军人住房公积金贷款到银行需要办理哪些材料

1. 军人住房公积金贷款到银行需要办理哪些材料

2. 我是现役军人向银行公积金贷款需要提供什么资料

办理公积金贷款需要的资料及流程：
　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。
　　1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
　　2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
　　4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

3. 我是现役军人向银行公积金贷款需要提供什么资料

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

4. 军人申请住房公积金贷款需要具备哪些条件

军人住房公积金贷款适用人群：现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。
申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件：
　　这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;
　　在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。
　　一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：
　　(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
　　(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;
　　(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
　　(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;
　　(5)签定了购买住房的合同或协议;
　　(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

5. 请问军人的住房公积金可以申请银行贷款吗？

　　根据公积金的相关条例规定，军人在符合贷款规定的条件下可以申请公积金贷款，贷款需要准备的材料包括：个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、军官证、个人公积金帐户等，申请公积金贷款所需携带资料
        1）一手房公积金贷款申请需携带资料：
　　①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
　　②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料
　　③不少于房价二成的首付款收款凭证；
　　④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
　　⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
　　⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
　　⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
　　⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。

　　2）二手房公积金贷款申请需携带资料：
　　①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
　　②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料
　　③不少于房价二成的首付款收款凭证；
　　④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
　　⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
　　⑥二手房买卖合同原件；
　　⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
　　⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
　　⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

6. 军人办理住房公积金贷款需要注意哪些问题

一、资料填写务必准确
不管是商业贷款还是公积金贷款，对申请人需要提交的资料的第1要求就是真实，其次就是全面，所以申请人在填写资料的时候务必要保证准确无误，并且提前咨询清楚所需的资料都有哪些，以免来回奔波。
二、个人征信情况要良好
征信情况是银行判定是否予以贷款的重要参考标准，如果申请人的征信有问题，成功获贷的几率就会降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有过逾期还款记录，但是造成该记录的原因不在你身上，你可以与银行解释一下，看是否行得通。
三、认准开发商合作银行
在办理公积金贷款的时候，不但要知道公积金管理核心的受托银行是哪家，还需要搞清楚开发商是否认可公积金贷款，其合作银行是哪家，不然好不容易拿到的公积金批准书就只能作废，而且还要等到过期才能重新申请贷款。
公积金贷款
四、问清银行特殊要求
某装甲旅战士小郭在某行办理公积金贷款时，被要求提供一份“委托转账还款授权书”，而其战友所言，这份授权书都是由单位财务部门留底，无需交给银行。事后小郭才得知，虽然各银行要求提交资料种类差不多，但个别银行可能还会有自己的要求，所以办理前较好先去银行问清楚。
五、贷款额度、期限有限制
军人住房公积金贷款实行限额管理，按照国家规定的住房公积金贷款比例执行，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。此外，军人住房公积金贷款期限设定为20年，且贷款期限和借款人年龄之和不能超过65年。所以，你必须提前计算好要贷多少钱，若超过额度是不会被批准的。
六、非首套住房审核不通过
根据规定，军人若想申请住房公积金贷款，必须符合“夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款”的条件，也就是说，如果你申请的不是家庭首套住房，公积金贷款的申请将不予通过。

7. 军人住房公积金贷款在部队 办好后在当地需要什么手续需要什么材料

军人住房公积金贷款在部队，申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
综上，军人住房公积金贷款需要以上材料及手续，详情请咨询当地住房公积金管理中心。

8. 军人住房公积金贷款相关规定有哪

军队授权的中央管理的国有控股的大型商业银行，按照合作协议和中国人民银行规定的住房公积金贷款利率，向符合条件的军人审批发放贷款。
在职军官、文职干部、士官，军队管理的退休干部、士官可申请军人住房公积金贷款。申请人员要符合以下的条件：
（1）家庭具有偿还贷款本息能力；
（2）有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金；
（3）具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；
（4）提供符合协作银行规定的贷款担保；
（5）所购住房为家庭首套住房；
（6）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；
（7）信用状况良好；
（8）军队及协作银行规定的其他条件；
（9）借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。
军人住房公积金贷款期限
军人住房公积金贷款期限不得超过20年，且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内，根据其偿还能力确定。
军人住房公积金贷款申请所需材料
（1）借款人及配偶居民身份证和婚姻状况证明。未婚人员应当持有本单位出具的单身证明。
（2）借款人及配偶住房情况证明。由单位营房部门出具。
（3）拟购住房的相关材料。就是我们前面提到过的购房合同意向书、购房合同书及其他有效购房文件。
（4）家庭经济收入情况证明。军人的收入证明由基层财务部门自行拟制或按银行固定格式开具。已婚的人员同时需要配偶方出具相关材料。