房产公证费用的计算标准

1. 房产公证费用的计算标准

现将一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元；
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；
7、证明商标注册，收费50元；
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元；
10、证明劳务合同，收费5元；
11、起草、修改合同文本，收费5～20元；
12、证明股票、房屋转让、买卖、有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；
13、证明财产继承、赠与：收费项目及收费标准
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让收费标准标的额收取比例500000元以下部分比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取500001元至5000000元部分收取0．25％5000001元至10000000元部分收取0．2％10000001元至20000000元部分收取0．15％20000001元至50000000元部分收取0．1％50000001元至100000000元部分收取0．05％100000001元以上部分收取0．01％
2、证明其他经济合同标的额收取比例20000元以下的收取比例为1％20001元至50000元部分收取0．8％50001元至100000元部分收取0．6％100001元至500000元部分收取0．5％500001元至1000000元部分收取0．4％1000001元至2000000元部分收取0．3％2000001元至3000000元部分收取0．2％3000001元至4000000元部分收取0．1％4000001元以上部分收取0．05％
3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。
4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。
5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。
6、证明计划生育协议等每件收费100元。
7、证明知青子女回沪委托监护协议等每件收费100元。
8、证明资助出国留学协议等每件收费200元。

2. 房产公证费怎么计算

（一）购买二手房的费用：税费
1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1％。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1％的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的5．55％，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本80块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元平方米，房改房是2．5元平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0．5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
（二）购买二手房的费用：银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的
1，一般情况下，不足200元的按200元征收。
2、按揭合同工本费380元套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的3～5。以上信息仅供参考（其中可能还涉及一些比较小额的费用），以房产交易中心实际征收额为准。
（三）购买二手房的费用：中介费一般按照1％—3％来收取。从以上的总结我们知道，二手房正常买卖需要交纳个人所得税、按揭费用和中介费等等，这些费用具体收费标准有多又少，具体的费用有相关的测量标准。所以二手房房屋买卖合同公证费是很复杂的，如果您有需要，您还是找专业律师咨询下，此处推荐一个咨询的给您那就是网站。

3. 房产公证费用怎么计算

房产继承公证一般是按照收益额的2%收取公证费，最低收取200元。【摘要】
房产公证费用怎么计算【提问】
房产公证费用怎么计算【提问】
房产继承公证一般是按照收益额的2%收取公证费，最低收取200元。【回答】
例如继承的房产价值100万，则公证费为100万×2%=2万元。【回答】
房屋转让或买卖等有偿行为转让的公证，其费用按照房产转让时交易总金额的0.3%来计算的，也就是房价*0.3，公证费最低不能低于10元；2、房产继承或赠与等无偿行为转让的公证，其收费按照金额总数收费来计算，其中不超过1万元的，收取1%的公证费，最低也不能低于10元，而超过1万元的，收取2%的公证费。【回答】

4. 房产公证费用

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明经济合同、企业承包、经营合同：
（1）标的总额不满10万元的，收费10～50元;
（2）10万元以上不满50万元的，收费100元;
（3）50万元以上不满100万元的，收费300元;
（4）100万元以上不满200万元的，收费600元;
（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元;
（6）300万元以上不满400万元的，收费2000元;
（7）400万元以上的，收费3000元。
由此可见，在房屋继承和赠与中，对合同进行公证是一个必须的环节，这样可以有效的规避风险，减少不必要的麻烦。公证处收费项目很多，具体到房屋公证费用多少钱，要看公证的内容。如果是针对赠与合同进行的公证，则会按照合同金额的一定比例收费，最高不超过3000元。各个地方的公证处收费标准有所差别，具体还得联系当地公证处。

法律依据：《公证法》第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

5. 房产公证怎么做,费用是多少

6. 房产公证有几种方式?如何计算房屋公证费？

房产公证有以下5种方式：
　　1、房产继承公证，继承权公证是公证机关根据法定继承权，遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权，对继承死者生前私有财产者，进行身份确定，材料核实等一系列工作后，所出具的公证书。也就是说，对于子女或家属要办理继承房产的话，必须要有公证处办理的公证书。
　　2、遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此，立遗嘱的内容必须符合以下条件：神志清楚，有行为能力；遗嘱的内容要合法，不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权；遗嘱中的财产是个人合法财产。
　　3、赠与房产公证，房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
　　4、赠与公证应提交的材料：申请人的身份证、户口簿；所赠与财产的所有权证明；赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；赠与合同或赠与书原件；公证员认为其他应当提供的材料。
　　5、房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
　　房屋公证费计算步骤：
　　1、证明遗赠抚养协议，收费10～50元；证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费；不满1万元的，按1％收费，但最低收费10元；1万元以上的，按2％收费。
　　2、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

7. 公证房产费用

法律分析：公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。有时候按照住房面积40元每平方米来计算，若是商品房则按照房价的百分之二收取。一般公证房产需要多少钱要根据具体的情况来判断，而且各地的收费标准也不统一。
法律依据：《公证服务收费管理办法》第三条   公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性，向申请人提供证明以及办理其他公证服务，应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费：
（一）证明经济合同，办理继承、赠与、遗赠和提存公证；
（二）赋予债权文书具有强制执行效力；
（三）证明民事协议；
（四）证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等有法律意义的事实；
（五）办理证据保全、制作票据拒绝证书，证明有法律意义的文书，证明知识产权的享有、转让和使用许可；
（六）办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力；
（七）证明对财产的清点、清算、评估和估损；
（八）其他民事法律行为的设立、变更、终止；
（九）保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询；
（十）依法办理的其他法律服务事务。
第四条   制定和调整本办法第三条第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）项的服务费标准，由国务院司法行政部门提出方案报国务院价格部门审批。制定和调整本办法第三条第（六）、（七）、（八）、（九）、（十）项的服务费标准，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门提出方案，报同级价格部门审批，并报国务院价格部门备案。
省、自治区、直辖市人民政府价格部门制定服务费标准不当的，由国务院价格部门责令其纠正或直接予以纠正。
《中华人民共和国公证法》第三十四条  当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。

8. 房产公证费用

公证费收取标准如下：收益金额为20万元以下的按大约1.2%收取。20万元以上到50万元的则按小于等于1%收取。1、首先确认需要办理什么公证：如果是父亲去世后获得则办理“遗嘱公证”，此公证无需考虑房屋面积，按份收费；如果想现在获得则需要办理“赠与公证”，需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的，如果是农村的宅基地，还要与村委会联系，现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认，两种情况都不能进行公证。3、公证处的收费可能有一份更加详细的，但是网上查不到的细则，其中有价格的上下浮动规定，所以要咨询公证处。如果办理赠与，按照管辖的规定，一定要在房屋所在地的公证处进行公证，遗嘱公证无此限制。