什么叫次贷危机

1. 什么叫次贷危机

2. 次贷危机是什么？

　　对金融危机最普遍的官方解释是次贷题目，然而次贷总共不外几千亿，而美国政府救市资金早已到了万亿以上，为什么危机仍是看不到头？有文章指出危机的根源是金融机构采用“杠杆”交易；另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期（Credit Default Swap, CDS）。那么，次贷，杠杆和CDS之间毕竟是什么关系？它们之间通过什么样的相互作用产生了今天的金融危机？在众多的金融危机分析文章中，始终没有看到对这些题目的简朴明了的解释。本文试图通过自己的理解为这些题目提供一个谜底，为通俗易懂起见，我们使用了几个假想的例子。有不恰当之处欢迎批评讨论。


　　银行一旦严峻亏损就面对破产，雷曼兄弟就是由于投资了大量的次级贷，因此受其影响产生巨额亏损，投资者对雷曼丧失决心信念，竞相抛售雷曼的股票，导致雷曼破产.
　　一个两个贷款者泛起这样的题目还好，但因为分期付款的利息上升，加上这些贷款者本身就是次级信用贷款者，这样就导致了大量的无法还贷的贷款者。正如上面所说，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次债危机。


　　因为之前的房价很高，银行以为尽管贷款给了次级信用贷款者，假如贷款者无法偿还贷款，则可以利用典质的房屋来还，拍卖或者出售后收回银行贷款。但是因为房价溘然走低，贷款者无力偿还时，银行把房屋出售，但却发现得到的资金不能弥补当时的贷款+利息，甚至都无法弥补贷款额本身，这样银行就会在这个贷款上泛起亏损。
　　在美国，贷款长短常普遍的现象，从屋子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不不乱甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢？由于信用等级达不到尺度，他们就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。

3. 什么是次贷危机

次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。
一、全称“次级抵押贷款危机”，由美国次级抵押贷款市场动荡引起的金融危机。一场因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
二、次贷危机从2007年8月全面爆发以来，对国际金融秩序造成了极大的冲击和破坏，使金融市场产生了强烈的信贷紧缩效应，国际金融体系长期积累的系统性金融风险得以暴露。次贷危机引发的金融危机是美国20世纪30年代“大萧条”以来最为严重的一次金融危机。起源于美国的这次次贷危机正波及全球，全球金融体系受到重大影响，危机冲击实体经济。中国也受到次贷危机的影响。
注：金融调控政策必须顺应经济态势，符合周期性波动规律;应在加强金融监管、健全风险防范机制的基础上推进金融产品及其体系创新;应抓住有利时机，鼓励海外资产并购，优化海外资产结构，分散海外资产风险。

4. 什么叫做次贷危机

次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题，于2007年夏季开始/引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。【拓展资料】次贷危机从2007年8月全面爆发以来，对国际金融秩序造成了极大的冲击和破坏，使金融市场产生了强烈的信贷紧缩效应，国际金融体系长期积累的系统性金融风险得以暴露。金融工具过度创新、信用评级机构利益扭曲、货币政策监管放松是导致美国次贷危机的主要原因。美国政府采取的大幅注资、连续降息和直接干预等应对措施虽已取得一定的成效，但未从根本上解决问题。对于美国次贷危机的发生，一般看法都认为，这场危机主要是金融监管制度的缺失造成的，华尔街投机者钻制度的空子，弄虚作假，欺骗大众。这场危机的一个根本原因在于美国近三十年来加速推行的新自由主义经济政策。所谓新自由主义，是一套以复兴传统自由主义理想，以减少政府对经济社会的干预为主要经济政策目标的思潮。美国新自由主义经济政策开始于上世纪80年代初期，其背景是70年代的经济滞胀危机，内容主要包括：减少政府对金融、劳动力等市场的干预，打击工会，推行促进消费、以高消费带动高增长的经济政策等。一、为推动经济增长，鼓励寅吃卯粮、疯狂消费。自由主义经济学理论历来重视通过消费促进生产和经济发展。亚当斯密称“消费是所有生产的唯一归宿和目的”。熊彼特认为资本主义生产方式和消费方式“导源于一种以城市享乐生活为特征的高度世俗化”，也就是说，他们认为奢侈消费在表面上促进了生产。二、社会分配关系严重失衡，广大中产阶级收入不升反降。近三十年来，美国社会存在着一种很奇怪的现象，一方面是美国老百姓超前消费，另一方面，老百姓的收入却一直呈下降态势。据统计，在扣除通货膨胀因素以后，美国的平均小时工资仅仅与35年前持平，而一名30多岁男人的收入则比30年前同样年纪的人，低了12%。经济发展的成果更多的流入到富人的腰包，统计表明，这几十年来美国贫富收入差距不断扩大。美国经济在快速发展，但收入却不见增长，与80年代初里根政府执政以来的新自由主义政策密切相关。三、金融业严重缺乏监管，引诱普通百姓通过借贷超前消费、入市投机。新自由主义的一个重要内容是解除管制，其中包括金融管制。自80年代初里根政府执政以后，美国一直通过制定和修改法律，放宽对金融业的限制，推进金融自由化和所谓的金融创新。例如，1982年，美国国会通过《加恩-圣杰曼储蓄机构法》，给与储蓄机构与银行相似的业务范围，但却不受美联储的管制。根据该法，储蓄机构可以购买商业票据和公司债券，发放商业抵押贷款和消费贷款，甚至购买垃圾债券。在上述法律改革背景之下，美国华尔街的投机气氛日益浓厚。特别是自90年代末以来，随着利率不断走低，资产证券化和金融衍生产品创新速度不断加快，加上弥漫全社会的奢侈消费文化和对未来繁荣的盲目乐观，为普通民众的借贷超前消费提供了可能。特别是，通过房地产市场只涨不跌的神话，诱使大量不具备还款能力的消费者纷纷通过按揭手段，借钱涌入住房市场。引起美国次级抵押贷款市场风暴的表面直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机，对全世界很多国家包括中国也造成严重影响。 有学者指出，“技术层面上早该破产的美国，由于欠下世界其他国家过多的债务，而债权国因不愿看到美国破产，不仅不能抛弃美国国债等，甚至必须继续认购更多的美国债务，以确保美国不破产”。

5. 次贷危机是什么?

美国次贷危机（subprime crisis）也称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。

6. 什么是次贷危机?

次贷，次级抵押贷款。
什么是“次”？就是“残次”的意思。
所以，顾名思义，次级抵押贷款就是信用不好或者说还款能力较差的人的贷款。
次贷危机就是一些银行或者金融机构把那些贷款买房买车的人的贷款凭证打包成金融衍生品，然后买给一般的投资者。而他们买的那些产品，有很多是次贷，也就是信用不好或者还款能力较差的人的贷款。这些人抗风险能力较差，万一不能正常还款，那么他这一条线上的所有投资者都要遭受损失。


次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。在截至2006年6月的两年时间里，美国联邦储备委员会连续17次提息，将联邦基金利率从1%提升到5．25%。利率大幅攀升加重了购房者的还贷负担。而且，自从2005年第二季度以来，美国住房市场开始大幅降温。随着住房价格下跌，购房者难以将房屋出售或者通过抵押获得融资。受此影响，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，次级抵押贷款市场危机开始显现并呈愈演愈烈之势。

7. 次贷危机是什么

引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是：美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。
随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。
为什么会有这么多的次级贷款贷出去呢？有几点原因。我只从银行高管上说说。西方银行高管的工资除了基本工资外，还加了业务奖金以及其他的资金，通过这样的贷款出去，银行的交易额会显著增加，那么高管们得到的就会更多。美国前段时间一银行的总裁被迫辞职时也得到了1000亿美元呢！从这个层面上说，就是他们那些高管不顾市场，自私导致的。
给你个最通俗的说法，那就是美国的次贷造成的，中国现在跟着感冒发烧了！
次贷，里面有个次，你也知道是信誉不好的人贷款，信誉不好怎么能贷款呢，美国方面的贷款最主要还是表现在楼市，因为他们坚信，信誉不好的人，要是他们还不起贷款的话，可以把房子拿回来！但是那个天啊，有不测风云呀，楼市也是根据市场而定的，就像抛物线一样，有起有落，落的时候就成了人家还不起贷款，当他们收回房子，而房子已经不值钱了。那些以前大幅度发放的债券，现在已经完全是坏账了，导致出现严重的金融危机！这也是没办法的事，

8. 次贷危机是什么

问题一：什么是次贷危机？次贷是什么意思？  先用最简单的话先解释一下。 
  次贷是次级按揭贷款，是给信用状况较差，没有收入证明和还款能力证明，其他负债较重的个人的住房按揭贷款。相比于给信用好的人放出的最优利率按揭贷款，次级按揭贷款的利率更高，这个可以理解吧？你还钱的可能性不太高，那我借钱给你利息就要高一些咯。风险大，收益也大嘛。放出这些贷款的机构呢，为了资金尽早回笼，于是就把这些贷款打包，发行债券，类似地，次贷的债券利率当然也肯定比优贷的债券利率要高咯。这样呢，这些债券就得到了很多投资机构，包括投资银行，对冲基金，还有其他基金的青睐，因为回报高嘛。 
  但是这个回报高有一个很大的前提，就是美国房价不断上涨。怎么说呢？房价不断上涨，楼市大热，虽然这些次级按揭贷款违约率是比较高的（这个也容易理解吧，因为那些人信用状况本来就差，收入证明也没有，其他负债也重，还不起房贷也是容易发生的事情），但放贷的机构即使收不回贷款，它也可以把抵押的房子收回来，再卖出去不就也赚了嘛，因为楼市大热，房价不断涨嘛。 
  好了，危机如何发生呢？就是06年开始，美国楼市开始掉头，房价开始跌，购房者难以将房屋出售或通过抵押获得融资。那即便放贷的机构钱收不回来，把抵押的房子收了，再卖出去（难说卖不卖得出去，因为房地产市场萎缩，有价也没市）也肯定弥补不了这个放贷出去的损失了。那么，由此发行的债券，也是不值钱了，因为和它关联着的贷款收不回来。之前买了这些债券的机构，不就跟着亏了吗？很多投资银行，对冲基金都买了这些债券或者是由这些债券组成的投资组合，所以就亏了很多。举例，一系列事件包括： 
  ――2007年2月13日美国新世纪金融公司（New Century Finance）发出2006年第四季度盈利预警 
  ――汇丰控股为在美次级房贷业务增加18亿美元坏账拨备 
  ――面对来唬华尔街174亿美元逼债，作为美国第二大次级抵押贷款公司――新世纪金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申请破产保护、裁减54%的员工 
  ――8月2日，德国工业银行宣布盈利预警，后来更估计出现了82亿欧元的亏损（这个数字真的是巨额），因为旗下的一个规模为127亿欧元为“莱茵兰基金”（Rhineland Funding）以及银行本身少量的参与了美国房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失。德国央行召集全国银行同业商讨拯救德国工业银行的篮子计划。 
  ――美国第十大抵押贷款机构――美国住房抵押贷款投资公司8月6日正式向法院申请破产保护，成为继新世纪金融公司之后美国又一家申请破产的大型抵押贷款机构。 
  ――8月8日，美国第五大投行贝尔斯登宣布旗下两支基金倒闭，原因同样是由于次贷风暴 
  ――8月9日，法国第一大银行巴黎银行宣布冻结旗下三支基金，同样是因为投资了美国次贷债券而蒙受巨大损失。此举导致欧洲股市重挫。 
  ――8月13日，日本第二大银行瑞穗银行的母公司瑞穗集团宣布与美国次贷相关损失为6亿日元。日、韩银行已因美国次级房贷风暴产生损失。据瑞银证券日本公司的估计，日本九大银行持有美国次级房贷担保证券已超过一万亿日元。此外，包括Woori在内的五家韩国银行总计投资5.65亿美元的担保债权凭证(CDO)。投资者担心美国次贷问题会对全球金融市场带来强大冲击。不过日本分析师深信日本各银行投资的担保债权凭证绝大多数为最高信用评等，次贷危机影响有限。 
  ――其后花期集团也宣布，7月份有次贷引起的损失达7亿美元，不过对于一个年盈利200亿美元的金融集团，这个也只是小数目。 
  但次贷风暴引起的危机，已经严重影响各国资金流动性。简单的说，在当......>> 
  
   问题二：简单的解释一下次贷危机？  hehe 要求很高啊,要求用小学生的语言来写经济危机的话题~~~~~ 我来试试吧 次贷危机，首先说说什么是次贷，次贷怎么带来了危机。 次贷，次级抵押贷款。 就是不做足够的抵押就贷款给人，一旦那人还不上贷款，银行就要收不回贷款，就要赔钱。 次级抵押贷款演变出来的债券。 银行明知道没有足够抵押的贷款有一定风险，甚至是很大的风险，但是他们有一条好办法可以转嫁风险，那就是把一系列贷款捆绑起来当做商品，卖债券。 好像已经变得不好理解了，那我给你举个例子吧。 比如，你只有100块钱，你把这100块借给甲同学，利息是8%，没有要他抵押品，你觉得有风险，想转嫁风险，另外想让手里多点儿钱花。于是，你就向乙同学发行100元的债券，给他5%的利息，你给他的抵押就是那前一笔甲同学的100元贷款。意思就是说，要是你还不上这100元债券的债，至少甲同学还那100元贷款的时候就可以用来帮你还乙同学这笔债的。似乎乙同学是有保障的。而你呢，手上又有了100元，你又可以往外贷款了。每一个回合你赚3%的利息差，你贷了再借，借了再贷，做几个回合，你就赚了若干个3%。那么,小家伙，你就是一个狡诈的银行家了！ 你借给甲的贷款就是“次贷”，你发行给乙同学的就是“次贷衍生债”。 危机就是这么积累起来了。 到某一天，甲同学告诉你：我买的东西不但没赚到钱，还跌了很多价，卖不出去了，还不上贷款了，就算割肉卖了，也不够还你的！ 你傻眼了，乙同学也跟着傻眼了。 像你们三个这三种人多了，全世界都闹危机了！ 本来世界好好的，突然这么多银行家要闹破产。这下子可就热闹了，因为世界上做什么生意也离不开钱啊，没钱怎么玩？钱在那里？钱在银行里啊，银行这么一闹，世界上的钱一下子紧张起来了。人们纷纷从银行里把钱取出来，人民不相信你了！ 这下子你更傻眼了，本来就赔了这么多，人们又争着往外取钱，你手上已经没有钱可以贷款了，连自己都要穷的没钱给员工发工资了。 很多企业是要靠银行贷款来维持流动资金周转的，你没钱贷款给他，他就要停工关门。造成生产下降，工人失业.... 美国闹的最凶，所以美国人都变穷了，不象原来消费的那么凶了，进口的商品变少，中国往美国卖东西就更难了。中国很多靠往美国卖商品赚钱的企业要停工关门，或者因为还不起贷款而破产，工人失业.... 几个银行家就把全世界带入了寒冷的冬天...... 
  
   问题三：什么是次贷危机？  次贷危机全称次级房贷危机，英文subprime lending crisis，其意指发生在美国，因为次级抵押贷款机构破产而导致的投资基金被迫关闭，股市震荡反常剧烈的危机。次贷危机造成了全球金融市场流动性不足，包括美国、欧盟、日本等主要金融市场都受其影响。 
  什么原因导致了次贷危机呢？简单来说，美国次级按揭贷款是面向信用状况比较不好，还款能力不确定的人群发行的。因此，依照风险和收益成正比的原则，其相对于面向信用状况比较好的人群发行的贷款来说，利率会高一些。但是，放出这些贷款的机构为了尽快收回其资金，则将这些贷款发行成债券，相应的，此类次贷债券的利率也高于普通的债券。于是很多国际投资机构，包括投资银行，对冲基金等都纷纷投入了次级贷款债券。 
  这样就出现了一个问题，因为次级贷款发放的人群本身是信用状况比较差的，其出现违约的可能性比较大，在美国楼市走势良好的情况下，如果这些人出现违约现象，放贷机构可以收回抵押的房子，再将其卖掉来回笼资金。 
  但是，从2006年开始，美国楼市开始出现下滑，房价开始下跌，于是通过次贷购买来房子将难以出售或抵押获得融资。这样就造成了在次贷发放对象的违约率不变的情况下，放贷者即使将抵押的房子收回也不能完全收回其损失，而这将导致在其身后的购买了这些债券各大投资机构的亏损。于是国际金融市场流动性不足的危机产生了。 
  由于美国的经济地位，次贷危机或多或少会影响到中国的金融市场。那么这种情况下我们该怎么看中国股市会受到的影响呢？ 
  其实，中国股票市场是一个比较独立的市场，其受到美国的影响不会非常大。当然，我们的很多企业在3地上市，其他市场下跌肯定会影响到他们，但是，这只是少数情况。 
  我们应该看到，在世界上其他市场机会不足的情况下，国际资金肯定会不断的涌入中国，这样一来，中国股市必将受到 *** 而走高；与此同时伴随着花旗美林的巨亏，美国很有可能减息，而汇率则继续波动，人民币继续升值，综合来说这些对中国股票市场来说都是利好消息。 
  但是还应该看到，有一些比如出口导向型和地产类的股票，受此次次贷危机的影响，投资者就必须多多注意，尽可能减仓了。总得来说此次次贷危机对中国这个比较与国际隔绝的股票市场来说，影响不是很大，甚至可能带来积极影响。国内投资者可不必过于在意。 
  出资权证中国。 
  
   问题四：造成次贷危机的根本原因是什么？  你好，次贷危机的根本原因在于美国金融政策 
  专家解读：功newsfol/080814/101,1278,4599800,00.shtml 
  看了你就明白啦 
  
   问题五：次贷危机是什么  次贷危机是指由美国次级房屋信贷行业违约剧增、信用紧缩问题而于2007年夏季开始引发的国际金融市场上的震荡、恐慌和危机。 
  中文名：次贷危机 
  外文名：Subprime mortgage crisis 
  别名：次级房贷危机、次级房贷风暴、 
  别名：次级按揭风暴、二房风暴 
  别名：二房危机 
  国家：美国等其他西方国家 
  行业：次级房屋信贷行业 
  
   问题六：什么是次贷危机  次贷危机概念 
  次贷危机（subprime mortgage crisis）又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。 
  [编辑本段]次贷危机模型 
  一、杠杆： 
  目前，许多投资银行为了赚取暴利，采用20－30倍杠杆操作，假设一个银行A自身资产为30亿，30倍杠杆就是900亿。也就是说，这个银行A以30亿资产为抵押去借900亿的资金用于投资，假如投资盈利5％，那么A就获得45亿的盈利，相对于A自身资产而言，这是150％的暴利。反过来，假如投资亏损5％，那么银行A赔光了自己的全部资产还欠15亿。 
  二、 CDS合同： 
  由于杠杆操作高风险，所以按照正常的规定，银行不进行这样的冒险操作。所以就有人想出一个办法，把杠杆投资拿去做“保险”。这种保险就叫CDS。比如，银行A为了逃避杠杆风险就找到了机构B。机构B可能是另一家银行，也可能是保险公司，诸如此类。A对B说，你帮我的贷款做违约保险怎么样，我每年付你保险费5千万，连续10年，总共5亿，假如我的投资没有违约，那么这笔保险费你就白拿了，假如违约，你要为我赔偿。A想，如果不违约，我可以赚45亿，这里面拿出5亿用来做保险，我还能净赚40亿。如果有违约，反正有保险来赔。所以对A而言这是一笔只赚不赔的生意。B是一个精明的人，没有立即答应A的邀请，而是回去做了一个统计分析，发现违约的情况不到1％。如果做一百家的生意，总计可以拿到500亿的保险金，如果其中一家违约，赔偿额最多不过50亿，即使两家违约，还能赚400亿。A,B双方都认为这笔买卖对自己有利，因此立即拍板成交，皆大欢喜。 
  三、CDS市场： 
  B做了这笔保险生意之后，C在旁边眼红了。C就跑到B那边说，你把这100个CDS卖给我怎么样，每个合同给你2亿，总共200亿。B想，我的400亿要10年才能拿到，现在一转手就有200亿，而且没有风险，何乐而不为，因此B和C马上就成交了。 这样一来，CDS就像股票一样流到了金融市场之上，可以交易和买卖。实际上C拿到这批CDS之后，并不想等上10年再收取200亿，而是把它挂牌出售，标价220亿；D看到这个产品，算了一下，400亿减去220亿，还有180亿可赚，这是“原始股”，不算贵，立即买了下来。一转手，C赚了20亿。从此以后，这些CDS就在市场上反复的抄，现在CDS的市场总值已经抄到了62万亿美元。 
  四、次贷： 
  上面A,B,C,D,E,F....都在赚大钱，那么这些钱到底从那里冒出来的呢？从根本上说，这些钱来自A以及同A相仿的投资人的盈利。而他们的盈利大半来自美国的次级贷款。人们说次贷危机是由于把钱借给了穷人。笔者对这个说法不以为然。笔者以为，次贷主要是给了普通的美国房产投资人。这些人的经济实力本来只够买自己的一套住房，但是看到房价快速上涨，动起了房产投机的主意。他们把自己的房子抵押出去，贷款买投资房。这类贷款利息要在8％－9％以上，凭他们自己的收入很难对付，不过他们可以继续把房子抵押给银行，借钱付利息，空手套白狼。此时A很高兴，他的投资在为他赚钱；B也很高兴，市场违约率很低，保险生意可以继续做；后面的C,D,E,F等等都跟着赚钱。 
  五、次贷危机： 
  房价涨到一定的程度就涨不上去了，后面没人接盘。此时房产投机人急得像热锅上的......>> 
  
   问题七：次贷危机怎么理解  什么是次贷危机 
  美国次贷危机，全称应该是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。而顾名思义，次级按揭贷款，是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的。因为相对来说，按揭贷款人没有（或缺乏足够的）收入/还款能力证明，或者其他负债较重，所以他们的资信条件较“次”，这类房地产的按揭贷款，就被称为次级按揭贷款。 
  相对于给资信条件较好的按揭贷款人所能获得的比较优惠的利率和还款方式，次级按揭贷款人在利率和还款方式，通常要被迫支付更高的利率、并遵守更严格的还款方式。这个本来很自然的问题,却由于美国过去的6、7年以来信贷宽松、金融创新活跃、房地产和证券市场价格上涨的影响，没有得到真正的实施。这样一来，次级按揭贷款的还款风险就有潜在变成现实。在这过程中，美国有的金融机构为一己之利，纵容次贷的过度扩张及其关联的贷款打包和债券化规模，使得在一定条件下发生的次级按揭贷款违约事件规模的扩大，到了引发危机的程度。 
  次贷危机发生的条件，就是信贷环境改变、特别是房价停止上涨。为什么这样说呢？大家知道，次级按揭贷款人的资信用状况，本来就比较差，或缺乏足够的收入证明，或还存在其他的负债，还不起房贷、违约是很容易发生的事。但在信贷环境宽松、或者房价上涨的情况下，放贷机构因贷款人违约收不回贷款，它们也可以通过再融资，或者干脆把抵押的房子收回来，再卖出去即可，不亏还赚。但在信贷环境改变、特别是房价下降的情况下，再融资、或者把抵押的房子收回来再卖就不容易实现，或者办不到，或者亏损。在较大规模地、集中地发生这类事件时，危机就出现了。 
  美国次房危机的苗头，其实早在2006年底就开始了。只不过，从苗头发生、问题累计到危机确认，特别是到贝尔斯登、美林证券、花旗银行和汇丰银行等国际金融机构对外宣布数以百亿美元的次贷危机损失，花了半年多的时间。现在看来，由于次贷危机的涉及面广、原因复杂、作用机制特殊，持续的时间会较长，产生的影响会比较大。具体来说，有以下三方面的成因。 
  首先，它与美国金融监管当局、特别是美联储的货币政策过去一段时期由松变紧的变化有关。我们知道，从2001年初美国联邦基金利率下调50个基点开始，美联储的货币政策开始了从加息转变为减息的周期。此后的13次降低利率之后，到2003年6月，联邦基金利率降低到1%，达到过去46年以来的最低水平。宽松的货币政策环境，反映在房地产市场上，就是房贷利率也同期下降。30年固定按揭贷款利率从2000年底的8.1%下降到2003年的5.8%；一年可调息按揭贷款利率从2001年底的7.0%，下降到2003年的3.8%。 
  这一阶段持续的利率下降，是带动21世纪以来的美国房产持续繁荣、次级房贷市场泡沫起来的重要因素。因为利率下降，使很多蕴涵高风险的金融创新产品在房产市场上有了产生的可能性和扩张的机会。表现之一，就是浮动利率贷款和只支付利息贷款大行其道，占总按揭贷款的发放比例迅速上升。与固定利率相比，这些创新形式的金融贷款只要求购房者每月担负较低的、灵活的还款额度。这样，从表面上减轻了购房者的压力，支撑过去连续多年的繁荣局面。 
  从2004年6月起，美联储的低利率政策开始了逆转；到2005年6月，经过连续13次调高利率，联邦基金利率从1%提高到4.25%。到2006年8月，联邦基金利率上升到5.25%，标志着这轮扩张性政策完全逆转。连续升息提高了房屋借贷的成本，开始发挥抑制需求和降温市场的作用，促发了房价下跌，以及按揭违约风险的大量增加。 
  其次，它与美国投资市场、以及全球经济和投资环境过去一段时期持续积极、乐观情绪有关......>> 
  
   问题八：请问什么叫次贷危机？求通俗解释  次贷就是次级贷款债券，是将某种贷款(如房贷)打包发行的债券，因其发生的危机叫次贷危机 
  
   问题九：次贷危机是什么意思  美国次贷危机的形成: 
  首先，资产证券化成功开启次按市场大门 
  其次，信用保险成功突破信用瓶颈 
  再次，众多实力机构进入围猎美次按市场 
  第四，流动性过剩使得次按市场近乎疯狂 
  第五，欺骗和渎职给本已疯狂的次按市场火上浇油 
  第六，官方纵容使得次按泡沫愈吹愈大. 
  【次贷危机】 
  释义：① 一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。②致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机，2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。 
  典故：引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。 
  例句：次贷危机重创全球股市，中国能否独善其身？ 
  关联词：信用体系 抵押贷款 
  次级房贷危机(subprime lending crisis) 
  1.次贷危机的概念 
  次贷危机：利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。 
  美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次级抵押贷款的还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。 
  2.次贷危机的爆发 
  2007年2月13日美国新世纪金融公司（New Century Finance）发出2006年第四季度盈利预警。 
  汇丰控股为在美次级房贷业务增加18亿美元坏账拨备。 
  面对来自华尔街174亿美元逼债，作为美国第二大次级抵押贷款公司――新世纪金融(New Century Financial Corp)在4月2日宣布申请破产保护、裁减54%的员工。 
  8月2日，德国工业银行宣布盈利预警，后来更估计出现了82亿欧元的亏损，因为旗下的一个规模为127亿欧元为“莱茵兰基金”（Rhineland Funding）以及银行本身少量的参与了美国房地产次级抵押贷款市场业务而遭到巨大损失。德国央行召集全国银行同业商讨拯救德国工业银行的篮子计划。 
  美国第十大抵押贷款机构――美国住房抵押贷款投资公司8月6日正式向法院申请破产保护，成为继新世纪金融公司之后美国又一家申请破产的大型抵押贷款机构。 
  8月8日，美国第五大投行贝尔斯登宣布旗下两支基金倒闭，原因同样是由于次贷风暴。 
  8月9日，法国第一大银行巴黎银行宣布冻结旗下三支基金，同样是因为投资了美国次贷债券而蒙受巨大损失。此举导致欧洲股市重挫。 
  8月13日，日本第二大银行瑞穗银行的母公司瑞穗集团宣布与美国次贷相关损失为6亿日元。日、韩银行已因美国次级房贷风暴产生损失。据瑞银证券日本公司的估计，日本九大银行持有美国次级房贷担保证券已超过一万亿日元。此外，包括Woori在内的五家韩国银行总计投资5.65亿美元的担保债权凭证(CDO)。投资者担心美国次贷问题会对全球金融市场带来强大冲击。不过日本分析师深信日本各银行投资的担保债权凭证绝大多数为最高信用评等，次......>> 
  
   问题十：所谓的美国次贷危机到底是什么哦?都有什么影响啊?  在美国，贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是我们也知道，在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们怎么买房呢?因为信用等级达不到标准，他们就被定义为次级贷款者。这个以美国“次按债”问题作契机的这个危机，已经不再是次贷危机，它已经是个全面的信用危机，包括次按债，包括一般的正常的房地产贷，包括现在包括汽车贷款，消费者信贷，信用卡，甚至学生贷款，所有的信用产品已经全部都急剧地恶化了，现在也不止是一个信用危机，这是一个全球性的金融危机，这次危机波及面之广，程度之严重，恐怕是从1929年大箫条以来，最深重的一次金融危机。这个次按债，或者说信用危机的原因其实非常复杂，当然一定是跟美国的这个住房融资体系紧密地相关，因为这个住房是美国很大的一个经济产业，占美国GDP14％，那么过去10年来，尤其最近6年来，美国的房地产应该说是经历了一个很严重的一个泡沫，就是因为信用的膨胀，尤其次按债，所谓次按债就是给那种本来信用等级不够，有这种借贷能力的这些消费者或者是居民家庭，对他提供房贷，而且贷款的条件非常松驰，比如说开始零利率，或者非常低的利率，很多贷款连文件都不具备。那么从06年年底，07年初开始，美国在，尤其在加利福尼亚，佛罗里达这些州，房屋价格开始出现疲软甚至下降，那么导致很多这种次按债的这种借款人，他们就因为房屋地产信用负净值，就已经低于它的贷款的面值，就无力还贷。对于我们中国，因为我们的宏观经济周期，跟美国还是处于一个不同的阶段，这个应该说这个直接的影响比较小，但我觉得间接的，还是影响比较大，毕竟这个，中国是全球经济的一个很重要的一个成员，美国是我们很大的贸易伙伴，这次欧洲也是很受影响，日本也受影响，也都是蛮重要的贸易伙伴，所以又因为次按问题所导致全美金融危机，再导致整个经济衰退，而且这个是旷日持久的话，那么对中国经济应该是个负面的一个外围的环境，也许外部的经济的放慢，对我们提供一种天然的冷却剂，短期来说，未尝好事，但基本上，我想随着这个危机的这个加剧，随着危机的这个延续和波及，那么我想最终对中国也是有负面影响的。