格问题: 
a.��甲方供货价,甲方给乙方产品的价格应以甲方的出厂价供给,不得有高于其它加盟店的供价价格。 
b.��乙方在当地市场的价格的根据当地市场定价,一般情况下,与总店价格相差不大于30%。 
6、财务会计事项: 
乙方须完全覆行协议中的付款条例,保证甲方的财务运作,及双方的良好商誉,在乙方的加盟店,乙方享有自主进行独立的财务核算,自负盈亏。 
7、加盟店的设备投资: 
甲方的设备投资:甲方负责对其产品的生产、加工、包装所需机器、厂房、基本的投资建设。 
乙方: 乙方对其加盟店的店面、店内装修、广告灯箱的投资,包括根据营业需要的茶座等各配套设施。 
8、经营连锁问题: 
乙方可根据市场需要,经报甲方备案,可直接于当地连锁经营,但不得同时经营非甲方产品。 
9、指定原料,采购地点: 
为保证甲方产品的质量及公司的声誉,经营所需的原料及成品,须由甲方统一配送,如甲方没有乙方市场所需产品,或甲方缺货或甲方同意的产品不在此条例。 
10、换货、挂损、检验之规定: 
乙方可根据经营需要,销售的实际情况,向甲方提出换货申请,进行产品调换,甚至退货;挂损:甲方送至乙方产品,如因甲方对产品包装不力,造成产品破损,由甲方负责;如因运输等不可抗拒因素造成的产品破损,损失由双方共同承担,如产品破损不超2%,属正常损耗,甲方不负责任。 
检验: 乙方收到甲方产品后,必须对数量、质量、等级、包装等细节进行检验,如有问题,应于收到产品三天内向甲方提出,同时出示必要证明,否则,视为产品合格货物成交。 
11、从业人员的雇佣、指导、监督 
乙方的加盟店所需人员可根据实际需要,由甲、乙一方或双方进行招聘、雇用,甲方有责任对在乙方的从业人员进行各种业务、技能培训,使之适合经营需要,乙方的从业人员薪金由乙方支付,各种日常管理,解聘由乙方自行负责。 
12、人员支持问题: 
乙方在开业期间或中途如需甲方派人对乙方从业人员进行专业技能等业务培训,甲方管理人员费用及在乙方期间的吃住问题由乙方负责。如需甲方派人到乙方进行较长时间的管理(15个工作日以上)乙方还须按甲方的工资标准付工资给甲方。 
13、事故及顾客反映处理: 
在经营过程中,引起的顾客投诉如因甲方产品质量问题,由甲方负责处理(如乙方保管不善造成的问题不在甲方负责范围内),其它因素均由乙方负责。 
14、各种报告义务: 
乙方每月前三天内须把前一个月经营情况、销售额等营业进展、市场信息,当地的产品销售、广告告之甲方,甲方应根据乙方经营情况作必要配合,甲方如有新的可行性销售策划及市场信息应及时通知乙方。 
15、管理支持: 
甲方授权乙方加盟店,必须无偿为乙方提供甲方公司各种管理资料,如人员培训专卖店日常管理制度及公司各种〈荣誉证书〉及产业的信息资料。 
16、营业秘密规定: 
甲、乙双方都应视公司对对方的经营情况,包括零售额,促销广告计划视为商业秘密,不得泄露。 
17、债权、债务让渡: 
甲、乙一方因经营不善,导致公司倒阅或公司法人代表更换,均应书面通知对方,以便双方协商合同是否继续覆行,或合作方转让。否则,视为违约,应承担违约责任。 
18、保证金、加盟金: 
为保证甲方商品的信誉,品牌之声誉,监督乙方在该地区的经营不得有损害甲方商誉行为,乙方与甲方合作为口盟时,须付保证金壹万元人民币给甲方(合作期满,甲方把保证金退还给乙方),中途如有违约行为,根据违约责任大小,甲方有权扣下保证金，甚至继续追加必要的法律责任。为保证公司不断致力开发新产品,提高经营管理水平,制定相应的市场销售策略及甲方在产品注册,包装设计等无形资产,乙方在加入甲方加盟店时,须交加盟金壹万元人民币,以保证甲方利益。 
19、法律及讼诉 
a. 本协议所有附件均构成本协议的主要部分; 
b. 双方因覆行协议所发生的一切协议本身的争议,应本着友好的原则解决; 
c. 若协商不一致,双方可就争议事向协议覆行地人民法院提出诉讼; 
20、终止及续约: 
甲、乙双方若有任何一方违反本协议的任何条款,另一方有权立即终止协议。乙方若有违约甲方销售原则,如倾销甲方产品或向第三方进非甲方产品或自行进质量不合格产品等,影响到甲方商誉,皆为构成违反本协议的条款。 
2l、本协议有效期从______年_______至________年_______ 。 
本协议一式两份,双方各执一份,本协议的附件为不可分割之部分。 
本协议经双方盖章生效。 
� 
�� 甲方:                         ������乙方: 
�� 签署(盖章):��������������� 签署(盖章): 
�� 姓名:������������������ 姓名: 
�� 职位:������������������ 职位: 
�� 时间:������������������ 时间:

5. 招商合同协议书范本

 根据中华人民共和国商法，招商，即招揽商户，它是指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布，以招募商户共同发展。下面是我给大家带来的招商合同  协议书  范本，希望能帮助到大家!
    
   招商合同协议书范本1 
  委托人(甲方)：_________
  受托人(乙方)：_________
  为共同做好_________的招商引资工作，委托人与受托人约定，由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托  代理合同  。
  第一条 委托事务
  乙方以甲方名义对外推荐_________开发区，并进行独立招商活动。
  第二条 委托期限
  自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
  第三条 转委托(第_________项)
  (一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。
  (二)乙方委托第三人处理委托事务的，必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务，须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。
  第四条 费用及支付
  (一)具体项目引进谈判中，在_________的考察费用由甲方承担。具体有：_________。上述款项支付方式及时间：_________。
  (二)乙方在处理委托事务中，其余的一切费用和损失，由乙方自行承担。
  第五条   报告  情况
  乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。
  第六条 委托事务成果的交付时间、方式
  (一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_________日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料。
  (二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。
  第七条 报酬及支付
  乙方的计酬办法，以实到资金为计算依据，具体为：_________。
  上述款项支付方式及时间：_________。
  第八条 双方的权利和义务
  一、甲方的义务：
  (一)甲方向乙方提供南浔经济开发区的所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关资料，并承诺政策的正确性，如遇政策调整，甲方应及时通报乙方。
  (二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有：_________。
  二、乙方的义务：
  (一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。
  (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。
  (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
  (四)乙方引进的项目必须符合_________开发区产业发展规划。
  (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。
  第九条 本合同的解除条件
  (一)甲方可随时通知乙方解除本合同，但应补偿乙方的相关开支和费用。
  (二)在合同有效期限内，乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意，提前解除本合同的，应补偿甲方的相关损失。
  第十条 违约责任
  (一)若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的，乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。
  (二)若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。
  第十一条 合同纠纷的解决办法
  因履行本合同发生争议，双方协商或向合同签订地法院起诉。
  第十二条 其他
  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
   招商合同协议书范本2 
  甲方：_(简称甲方)
  乙方：_(简称乙方)
  经由甲乙双方协商，互相合作，诚实守信的原则，甲方将大塘坝广场侧川粮招待所外墙  广告  位(钢架)出租给乙方，特定本协议，望双方共同准守执行，不得违约。
  一，租期时间：两年(20__年12月27日-20__ 年12月26日) 
  二，规格尺寸：长11.6米_高6米(69.6㎡)
  三，租金：人民币五万元整(50000元)
  四，支付方式：20__ 年12月26日支付第一年租金25000元(贰万五千元)，20__ 年12月26日支付第二年租金25000元(贰万五千元)
  五，在租期内所产生的工商、城管、建委等一切审批手续费用由甲方办理支付，广告画面由乙方制作安装。第一次的广告制作、安装费用由甲方负责。甲方赠送一次画面更换。如需再更换画面，则按照市场价格(20元/㎡)，乙方支付。
  六，合同期内广告位(钢架)的维护由甲方负责，期满后乙方可优先协商续租。
  七，本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效力。自签字之日起生效。
  八，甲方账号：
  中国工商银行
   __ 
  甲方签章： 乙方签章：
   招商合同协议书范本3 
  甲方(出租方)：
  乙方(承租方)：
  甲乙双方经友好协商，确认乙方提出关于参加第三届高校园区大学生用品展销会的参展申请有效，并就参展的具体事宜，双方达成如下合同条款：
  一、 参展时间：
  二、 展览地点：
  三、 展览区域：
  四、 乙方确认租用的展位类型、面积、位置及参展费用：
  (一) 展位类型：
  (二) 展位面积及规格：
  (三) 展位位置：
  (四) 参展费用：
  1 展位费用：
  单价 面积(㎡): ––– 金额(RMB)：空地展位 合计：人民币 元整
  2 其他费用：乙方若需要甲方提供额外服务，乙方可根据服务类型支付甲方一定的报酬，在乙方支付相关费用后，甲方为乙方提供相应的服务。
  五、甲方的权利和义务
  (一)展位的分配：甲方将依据乙方申请的展位类型、位置及面积分配展位。
  (二)改变展会日期和地址：甲方保留因外部不可避免因素而改变展会地址和日期的权利，日期和地点会在展会开始的提前一周通知乙方。其他协议依然有效，乙方无权要求甲方赔偿其损失。
  (三)优惠方式：
  1)甲方向乙方提供展场和展台的卫生清洁服务
  2)赠送乙方尺寸为1.5_2m的会刊广告和半小时的舞台广告，乙方须于展会开始前的三天内把广告展牌和舞台广告的书面文本交到学校组委会，过期不候。
  (四)安全：甲方将会向乙方和展会参观者提供安全预防  措施  ，在存在安全隐患的情况下，甲方有权保留拒绝任何参观者进入展场的权利，因此乙方的交通运输工具和其他的道具一定要按照甲方的安排才能进入展会现场，甲方安排的保安人员会在展会期间时刻巡逻会场，但对乙方工作人员受伤、展品遗失和损坏不负责任。
  (五)甲方未按约定提供展位致使乙方无法参展，甲方将如数退还乙方已交的展位费。乙方所造成的损失由甲方全权弥补。反之若乙方未按约定参展，则展费概不退还。
  六、乙方权利和义务
  (一)展位的使用：乙方在使用展位期间展出的商品要在大学生用品范围之内，不得向参观者销售假冒伪劣产品及侵权产品。若乙方展出的展品为规定范围以外的商品，甲方有权取消乙方的参展资格，并保留另行处理展位的权利，甲方可根据合同第七条退还乙方所交定金60%。若乙方展出的商品为侵权违法产品，所产生的一切纠纷由乙方自行负责，甲方不会承担。
  (二)展位的搭建与装饰：甲方免费向乙方提供桌椅，但乙方必须在指定的时间内进行展位的搭建和布置，同时不能侵犯其他的参展商的利益，否则乙方必须做出补偿。
  (三)未经甲方事先书面同意，乙方不得将其展位转让给第三方，若乙方擅自转让展位的，甲方可取消乙方参展资格，并保留另行处理展位的权利，甲方可根据合同第七条退还乙方所交定金的60%。
  七、合同金额及结算方式
  (一)乙方同意于展会开始前的一周内将合同所规定的展位费用的50%，即人民币 元整作为展位定金，展位及正式确定。 直接到甲方财务部缴纳或者直接打入甲方指定帐户，展位费用的余额及其他额外服务的费用于展销会结束前付清，甲方收到的各期付款后要向乙方提供有效的税务发票。
  (二)如果乙方拒绝或迟延付清展位费用的，则甲方有权取消乙方参展资格，并保留对上述展位重新安排的权利，情节严重的可保留对其上诉的权利，且乙方已经缴纳的展位定金不予退还。
  (三)所有款项由乙方直接到甲方财务部缴纳或汇款至甲方指定账户：
  账户名称：
  开户行：交通银行
  帐号：
  八、免责条款
  在合同履行期间，由于天气恶劣、水患、火患、流行病等的不可预见，不可克服、不可避免的事实，使得难以继续履行合同，或继续执行该合同将使履行成本过高，从而直接影响合同的履行，或不能完全履行，或继续履行会违背合同的目的，遭遇方应立即将事故情况以书面形式通知对方，并应在三天内提供事故的详细情况及合同不能履行，或者不能完全履行，或者需要延期履行的有效证明文件。双方按照事故对履行合同影响的程度，本着最大减小损失的原则协商解决，双方无需承担因此所产生的违约责任。
  九、在合同履行过程中，若发生纠纷，双方在协商之日起三天内，仍无法解决的，双方同意以下列二种方式解决。
  (一)向合同履行地人民法院提起诉讼;
  (二)像是仲裁委员会提请诉讼。
  十、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律 。
  十一、合同效力与其他
  (一) 合作期限：从双方签字盖章之日起生效，有效期至展销会结束之日起位置，另行约定的除外。
  (二) 本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商，可作出补充协议。补充协议于本合同有同等法律效力。
  (三) 本合同一式两份，双方各执一份，均居同等效力。
  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
  _________年____月____日 _________年____月____日
   招商合同协议书范本4 
  甲方：
  地址：
  电话：
  乙方：
  地址：
  电话：
  甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的“南和城”项目(以下简称“该项目”)委托乙方招商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
  一、委托模式
  乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为： 平方米进行全程招商代理服务。
  二、服务期限
  甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在20__ 年12月31日。在委托期内，甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第三方进行。 
  三、收费标准：
  甲乙双方商定，收费按两部分计算：第一部分为招商服务费为每月50000元人民币，自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月15日前支付当月服务费，至20__年12月31日止，共计11个月55万元人民币第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的《  租赁合同  》计算2个月的平均租金作为乙方的招商代理佣金，在甲方与商家签订《租赁合同》后支付给乙方。说明：此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。
  四、招商代理服务内容
  1、市场调研分析与定位
  2、项目发展战略规划
  3、商街业态平面布局及规划
  4、招商流程策划及管理
  5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等
  6、商街CIS形象策划
  7、广告宣传策划及工作内容
  8、招商活动建议与组织实施
  9、工程变更的具体内容
  10、  其它  相关的经营管理建议
  五、甲乙双方责任
  (一)甲方责任
  1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件。
  2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。
  3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用(包含大牌商家的公关费用)。
  4、审定批准项目  策划方案  与市场推广执行方案(包括租赁价格与条件)。
  5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付广告费。
  6、负责办理签署《  商铺租赁合同  》、《合作  经营合同  》及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。
  7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、入住(开业)期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠纷，其后果由甲方承担。
  8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。
  9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。
  10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为。
  11、按时支付乙方的招商服务费用。
  12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极配合乙方的招商推进。
  (二)乙方责任
  1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。
  2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。
  3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期促销计划。
  4、招商洽谈：招商策划、筹备与执行，全面负责商家洽谈等具体工作。
  6、协助甲方签订《商场租赁合同》、《合作经营合同》等其他合作合同。
  7、派驻服务人员的工资、奖金、提成、福利等均由乙方负责。
  8、按计划进行招商工作推进。
  六、乙方项目组人员构成
  项目总监1人，项目经理1人，招商人员3人，企划人员1人，平面人员1人
  七、招商目标
  至20__ 年12月，完成招商总面积的90%; 
  在交付使用后三个月内进场试营业。
  八、其它事项
  1、如在招商过程中发生商户用购买的方式入驻经营，而产生甲方销售业绩时，乙方获取销售额的 2% 作为代理佣金，同时不再获取招商代理佣金。在甲乙双方协议有效期内，如果甲方将此商业项目进行资产转让，甲方须以书面形式提前60天通知乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的招商服务费。
  3、甲方内部的人员、产权、资产的变更，此协议均继续具备法律效力。
  4、在项目执行工作中，如甲方有任何更改事项，应征得乙方同意。
  九、违约责任：
  1、本合同生效后，甲方未经乙方同意单方面解除或擅自终止合同，除结算 应支付的代理服务费以外，另支付赔偿金人民币50万元给乙方作为补偿。
  2、本合同生效后，乙方未经甲方同意单方面解除或擅自终止合同，除退还 已收的代理费以外，另支付赔偿金人民币50万元给甲方作为补偿。
  3、如果甲方不按照合同约定支付服务费用，每迟延一日，应按拖欠费用总金额的千分之五计算，按日向乙方支付违约金;逾期15日未支付的，乙方有权单方面解除本合同并可要求甲方按本条款第一项赔偿相关损失。
  4、一方泄露对方在合作过程中知悉的对方的商业机密或其他秘密，均应承担违约责任。
  5、甲方必须按照乙方策划的各项内容执行及支付相关的费用，如因甲方未能按时执行或按策划执行而造成的各类损失，由甲方负责。
  十、合同生效及其他
  1、本合同执行过程中，如有不可抗力的因素影响有关条款之执行的，受影 响一方应及时向对方通报，并提供相应的合法证明。如果任何一方要求提前解除或变更合同，必须提前60天书面通知对方，对方应在收到该通知后30日内予以答复。
  2、在本合同执行期间，如因股东变更、产权交易等原因导致甲方产权改变 的，甲方应当与新产权方积极协调并由新产权方继续履行本合同，否则甲方就应承担违约责任。
  3、在本合同履行过程中产生的或与本合同有关的任何争议，双方应当通 过、友好协商进行解决。协商不能解决的，任何一方均可向合约签署地仲裁委元会申请仲裁。
  4、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。
  十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方另行协商。
  甲 方：
  (签章)
  代表人(签字)
  签约日期: 20__年 月 日
  签约地点：
  乙 方： 代表人(签字) 签约日期: 20__ 年 月 日 (签章) 
   招商合同协议书范本5 
  甲方：
  法定代表人：
  联系方式：
  地址：
  乙方：
  法定代表人：
  联系方式：
  地址：
  甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就乙方加盟甲方_______________相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
  一、加盟区域
  1、乙方的加盟代理区域为：____________________________________。
  二、加盟权限
  1、甲方授权乙方为_________地区的独家代理商。
  2、甲方不得在乙方代理的区域内另设其他加盟代理商，如果甲方违约乙方有权立即终止代理合同。
  3、乙方所造地区的加盟店由总部控股____%，由乙方委托甲方直接管理。
  4、在甲方授权乙方的所在区域内从事生产经营活动。
  5、乙方不得以任何的理由干涉所在区域门店的任何事情。
  6、合同期满之后乙方所在区域的门店由甲方完全控股。
  三、加盟期限
  1、本合同的代理期限为_____年，从本合同签订之日起至_____年_____月_____日止。
  双方可根据本合同的约定提前终止或续期。
  2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前______个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期合同。
  3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满足以下条件可以续约：
  (1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为。
  (2)已经向甲方支付了到期的全部款项。
  四、加盟费用
  1、价格：乙方加盟_________区，加盟的'金额_________万(大写)。
  2、甲乙双方按所持股份承担所在地区门店的运营费用，利润按所持股份分配。
  五、争议处理
  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
  2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协解决，如果协商不能解决争议，依法向___________人民法院起诉。
  六、其他
  1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同，补充合同与本协议具有同等效力。
  2、本合同一式_____份，甲方持_____份，乙方持_____份。
  甲方(签字或盖章)：
  签订日期：_____年_____月_____日
  签订地点：
  乙方(签字或盖章)：
  签订日期：_____年_____月_____日
  签订地点：
    
     招商合同协议书范本相关  文章  ： 
  ★  合作合同协议书范本大全 
  ★  招商代理合同范本5篇 
  ★  简单的委托招商合同范本3篇 
  ★  委托招商代理合同书范文3篇 
  ★  项目委托招商合同范本3篇 
  ★  招商引资合同范本 
  ★  简单委托招商合同范本 
  ★  公司合作协议书正规范本2022 
  ★  经典版商业招商代理合同书范文3篇 
  ★  项目合作协议书范本 

6. 以房屋招商合作怎样写协议书

一般来说，即使一方有经商或生产性用房，别人也只会承租，合作做生意还是比较少的。原因就是房屋的租金价值并不高，如果单纯以房屋使用价值入股，对方一般不会接受，再就是自己投入过少，收入也过少，意义不大。
当然，这都有调节的空间，如自己也投入部分资金，至于协议书签订，条款还是很多的，如双方投资额度，分成比例，合作期限，各自承担的责任和义务，违约责任，退股方式和责任等，都要写入协议，也就是需要把以后可能会有发生的事情，都要写入协议中。这最好是参考百度协议书内容，然后进行完善。

7. *** 招商引资怎样签约协议书

  *** 招商引资怎样签约协议书  起草示范文字的基本原则  1.合法性原则  （1）签约主体要合法  原则上，专案落地县（市）、区 *** 或者开发区管委会应作为专案投资合作协议（主合同）的签约主体，重大招商引资专案涉及市 *** 承诺相关政策或协调相关事项的，由市 *** 同投资商签订框架合作协议。签约过程中需重点注意：  一是不能以招商引资合同替代土地出让合同、特许专营合同等专门的 *** 合同；并且，招商引资合同与这些专门合同的相关条款内容要保持协调一致。  二是通常情况下，投资协议多由投资商母公司同 *** 签订，而专案实施多由在当地成立的专案公司负责，因此招商引资合同中要注意对投资商义务的包容性问题，即母公司所承诺的相关义务对其专案公司同样要有约束力。  （2） *** 承诺要合法  一是县（市）、区 *** 、开发区管委会不能超越许可权替代上级 *** 或者上级机关做出承诺（如土地供给、规费减免、税收优惠等等）；  二是涉及公用事业单位提供服务（如水、电、气、通讯等）的， *** 只能承诺协调，不能承诺包办；  三是涉及投资商与第三方关系的， *** 不宜轻易承诺兜底责任（如有些专案中 *** 承诺专案建设过程中所有相邻关系纠纷均由 *** 出面解决，保证不让投资商承担任何责任等等）；  （3）扶持方式要合法  要把握财政扶持政策和税收减免、先征后返、即征即退等税收优惠政策的区别，尽可能多用财政扶持政策，少用税收优惠政策。  2.双向约束原则  “双向约束”是合肥市在招商引资活动中探索和总结出的一套较为有效的管理机制，也是提高招商引资专案成功率的有效手段之一。近年来各县（市）、区、开发区对外签订的重大专案招商引资合同中，都把“双向约束”机制作为一项重要内容通过具体合同条款予以落实，一方面在国家法律和政策允许范围内最大限度地给予投资商各种优惠和扶持政策，另一方面也严格约束投资商认真履行合同条款，落实专案投资和建设义务，兑现各项经济指标承诺。实践证明，在重大专案招商引资合同中全面落实“双向约束”机制不仅是可行的，同时也是必需的。  3.可救济性原则  就是一方面要确保所有合同条款的有效性，同时要保证在出现违约的情况下能够通过诉讼、仲裁等渠道有效地追究违约方的违约责任。从这个角度考虑，招商引资合同应尽量避免约定一些模糊的、不可量化或者无法准确计量的指标。
  （四）示范文字中《投资合作协议》相关重点条款的理解与适用  投资合作协议是示范文字中涉及的三份协议中最重要最核心的一份协议，是由 *** 或开发区管委会与投资方签订的。该部分内容将着重从专案建设用地、专案扶持政策和双向约束机制三个方面对其进行重点阐述。  1.专案建设用地  （1）土地使用权取得方式  《协议出让国有土地使用权规定》（国土部令第21号）规定，在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，市、县人民 *** 国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民 *** 国土资源行政主管部门应当按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。  《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土部令第39号）规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。  根据上述规定，绝大多数情况下，投资专案（包括制造业专案、服务业以及其他经营性专案）的建设用地均需要通过招拍挂方式供地。因此，招商引资合同中一定要明确约定专案用地需按规定程式通过招拍挂方式取得，不能采取协议出让方式供地。  （2）用地规模预审  在招商引资意向阶段，县（市）区、开发区国土部门应提前介入。按照节约集约用地原则，结合投资情况、市场前景、产品工艺、税收预期、用地预期及在本行业中的排名等，开展用地规模预审，由开发园区填写《合肥市工业专案用地预审单》报市国土局审查，市国土局审查提出意见报市土委会领导审签后，方可签订入园入区协议（也即投资合作协议）。入园入区协议中的相关规划、产值（主营业务收入）、财税约束条款应一并写入土地出让合同之中。用地规模预审作为专案用地（计划）安排的依据，应根据专案建设周期及建设时序来统一规划，建多少，供多少，分期安排。  （3）地价  地价问题是招商引资合同中的敏感内容。投资合作协议是在招投标工作实际开展之前签订的，这时最终供地价格没有确定，而低于基准地价出让土地甚至零地价供地都是违规的，因此示范文字中约定投资方应当通过招拍挂方式依法取得专案建设用地的土地使用权。土地使用权性质为出让工业（商业、住宅）用地，采用挂牌方式出让的，挂牌价格不低于合肥市 *** 规定的最低挂牌价格，具体的挂牌价格我们放在补充协议中表述，并在补充协议中约定如投资方竞买成功，投资方应及时与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地价款以成交价为准。这样投资方必须通过竞买、摘牌等方式取得土地，对其成交价高于意向受让价的部分，只能通过其他扶持政策予以解决，不能直接通过减免出让金或者直接退让土地价款的方式处理。  （4）土地出让价格的评估坚持依法合规的原则  商业自持部分与商业出售部分和住宅部分，在评估地价时要分类评估、综合评定。对商业自持部分的要结合业态型别分类评估。对商业自持部分在地价评估方法上可采取成本法，即有基准地价的地区不得低于基准地价，没有基准地价的地区不得低于土地取得成本。  土地出让参考价、保留底价由市土地管理委员会集体决策确定。  （5）对转让土地使用权的限制措施  明确要求投资方所取得的专案建设用地只能用于本协议约定的专案建设，除非经协议双方协商一致并经过规划及国土资源管理部门批准，否则投资方不得以任何方式转让土地使用权（包括通过土地使用权出资、专案公司股权转让等方式间接进行转让）。因情势变更确需进行全部或部分转让的，受让方只能为 *** 或者 *** 指定的第三方。示范文字双向约束机制中还对此约定了限制性措施，包括要求退还已经兑现的扶持资金、取消尚未兑现的扶持政策直至收回土地等。实践中，投资商直接转让土地的情况较少，多数情况下是通过转让专案公司股权或者改变土地用途等方式间接进行转让。
  什么是 *** 招商引资企业?  地方 *** （或地方 *** 成立的开发区）吸收投资（主要是非本地投资者）的活动。招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资（FDI，Foreign Direct Investment)。中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应（地方经济总量增长，地方财政收入增长，地方就业增加，地方 *** 基础设施投入的增加，地方官员升迁比例增加）被各地 *** 官员发现，随后中国各级 *** 成立了大量的开发区并开展招商引资工作。招商引资一度成为各级地方 *** 的主要工作，并且在各级 *** 报告和工作计划中出现。  招商引资是指地方 *** （开发区）以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的，针对一个地区的投资环境的销售行为。  各地的招商引资正从吸收外资为主到同时吸收内外资，从吸收第二产业投资为主到同时吸收第三和第一产业。 [编辑本段]招商引资的一般形式1、有专案->找资金；  2、有资金->找专案；  3、有专案、有资金->找地方落户；  4、有专案、有技术、有品牌->找资金；  5、没专案、没技术、没资金->出让土地。 [编辑本段]引进外资的成效1、弥补了企业资金来源不足，促进了经济的增长和发展；  2、引进了国外的先进技术和装置，促进了中国生产力水平的提高；  3、产品综合质量明显提高，国际竞争力有明显增强；  4、提高了我国企业的管理水平，加快了国有企业经济机制转换；  5、利用本地先进技术引进资金，促进科学技术转化为生产力。
   *** 招商引资培训哪做的好？  我们招商局组织了3天的培训，北京励之泉行为科学研究院安排的几位老师都是有实战经验的，讲的很精彩而且和我们学员之间有很多互动训练，培训方式很新颖，内容结合我们当地情况，实务性很强，我们受益颇深，推荐给大家可以到网上搜索看看他们的资讯。
  请问哪里做 *** 招商引资培训？  国际产业转移投资咨询机构
   
  被 *** 招商引资后项目又被 *** 停掉  法理上讲如果有证据可以起诉 *** ，但实际这样做不仅白费功课，还有很多麻烦。所以这种情况遇到只能自认倒霉，以后多加注意，然后在某些场合可以替当地做做负面宣传，影响他们的招商引资，出出恶气。
   *** 招商引资培训哪做的专业  下面这条资讯也许能帮到你  中华行政培训网在圈里的口碑还是不错，  :xzpx./kechenginfo.asp?id=27  中华行政培训网 xzpx.
   *** 招商引资通过什什途径宣传？  优势平台招商:要建设好招商平台，形成平台建设的比较优势，以此吸引客商入住。  人文平台、资讯平台，建立一个强大而且有效的网路平台。网路平台资讯量大、成本低、方便快捷，不出家门就可知天下事，就可以收集整理资讯、推介包装专案，这已成为许多发达地区招商最基本的手段。  中介平台。目前市内外、国内外有一些专事招商的中介机构，比如国内外的商会、行业协会等，它们有资源、有信誉、业精路广，委托它们招商，既可以降低我们的招商成本，又可以招来切合实际的好专案。比如，设立招商代理，委托境内外招商中介机构和视窗企业招商，这样可以大大拓宽招商视野和路子，以外引外，使招商更具成效。  企业平台。加强与重点企业单位的沟通与联络，适时进行资讯沟通、专案对接，使这些企业单位成为为我所用的招商资源，以商招商。通过“引进一个，建好一个，带来一批”以获得招商工作最大的成效。进一步鼓励我区企业与优势企业、优势资本、优势技术进行合资合作，新上专案，对成绩突出的企业给予表彰及奖励。  招商无定式，开拓创新是招商工作不断前进的动力；创新招商方式，广开招商渠道，是做好招商工作的重要途径。
  招商引资协议范本  为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划，促进浙江与郑州市上街区经济合作，
   

8. 政府招商引资怎样签约协议书

起草示范文本的基本原则
　　1.合法性原则
　　（1）签约主体要合法
　　原则上，项目落地县（市）、区政府或者开发区管委会应作为项目投资合作协议（主合同）的签约主体，重大招商引资项目涉及市政府承诺相关政策或协调相关事项的，由市政府同投资商签订框架合作协议。签约过程中需重点注意：
　　一是不能以招商引资合同替代土地出让合同、特许专营合同等专门的政府合同；并且，招商引资合同与这些专门合同的相关条款内容要保持协调一致。
　　二是通常情况下，投资协议多由投资商母公司同政府签订，而项目实施多由在当地成立的项目公司负责，因此招商引资合同中要注意对投资商义务的包容性问题，即母公司所承诺的相关义务对其项目公司同样要有约束力。
　　（2）政府承诺要合法
　　一是县（市）、区政府、开发区管委会不能超越权限替代上级政府或者上级机关做出承诺（如土地供给、规费减免、税收优惠等等）；
　　二是涉及公用事业单位提供服务（如水、电、气、通信等）的，政府只能承诺协调，不能承诺包办；
　　三是涉及投资商与第三方关系的，政府不宜轻易承诺兜底责任（如有些项目中政府承诺项目建设过程中所有相邻关系纠纷均由政府出面解决，保证不让投资商承担任何责任等等）；
　　（3）扶持方式要合法
　　要把握财政扶持政策和税收减免、先征后返、即征即退等税收优惠政策的区别，尽可能多用财政扶持政策，少用税收优惠政策。
　　2.双向约束原则
　　“双向约束”是合肥市在招商引资活动中探索和总结出的一套较为有效的管理机制，也是提高招商引资项目成功率的有效手段之一。近年来各县（市）、区、开发区对外签订的重大项目招商引资合同中，都把“双向约束”机制作为一项重要内容通过具体合同条款予以落实，一方面在国家法律和政策允许范围内最大限度地给予投资商各种优惠和扶持政策，另一方面也严格约束投资商认真履行合同条款，落实项目投资和建设义务，兑现各项经济指标承诺。实践证明，在重大项目招商引资合同中全面落实“双向约束”机制不仅是可行的，同时也是必需的。
　　3.可救济性原则
　　就是一方面要确保所有合同条款的有效性，同时要保证在出现违约的情况下能够通过诉讼、仲裁等渠道有效地追究违约方的违约责任。从这个角度考虑，招商引资合同应尽量避免约定一些模糊的、不可量化或者无法准确计量的指标。
　　 
　　（四）示范文本中《投资合作协议》相关重点条款的理解与适用
　　投资合作协议是示范文本中涉及的三份协议中最重要最核心的一份协议，是由政府或开发区管委会与投资方签订的。该部分内容将着重从项目建设用地、项目扶持政策和双向约束机制三个方面对其进行重点阐述。
　　1.项目建设用地
　　（1）土地使用权取得方式
　　《协议出让国有土地使用权规定》（国土部令第21号）规定，在公布的地段上，同一地块只有一个意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让；但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。
　　《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土部令第39号）规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
　　根据上述规定，绝大多数情况下，投资项目（包括制造业项目、服务业以及其他经营性项目）的建设用地均需要通过招拍挂方式供地。因此，招商引资合同中一定要明确约定项目用地需按规定程序通过招拍挂方式取得，不能采取协议出让方式供地。
　　（2）用地规模预审
　　在招商引资意向阶段，县（市）区、开发区国土部门应提前介入。按照节约集约用地原则，结合投资情况、市场前景、产品工艺、税收预期、用地预期及在本行业中的排名等，开展用地规模预审，由开发园区填写《合肥市工业项目用地预审单》报市国土局审查，市国土局审查提出意见报市土委会领导审签后，方可签订入园入区协议（也即投资合作协议）。入园入区协议中的相关规划、产值（主营业务收入）、财税约束条款应一并写入土地出让合同之中。用地规模预审作为项目用地（计划）安排的依据，应根据项目建设周期及建设时序来统一规划，建多少，供多少，分期安排。
　　（3）地价
　　地价问题是招商引资合同中的敏感内容。投资合作协议是在招投标工作实际开展之前签订的，这时最终供地价格没有确定，而低于基准地价出让土地甚至零地价供地都是违规的，因此示范文本中约定投资方应当通过招拍挂方式依法取得项目建设用地的土地使用权。土地使用权性质为出让工业（商业、住宅）用地，采用挂牌方式出让的，挂牌价格不低于合肥市政府规定的最低挂牌价格，具体的挂牌价格我们放在补充协议中表述，并在补充协议中约定如投资方竞买成功，投资方应及时与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地价款以成交价为准。这样投资方必须通过竞买、摘牌等方式取得土地，对其成交价高于意向受让价的部分，只能通过其他扶持政策予以解决，不能直接通过减免出让金或者直接退让土地价款的方式处理。
　　（4）土地出让价格的评估坚持依法合规的原则
　　商业自持部分与商业出售部分和住宅部分，在评估地价时要分类评估、综合评定。对商业自持部分的要结合业态类型分类评估。对商业自持部分在地价评估方法上可采取成本法，即有基准地价的地区不得低于基准地价，没有基准地价的地区不得低于土地取得成本。
　　土地出让参考价、保留底价由市土地管理委员会集体决策确定。    
　　（5）对转让土地使用权的限制措施
　　明确要求投资方所取得的项目建设用地只能用于本协议约定的项目建设，除非经协议双方协商一致并经过规划及国土资源管理部门批准，否则投资方不得以任何方式转让土地使用权（包括通过土地使用权出资、项目公司股权转让等方式间接进行转让）。因情势变更确需进行全部或部分转让的，受让方只能为政府或者政府指定的第三方。示范文本双向约束机制中还对此约定了限制性措施，包括要求退还已经兑现的扶持资金、取消尚未兑现的扶持政策直至收回土地等。实践中，投资商直接转让土地的情况较少，多数情况下是通过转让项目公司股权或者改变土地用途等方式间接进行转让。