投资的账务处理

1. 投资的账务处理

购买日：
借：持有至到期投资——成本 100000
                               ——利息调整 5219
       贷：银行存款                             105219
计算实际利率用插值法得实际年利率是11.81%
2009年10月1日
借：应收利息  7000
       贷：投资收益 （105219*11.81%/2)6213。18
              贷：持有至到期投资——利息调整 786。82
摊余成本=105219-786。82=104432。18（元）
收到利息
借：银行存款  7000
       贷：应收利息   7000
2010年4月1日
借：应收利息7000
      贷：投资收益（104432。18*11.81%/2)6166.72
           持有至到期投资 ——利息调整833.28
摊余成本=104432.18-833.28=103588.9(元）
收到利息
借：银行存款  7000
       贷：应收利息   7000
2010年10月1日
借：应收利息7000
      贷：投资收益（103588.9*11.81%/2)6117.52
           持有至到期投资 ——利息调整882.48
摊余成本=103588.9-882.48=102706.42(元）
收到利息
借：银行存款  7000
       贷：应收利息   7000
以后期间略

2. 会计投资的处理，求详解

首先该公司的目的是准备长期持有的，故不适合确认为交易性金融资产；另外由于债务工具本身的利息是随市场利率变动而变动的，其损益也随市场利率变动而变动，没有一个固定的到期价值，按市场利率确认的利息作为当期损益比较合理，而不适合用摊余成本及实际利率确认相关损益，而且到期时间也没明确，故也不适合确认为持有至到期投资，综合上述两个原因，个人认为确认为可参照可供出售金融资产的处理方法。按购买价确认投资成本
借：可供出售金融资产
  贷：银行存款 
公允价值变动确认为资本公积，
借：可供出售金融资产-公允价值变动
贷：资本公积
或作相反分录
待处理后该项投资后方转为损益，
借：资本公积
贷：投资收益
或作相反分录
确认利息时
借：应收利息
    应收股利
贷：投资收益

3. 投资公司的账务处理

　投资公司会计核算办法

　　一、总说明

　　(一)为了统一规范投资公司的会计核算，根据《中华人民共和国会计法》、《企业财务会计报告条例》、《企业会计制度》和国家有关法律、法规，并结合投资公司的经营特点和实际情况，特制定《投资公司会计核算办法》(以下简称“办法”)。

　　(二)中华人民共和国境内依法成立的专门从事长期股权投资或长期债权投资等活动的企业，即指没有取得金融业务许可证的非金融企业，在执行《企业会计制度》的同时，执行本办法。

　　二、补充会计科目使用说明

　　(一)会计科目的设置

　　1．本办法在《企业会计制度》的基础上增设了“短期委托贷款”、“待处置资产”、“长期委托贷款”、“政府委托投资”、“待转投资费用”、“股权转让收益”、“利息收入”、“委托管理收入”、“利息支出”科目。将“主营业务税金及附加”科目改为“营业税金及附加”科目。

　　2．投资公司的业务收益主要包括投资收益、利息收入、股权转让收益、委托管理收入、其他业务收入；业务支出主要包括利息支出、其他业务支出、营业费用、管理费用和财务费用。

　　3．投资公司的营业费用主要包括差旅费、业务宣传费、审计费、咨询费、租赁及物业管理费等；管理费用主要包括管理人员工资和福利费、业务招待费、社会保障费用、计提的有关减值准备、交通费、培训费、会议费等。投资公司财务费用只反映结算、融资等发生的汇兑损益和各项手续费支出以及投资公司银行存款取得的利息收入等，不包括投资公司委托金融机构向其他单位贷款所取得的利息收入和向银行等金融机构借款所发生的利息支出。

　　(二)补充会计科目的使用说明

　　1103 短期委托贷款

　　一、本科目核算投资公司按照有关规定委托金融机构向其他单位贷出的期限在1年(含1年)以下的款项。

　　二、本科目应当设置以下明细科目：

　　(一)应计贷款本金；

　　(二)非应计贷款本金；

　　(三)减值准备。

　　三、投资公司委托金融机构进行短期贷款，将贷款划入金融机构时，按贷款金额，借记本科目(应计贷款本金)，贷记“银行存款”科目。

　　期末，按照规定的利率计提委托贷款利息，借记“应收利息”科目，贷记“利息收入”科目。

　　收回委托贷款，借记“银行存款”科目，贷记本科目(应计贷款本金)。

　　四、当贷款本金或利息逾期90天没有收回时，按其本金，借记本科目(非应计贷款本金)科目，贷记本科目(应计贷款本金)科目；当应计贷款转为非应计贷款时，应将已入账的利息收入和应收利息予以冲销，借记“利息收入”科目，贷记“应收利息”科目，并设置非应计贷款应收利息备查登记簿，登记已转入非应计贷款应收但未收取的利息。

　　短期委托贷款从应计贷款转为非应计贷款后，在收到该笔贷款的还款时，首先应冲减本金，借记“银行存款”科目，贷记本科目(非应计贷款本金)；贷款本金全部收回后，再收到的还款则确认为当期利息收入，借记“银行存款”科目，贷记“利息收入”科目。

　　当应计贷款转为非应计贷款后，如果客户能够及时偿还以往所欠的本息，并有证据表明以后能够按期及时足额偿还该笔贷款的本息，则应将该笔贷款从非应计贷款转回应计贷款。转回时，借记本科目(应计贷款本金)，贷记本科目(非应计贷款本金)。在收到原从非应计贷款转为应计贷款的还款时，应先确认原冲回的利息收入，借记“银行存款”等科目，贷记“利息收入”科目。非应计贷款转回应计贷款后，应当按照有关规定按期计提应收利息。

　　五、期末，投资公司应按规定对短期委托贷款本金进行减值测试，如果表明预计可收回金额低于其本金的，计提减值准备。计提减值准备时，借记“管理费用”科目，贷记本科目(减值准备)。

　　六、本科目期末借方余额，反映投资公司委托金融机构贷出的短期贷款本金的账面价值。

　　1212 待处置资产

　　一、本科目核算投资公司已接受的债务人作为抵债并计划进行处置的资产价值。

　　投资公司应按照《企业会计制度》的规定确定取得的各项待处置资产的入账价值。

　　二、本科目应设置以下明细科目：

　　(一)待处置流动资产；

　　(二)待处置固定资产；

　　(三)待处置股权投资；

　　(四)待处置无形资产；

　　(五)减值准备。

　　三、投资公司从债务单位取得各项抵债资产时，按照应收债权的账面价值，加上应支付的相关税费，借记本科目，按应收债权已计提的减值准备，借记“短期委托贷款—减值准备”、“长期委托贷款—减值准备”等科目，按应收债权的账面余额，贷记“短期委托贷款-非应计贷款本金”、“长期委托贷款-非应计贷款本金”等科目，按应支付的相关税费，贷记“银行存款”、“应交税金”等科目。

　　四、投资公司对待处置资产不进行摊销或计提折旧；对于取得的待处置的长期股权投资应采用成本法核算，公司按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于应当由本公司享有的部分，借记“应收股利”科目，贷记本科目（待处置股权投资）。

　　公司取得待处置资产后如转为自用，则应在相关手续办妥时，借记“固定资产”、“无形资产”等科目，贷记本科目。

　　五、期末，投资公司应对待处置资产按账面价值与可收回金额孰低计价，按待处置资产的账面价值与可收回金额孰低确定的应计提减值准备金额，借记“管理费用”科目，贷记本科目（减值准备）。

　　六、本科目期末借方余额，反映投资公司尚未处置的各项资产的账面价值。

　　1403 长期委托贷款

　　一、本科目核算投资公司按照有关规定委托金融机构向其他单位贷出的期限在1年（不含1年）以上的款项。

　　二、本科目应设置以下明细科目：

　　（一）应计贷款本金；

　　（二）非应计贷款本金；

　　（三）减值准备。

　　三、投资公司委托金融机构进行长期贷款，将贷款划入金融机构时，按贷款金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。

　　期末，按照规定的利率计提委托贷款利息，借记“应收利息”科目，贷记“利息收入”科目。

　　收回委托贷款，借记“银行存款”科目，贷记本科目。

　　四、当贷款本金或利息逾期90天没有收回时，借记本科目（非应计贷款本金）科目，贷记本科目（应计贷款本金）科目；当应计贷款转为非应计贷款时，应将已入账的利息收入和应收利息予以冲销，借记“利息收入”科目，贷记“应收利息”科目，并设置非应计贷款应收利息备查登记簿，登记已转入非应计贷款应收但未收取的利息。

　　长期委托贷款从应计贷款转为非应计贷款后，在收到该笔贷款的还款时，首先应冲减本金，借记“银行存款”科目，贷记本科目（非应计贷款本金）；贷款本金全部收回后，再收到的还款则确认为当期利息收入，借记“银行存款”科目，贷记“利息收入”科目。

　　当应计贷款转为非应计贷款后，如果客户能够及时偿还以往所欠的本息，并有证据表明以后能够按期及时足额偿还该笔贷款的本息，则应将该笔贷款从非应计贷款转回应计贷款。转回时，借记本科目（应计贷款本金），贷记本科目（非应计贷款本金）。在收到已从非应计贷款转为应计贷款的还款时，应先确认原冲回的利息收入，借记“银行存款”等科目，贷记“利息收入”科目。非应计贷款转回应计贷款后，应当按照有关规定按期计提应收利息。

　　五、期末，投资公司应按规定对委托长期贷款计提减值准备。计提减值准备时，借记“管理费用”科目，贷记本科目（减值准备）。

　　六、本科目期末借方余额，反映投资公司委托金融机构贷出的长期贷款本金的账面价值。

　　1903 定 向 投 资

　　一、本科目核算投资公司按照有关部门规定进行的定向投资，或有关部门无偿划拨给投资公司的投资项目。

　　二、本科目应设置以下明细科目：

　　（一）股权投资

　　（二）债权投资

　　（三）其他投资

　　三、投资公司收到定向投资资金时，借记“银行存款”科目，贷记“实收资本”、“资本公积”等科目；在进行定向投资时，按照投资成本，借记本科目（股权投资、债权投资、其他投资），贷记“银行存款”等科目。

　　投资公司取得无偿划入的投资项目时，按照划出单位的账面价值，借记本科目（股权投资、债权投资、其他投资），贷记“实收资本”、“资本公积”等科目。

　　四、投资公司对“定向投资－股权投资”采用成本法进行核算，公司按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于应当由本公司享有的部分，借记“应收股利”科目，贷记“投资收益”科目或本科目。实际收到现金股利或利润，借记“银行存款”科目，贷记“应收股利”科目。

　　投资公司对“定向投资-债权投资”应按期计提利息。

　　五、本科目应按照股权投资、债权投资、其他投资项目设置明细账，进行明细核算。

　　六、本科目期末借方余额，反映投资公司按规定进行的定向投资及无偿划入的各投资项目的账面价值。

　　1904 待转投资费用

　　一、本科目核算投资公司按照股权投资协议进行投资而发生的与股权投资项目有关的各项前期费用等。

　　二、投资公司发生的与股权投资项目有关的前期费用，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。待股权投资项目按协议规定投资时，借记“长期股权投资”科目，贷记本科目。

　　三、因终止协议等原因而不再进行股权投资的，应将该股权投资项目上所发生的前期费用作为期间费用入账，借记“管理费用”科目，贷记本科目。

　　四、本科目应按投资项目设置明细账。

　　五、本科目期末借方余额，反映投资公司尚未结转的因股权投资而发生的前期费用。

　　5103 股权转让收益

　　一、本科目核算投资公司股权转让所实现的净收益。

　　二、投资公司股权转让时，按实际取得的价款，借记“银行存款”等科目，按已计提的减值准备，借记“长期投资减值准备”、“定向投资—减值准备”等科目，按股权投资的账面余额，贷记“长期股权投资”、“定向投资—股权投资”等科目，按尚未领取的现金股利或利润，贷记“应收股利”科目，按其差额，贷记或借记本科目。

　　投资公司在股权转让的过程中发生的相关费用，借记本科目，贷记“现金”、“银行存款”、“应交税金”等科目。

　　三、本科目应按转让股权项目设置明细账，进行明细核算。

　　四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

　　5204 利 息 收 入

　　一、本科目核算投资公司委托金融机构向其他单位贷出款项所取得的利息收入。投资公司银行存款取得的利息收入在“财务费用”科目核算，不在本科目核算。

　　二、期末，按规定的利率计收委托贷款利息时，借记“应收利息”科目，贷记本科目。实际收到委托贷款利息时，借记“银行存款”科目，贷记“应收利息”科目。

　　三、当贷款本金或利息逾期90天没有收回时，借记“短期委托贷款—非应计贷款本金”科目，贷记“短期委托贷款—应计贷款本金”科目，或借记“长期委托贷款—非应计贷款本金”科目，贷记“长期委托贷款—应计贷款本金”科目。当应计贷款转为非应计贷款时，应将已入账的利息收入和应收利息予以冲销，转作表外核算。借记本科目，贷记“应收利息”科目。同时，在备查簿作备查登记。

　　四、本科目按贷款的种类设置明细账，进行明细核算。

　　五、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

　　5205 委托管理费收入

　　一、本科目核算投资公司接受集团母公司或其他单位的委托，管理其投资项目或提供其他服务而取得的收入。

　　二、投资公司取得集团母公司或其他单位支付的委托管理费时，借记“银行存款”科目，贷记本科目。

　　三、本科目应按委托单位设置明细账，进行明细核算。

　　四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

　　5403 利 息 支 出

　　一、本科目核算投资公司向银行等金融机构借款所发生应计入当期损益的利息支出。

　　二、公司计提或发生利息支出，借记本科目，贷记“预提费用”、“银行存款”、“长期借款”等科目。

　　三、本科目应按利息支出的种类设置明细账。

　　四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

　　三、补充报表格式及编制说明

　　（一）投资公司应根据国家有关主管部门和其他相关会计信息使用者对会计信息的要求，按期提供财务会计报告及有关数据、资料。

　　（二）本办法对《企业会计制度》中资产负债表、利润表、现金流量表调整了部分报表项目及编制说明。

　　1．关于资产负债表（会企01表）项目补充和调整：

　　（1）在“短期投资”项目下增加“其中：短期委托贷款”项目，反映投资公司短期委托贷款的账面价值。

　　（2）在流动资产项目内单列“待处置资产”项目，反映投资公司各项待处置资产的账面价值。

　　（3）在“长期债权投资”项目下增加“其中：长期委托贷款”项目，反映投资公司长期委托贷款的账面价值。

　　（4）在“长期投资合计”项目上增加“定向投资”项目，反映投资公司定向投资的账面价值，但“长期股权投资”和“长期债权投资”项目不包括“定向投资”项目。

　　（5）在“其他长期资产”项目下增加“其中：待转投资费用”项目，反映与投资项目有关的前期投资费用。

　　2．利润表（会企02表）格式如下：

　　四、利润表编制说明

　　（一）本表反映投资公司在一定期间内利润（或亏损）的实际情况。

　　（二）本表“本月数”栏反映各项目的本月实际发生数；在编报年度财务会计报告时，“本月数”栏改为“上年数”，填列上年全年累计实际发生数。如果上年度利润表与本年度利润表的项目名称和内容不相一致，应对上年度利润表项目的名称和数字按本年度的规定进行调整，填入本表“上年数”栏。

　　本表“本年累计数”栏反映各项目自年初起至报告期末止的累计实际发生数。

　　（三）本表各项目的内容及其填列方法：

　　1．“收益”项目，反映投资公司取得的收益总额。本项目根据“投资收益”、“利息收入”、“股权转让收益”、“委托管理费收入”、“其他业务收入”等项目的数额汇总计算填列。

　　2．“投资收益”项目，反映投资公司从投资项目取得的收益或发生的损失，不包括转让投资项目的股权所取得的净收益和委托金融机构向其他单位贷出款项所取得的利息收入。本科目应根据“投资收益”科目的发生额分析填列；如为投资损失，以“－”号填列。

　　3．“利息收入”项目，反映投资公司委托金融机构向其他单位贷出款项所取得的利息收入。本项目应根据“利息收入”科目的发生额分析填列。

　　4．“股权转让收益”项目，反映投资公司转让投资项目的股权所实现的净收益。本项目应根据“股权转让收益”科目的发生额分析填列。

　　5．“委托管理费收入”项目，反映外商投资公司接受国外集团公司的委托，管理其在中国境内的投资项目而取得的国外集团公司支付的管理费收入。本项目应根据“委托管理费收入”科目的发生额分析填列。

　　6．“其他业务收入”项目，反映投资公司从事除投资业务以外的其他业务取得的各项收入。本项目应根据“其他业务收入”科目的发生额分析填列。

　　7、“费用”项目，反映投资公司发生的各项费用总额。本项目根据“利息支出”、“营业费用”、“管理费用”、“财务费用”、“其他业务支出”、“营业税金及附加”等项目的数额汇总计算填列。

　　8、“营业费用”项目，反映投资公司发生的营业费用。本项目应根据“营业费用”科目发生额分析填列。

　　9、“管理费用”项目，反映投资公司发生的管理费用。本项目应根据“管理费用”科目的发生额分析填列。

　　10、“财务费用”项目，反映投资公司发生的财务费用。本项目应根据“财务费用”科目的发生额分析填列。

　　11、“利息支出”项目，反映投资公司对各项借款按规定的适用利率发生的各项利息支出。本项目应根据“利息支出”科目的发生额分析填列。

　　12、“其他业务支出”项目，反映投资公司从事除投资业务以外的其他业务发生的各项支出。本项目应根据“其他业务支出”科目的发生额分析填列。

　　13、“营业税金及附加”项目，反映投资公司日常活动应负担的营业税、城市维护建设税、土地增值税和教育费附加等。本项目应根据“营业税金及附加”科目的发生额分析填列。

　　14、“补贴收入”项目，反映投资公司取得的各种补贴收入以及退回的增值税等。本项目应根据“补贴收入”科目的发生额分析填列。

　　15、“营业外收入”项目和“营业外支出”项目，反映投资公司发生的与其经营无直接关系的各项收入和支出。这两个项目应分别根据“营业外收入”科目和“营业外支出”科目的发生额分析填列。

　　16、“利润总额”项目，反映投资公司实现的利润总额。如为亏损总额，以“－”号填列。

　　17、“所得税”项目，反映投资公司按规定从本期损益中扣除的所得税。本项目应根据“所得税”科目的发生额分析填列。

　　18、“净利润”项目，反映投资公司实现的净利润。如为净亏损，以“－”号填列。

　　五、现金流量表编制说明

　　（一）本表反映公司一定会计期间内有关现金和现金等价物的流入和流出的信息。

　　（二）现金流量表应按照经营活动产生的现金流量、投资活动产生的现金流量和筹资活动产生的现金流量分别反映。本说明所指的现金流量，是指现金的流入和流出。

　　（三）本表主要变动项目的内容及填列方法如下：

　　1、投资活动产生的现金流量项目

　　（1）收回投资所收到的现金，反映以下两方面内容：

　　①收回的权益性投资收到的现金

　　本项目反映公司出售、转让或到期收回的短期投资、长期股权投资而收到的现金。收回的非现金资产，不涉及现金流量的变动，在现金流量表补充资料中“不涉及现金收支的投资与筹资活动”项目中反映。

　　②收回的债权性投资收到的现金

　　本项目反映公司当期收回的各项债权投资本金，包括各类短期贷款和中长期贷款等。

　　（2）取得投资收益所收到的现金，反映以下三方面的内容：

　　①收到的存、贷款利息

　　本项目反映公司实际收到的各项定期存、贷款利息，包括本期收到的存、贷款利息和本期收到的前期应收贷款利息。

　　②分得股利和利润所收到的现金

　　本项目反映公司因股权性投资而实际收到的现金股利，包括从子公司、联营企业和合营企业分回利润收到的现金。当期实际收到合作投资收益也在本项目反映。

　　③股权转让收到的现金

　　本项目反映公司因转让股权收到的现金收益。

　　（3）处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收到的现金净额

　　本项目反映公司处置固定资产、无形资产、待处置资产和其他长期资产所取得的现金，扣除为处置这些资产而支付的有关费用后的净额。本项目还包括固定资产报废、毁损的变卖收益以及遭受灾害而收到的保险赔偿收入等。

　　如处置的固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额为负数，则应作为投资活动现金流出项目反映，列在“支付的其他与投资活动有关的现金”中。

　　（4）收到的其他与投资活动有关的现金

　　本项目反映除上述各项投资活动以外，公司发生的与投资活动有关的其他现金流入。其他现金流入如金额较大，应作出说明。

　　（5）购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金

　　本项目反映公司为购建固定资产，取得无形资产和其他长期资产而支付的现金。融资租入固定资产支付的租金在筹资活动产生的现金流量中单独反映。

　　（6）投资所支付的现金，反映以下两方面内容：

　　①权益性投资所支付的现金

　　本项目反映公司进行权益性投资实际支付的现金，包括短期投资、长期股权投资。企业以非现金的固定资产等进行的权益性投资在现金流量表的附注中单独反映，不包括在本项目内。

　　②债权性投资所支付的现金

　　本项目反映公司当期发放的委托贷款等本金和各种债券。

　　（7）支付的其他与投资活动有关的现金

　　本项目反映除上述各项投资活动以外，公司发生的与投资活动有关的其他现金流出。其他现金流出如金额较大，应作出说明。

　　2、筹资活动产生的现金流量项目

　　（1）吸收权益性投资所收到的现金

　　本项目反映公司增加资本所收到的现金。

　　（2）借款收到的现金

　　本项目反映公司向银行或金融机构等借入的各种短期、长期借款所收到的现金。

　　（3）收到的其他与筹资活动有关的现金

　　本项目反映公司除上述各项筹资活动外，发生的其他与筹资活动有关的现金流入。如其他现金流入金额较大，应作出说明。

　　（4）偿还债务所支付的现金

　　本项目反映公司偿还债务本金所支付的现金。包括：归还金融企业借款、偿付公司到期债券等。

　　（5）分配股利、利润或偿付利息所支付的现金

　　本项目反映公司实际支付的现金股利、利润以及利息支出，其中利息支出作为其中项单独反映。

　　（6）支付的与筹资活动有关的其他现金

　　本项目反映公司除上述各项筹资活动以外，发生的与筹资活动有关的其他现金流出。如其他现金流出金额较大，应作出说明。

4. 投资注资时的会计处理

【案例】：2013年11月，甲有限公司股东会作出决定，成立全资乙有限公司，注册资本3000万元，分两次出资，总额11800万元。第一次以货币出资900万元。第二次以A地的工业用房、土地出资，经评估机构评估，公允价值10900万元，并在当月办理权属变更手续。土地使用权于2008年11月购入，原值580万元，预计使用年限50年，按直线法摊销，累计摊销金额58万元，净值522万元。房屋在2009年11月投入使用，原值6860万元，预计使用年限25年，预计净残值为0，按年限平均法计提折旧，累计折旧1097.60万元，净值5762.40万元。公司执行《企业会计准则》。投资时会计处理如下。
借：长期股权投资900
贷：银行存款900
借：固定资产清理5762.4
累计折旧1097.6
贷：固定资产6860
借：长期股权投资6284.4
累计摊销58
贷：无形资产580
固定资产清理5762.4
2013年11月末，长期股权投资余额=900+6284.40=7184.4(万元)。
2013年12月，甲公司管理层通过股权转让决议，将其持有乙公司80%股权转让给丙公司，转让价格9440万元(11800×80%)。当月办理工商变更登记等手续。会计处理：
借：银行存款9440
贷：长期股权投资5747.52(7184.40×80%)
投资收益3692.48
假设投资、转让中不考虑交易环节缴纳的其他税费。审计人员结合2013年企业所得税汇算清缴，分析以非货币性资产投资、转让的财税处理。
《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》应用指南解释，非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。当货币性资产补价占整个
资产交换金额的比例低于25%时，也属于非货币性资产交换。换入的资产在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同时，说明交易具有商业实质。在公允价值能可靠计量未发生补价前提下，长期股权投资的入账成本应以换出资产的公允价值作为换入资产的成本。换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产的公允价值与账面价值的差额，计入营业外收支。
《国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》(国家税务总局公告2010年第19号)规定，企业取得财产(包括各类资产、股权、债权等)转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等，不论是以货币形式、还是非货币形式体现，除另有规定外，均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税。
根据上述规定，甲公司以房屋、土地投资时，应确认资产交易利得=10900-〔(6860-1097.6)+(580-58)〕=4615.6(万元)。从投资到转让间隔时间很短，且按该地块所处位置和当时房地产市场行情分析判断，土地和房屋产生增值的可能性几乎为零。因此甲公司在投资环节不确认非货币资产交易利得，而在转让时确认投资收益的财税处理不正确，应作如下调整分录(结转损益和计提盈余公积分录略)：
借：长期股权投资4615.6
贷：以前年度损益调整——调整营业外收入项目4615.6
借：以前年度损益调整——调整投资收益项目3692.48
贷：长期股权投资3692.48
经调整后，2013年度资产负债表中长期股权投资余额=900+6284.40-5747.52+4615.60-3692.48=2360(万元)，是按现金和非货币资产公允价值之和的20%计算的结果。利润表中“营业外收入”项目反映非货币性资产交易利得4615.6万元，也是税法认定的金额。
一、股权原值怎么确认
确认方式如下：
一、以现金出资方式取得的股权，按照实际支付的价款与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。
二、以非货币性资产出资方式取得的股权，按照税务机关认可或核定的投资入股时非货币性资产价格与取得股权直接相关的合理税费之和确认股权原值。
三、通过无偿让渡方式取得股权，具备股权转让收入明显偏低，视为有正当理由所列情形的，按取得股权发生的合理税费与原持有人的股权原值之和确认股权原值。
四、被投资企业以资本公积、盈余公积、未分配利润转增股本，个人股东已依法缴纳个人所得税的，以转增额和相关税费之和确认其新转增股本的股权原值。

5. 投资公司账务处理

注册资金有1000万，投入注册资金时，
借：银行存款--A行 1000万（一般户或基本户）
贷：实收资本 1000万


存入证券公司900万，

借：银行存款--B行900万（股票专用户）
贷：借：银行存款--A行 900万（一般户或基本户）

购进股票或债券、银行票据时
借：短期投资(金融资产)  --股票、债券
  贷：银行存款--B行（股票专用户）
卖出时做相反分录，差额部分确认收益。
借：银行存款--B行（股票专用户）
贷：短期投资(金融资产)  --股票、债券
       投资收益（主营业务收入等）

月末计算应纳印花税，营业税等
借：管理费用-印花税
      主营业务税金及附加
贷： 应交税费-印花税
                      -营业税
                      -城建税
                     -教育附加费（其他地方税费根据企业所在地税务机关要求分别计提）

次月正常申报后扣款
借： 应交税费-印花税
                      -营业税
                      -城建税
                     -教育附加费（其他地方税费等）
贷：银行存款/库存现金

很多人以为会计算，认识0-9几个数字就可以随便干财务，这种观点是错误的。财务工作首先要有系统的理论基础，然后再付诸实践的，建议楼主还是系统的先学习一下相关的财务基础知识，然后再开始做账的好。

6. 长期投资的帐务处理

1、这种情况属于企业合并方式以外的其他方式取得的长期投资，在长期投资核算的范围之内；
2、以现金方式取得且占60%表决权股份，通常情况下具有控制的能力（个别不具有控制的情况除外），用成本法核算；成本法核算的范围：
（1）、企业持有的能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，
（2）、投资企业对被投资单位不具有共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的长期股权投资。
3、投资时的账务处理如下：
（1）、以支付现金方式取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为长期投资的初始投资成本。包括购买过程中支付的手续费等必要支出。
借：长期股权投资
贷：银行存款
（2）、投资收益的确认
一般情况下，投资企业在取得投资当年自被投资单位分得的现金股利或利润作为投资成本的收回，以后年度被投资单位累积分派的现金股利或利润超过投资以后至上年未止被除数投资单位累积实现的净损益的，投资企业按照持股比例计算应享有的部分作为投资成本的收回。

7. 项目投资账务处理

借：银行  1000万
贷：其他应付款  1000万

借：其他应收款  4600万
贷：银行                4600万
 
借：银行  1200万
贷：其他应收款  1200万

8. 会计学 证劵投资会计处理

1.出售交易性金融资产时要把原先计入“公允价值变动损益”转出到“投资收益”中，在以下会计分录中
借：银行存款 10 458 000
投资收益 1 242 000
贷：交易性金融资产——Z公司股票（成本） 7 800 000
                                ——Z公司股票（公允价值变动） 3 900 000
公允价值变动3 900 000，就说明原先有这样的一步会计分录：
借：交易性金融资产 ——Z公司股票（公允价值变动） 3 900 000
贷：公允价值变动损益 3 900 000
所以出售交易性金融资产时要把这部分的公允价值变动损益转到投资收益，是为了更好看出出售交易性金融资产所获得的的总收益。此时投资收益总额就为（1 242 000- 3 900 000）
2.购买可供出售金融资产的成本为3000000*25+300 00=75300000。
2008年12月31日，股票市价降为每股21元。公允价值变动为3000000*21-7530000=12300000
所以是借：资本公积——其他资本公积 12 300 000
           贷：可供出售金融资产——G公司债卷 12 300 000
3.此题会计分录如下：
借：可供出售的金融资产-成本75300000
贷：银行存款75300000
2008年12月31日
借：资本公积——其他资本公积 12 300 000
           贷：可供出售金融资产——公允价值变动12 300 000
3.题目答案有错误，出售时，公允价值为每股17元
则：此时的公允价值变动为3000000*（17-21）=-12000000
借：资本公积——其他资本公积 12 000 000
       贷：可供出售金融资产——公允价值变动12 000 000
资本公积余额为 24 300 000，可供出售金融资产——公允价值变动余额为 24 300 000
借：银行存款 50796000
       可供出售金融资产——公允价值变动24300000
       投资收益——股票投资收益 24504000
贷：可供出售金融资产——成本 75300 000
       资本公积——其他资本公积 24300 000
会计分录如此，只不过是将原先计入借（或贷）方的，按照相反的方向转出，投资收益你可以根据贷方总额-借方的科目金额就可得到的 75300 000+ 24300000-50796000-24 300000= 24504000