建设项目投资5000万元，建设期5年，年利率16%，还款年限为几年

1. 建设项目投资5000万元，建设期5年，年利率16%，还款年限为几年

年利率16%8年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-8))/16%=4.3436工程建成投资后，分8年等额归还银行借款，每年年末应还款金额为=5000/4.3436=1151.12万元若该工程建成投产后，每年可获净利1500万元，全部用来归还借款的本息，明显还款年限少于8年，年利率16%6年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-6))/16%=3.6847年还款金额=5000/3.6847=1356万元年利率16%5年的年金现值系数=(1-(1+16%)^(-5))/16%=3.2743年还款金额=5000/3.2743=1527.04万元>1500万元所以，还款年限为5年即可。扩展资料：资本成本 财务杠杆 资本结构资本成本和资本结构第五章教学要点资本成本的概念及计算杠杆原理与计量方法杠杆与风险的关系资本结构的含义资本结构的决策方法第一节 资本成本一、资本成本概述1、资本成本也称资金成本，它是企业为筹集和使用资本而付出的代价。2、内容：（1）筹集费用：在筹资过程中花费的各项开支，一般属于一次性费用，作为所筹集资金的减项。（2）用资费用：占用资金支付给出资者的费用，如股利、借款利息、债券利息等，一般是经常性、定期性支付，构成了资本成本的主要内容。3、资本成本的表示：（1）绝对数：为筹集和使用一定量的资本而付出的筹资费用和用资费用的总和。（2）相对数：资本成本率（年成本）资本成本率=用资费用?(筹资总额-筹资费用)?100% =用资费用?[筹资总额?(1-筹资费用率)]?100% =用资费用?净筹资额?100%4、资本成本的作用： 筹资决策的重要依据投资决策的重要尺度衡量经营业绩的重要指标二、个别资本成本（一）长期债务资本成本债务资本的特征： 筹资总额 L，筹资费率 F，年利息 I，期限 N 由于债务利息在所得税前扣除，对股东来说，债务资本利息节约了所得税 I×T。因此，在计算长期债务资本成本时，应扣除所得税I×T。 资本成本率面值X利率X(1-所得税率)Kb=实际金额(1-筹资费率)二 个别资金成本的计算1.债券成本利率(1-所得税率)Kl=1-筹资费率二、个别资金成本2.银行借款的成本。

2. 公司准备对一项目进行投资在今后6年内每年年末投15万元，年利率为7%万该公司需现存多少钱？

p=A（p/A，i，n）
p=150000（p/A，7%，6）
p=150000×4.7665
p=714975元

3. 某建设项目在建设期末累计借款本金及未付利息之和为3500万元，年利率为8%，等额还本付息法分5年还

4. 一级建造师，建设工程经济 若年利率为12%，半年复利计息一次，第五年末的本利和为10000元则现在应存入多少

根据一次支付现值公司P=F(1+i)-n办年的利率为6%，5年共计息10次，算的p=5583.95元

5. 项目建设期末贷款余额为1000万元，采用等额还本付息法分5年还清，年有效利率为8%。则第5年应付利息为？

1000W*8%然后除以1-（1+8%）的负5次方

6. 工程款贷款1亿，10年还清，利率4.9%，按季度付息，每半年还一次本金，

还本金每期是：
10000万/20=500万。
每半年 后利息递减：
第一、二季度利息：10000×4.9%/4=122.5万元；
第三、四季度利息9500*4.9%/4=116.375万元；
以后每二个季度利息递减：122.5-116.375=6.125

7. 项目贷款1.2亿，年利率6%，租金收入每年1134万，每年用还利息后，剩余部分还本金。几年可还清？

1134-12000x6%=414
12000÷414=29
贷款1.2亿，年利率6%，租金收入每年1134万，每年用还利息后剩余的钱来还本金，约用29年可以还完，这是在没有任何其他费用的情况下。

8. 工程款贷款1亿，10年还清，利率4.9%，按季度付息，每半年还一次本金，

每半年还500万
利息按本金余额*4.9%/4计算