契税发票地址与房产证不一致有啥影响没？

1. 契税发票地址与房产证不一致有啥影响没？

亲亲， 您好，购房合同还没有房产证未在房地产主管部门备案的可以改名字，已经备案的需要在房产证办理后过户更名。【摘要】
契税发票地址与房产证不一致有啥影响没？【提问】
亲亲， 您好，契税发票地址与房产证不一致：无法过户，过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。拿着证明原件和房产证再去缴纳契税，位置就相符了，如果契税已经交了不可以用，房屋地址有所变更，改成现在的房屋地址【回答】
地址不一致，以后孩子上学还有再次交易等会受影响吗？【提问】
亲亲，会的【回答】
契税已经交了，房产证还没有办下来，房屋中介说房产证可以变更地址，但契税发票不能变更了【提问】
亲亲， 您好，购房合同还没有房产证未在房地产主管部门备案的可以改名字，已经备案的需要在房产证办理后过户更名。【回答】
如果房产证地址变更了，那契税发票如何变更呢？【提问】
亲亲，您好，带着各种证明（缴纳契税时的材料）到契税征收处说明，把原契税单收回，另出具一份就可以【回答】
网上合同已经备案，是否还要把网签备案合同也变更？【提问】
亲亲需要的【回答】
这个地址当时是中介和原卖家提供的，税务机关是按照提供的地址填写的，税务机关没有错，拿着证明税务机关会变更吗？【提问】
亲亲，您好，地址没有错误的不可以变更【回答】
亲亲，您好，到房管局去盖一个地址变更的证明  然后再拿着证明税务机关会变更【回答】
但当时中介和原卖家提供错误了，发票开具出来了才发现的【提问】
亲亲， 您好，照您这样的话这个是可以变更的【回答】

2. 已经办好的房产证地址和交契税的地址不一致有关系吗

产权局在核发房屋产权证、土地局在核发土地证时，都要经过实地勘验测量的，地址会统一填写，你的交费凭证只要名子、面积、金额对，就没问题。【摘要】
已经办好的房产证地址和交契税的地址不一致有关系吗【提问】
您好！百度平台合作律师为您解答【回答】
拿着证明原件和房产证再去缴纳契税,位置就相符了,如果契税已经交了不可以用,房屋地址有所变更,改成现在的房屋地址如果是这样,先拿着房产证原件去房屋的所在地派出所开房屋地址变更证明,要带着证明和契税单子等原件去交契税的地税局更改一下才可以【回答】
产权局在核发房屋产权证、土地局在核发土地证时，都要经过实地勘验测量的，地址会统一填写，你的交费凭证只要名子、面积、金额对，就没问题。【回答】
感谢您的咨询，祝您生活愉快【回答】
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3. 契税发票与房产证名字不一致

法律分析：购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同,房款发票,契税完税证明,维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果发票与购房合同上的名字不一致,需要到收款单位更正的,不然办理不出来房产证的。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

4. 契税发票名字和房产证名字不一样

法律分析：购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同,房款发票,契税完税证明,维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果发票与购房合同上的名字不一致,需要到收款单位更正的,不然办理不出来房产证的。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

5. 契税发票名字和房产证名字不一样

购房合同和发票名字不一样不可以办理房产证的。办理房产证是需要购房合同,房款发票,契税完税证明,维修基金收据上的名字和房号都要一致才可以的。如果发票与购房合同上的名字不一致,需要到收款单位更正的,不然办理不出来房产证的。
一、购房合同必须夫妻签字吗
如果购房合同的买房人是夫妻俩人，那么需要俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫夫妻共同共有房产。如果购房合同的买房人是夫妻其中一人，那么买房人签字就行了，就不需要配偶签字了。如果用贷款买房，不管买房人是夫妻还是双方都要签贷款合同。即使办理房产证后，只有夫妻一方的名字也是夫妻共同财产。
二、婚前买的房子婚后办房产证需要双方的身份证才能办理
通常不需要的，可以拿购房合同时间和结婚证时间对比，要求按照一方办理房产证。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
三、二手房中介不给契税发票有什么影响
没有契税票据，你无法办理你的房产证，无法证明你是完税住房，
如果中介给你办理完毕房产证，拿走契税票据，以后你无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，如果你没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到你当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印你的契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为你的契税票据使用。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。