文登的楼房平均价在多少？

1. 文登的楼房平均价在多少？

一句话，文登几乎是鄂尔多斯的翻版
     文登现在的房价一般都在3500以上，但是，文登的收入并不高，而且物价和生活必需品的价格超过济南，也就是说，一个收入普通的家庭，出去必要的开支，是不可能支付巨额的房款的，那么，多数也都会把目光集中在二手楼上面
   所以，文登的新开发的楼盘销量真的很惨淡，大五里百汇城就是个例子，跑了一批开发商，工程盖了两年，顶账房的价格一度降在3200那里徘徊，但是买房的仍然屈指可数，当然，除了拆迁的本地人。温馨花园那里，标价3980，可是，您去看看就知道，售楼处那里冷冷清清，就算偶尔去个人，也是打听完房价直接走人，文登市区西北的位置价格相对第一点，但是，红盛现代城的顶账价格低到2800以下，注入率还是低的吓人，至于龙泽苑嘛！！我晚上的班车路过那里，没几户亮灯的，可以用鬼区来形容。
   所以，现在文登的平均价格，那都是表面上的，现在谁还傻乎乎的去售楼处问楼啊？那里的价格虚高的厉害，一般都是看好了楼层，找中介或者自己利用关系把楼顶出来，虽然麻烦了一点，但是随便一顶，就能便宜个3万5万的。也就造成了文登的房价是扑朔迷离，但是，肯定的一点是，已经有开发商顶不住了，这点毋庸置疑
     还有一点，文登的人口，现在已经不到60万了，烟台的房价，我说的是均价，也就是5000多，不到6000一平米，但是文登有些地方被炒得太热了，中央龙湾，龙都丽景，龙岗外滩，龙泽苑，凉水湾，这些地方算是文登标志性的地王了，一套楼50,60来万，这就明显的虚高的厉害了，因为，文登的消费水平已经够低了，没有能力消化掉那么贵的楼
    还有就是，文登向来是一片地方炒一下，没吵起来就放弃换别的地方继续炒，吵起来的楼盘毕竟少数，大多数还是最后落得赔本卖的悲惨下场，韩国之窗，樱花时尚，加上现在的宏盛现代城，即将破败的大五里百汇城，都是很好的例子
     最后，价格的问题，我真心说不好，我负责任的告诉大家，我关注楼已经关注两年了，只是文登这个地方，其实这两年价格还是原地踏步，开发商喊价，喊得离谱，那么你去杀价就杀的离谱，可是他们并没有放弃，还是继续和你讨价还价，你那个时候就明白文登楼价的虚高程度以及文登开发商日子的艰难了。
      文登，楼价309附近，均价一般都要3500，七里那里，要便宜，最便宜是宏盛以北，这都是新楼，文登还有10多年没有消化掉的预制板楼，也就是老楼，看你的消费水平了，反正，好的地脚买90来平的，要超过30万，不好的地方，也就20来万
     说了这么多，希望大伙对文登楼房的形式有所了解，不要盲目听开发商喊价，相信自己的判断。

2. 文登是个好地方

第一好，好在他在这里，为这座小城填满了我所有的期待……带檬驾车寻他的3小时路程里，檬特别乖，我也特别特别地享受这个过程，有爱、有小成就感、有期盼、有惊喜……劳累俨然化作绿叶，不值一提。婆说，“真爱动弹。”话说了，找老头不积极，还有什么可积极的，哈哈哈……
  
  
 第二好，人好！芳说，文登人朴实；执勤的叔说，文登人老实、诚实。曾受惠于门卫叔、执勤叔、饭店姨、车铺帅哥、超市阿姨等人的我，特别地感慨：文登人真好啊！热情、质朴，素质很高！文登人与陌生人说话就像是熟人般，亲切自然，我的心里很是佩服；与他将檬的胳膊吊起来玩耍，迎面走来的大爷制止道，“别……”；逛完超市，左手牵檬、右手推购物车进扶梯时，阿姨立马从背后“窜”出来帮我推购物车，允我专心照看孩子；门卫叔看到我弓腰牵着扭扭车，知道原因后立马说帮我拆开打结的绳子；芳说她在文登吃了这辈子最好吃的饺子，而与他一起吃的文登热门美食“阳光烧烤”，是我这辈子吃的最好吃的烧烤！肉质就是家里常吃的肉，我不禁感慨：同样2元一串，莱西没有一家会舍得用这样好的肉质；找他最后一次时历经坎坷，文登“门”外等了9小时之久，车电惨兮兮，需要搭电线“支援”。于是我去了酒店就近的盛世车之家，询问有没有搭电线。小伙直接去里面拿出了旧搭电线，开始修理起来，“你要借我用啊，真好！”修完后小伙就要出门去帮我搭电，我说不在这里，在206国道上，小伙说记得还给他，然后允我带走了。
  
                                          
 第三好，娱乐设施好！莱西的公园与广场很不错了，与文登的稍作对比就逊色许多了。公园里，滑梯、秋千、跳床、转盘、攀岩等儿童娱乐设施很丰富，有些兼备成人运动器械与长椅，非常人性化，关键是免费！！！要知道，莱西的儿童娱乐设施，无一不收费。檬偏小，未玩全却已是心满意足，有一次问她“檬，明天回家吧？”檬说no；直至走的那一刻，她还不想回家……
  
                                          
 第四好，海好！这个假期值了，因为我终走过了心心念的环海公路，还见了最漂亮、最干净的海——那香海，居然是免费的！
  
                                          
 第五好，气候好！
  
  
 第六好，人少，所以停车位随处可得！
  
 第七好，物价低！最后一行，与他逛了义乌商品城，买了好多必需品，心满意足！
  
                                          
 文登，我爱了！