亦庄金茂府怎么样？

1. 亦庄金茂府怎么样？

亦庄金茂府 项目位于大兴区亦庄开发区博兴西路与泰河三街交汇口，南海子公园东南侧1500米。相比金茂悦系列，金茂府系产品外立面材料改用干挂石材，相对金茂悦做了改善升级，室内采用八大科技系统打造的恒温恒湿恒氧健康居住环境。 项目优势：1、交通：自驾方面，距离五环6公里，距离六环5公里，且项目临近京台高速，自驾出行非常方便。轨道交通方面，现有的地铁线是亦庄线，最近的地铁站荣昌东街站直线距离4公里左右；在建的地铁线8号南延线，距离最近的地铁站瀛海站2.5公里左右，小区到地铁站有公交车及摆渡车，保证了出行的便捷。 2、教育：项目东北方向1公里左右有亦庄实验中小学，项目对面是12年制人大附中附小分校，未来业主孩子上学会比较方便。3、医疗：项目北侧目录对面是北京中医药大学东方医院，距离同仁医院亦庄分院6公里左右。4、公园：项目西北方向2.5公里为南海子公园，相当于4个颐和园大小；附近还有凉水河景观带，整体的绿化环境是比较宜居的。 项目劣势： 1、距离地铁站较远，不在步行范围。周边配套尚不成熟，需要一些的发展周期。

2. 北京亦庄金茂府优劣势？

项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的中高端改善住宅项目，位于亦庄南海子公园东南一千米。
优势：
（1）	新一期项目定位“府系”，相对品质有一定提升，130/150平米的户型设计相比之前的“悦系”受众更广；
（2）	项目处于南海子公园旁边保障了绿化环境，南海子公园二期开放后将成为北京最大的湿地公园；
（3）	项目引入地源热泵、新风系统、同层排水等八大技术，保障了居住的舒适性。
劣势：目前项目周边配套不完善，餐饮底商和公交配套主要依靠南海家园社区周边的配套，距离8号线地铁南延线瀛海站距离3公里；大型商业依靠亦庄核心区配套；医疗配套是大兴区的短板，亦庄板块三甲医院可就近同仁医院、北京中医药大学东方医院就医。

3. 亦庄金茂府目前的情况？

目前亦庄金茂府在售户型都是改善型大户型住宅，
有130平和150平的四居两种户型在售。
单价65000元每平米
总价区间在845-1,100万。
此次金茂府系产品创新性的将外立面材质改用干挂石材，室内依旧保持三恒系统的装修，而且做了升级，但是依旧传承了三恒科技住宅的理念设计，沉淀下来的人文关怀细节还是金茂粉丝的福利，未来也将是亦庄区域的标杆建筑和典范豪宅。

4. 亦庄金茂府这个项目怎么样？

亦庄金茂府是大兴亦庄附近品质最高的住宅项目。最为顶级的科技装修，和多年经验积累后的户型设计，无论是楼体外立面还是小区园林设计，都是高端改善的设计。自住十分合适。目前的话金茂府也是最后一期了，前几期的产品已经售罄。这一期也是技术革新最多的一期，品质很高，改善首选。

5. 亦庄金茂府这个项目怎么样？

亦庄金茂府项目地处亦庄经济开发区，位于博兴西路与泰河三街交叉口（南海子公园的东南1000米左右） ，由中化方兴集团开发打造，是除广渠路金茂府，望京金茂府，北京金茂府之外的第四座金茂府，项目打造高科技大宅，五恒系统，科技住宅。引入地源热泵、新风系统、同层排水等八大技术，保障了居住的舒适性。交通：距地铁八号线延长线瀛海站3公里，距亦庄线荣昌东街约4.2公里。小区门后有6路公交车可直达荣昌东街站。自驾可走黄亦路上京台高速，也可向西走京津高速，进城会比较方便。商业：小区附近无大型，需要到亦庄的核心区。项目距上海沙龙3.6公里，距世纪华联约5.4公里，华联是个地下两层地上四层的购物中心，北侧即亦庄创意生活广场，里面有沃尔玛、苏宁等。项目东北800米处即崇文门菜市场，旁边也有物美学校： 亦庄实验小学，亦庄第二小学，亦庄第五幼儿园，亦庄中心小学，亦庄中心幼儿园等，周边教育资源非常丰富。医疗： 除小区自配医疗设施外，周边医疗配套有同仁医院，亦庄医院，北京军海医院等。周围环境：南海子公园在项目西北方向1.5公里三期四期正在建设，未来总面积将达11.65平方公里，其中三分之一是水和湿地，将成为亚洲大的城市湿地公园，4倍于朝阳公园、颐和园，2倍于奥森公园，很大程度上提升居住舒适度。项目东侧3公里是凉水河景观带，东南角有3万平米的运动公园，西侧隔三海子东路全是绿化带建设。小区本身绿化也十分完善，综合而言，整体的居住舒适度非常高。

6. 亦庄金茂府附近都有啥？

项目位于南海子公园的东南侧，距离南海子公园1公里左右。 项目是由央企中化集团控股企业金茂集团打造的，居住密度小，生活品质有保障。属于公园地产，生态环境优越。 周边情况： 交通： 路面交通： 项目位于京台高速和京沪高速之间，自驾交通十分便利。 轨道交通：项目位于亦庄西南侧，距离地铁亦庄线4公里，公共交通不是很方便。 医疗： 除小区自配医疗设施外，周边医疗配套有同仁医院，亦庄医院，北京军海医院等，不过都需要开车，距离不是很近。  商业配套： 未来在项目西侧会配建一个大型的购物商场 ，现有的商业配套有华联（比较小）。 

7. 北京亦庄金茂府怎么走

公交线路：地铁5号线 → 亦庄线，全程约20.4公里
1、从北京市步行约1.5公里,到达崇文门站
2、乘坐地铁5号线,经过5站, 到达宋家庄站
3、乘坐亦庄线,经过6站, 到达万源街站
4、步行约1.1公里,到达金茂府

8. 亦庄金茂府周边环境怎么样？生活便利吗？

城市：北京
楼盘名称：北京亦庄金茂府
 公交线路：大兴宾馆(公交站):兴12路;兴13路(北线);兴13路(南线);兴17路;兴21路;兴22路;兴25路;兴35路;兴45路;兴46路;兴55路;星城商厦(公交站):957路;兴12路;兴13路(北线);兴13路(南线);兴17路;兴18路;兴21路;兴22路;兴25路;兴35路;兴36路;兴37路;兴45路;兴46路;兴55路;科技大厦(公交站):兴36路;大兴影剧院(公交站):840路;840路区间;940路;947路;京南物流专线;兴11路;兴13路(北线);兴13路(南线);兴14路;兴17路;兴19路;兴20路;兴22路;兴28路;兴29路;兴31路;兴33路;兴35路;兴37路;兴45路;兴46路;兴52路;兴54路;兴55路;兴59路;兴61路;大兴区医院(黄村西大街)(公交站):兴11路;兴13路(北线);兴13路(南线);兴17路;兴20路;兴22路;兴28路;兴29路;兴31路;兴35路;兴37路;兴52路;兴54路;兴55路;兴59路;大兴医院(公交站):兴19路;大兴区医院(公交站):940路;京南物流专线;兴13路(南线);兴14路;兴29路;兴31路;兴33路;兴35路;兴45路;兴46路;兴52路;兴54路;兴55路;兴59路;兴61路;大兴区医院西门(公交站):兴22路;兴29路;三中巷(公交站):842路;844路;848路;937路;兴12路;兴26路;兴36路;兴59路;向阳-黄村;黄村-向阳;地铁黄村西大街站(公交站):940路专线;兴微12路;
 其他交通方式：从国贸出发上三环主路往南行驶，于分钟寺桥向南上京沪高速，于大羊坊桥向西进入五环，于亦庄桥进入三台山路直行进入西环北路行驶3.2公里，向西进入公园北环路西行驶2.7公里，直行进入博兴西路行驶760米，向东进入泰河二街，第一个口向南进入四海路，第一个口向西泰禾三街行驶300米路南即到项目
规划信息：其占地面积为77380.7平方米，容积率，绿化率30%，共18栋楼，停车位
 周边配套：商场：佳美嘉超市NO.16(635米) 、桥头便利商店(734米) 、威隆商店(845米) 、季兴隆超市(1203米) 、世纪华联(怡乐店)(1214米) 、世纪家家福(怡乐庄村店)(1308米)学校：经纬学校(1078米) 、亦庄第二中心幼儿园(1185米) 、亮晶晶双语幼儿园(1197米) 、大兴区亦庄镇第二中心小学(1220米) 、瀛海镇第一中心幼儿园怡乐分园(1249米) 、亦庄二小(1269米)医院：红星医院(3435米) 、亦庄医院南院(1986米) 、肃宁正骨(2675米)银行：北京农商银行(凉水河分理处)(2039米) 、中国农业银行(博兴路支行)(2381米) 、北京农商银行(太和分理处)(2475米)餐饮：博斯塔纳新疆美食(亦庄店)(2457米) 、天兴居(1198米) 、味多美(亦庄首航店)(1903米) 、拿渡麻辣香锅(凉水河一街物美店)(2421米) 、呷哺呷哺(凉水河一街物美店)(2436米) 、稻香村(凉水河一街物美店)(2418米)休闲：三海子郊野公园(南门)(1760米) 、南海子郊野公园(1783米) 、三海子郊野公园(1783米) 
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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