去英国留学应该怎么租房子？

1. 去英国留学应该怎么租房子？

去读书的时候，可以先申请两周的学校宿舍。因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。在这段时间里，你可能遇到喜欢相处的同学，或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。如果你比较有钱，可以自己租一套。去当地的中介就好了，然后中介会帮你约房东，老外比较懒。大概要十点左右才去上班，8、9点看房基本不可能。看房之后，还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子，另外要付中介费，和国内一样。拿到钥匙之后，房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许，房东也不可以进房子的。老外的法律还是很不错的，另外要注意和邻居相处的和谐性，在家搞party，要跟对方打招呼。太吵了，对方可能随时报警。另外，中国人喜欢自己做饭，油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子，把烟雾报警器遮起来。另外，网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。最后，祝你生活愉快。

2. 英国留学怎么租房？

　　英国留学租房必须考虑的要素
　　留学生怎样才能找到好房子呢？我们先来了解租房考察时要考虑的关键因素，大家可以从以下几方面考虑：
　　1.交通&距离：
　　是否离就读的学校或工作的地点很近，交通是否方便。留学生初到英国，还没有自己的汽车，要依靠公共交通，一般要选择交通便利的地方;如距离天车站或公交车站较近的房源。此外如租客有车，房东是否提供独立车位方便租客使用，这些因素都需要租客事先了解。
　　2.社区治安状况：
　　英国各社区治安状况有所不同，同一城市各个区治安环境差异也很大，因此留学生租房选择房源时一定要综合了解所在区域的治安状况，尤其是近些年中国留学生的增加造成很多不法之徒专门盯住中国留学生的住所和车子，因此大家一定要关注房子周边的治安情况，做彻底的了解再确定是否签约。
　　3.房屋本身的情况：
　　如房屋的新旧状况，建筑年代，水电系统是否正常使用，防火防盗系统是否正常运行，浴室厨房卫生间等设备是否有问题等等，此外是否有配套生活设施如健身房，游泳池，活动室等因素。
　　4.生活习惯差异：
　　如果合租的话,与室友同住,例如是否爱做饭,夜猫子,喜欢后半夜活动,喜欢呼朋引伴，这些都需要提前和室友或房东沟通询问清楚。千万不要为了得到这间房子而隐瞒一些可能成为冲突隐患的因素,否则未来麻烦不断；因此在搬进去之前了解室友的生活习性是非常重要的，能避免以后生活上一些不必要的摩擦。毕竟拥有一个合拍的室友是幸福生活的重要组成部分。
　　5.周边环境和配套：
　　例如距离日常购物中心超市商场有多远，餐厅，银行等生活配套是否距离适中。
　　6.签订租房合同之前一定要仔细阅读合同的内容：
　　小伙伴们一定要在签订租房合同之前仔细阅读合同的内容，并且确定自己理解合同中的每一个条款，确定合同的内容正确无误，这样可以避免今后产生纠纷，或者在发生纠纷的时候有据可依。小伙伴一定要注意合同中是否表明，房租中是否包含暖气费？水费、电费、燃气费、网费是否包含在房租中，是否需要租客自行缴纳？洗衣机和烘干机是否是公用的？租期有多久？租客何时可以入住？屋内是否带家具？房子的押金是多少，如何支付？房东在饲养宠物和吸烟方面是否有规定？……另外，小伙伴们还需要留意一下合同的附加说明部分，这部分的内容也是十分重要的哦~~~租约一般使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助，不要不懂装懂带来不必要的麻烦。
　　7.在搬入之前，一定要与房东共同检查房屋状况，并如实记录，最好可以拍照取证：
　　小伙伴们在搬入之前，最好可以叫上房东共同检查一下房子的状况，并填写一份检查报告，小伙伴们可以拍照取证，以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”。小伙伴们一定要把所有已经出现的污渍和划痕，以及破损，全部写进报告中，防止日后搬出的时候被房东扣掉押金。

3. 留学英国怎样租房子

在英国租房的人，可以有很多种选择，留学英国，关键看你适合哪种租房方式，还要擦亮眼睛。其中对中国留学生比较有吸引力的，大抵有以下几种： 一、与房东“同吃同住” 留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。 二、与房东“同住不同吃” 英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝对比自己做饭贵得多。对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。 三、与房东“既不同住也不同吃” 英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。 四、与几个同学或朋友一起包租一套单元 与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、气等费用。据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。 不管怎样租房子，最要紧的是要有合同。有了成文的合同，一是可以明确租金的性质，二是一旦发生纠纷，打官司时有凭有据。常有这种情况：两个房间的租金从表面数字上看是一样的，但其涵盖的费用却不同，比如一为全包型，即在租金之外不再支付其他任何费用，而另一个可能是水电气费自理型的，这等于说房客实际支付的还有租金之外的另一笔费用。此外，即便租金一样，也同为全包型，但房东提供的设备却可能相差很多，比如有的房东提供洗衣机、全套厨房设备，有的则不然，用他的洗衣机还得另外付费。像这一类的细节问题，一是要在签订合同前就搞清楚，二是要把这些细节尽可能明确地写进合同。拿到合同后，别忙着签字，先拿到学校房管处找专业人士给看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。

4. 英国留学租房怎么办

去读书的时候，可以先申请两周的学校宿舍。因为英国很多房租都可以按周付的。两周时间足够你去找房子了。在这段时间里，你可能遇到喜欢相处的同学，或者志同道合的朋友。然后你们可以合租一套公寓。如果你比较有钱，可以自己租一套。去当地的中介就好了，然后中介会帮你约房东，老外比较懒。大概要十点左右才去上班，8、9点看房基本不可能。看房之后，还可以跟房东商量配什么电器之类的。然后就付钱拿房子，另外要付中介费，和国内一样。拿到钥匙之后，房子在这段时间的主权就是你了。没你的允许，房东也不可以进房子的。老外的法律还是很不错的，另外要注意和邻居相处的和谐性，在家搞party，要跟对方打招呼。太吵了，对方可能随时报警。另外，中国人喜欢自己做饭，油烟问题很容易造成烟雾报警器响起。一个实用但不推荐的方法就是搬个凳子，把烟雾报警器遮起来。另外，网络要自己办理的。水电煤气费可以申请银行代扣。最后，祝你生活愉快。

5. 英国留学生怎样在英国租房

伦敦的租金是中心区高，周边区低。北边高，南边低。西边高，东边低。推荐你最好的住房区中心区是SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2周边区：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder’s Green), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)
另外租房的步骤一定要规划清楚！
第一步：如何找到房源
在自己的喜欢的区域搜索房源，房源可在房地产中介、房地产网站上获得。确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等。在租房钱要根据伦敦当地实际的情况，确定自己的预算。如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。
第二步：查看房源真实情况
有一种痛叫做实物仅供参考，在看房的时候要确认房子的周边环境和房子本身的内外状况，向房东或中介索要查看天然气安全证书。如果时间允许的话，可以向周边邻居打探你们所关心的任何问题。如果看完房子之后觉得没有任何的问题，确定租住该套房源，就要做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备啦。在租房的时候要确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权。在签订合同的时候和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修。如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。签订好合同之后，向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等同时确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。
第三步：搬家
在搬家的时候，需要准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项。确认所有的钥匙都能正常使用，如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TVLicence)。不要忘记检查整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置; ·测试烟雾器和火警报警器是否工作。对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名。最后要把你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新。
第四步：打扫房间
如何合租的话一定要制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生。在居住过程中避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为。喜欢经常做中餐的同学们，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气。如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏。经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板。注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。
注：租房常见注意事项
在租房的时候一定留个心眼，确定房东的身份。
在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕，尽量通过银行转账留下证据，并索要收据。如果有任何疑问，要向房东或中介求证。
在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价。在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介你的需求，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态。
确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;
尽可能通过国内正规机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即向相关部门维权。

6. 英国留学租房详解？

常见注意事项：

　　·对房东或房地产中介要留一个心眼儿，尤其是对中介。

　　·在租房预算方面要适度坚持，对房子的状况和付款方面保持警惕;如果有任何疑问，要向房东或中介求证，并相信自己的直觉。

　　·在搜寻合适的房子之前，尽量在网上对所选区域进行搜索，多看网络留言评价;

　　·在做了充分的准备和了解之后，要果断地告知房东或中介您的决定，因为学校周围的房子始终处于紧缺状态;

　　·确认交通状况以及费用，避免为了省房租而过多地浪费时间金钱在交通上;

　　·尽可能通过学校认可的机构寻找房子，如果遇到任何纠纷，请立即和学校租房服务机构联系。

　　筹备阶段：

　　·决定要在哪一个区域租房;

　　·确定将和您合租房的人对房子的要求基本相似。如果您是学生，尽可能保持全部租客是学生，从而可以免除地方税(Council Tax);

　　·决定租哪一类房子，公寓单元房还是独立或连体别墅类;

　　·留学生可以首先向所在学校咨询租房事宜，大多数学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障;

　　·向有经验的朋友咨询、征求意见或寻求帮助。

　　搜索房子：

　　·在您中意的区域搜索供出租的房子，房源可在当地的房地产中介、房地产网站(常见网站有www.findaproperty.com、www.zoopla.co.uk、www.rightmove.co.uk等)上获得;

　　·确认当地的居民构成、社会治安、尤其是晚上的安全程度以及交通衔接等(犯罪率查询官方网站www.police.uk)。

　　·商定你们的租房预算，并且尽量别因为中介的怂恿而变化;

　　·如果是合租一整套房子，预算中需要预留电费、天然气费、暖气费以及可能的物业管理和地方税等费用。

　　看房子：

　　·确认房子的周边环境和房子本身的内外状况;

　　·向房东或中介索要查看天然气安全证书;

　　·向周边邻居打探你们所关心的任何问题;

　　·做好随时向房东或中介提供担保人或推荐人的信息的准备;

　　·确认房产的真正拥有者或者中介确实拥有该房的出租授权;

　　·和房东或中介共同确认房子已经存在的损毁或可能的损坏，尽可能在搬入前让房东维修;如果不能，一定要在租房合同的房产状况一栏中标明。

　　·向房东或中介确认预付款或押金的额度和付款时间以及付款方式等;

　　·确认房东或中介已具备“房客押金保障资格(Tenancy Deposit Scheme)”。

　　搬入：

　　·准备一个租房文件夹，将所有的租房文件、账单等文件保存完整，包括必须的租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话;记录所有和租房有关的事项;

　　·确认所有的钥匙都能正常使用;

　　·如果在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备的，需要及时购买电视费证书(TV Licence);

　　·确认你们的重要文件比如银行账单、学校通讯等的地址更新;

　　·如果有可能，购买财产保险;

　　·确认整个房子的电源总开关、煤气阀门、水阀门的位置;

　　·测试烟雾器和火警报警器是否工作;

　　·对房产中任何已经有的损毁拍照留档，对任何家具设施的异常状况留档并通知房东或中介，让房东或中介在确认文件中签名;

　　日常保养：

　　·制定日常打扫卫生的值日表，保证日常卫生;

　　·避免在出租房中敲钉子等损坏墙面的行为;

　　·喜欢经常做中餐的，尽可能保证抽油烟机工作，保持通风透气;

　　·如果所租房子使用的是地毯，保证减少污渍等损坏;

　　·经常开派对聚会的房客，尽量使用塑料薄膜保护地毯或地板;

　　·注意保护电器、家具等房东财产，避免退房时不必要的纠纷。

　　常见咨询投诉机构：

　　·所在院校的物业服务机构(Housing/Accommodation Office);

　　·英国出租房中介机构的相关协会National Approved Lettings Scheme、Royal Institution of Chartered Surveyors等;

　　·英国消费者公平贸易局(OFT);

　　·主流媒体的房地产版面，或者消费者保护机构Which等。

7. 在英国留学，如何才能租到靠谱的房子

学生公寓
学生公寓是在英国留学最为便捷舒适的住宿方式，也是广大留学生最常选择的住宿形式，小编身边的中国同学们都是住在学生公寓哟。相比租房，学生公寓简直贴心省事！那到底都有哪些优点呢？
光是公寓的监管和门禁就可以保证居住的安全啦！而且费用一般包括bill的水电杂费，没有任何额外费用。不仅如此，室内设施也比较新，方便使用。有任何问题也可以去reception前台去解决。
学生公寓的房型大体上分为Ensuite和Studio两种：
Ensuite就是几位住户共享一个厨房和起居室的套间，每个房间内均配备私人独立卫浴。

Ensuite房间平面示意图

Ensuite房间内景图

Ensuite共用区域
Studio房型是完全独立的空间，配备私人独立卫浴和厨房空间，不需要和其他住户共用厨房和起居室。Studio可以保证住户空间的私密性，不受别人打扰。

Studio房间平面示意图

Studio房间内景图
小编属于专心学术加上懒癌晚期的那种人，所以当初毫不犹豫地选择了学生公寓，不用担心安全问题，不用处理日常杂务，自由舒畅不受拘束。总之，对于漂洋过海来到伦敦念书的同学们来说，住在学生公寓，安全！省心！舒适！
要提到伦敦学生公寓哪家强？那首推就是著名的学生公寓品牌Chapter了。当初小编就是看到了很多学长学姐的推荐，看到他们朋友圈每天晒图晒活动，根本无法拒绝好吗！
希望对你有帮助，望采纳。

8. 留学生初到英国，该怎么租房

一般来说，英国留学住宿方式可以分为四类，即学校内住宿、学校外公寓住宿、寄宿当地居民以及自己租房.
一、学校内宿舍
基本所有的学校都有自己的宿舍供学生们住宿学习，当然是需要交费用的，校内宿舍根据条件不同费用也是不同的。一般校内宿舍分为Twin room/Shared room、En-suite 、Studio Flat。学生们选择最多的一般是前两种类型，第二种最多。
二、校外公寓住宿
这种类型学生公寓和学校官方宿舍很类似，入住时也是需要提供学校的入读证明等材料，只是这种宿舍不属于学校管理，是属于私人机构或者城市政府管理的。因为接受来自所在城市各个学校的学生，因此这种公寓满房的速度会更快。它与学校的不同主要在于住宿条件更好一些，无论是房间环境、空间、设施及配套方面都会比学校的宿舍先进不少。房间类别也是可以选择的，厨房有的是公用有的是独立的。除了住宿条件更好一些，最大的不同就是周围的室友都会是你不认识的人。而且各种生活设施一应俱全，比如健身房、洗衣房、会议室等，舒适度很高。
三、寄宿于当地居民
这种方式一般学生选择的也比较多，寄宿在当时居民家中一般一日三餐都是包括在内的，适合年纪偏小的学生来选择。一般情况下，一个家庭平均寄住2-4个学生，不限年龄、性别、国籍或是种族，包括客厅、厨房、卫生间都是公用的。这种方式可以更快速的融入英式家庭，适应英国的生活，而且一般家庭出去游玩都是带着你一起去，可以减少很多生活中遇到的琐碎麻烦。只是寄宿于当地居民可能交通不是特别方便，而且活动会比较有局限性。
四、自己租房
自己租房建议是在有了一段时间的英国生活经历后再选择，这种类型的住宿虽然优点不少，比如位置环境可以根据自己喜好选择，租期比较灵活，包括房间设施随着价格浮动也会比较大，但是其安全性也是没有前几种高的。