什么是资金托管？

1. 什么是资金托管？

　　资金托管一般来说是P2P平台和第三方支付企业合作，真正的“资金托管模式”就是让投资人和借款人分别在第三方支付平台的系统中开设账户，而且在交易发生时，资金是从投资人的账户直接转入借款人的账户中的，中间不会通过平台这一层，做到用户的账户金额显示多少便能实时的提现多少。


　　目前采用第三方资金托管的P2P平台不多，八陆融通 是其中的一家，据我所知，八陆融通 好像是与环迅支付合作的，当交易发生时，环迅支付会根据来自八陆融通的订单进行交易匹配，投资者如果要动用账户里面的资金，如交易确认、变更绑定银行卡等等，也需验证IPS账户密码以及认证手机上收到的短信验证码。当投资人的账户资金发生变动时，系统会第一时间以短信形式通知到投资人，相对来说很安全。

2. 资金托管是什么意思

资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人。

1、资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。

2、资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。

3、资金托管就是在项目甲乙等各方之外的一家具有资金托管资质的机构或银行，对项目中的资金流动进行实际操作。

4、资金托管是指资金流运行在第三方托管公司，而不经过平台的银行账户。从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来风险。【摘要】
资金托管是什么意思【提问】
资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人。

1、资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。

2、资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。

3、资金托管就是在项目甲乙等各方之外的一家具有资金托管资质的机构或银行，对项目中的资金流动进行实际操作。

4、资金托管是指资金流运行在第三方托管公司，而不经过平台的银行账户。从而避免平台因为经营不善导致挪用交易资金而给交易双方带来风险。【回答】
一个自然人能否开资产托管公司！具备那些要求，需要什么条件，能否一条龙办一个资产托管公司【提问】
个人不行【回答】
主体是商业银行【回答】

3. 资金托管是什么意思

资产托管业务是指，具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资产托管合同，安全保管委托投资的资产，履行托管人相关职责的业务。
银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资产托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资产托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等。
商业银行的托管业务范围广泛，主要有：安全保管委托资产；委托资产名下的资金清算和证券交割；监督委托资产的投资运作；及时向有关部门和委托人报告委托资产的投资运作情况和相关信息；对委托资产的资产、负债及投资情况进行会计记录；按有关要求对委托资产持有的有价证券进行估值；客观公正地分析委托资产的投资运作情况，并向委托人提供相关分析信息；其他与委托资产托管相关的业务。
委托资产托管业务对于委托方而言，投资的收益性与安全性兼顾，并可享受托管方提供的金融服务，同时，由于资金的出账和清算由托管方负责，可以有效地避免委托理财过程中的一些纠纷，因此商业银行的委托资产托管业务具有广阔的市场发展前景。
资金是指，经营工商业的本钱，同时也是指国家用于发展国民经济的物资或货币。资金是以货币表现，用来进行周转，满足创造社会物质财富需要的价值，它体现着以资料公有制为基础的社会主义生产关系。资金是垫支于社会再生产过程，用于创造新价值，并增加社会剩余产品价值的媒介价值，也是指资金管理，意思是说在任何一次交易中，只使一小部分资金承担风险。

4. 什么是资金托管?

资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资金托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资金托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等等。资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。商业银行的托管业务范围广泛，主要有：安全保管委托资金；委托资金名下的资金清算和证券交割；监督委托资金的投资运作；及时向有关部门和委托人报告委托资金的投资运作情况和相关信息；对委托资金的资金、负债及投资情况进行会计记录；按有关要求对委托资金持有的有价证券进行估值；客观公正地分析委托资金的投资运作情况，并向委托人提供相关分析信息；其他与委托资金托管相关的业务。委托资金托管业务对于委托方而言，投资的收益性与安全性兼顾，并可享受托管方提供的金融服务，同时，由于资金的出账和清算由托管方负责，可以有效地避免委托理财过程中的一些纠纷，因此商业银行的委托资金托管业务具有广阔的市场发展前景。

5. 什么是资金托管呢?

资金托管业务是指具备一定资格的商业银行作为托管人，依据有关法律法规，与委托人签订委托资金托管合同，安全保管委托投资的资金，履行托管人相关职责的业务。银行托管业务的种类很多，包括证券投资基金托管、委托资金托管、社保基金托管、企业年金托管、信托资金托管、农村社会保障基金托管、基本养老保险个人账户基金托管、补充医疗保险基金托管、收支账户托管、QFII（合格境外机构投资者）托管、贵重物品托管等等。
    资金托管业务是接收客户委托，安全保管客户资金、行使监督职责，并提供投资管理相关服务的业务。
商业银行的托管业务范围广泛，主要有：安全保管委托资金；委托资金名下的资金清算和证券交割；监督委托资金的投资运作；及时向有关部门和委托人报告委托资金的投资运作情况和相关信息；对委托资金的资金、负债及投资情况进行会计记录；按有关要求对委托资金持有的有价证券进行估值；客观公正地分析委托资金的投资运作情况，并向委托人提供相关分析信息；其他与委托资金托管相关的业务。
委托资金托管业务对于委托方而言，投资的收益性与安全性兼顾，并可享受托管方提供的金融服务，同时，由于资金的出账和清算由托管方负责，可以有效地避免委托理财过程中的一些纠纷，因此商业银行的委托资金托管业务具有广阔的市场发展前景。

6. 资金托管是什么意思？资金托管流程指南

何为资金保管？

      资金保管，也叫第三方存管，其全称为客户买卖结算资金第三方存管。其主要是指，出资者在买卖活动中将买卖所用结算资金，交由第三方存管机构代为处理的机制。这儿所指的第三方存管机构，主要是具有第三方存管资历的商业银行。

      资金保管常见于证券、期货、房产等买卖活动。如，在证券买卖中，托付存管银行会依照法律法规的要求，负责客户资金的存取和资金交收，但其他证券买卖操作是不会受到影响的。

      为何要施行资金保管？

      资金保管遵从券商管证券，银行管资金的准则，将出资者的证券买卖账户，和用于资金保管的账户严格地区别开来。在这一形式下，证券公司(即券商)负责客户的证券买卖等事项;存管银行负责供给买卖结算资金的存取服务，以及资金保管账户与证券买卖账户之间资金的划转。

      在之前，出资者用于证券买卖和结算的资金由证券公司直接处理，并因而呈现过证券公司移用资金，乃至捐款逃跑的状况。为了根绝此类事情再次发作，证券业引入了资金保管制度。这样做不只维护了出资者的利益，也维护了证券公司的职业形象，让证券业愈加安稳有序地工作和开展。

      资金保管有什么优点？

      资金保管制度有如下好处：

      1.资金更安全。 过去，出资者的资金由证券公司存管，被移用的状况屡次发作。资金保管制度实施后，出资者的资金安全得到了证券公司和银行的两层保证，安全性极大进步。

      2.存取更省心。 出资者能够经过银行货台、电话银行、网上银行等多种方法完结资金存取，以及资金保管账户与证券买卖账户之间的资金划转。

      3.服务更交心。 出资者成为了证券公司与银行的同时客户，在持续承受本来证券公司供给的出资理财服务的同时，还能够享用银行供给的各种归纳理财服务。

      4.买卖结算资金由商业银行统一存管 ，有利于国家对违规资金进入证券市场的状况进行监督处理。

      资金保管的特色

      资金保管有如下特色：

      1.客户资金关闭运转。 证券公司将客户资金存取功用搬运给银行，所有存取款行为均由客户自行经过银证转帐方法建议，极大降低了客户资金被移用、洗钱和套现等的风险。

      2.存管银行总分核对。 银行经过为客户开立的处理账户，能够把握客户资金的明细账，并将其与证券公司客户资金总账进行核对，一定程度防备了证券公司在总账上做手脚。

      3.另路查询对账机制。 客户能够凭借存管银行和证券公司供给的查询手法和对账机制，比照银行端和证券公司端资金数据的一致性，维护资金安全。

      4.全方位客户资金监管系统 。证券公司、存管银行、客户、监管机构一起构

      成了一个全方位的客户资金监管系统，保证客户资金的安全。

      资金保管的处理流程

      资金保管，也便是第三方存管事务的处理进程并不杂乱，以工行为例。

      先带着自己有用身份证件，在证券公司营业部开立证券保证金账户，并指定工行为资金存管银行，并签署《客户买卖结算资金银行存管协议书》。然后再带上身份证件、证券资金卡、储蓄卡或存折以及《客户买卖结算资金银行存管协议书》，到工行营业网点填写《第三方存管注册申请书》，确认树立存管联系后，第三方存管事务就能够顺畅注册了。

7. 房屋交易资金托管服务是什么

资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。资金托管是由托管核心、业主、客户三方托管，签署托管协议。在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管核心办理托管资金支取凭证后，业主去银行办理取款手续。若交易不成功，需买卖双方携带各自身份证、买卖合同、托管协议、托管凭证、房屋权属未发生转移的证明，去托管核心办理退款手续。资金托管好处：1、资金结算方便安全买卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门托管，通过银行结算方式收付。一方面，方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额现金流转风险。2、托管资金带息支付房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金托管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。3、不延时限便捷服务房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。二手房交易结束后，买卖双方往往为水、电、燃气的费用，户口的迁移等发生纠纷。要扫除这些二手房交易的“后遗症”，买卖双方应注意下面几个问题；1、结清水表账单不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。2、告知电表情况交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留电费上月账单。3、天然气过户买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方身份证到天然气部分办理过户手续4、结清网费和电话费交房前到电信部门办理截止到交房日的账单，一并结清后，办理过户手续。5、协助有线电视过户双方可携有线电视收费凭证和有线电视凭证到房屋所在的街道有线电视站办理过户手续。在二手房交易过程中，资金托管指的就是买家将购房所用的资金放到第三方平台来进行一个临时的托管服务，待二手房交易完成后也就是办理完成过户手续后，将托管的资金交付给卖家，从而来保障资金和交易的安全性。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

8. 房屋买卖资金托管是什么意思

一、什么是房屋买卖托管
房产局要求所有存量房买卖，房款必须进资金托管账户。所谓的资金托管账户是指不动产权核心在银行开立的专用账户。
资金托管是由托管核心、业主、客户三方托管，签署托管协议。
在交易正常进行且符合相应取款条件的情况下，由贷款银行出具付款通知书，由业主、客户至托管核心办理托管资金支取凭证后，业主去银行办理取款手续;
若交易不成功，需买卖双方携带各自身份证、买卖合同、托管协议、托管凭证、房屋权属未发生转移的证明，去托管核心办理退款手续。
二、房屋买卖资金托管流程怎么走
1、买卖双方(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》;
2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折;
3、买方将交易资金的首付款划入银行，并通知银行;
4、银行确认款项到账，并通知交易双方;
5、买卖双方办理二手房过户手续;
6、买卖双方将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实;
7、银行核对无误后，将资金划入卖方制定收款账户;
8、卖方收到首付款，继续办理房产过户手续。
9、买方将尾款划入银行，待到房产过户成功后，将房款划给卖方。
三、资金托管对买卖双方有什么好处
1、资金结算方便安全
买卖双方资金往来可以不用自行交割，也不用再通过中介机构，而是由政府部门托管，通过银行结算方式收付。一方面，方便了广大消费者就近交存或提取大额房款，避免大额现金流转风险。
2、托管资金带息支付
房屋交易完毕后，买方领取产权证，资金托管机构指令银行将房款连同交易期间的利息一并支付给卖房人。
3、不延时限便捷服务
房屋交易资金实行托管后，权属登记机关对房屋交易经审核准予登记发证的，买卖双方自登记进件之日起经15天便可领取产权证或房款。
四、二手房买卖要注意什么
1、不要全权委托公证
如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷解除抵押，一般需要委托中介，以及担保公司全权处理的，以达到赎楼以及卖楼的目的。而卖方在这个中间出现的问题是最多的，因为全权委托，中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制房产，而按中介自己的意愿控制该房产。而深圳市公证处要求撤销公证，需将所有的公证书收回，而中介常常卡住公证书，不返还给卖方。常常卖方无法控制自己的房产。
2、有租约的房屋要先确认优先购买权
有租约的房屋要确认租房者不会行使优先购买权，同时要租房者出具声明书，放弃该项权利，一但忽视租房者的优先购买权，后果会很严重，租客可以要求撤销你和买方的买卖合同，就是过户了，仍会撤销，有相当多的案例。租房者放弃了优先购买权，也要告之买方知道有租客的存在，否则到时买方找麻烦。
3、慎重对待定金
是定金就签收定金，不是定金不要签收是定金，定金合同是实践合同，虽然本来约定只是五万，他给十万，你签收了，定金就为十万。如果说定金约定是十万，但你只签收了5万，那定金就是五万。首期款一定要买方做资金监管，最好是找银行，而非中介。一定要看到监管资金，和银行承诺贷款，才去办理。