任泽平称要全面客观评价房地产行业的历史功过，如何解读其言论？

1. 任泽平称要全面客观评价房地产行业的历史功过，如何解读其言论？

任泽平称要全面客观评价房地产行业的历史功过，如何解读其言论？
任泽平此番言论其实主要是讲房地产的功、过和今后房地产的决策应该怎么做三个角度来考虑，因此笔者将从这三个方面来阐述其言论。

一、房地产的“功”，房地产行业是目前所有行业中涉及最广泛的行业，上下游相关的行业有数千个，这些行业与地产可谓是一荣俱荣，一损具损的状况。因此房地产是我国经济发展中最重要的推动力之一，地产如果停滞那么经济发展必受到很的影响，这是城房地产最大的“功”。展开来说，地产关系到的行业，一是建筑行业，我们都知道建筑行业是解决就业的，尤其是农民工就业的最大行业。二是家电行业，只有房子建好了，才会拉动家电行业的消费，三是建材水泥行业，建房子本身要消耗大量的建材物资，四是装修行业，没有地产行业建好房子，装修行业将失去大量新房装修的订单，行业也将快速萎缩。

二、房地产的“过”，房地产的“过”主要是，一是价格的快速上涨导致全民炒房，影响实体经济的发展，二是房价过高导致了贫富差距的扩大，放眼全国来看，还只是少数人有能力买房，买房后不断升值，导致社会富分配严重失衡，贫富差距进一步扩大。三是中心城市房价太高，影响城市的进一步发展，城市房价过高会降低对人才的吸引能力，人们大部分的收入都去买房子，其它消费就必然减少，这不利经济的平衡发展。四是房价过高容易引起地产危机和金融泡沫的产生，从而导致金融危机的发生。

三、今后我们的地产政策如何制定的问题，地产政策的制定要根据经济发展情况，货币供应情况和居民收入来综合制定，既不能让房价暴涨，也不能让房价暴跌。而是维护在一个合理的水平进行温和的发展，房子是用来住的，而不是用来炒的这个原则要坚持一去，以此来综合制定房地产政策。

2. 任泽平对当前房地产的形势有哪些看法和建议？

任泽平认为房地产软着陆是我们的发展关键，同时也认为很多地区的房价并不高。与此同时，任泽平也建议很多地方进一步为楼市松绑。
任泽平是一位专门研究房地产行情的经济学家，虽然很多人并不认可任泽平的多数观点，但任泽平本身有着一定的行业经验，同时也在各个场合发表自己的观点。对于多数网友来说，我们可以尽可能用辩证的态度来看待任泽平的观点问题，没有必要全盘相信。
任泽平认为房地产软着陆是发展的关键之处。
在探讨房地产形势的问题时，任泽平表示我们需要进一步关注房地产的软着陆。这个问题不仅关乎到我们的整体房地产行情，我们更应该关注那些一二线城市之外的房地产市场，因为这些市场才能反映出我们的房地产行情的真实情况。与此同时，任泽平表示房地产产权收入将成为我们的重点发展趋势。
任泽平你认为很多地区的房价并不高。
任泽平认为很多地区的房价并不高，因为很多地区的人均收入在不断提高，如果把人均收入和房价做对比的话，任泽平表示很多地方的房价处于合理区间。除了一二线城市之外，有些地区的房价可能存在20%左右的溢价，但这个溢价幅度在可控范围之内。
任泽平也认为需要进一步给楼市松绑。
除了上述两个看法之外，任泽平也建议我们进一步给楼市松绑，通过这种方式进一步帮助房地产企业回笼现金。任泽平认为房地产行业发展的重点在于房地产企业的债务问题，如果能够进一步帮助房地产企业减负，我们便可以真正实现房地产行业软着陆，同时也会在稳定房价的情况下让更多的人获得自己的房子。

3. 任泽平说房地产是中国最坚硬的泡沫，你认同他的说法吗？

对于房地产市场，任泽平提出：“房地产是我们最坚硬的泡沫，我们还有最后十年的时间窗口来解决。”