假设你贷款100万元买房，年利率是6%（单利，亦即月利率0.5%），期限20年，采用每月等额还款法，

1. 假设你贷款100万元买房，年利率是6%（单利，亦即月利率0.5%），期限20年，采用每月等额还款法，

贷款100万元买房，年利率是6%（单利，亦即月利率0.5%），期限20年，采用每月等额还款法，每月需要还款金额为7164.31元。等额本金还款是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款，由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。等额本金与等额本息的区别：等额本息法，等额本息定义是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款金额数是一样的，对经济不宽裕的人，是不错的选择方式。等额本金法，等额本金定义是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。拓展资料:年利率年利率，指一年的存款利率。所谓利率，是“利息率”的简称，就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示，月利率按千分之几表示，日利率按万分之几表示。当经济发展处于增长阶段时，银行投资的机会增多，对可贷资金的需求增大，利率上升；反之，当经济发展低靡，社会处于萧条时期时，银行投资意愿减少，自然对于可贷资金的需求量减小，市场利率一般较低。

2. 某人从银行贷款100万元，年利率10%，贷款30年，每年末还款，请计算每年要还多少金额。

每年10.61万，这是计算年金

3. 某人向银行借款100万元，借款期限5年，年利率为10%，每年分期等额还款，求每年应还金额。

总共应还100+100*10%*5=150万元。每个月应还150/5/12=2.5万元。工商银行贷款最新利率可以参考http://www.lilvb.com/daikuan/21.htm短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能办理一次展期，展期不能超过原定期限。贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度，根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定，其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户可在申请贷款时查询。逾期贷款按规定加收罚息。短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足企业长久资金的需要，同时，由于短期贷款采用固定利率，企业的利益，可能会受利率波动的影响。(一)自偿性贷款自偿性贷款(self-liquidating loan)通常用于企业购买存货，以出售存货所得现金偿还。这种贷款便利企业内的正常现金循环。具体过程如下：(1)用从银行借人的现金及其他现金购买原材料、半成品或产成品等存货。(2)生产出产品或将产品上架以备销售。(3)销售产品(通常是赊销)。(4)用收取的现金现款或赊销付款偿还银行贷款。在这种情况下，贷款的期限开始于企业需要现金购买存货，结束于(一般在60～90天后)企业账户上有现金来出具支票偿还贷款。(二)流动资金贷款流动资金贷款(working capital loan)给企业提供短期信贷，期限从几天到一年左右。流动资金贷款主要用来满足企业客户生产和资金需求的季节性高峰。信贷额度根据生产商在6～9个月期限内任何时刻对银行贷款的最大需求来决定。如果借款者在展期之前偿还了全部或大部分贷款，这种贷款通常可以展期。流动资金贷款通常是以应收账款担保或以存货作抵押，并且在批准的信贷额度内按实际借入金额计算浮动或固定利息。对未使用的信贷额度要支付承诺费，有时是按全部可获得资金支付。通常还要求客户保留补偿性存款余额(compen—satingdepositbalance)，其最低额度根据信贷额度的一定比例确定。(三)临时建设融资临时建设融资用于支持房屋公寓、办公楼、购物中心及其他永久性建筑的建设。尽管所涉及的建筑是永久性的，但贷款本身是临时的。贷款为建筑商提供资金雇佣工人、租用建筑设备、购买建筑材料以及整理土地。建设期满，银行贷款通常由另一贷款者(其他银行或非银行金融机构)发放的更长期的抵押贷款偿还。通常，银行在建筑商或土地开发商取得了抵押贷款的承诺，保证建设项目完成后能取得该项目的长期融资时，才会向客户发放贷款。(四)证券交易商融资证券交易商融资用于为政府和私人证券的交易商提供短期融资，供其购买新证券及持有现有的证券组合，直到出售给客户或证券到期。这种贷款由交易商持有的政府证券作抵押，质量很高。同时，证券交易商的贷款期限一般都很短，从隔夜到几天，如果信贷市场紧缩，银行能够迅速收回资金，或者以更高的利率发放新贷款。（五)资产担保贷款资产担保贷款(asset—based loan)是由那些预期在将来会转化为现金的企业短期资产作抵押的贷款。作抵押的资产一般是应收账款和原材料或产成品的存货。银行以企业应收账款或存货价值的一定百分比发放贷款。在资产担保贷款中，借款企业保留对所抵押资产的所有权，有时也将所有权交给银行，于是银行承担了这些资产的一部分将不能如期还款的风险。这种安排最普通的例子是保理(factoring)，银行在这种情况下实际承担了收取客户应收账款的责任。由于承担了额外的风险和费用，银行通常收取更高的贷款利率，而且以比该客户担保资产更低的比例放贷。

4. 某人个人住房按揭贷款200万，贷款期限20年，已知银行贷款利率为6.8％，采用等额本息还款法，每月应还多少

等额本息法：  贷款本金：2000000,假定年利率：6.800%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是：  15266.79元、连本带利总还款金额是： 3664029.6元、共应还利息：  1664029.6元。              第1个月还利息为：11333.33 ；第1个月还本金为：3933.46　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）    
等额本息法公式(n是月数)：月还款额=贷款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

5. 某人从银行贷款10000元，贷款期限为2年，年利率为5.40%，计算到期后，此人应偿还银行多少？

6. 某人从银行贷款10000元,贷款期限为2年,年利率为5.40%若按照每月为一期等额本

月利率=年利率/12
则每月还款a=A·i·(1+i)^n / [(1+i)^n]-1    
A为贷款本金，i为期利率，n为还款期数
记住这个公式就行...
这里2年按月就应该是24次方，i，A都已知..
自己努力..

7. 从银行借款100万，一年期的，名义利率为8%，要求每月等额归还本息和，求实际利率

本息一共1592340，每月132695元，实际利率相当于年利率59.23%，月利率4.94%，银行比放高利贷还狠

8. 年初借款100万,年利率5.94%,分别计算以下还款方式的各年的还本，付息额，假设还款发生后各年

1.等额本息，每月还19304.91元，60月还完。总付利息158294.88元
2.等额本金，首月还21616.67元，以后每月递减82.50元，60月还完。总付利息150975.00元。
3.到期付息一次还本，每月还利息4950元，60月后还本金100万。总付利息297000.00元。
4.本息到期一次总付，60月后还1000000*（1+5.94%）^5=1334442.43元。总付利息334442.43元。