中国，哪里的房子最贵

1. 中国，哪里的房子最贵

10年后中国房价哪里最贵？这几个城市出乎人们的预料，赶紧看看有你所在的城市吗？

2. 中国哪的房价最贵？

如果问中国房价最贵的城市，你会想到什么，北上广深，还有就是一些二线城市，房价还是很高，原因是什么呢？一起看看中国房价最贵的城市有哪些。 10.珠海 珠海的平均房价为22767元每平米，同比去年上涨了10.92%，横琴地区的房价可能是最高的，总体趋势还是上涨，是中国房价最贵的城市之一。 9.福州 福州的平均房价为27109元每平米，同比去年上涨了44.63%，和厦门一样，作为一座二线城市，房价却还是那么高，受到很多因素的影响，比如可供应土地日益减少，是中国房价最贵的城市之一。 8.南京 南京的平均房价为27368元每平米，同比去年上涨了13.73%，河西地区的学区房持续上涨，市区新房源不多，江浦的房子还会再涨，是中国房价最贵的城市之一。 7.杭州 杭州的平均房价为29038元每平米，同比去年上涨了37.13%，杭州的房子是从近年5月开始持续走高的，刚需很高，远远超过一般负担能力，是中国房价最贵的城市之一。 6.广州 广州的平均房价为30979元每平米，同比去年上涨了41.13%，可以这么说广州的房价已经炒的很高了，有消息称城区房价已经被炒高了70%，是中国房价最贵的城市之一。 5.三亚 三亚平均房价为31466元每平米，从去年的12月到近年来看，价格一直持续走高，原因也有，旅游城市，环境好，刚需多，是中国房价最贵的城市之一。 4.厦门 厦门的平均房价为45429元每平米，同比去年上涨了21.57%，有人在问厦门只是一个二线城市，为什么房价会紧随上海其后，原因有很多，其一是北方人来炒房，这里环境好，又是旅游城市，是中国房价最贵的城市之一。 3.上海 上海的平均房价为52075元每平米，同比去年上涨了11.03%，其实总体来讲，上海的房价还是会持续走高，为什么西方国家不热衷炒房，究其原因可能还是持有税问题，是中国房价最贵的城市之一。 2.深圳 深圳的平均房价为52952元每平米，同比去年上涨了20.89%，其实深圳的房子是最抢手的，又是海滨城市，太紧俏，房价持续走高，是中国房价最贵的城市之一。 1.北京 北京的平均房价为65347元每平米，同比去年上涨了23.09%，受国家调控房价的影响，近年有小幅的降，城区的学区有下跌，其实从总体来看，北京房价是不会涨的，是中国房价最贵的城市之一。小结济南现在的平均房价为18477元每平米，同比去年上涨了45.94%，可以说是上涨幅度最大的，从总体来看大部分的省会城市的房价还是上涨，只是上涨的幅度小。来源：一点排行网

3. 中国最贵的房子在哪个城市

房子在大多数的中国人眼里是情结、归宿和绕不过去的坎！全国各地市在本世纪以来，持续上涨，随着市场化的进行，房地产的投资属性逐渐变成主要属性。

近期，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2019年全球住宅价格最高的十大城市中有一半位于亚洲，中国香港仍是全球房价最贵城市。

房价排行

首当其冲的就是香港，香港住宅套均价格为125.44万美元（约合人民币892.6万元），位列全球住宅套均价格首位。

位列第二和第三的城市分别是德国慕尼黑和新加坡，套均价格分别为100万美元（约合人民币711.58万元）和91.56万美元（约合人民币651.52万元）。

中国上海、深圳和北京的住宅套均价格分别为90.58万美元（约合人民币644.55万元）、78.39万美元（约合人民币557.81万元）和76.35万美元（约合人民币543.29万元），再次跻身全球前十，分列第四、第五和第六位。

中国房价这么高，主要还是因为当初采用了香港模式发展了房地产行业，说道香港模式，那么李嘉诚是绕不开的人物。

不管是香港人民还是内地人民，都对这位“首富”颇具微词！

4. 中国现在最贵的房子都分布在什么地方？

中国最昂贵的五大住宅区分别为汤臣一品
(ThomsonRiviera)、华府天地(RichGate)、香缇花园
(ChanterGarden)、锦麟天地和翠湖天地御苑
(LakevilleRegency
1汤臣一品
每平方米
110000元至
130000元（上海）
汤臣一品坐落于中国金融中心的中央，由四座高楼组成，这个中国最昂贵的建筑群争议也最多。
2006年，一个未透露姓名的买家支付了
1.32亿元（1384万美元）购买了一套住宅，创下了中国房价的最高记录，达每平方米110000元。除此之外，220套中仅又售出了两套。
2每平方米
80000元至
100000元（上海）
该封闭式管理的楼盘常被描述成都市中的宫殿，紧邻上海时尚购物中心新天地，由
5栋
20层高的大楼组成，共有
108套公寓。这里的住户约有
70%是来自香港、台湾和西方的移民。公寓面积从
300平方米到
750平方米不等，总售价在
3500万元（473万美元）至
7500万元（1014万美元）之间。
3香缇花园
每平方米
70000元至
80000元（上海）
香缇花园是一个精品开发项目，包括
2栋
7层建筑，有
35套住宅公寓，面积
200平方米到
400平方米不等。坐落于旧时的法租界所在地，香缇花园虽然距中央商务区徐家汇仅有几分钟的路程，但却地处一个安静、绿化完好的小区。
4锦麟天地
每平方米
65000元至
80000元（上海）
紧邻时尚区新天地，带有古典设计风格的该开发项目希望成为“华丽的天堂”。包括两栋楼，一栋有90套住宅公寓。另一栋则包括106套酒店式服务公寓，由摩根士丹利房地产基金
(MorganStanleyRealEstateFund)购得。每套住宅公寓都有自己的专用电梯入口。
5翠湖天地御苑
每平方米
60000元至
75000元（上海）
翠湖天地御苑为其住户提供了一系列完善的娱乐设施，这在市内开发项目中非常独特。该占地
125英亩的复合楼盘毗邻新天地和一个湖，内设一个体育馆，包括羽毛球、篮球和排球球场、室内攀岩、一个高尔夫模拟器、桌球、一个游泳池以及一个温泉区。

5. 中国哪的房价最贵？

中国哪的房价最贵？
应该算杭州最贵楼盘:12.2万/平米 超过上海汤臣一品.目前为中国最贵的楼房价格.
杭州西湖边的房子,12.2万元/平方米！总价则高达2700多万元。最近，杭州吴山脚下楼盘西湖8号公馆成交的一套公寓，对这个问题给出了新的回答。 
据了解，这个价格不但一举刷新了杭州转塘楼盘阳明谷创造的8.4万元/平方米的成交单价纪录，甚至还超过了上海的“汤臣一品”，而该楼盘曾经因其11万元/平方米的开盘均价一度在全国引起巨大震动。

6. 中国最贵的房子，都在哪些城市？

2017阳历年已过，马上又到各个城市开始“秀操作”的时候了。
不出意外，在最近一两个月，会有各城市陆续开始要交出各种“成绩单”。
昨天，由克尔瑞在上海举行的一个“活动峰会”上，就公布了2017年各城市“豪宅成交”情况。
既然是豪宅，那么更多的反应还是“顶级资本”对城市的认可程度，而往往站在资本顶级的人，无论是获得的消息还是所处格局，这些都是大众难以企及，所以研究各城市“豪宅成交”情况，也就变得极具意义。
我们先来看下数据：
表1：总价1000万以上的成交套数
表2：总价3000万以上的成交套数
表3：单价5万以上的成交套数
表4：单价10万以上的成交套数
2017年豪宅成交量同比明显下降
从成交情况来看，不难看出，各地豪宅的成交量相比去年普遍骤减。而2017年又刚好是楼市调控加紧的一年，看来在政策收紧的情况下，各大佬在选择豪宅上，也都开始变得更加谨慎。
相比去年，资本在选择高价位豪宅楼盘时，已经发生了一些本质的区别，一线城市的豪宅相对去年来说，不再那么受到顶级资本的青睐，以“北上广深”为为例，楼盘在1000万以上的成交情况：“北上广深”相比去年，豪宅成交幅度分别骤减14.74%、44.14%、31.49%、22.37%。
不过话有说回来，虽然一线城市豪宅成交量相比去年骤减，但是目前“京沪深”的豪宅成交情况，依然是排在全国前列。当然了，一线城市的广州可能得算个特例，广州似乎并不太受“顶级资本”青睐，从指标情况来看，一方面成交量骤减幅度最大，另一方面本身成交基数相比“京沪深”体量要小得多。
资本正在向较高“环境溢价”的城市转移
正常情况下，一个城市的房价基本上都是由人口流动、经济情况、土地成本等多个维度来决定。
但也有个别城市特例，他们可能经济上不是最出色，人口流动也不能跟绝大多数一二线城市相比，但是房价同样也高得吓人。
这样的情况的产生，往往是因为城市某个维度存在着较高“溢价”；最典型的溢价有“教育资源溢价”、“医疗资源溢价”（北上广）、“交通资源溢价”（武汉、郑州）、“城市级别溢价”（不同的城市定位）、“环境溢价”（三亚、厦门、珠海）等等。
从面的数据我们可以发现，“顶级资本”目前正在将资本像有较高“环境溢价”的城市转移，从现有情况来看，成交量增幅最明显的是三亚，2017年在三亚各种级别的豪宅同比2016年都是呈现出倍数型的增加，房价同受“环境溢价”影响的珠海、厦门也呈现出不同程度的增加。
不知道大家，还有没有留意上个月月底的一条消息，大致意思就是因为海南一些房地产行业为了追求速效业绩而破坏了环境，因而遭到了中央督察组的痛批。
这次中央环保督察组的当头棒喝下，无疑又是给其他“环境溢价”型的城市吃下了一个定心丸，一点都不假，这类型城市高房价的决定性因素，就是因为其独一无二的美景。通过这一系列举措，可以肯定的是，未来拥有较好景观资源好的房子，极大可能成为各资本大佬的“逐利场”。
另外，对于同受“环境溢价”影响的城市，无疑也是一大利好，按照现在“豪宅成交”的趋势，很可能下一批“热钱”看中的城市，会延伸到海口、威海、北海等同样受环境影响较大的城市。
杭州在诸多二线城市中脱颖而出
这些年，在网络上宣称杭州即将超过广州的大有人在。
这种说法，如果从多维度来看确实显得有些“偏颇”，不过从今年公布的一系列指标结果，杭州确实显得冲劲十足，而大众心理也是这样，人们不会在于城市过去取得多大的成交，而在当下情况，相比老态龙钟，人们就是更愿意去欣赏“干劲十足”的。
比如，从资本角度来看，杭州就比广州受青睐得多。无论是从上市公司数量、民间资本力量、还是从今天讲到的豪宅成交情况，广州均以被杭州超越，也就是说，从经济活跃度来看广州已经完败于杭州。
豪宅成交量明年会不会继续骤减？
据房天下统计的深圳豪宅成交数据，我们可以发现，“豪宅”成交的高峰年份是2015年跟2016年期间，而这两年时间，其实刚好也是一线城市房价升值最为迅猛的两年。
等到2017年，一系列楼市调控政策出台，最高层明确“房住不炒”，部分一线城市开始限制人口，这些因素的影响，并非只有大众“多虑”，大佬们估计更加是慎之又慎。
对一线城市，基础设施基本上都大同小异，所以也没什么“溢价”可言，无论是普通住宅，还是豪宅，影响其最价格最重要的因素还是人口流动。
按照一线城市规划纲要规定的人口来控制常住人口，那么到2020年，北上广深的常住人口会大致“控制”在：2300万、2500万、1550万、1480万。通过这个数据，我们可以算出，未来两年年内，北上广深的人口增长空间：
所以，从人口流动因素来看，笔者觉得未来深圳“豪宅”以及楼市整体成交情况应该都会不错。
通过上面几个方面的分析，未来极大可能：一线城市中的深圳，二线城市中的杭州，以及个别具备高“环境溢价”的城市，仍将是资本“趋利避害”的最佳选择。
附表：
各城市“豪宅”，所处城市区域情况（数据来源：易居研究院）
表1北京10大豪宅排行榜：
表2上海10大豪宅排行榜：
表3广州10大豪宅排行榜：
表4深圳10大豪宅排行榜：
表5杭州10大豪宅排行榜：
表6南京10大豪宅排行榜：
表7天津10大豪宅排行榜：
表8武汉10大豪宅排行榜：
表9成都10大豪宅排行榜：
表10合肥10大豪宅排行榜：

7. 中国哪房价最贵？

如果你问的是国内，当然还属于上海、北京的最贵。北京三环以内，5万一平米的房子基本上已经找不着了，就是郊区也在2万左右（六环以外），而且三环以内基本都作为商业用途，现在有点钱的，会在4－6环之间买，没大有钱的，会选择在一些偏远地方，比如燕郊，香河，房山，大兴等。

8. 中国最贵的房子在什么地方？价值多少钱？