深圳荔园阁二期住房的维修基金怎么算，升值快吗？

1. 深圳荔园阁二期住房的维修基金怎么算，升值快吗？

您好，很高兴为您解答荔园阁二期小区相关问题。
荔园阁二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照荔园阁二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照荔园阁二期建筑面积来算的。荔园阁二期商品住房在销售时，购房者与荔园阁二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按荔园阁二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
如果想买房的话，想必荔园阁二期在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为64816元/平米，荔园阁二期由深圳市新世界房地产开发有限公司开发，共开发了1，位于福田福田区梅林路上这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 深圳宝安45区住宅楼是如何定价的，住房的维修基金怎么算？

您好，很高兴为您解答宝安45区住宅楼小区相关问题。
首先，宝安45区住宅楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：宝安45区住宅楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于宝安45区住宅楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看宝安45区住宅楼回款速度的要求。基本上来说，宝安45区住宅楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
宝安45区住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝安45区住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝安45区住宅楼建筑面积来算的。宝安45区住宅楼商品住房在销售时，购房者与宝安45区住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝安45区住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！