1. 2020年怎么做房地产投资?
2. 未来几年中国房地产投资
指 标 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
一、企业个数(个) 21,286 24,378 25,762 27,303 29,552 32,618 37,123 59,242 56,290 58,710 62,518 87,562 105,074
内资 23,277 25,509 28,657 33,107 53,495 50,957 53,268 56,965 81,282
#国有 7,958 7,370 6,641 5,862 5,015 4,558 4,775 4,145 3,797 3,617 3,941
集体 4,538 4,127 3,492 2,991 2,488 2,205 2,390 1,796 1,586 1,430 1,520
港、澳、台投资 1,989 3,214 3,167 2,899 2,959 2,884 2,840 3,639 3,443 3,519 3,524 3,916
外商投资 2,095 1,204 1,173 1,127 1,084 1,077 1,176 2,108 1,890 1,923 2,029 2,364
二、平均从业人数(万人) 68 83 88 97 106 113 121 159 152 160 172 210
内资 86 95 101 109 143 137 144 154 191
#国有 33 31 29 26 21 18 16 14 13 12 13
集体 13 13 12 11 9 7 6 4 4 3 3
港、澳、台投资 5 8 8 8 8 9 8 10 9 10 10 11
外商投资 5 3 3 3 3 3 4 6 6 6 8 9
三、土地开发及购置(万平方米)
本年土地开发面积 7,371 7,730 9,320 11,666 15,316 19,416 22,166 19,740 22,676 27,128 27,566 28,710
本年土地购置面积 6,642 10,109 11,959 16,905 23,409 31,357 35,697 39,785 38,254 36,574 40,246 39,353
四、本年完成投资额(亿元) 3,178 3,614 4,103 4,984 6,344 7,791 10,154 13,158 15,909 19,423 25,289 31,203 36,232
#住宅 1,539 2,082 2,638 3,312 4,217 5,228 6,777 8,837 10,861 13,638 18,005 22,441
#经济适用房屋 186 271 437 542 600 589 622 606 519 697 821 971
五、资金来源小计(亿元) 3,817 4,415 4,796 5,998 7,696 9,750 13,197 17,169 21,398 27,136 37,478 39,619
#国内贷款 911 1,053 1,112 1,385 1,692 2,220 3,138 3,158 3,918 5,357 7,016 7,606
利用外资 461 362 257 169 136 157 170 228 258 400 641 728
自筹资金 973 1,167 1,345 1,614 2,184 2,738 3,771 5,208 7,000 8,597 11,773 15,312
六、房屋建筑面积(万平方米)
施工面积 44,986 50,770 56,858 65,897 79,412 94,104 117,526 140,451 166,053 194,786 236,318 283,266
竣工面积 15,820 17,567 21,411 25,105 29,867 34,976 41,464 42,465 53,417 55,831 60,607 66,545 70,218 446,926
本年新开工面积 14,027 20,388 22,579 29,583 37,394 42,801 54,708 60,414 68,064 79,253 95,402 102,553
#住宅 10,997 16,638 18,798 24,401 30,533 34,719 43,854 47,949 55,185 64,404 78,796 83,642
#经济适用房屋 1,721 3,466 3,970 5,313 5,796 5,280 5,331 4,258 3,513 4,379 4,810 5,622
七、商品房屋销售面积(万平方米) 9,010 12,185 14,557 18,637 22,412 26,808 33,718 38,232 55,486 61,857 77,355 65,970 9
#住宅 7,864 10,827 12,998 16,570 19,939 23,702 29,779 33,820 49,588 55,423 70,136 59,280
#经济适用房屋 1,212 1,667 2,701 3,760 4,022 4,004 4,019 3,262 3,205 3,337 3,508 3,627
商品房屋销售价格(元/平方米) 1,997 2,063 2,053 2,112 2,170 2,250 2,359 2,778 3,168 3,367 3,864 3,800
#住宅 1,790 1,854 1,857 1,948 2,017 2,092 2,197 2,608 2,937 3,119 3,645 3,576
#经济适用房屋 1,097 1,035 1,093 1,202 1,240 1,283 1,380 1,482 1,655 1,729 1,754 1,929
八、实收资本合计(亿元) 3,812 5,779 4,521 5,303 6,020 6,751 8,471 12,546 13,927 16,172 19,438 27,562
#国家资本金 244 842 302 216 472 326 408 1,975 1,596 2,010 1,967 2,903
资产负债率(%) 76 76 76 76 75 75 76 74 73 74 74 72
九、经营总收入(亿元) 2,218 2,951 3,026 4,516 5,472 7,078 9,137 13,314 14,769 18,047 23,397 26,697 44,180
#土地转让收入 103 132 103 130 189 225 280 410 341 301 428 467
3. 2020年上半年房地产开发投资额是多少?
2019年,我国房地产开发投资达13.22万亿元,同比增长9.9%,高于全国GDP增速;2020年上半年,房地产开发投资达6.28万亿元,同比增长1.9%。
1—6月份,东部地区房地产开发投资33940亿元,同比增长2.3%,1—5月份为下降0.1%;中部地区投资12272亿元,下降4.8%,降幅收窄2.0个百分点;西部地区投资14242亿元,增长7.6%,增速提高2.0个百分点;东北地区投资2326亿元,增长1.0%,增速提高0.5个百分点。
扩展资料
2020年上半年中国房地产行业销售情况:
2020年上半年,房企逐步修复因疫情影响的业绩,TOP100房企销售额均值为512.1亿元,同比下降1.45%。其中,销售额破千亿的房企13家,较去年同期增加1家;百亿房企107家,较去年同期减少14家。
TOP100房企权益销售额共计3.7万亿元,市场份额为57.5%,上升4.5个百分点。其中,6月TOP100房企销售额同比上升29.3%,环比上升45.6%,保持稳步增长。
以半年度完成情况看,克尔瑞数据显示,有披露销售目标房企2020年总计目标销售额79867亿元,其中1-6月份实现累计销售额33934亿元,完成全年的42.49%,基本符合房企上下半年4:6的销售节奏。
参考资料来源:前瞻网-出人意料?中国买房中介费全世界最便宜 网友:我缺的是中介费吗
4. 2020年到底什么才是房地产投资?
5. 2020年房产应该怎样投资呢?
6. 2020年如何做房产投资?
7. 全国房地产开发投资多少?
2018年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
2018年1-2月份,全国房地产开发投资10831亿元,同比名义增长9.9%,增速比去年全年提高2.9个百分点。其中,住宅投资7379亿元,增长12.3%,增速提高2.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。
1-2月份,东部地区房地产开发投资6497亿元,同比增长11.6%,增速比去年全年提高4.4个百分点;中部地区投资2147亿元,增长13.4%,增速提高1.8个百分点;西部地区投资2055亿元,增长3.7%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资132亿元,下降15.3%,去年全年为增长1.0%。
1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积632002万平方米,同比增长1.5%,增速比去年全年回落1.5个百分点。其中,住宅施工面积430669万平方米,增长1.8%。房屋新开工面积17746万平方米,增长2.9%,增速回落4.1个百分点。其中,住宅新开工面积13032万平方米,增长5.0%。房屋竣工面积14184万平方米,下降12.1%,降幅扩大7.7个百分点。其中,住宅竣工面积9682万平方米,下降17.1%。
1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2345万平方米,同比下降1.2%,去年全年为增长15.8%;土地成交价款794亿元,同比持平,去年全年为增长49.4%。
二、商品房销售和待售情况
1-2月份,商品房销售面积14633万平方米,同比增长4.1%,增速比去年全年回落3.6个百分点。其中,住宅销售面积增长2.3%,办公楼销售面积增长12.0%,商业营业用房销售面积增长14.6%。商品房销售额12454亿元,增长15.3%,增速提高1.6个百分点。其中,住宅销售额增长15.7%,办公楼销售额增长11.1%,商业营业用房销售额增长11.4%。
1-2月份,东部地区商品房销售面积6022万平方米,同比下降5.5%,去年全年为增长2.9%;销售额6928亿元,增长6.7%,增速提高0.5个百分点。中部地区商品房销售面积3923万平方米,增长10.7%,增速回落2.1个百分点;销售额2494亿元,增长25.1%,增速提高1个百分点。西部地区商品房销售面积4272万平方米,增长13.0%,增速提高2.3个百分点;销售额2717亿元,增长30.2%,增速提高4.3个百分点。东北地区商品房销售面积416万平方米,增长15.2%,增速提高8.2个百分点;销售额314亿元,增长35.2%,增速提高13.4个百分点。
2月末,商品房待售面积58468万平方米,比去年末减少455万平方米。其中,住宅待售面积减少42万平方米,办公楼待售面积减少71万平方米,商业营业用房待售面积减少362万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-2月份,房地产开发企业到位资金23988亿元,同比增长4.8%,增速比去年全年回落3.4个百分点。其中,国内贷款5001亿元,增长0.3%;利用外资12亿元,下降74.8%;自筹资金7390亿元,增长7.2%;定金及预收款6976亿元,增长14.2%;个人按揭贷款3247亿元,下降4.3%。
四、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.66,比去年12月份回落0.07点。
表1 2018年1-2月份全国房地产开发和销售情况
2018年1-2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
表3 2018年1-2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
8. 2020年到底什么才是房地产投资呢?