天正银河湾的介绍

1. 天正银河湾的介绍

天正银河湾，雄踞西安经济开发区泾渭新城门户地段，占地1000亩，被百里渭河生态湿地景观带所簇拥，建筑百万平米水岸温泉新东方人居新城，是西安市经济开发区泾渭新城重点建设的项目之一。多重物业形态及配套资源，尽显大城气魄与风华。临河多层小高层、高层、情景洋房、联体别墅等高尚住宅群和休闲商街、商务度假酒店、龙脉温泉会所、国学书院、国际双语幼儿园、滨河城墙景观文化艺术长廊、原生态湿地公园等组成。

2. 天正银河湾的配套信息

周边商业：工商银行；建设银行；邮政储蓄；信合周边公园：一万多平方米的特色景观中心花园；四万平方米生态水岸公园周边医院：长庆医院泾河分院周边学校：区内有幼儿园；毗邻高薪教育集团中、小、幼及长庆子校；紧邻西安北区大学城。周边公共交通：安地铁二号线的开工由园区到钟楼仅需15分钟的车程，从方新村北发车318路，经过小区北门口，站名：龙凤园东门、315路（姬家十字—陕重汽福利区）和316路（陕重汽福利区—姬家十字）

3. 天正银河湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：天正银河湾
 别名：御泉72坊
 楼盘位置：泾河工业园 陕汽大道1号
 开发商：陕西森纳房地产开发有限责任公司
 产权年限：70年
 建筑类型：高层,塔楼,板塔结合,
 公交线路：暂无公交
 其他交通方式：驾车到泾河工业园区内陕汽大道1号即是。
规划信息：其占地面积为667000平方米，容积率，绿化率42%，共110栋楼，停车位3000个车位（二期仰沐组团）
 周边配套：教育资源：幼儿圆、少儿艺术中心、泾渭小学、泾渭中学、长庆子校、剑桥英语文化培训学校、（待建）国际双语幼儿园、高新教育集团泾河分校、交大经发高中、大学城等休闲购物：佳惠购物广场、家乐福购物中心、金三角商城、巴娜娜酒城、油城商场、20000亩中国原点新城等、泾渭分明国际会议休闲旅游度假中心、6000亩湿地公园、未央湖以及项目自身待建中的2万平方米大型购物超市、五星级商务度假酒店、5000平米龙脉温泉会所、国学书院、2000米滨河城墙景观文化艺术长廊、10万平米休闲商业街、1000亩原生态湿地公园等医疗保健：101℃高温医疗温泉入户、长庆医院、长庆职工医院、陕汽医院、泾渭医院等银行：工商银行、建设银行、农业银行、西安市商业银行、邮政储蓄、陕西信合等体育健身：都E广场、体育运动中心、西安城市运动公元以及项目自身待建中的健身会所
 内部配套：幼儿园、休闲会所、购物超市；一万多平方米的特色景观中心花园；四万平方米生态水岸公园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4. 天正银河湾五证齐全吗

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

5. 天正银河湾五证齐全吗

天正银河湾五证齐全的具体情况不是很清楚，建议这类问题多咨询当地的工作人员，这样更放心。
1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！