赠与公证不办过户怎么办

1. 赠与公证不办过户怎么办

办了赠与公证,却迟迟不办过户手续,应该要求赠与人尽快办理,或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。而房屋不动产的确权是以登记为准。所以需要及时过户。办了赠与公证,却迟迟不办过户手续怎么办办了赠与公证,却迟迟不办过户手续,应该要求赠与人尽快办理,或者去法院起诉请求履行。因为经过公证的赠与合同是有法律效力的,但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。而房屋不动产的确权是以登记为准。所以需要及时过户。
办了赠与公证,却迟迟不办过户手续怎么办的法律依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条      赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。      第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。      第六百六十一条      赠与可以附义务。      赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

2. 赠与房产不过户做公证了有效吗

法律分析：房屋赠与已公证未过户有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

3. 房子赠与公证后没钱过户怎么办

亲亲，您好，很高兴为您服务~房屋赠与公证后没有及时过户的，尽快办理过户手续或者进行公证。房屋赠与可以撤销的，撤销的条件是赠与行为侵害赠与人的合法权益；受赠人不履行赠与合同的义务等。【摘要】
房子赠与公证后没钱过户怎么办【提问】
亲亲，您好，很高兴为您服务~房屋赠与公证后没有及时过户的，尽快办理过户手续或者进行公证。房屋赠与可以撤销的，撤销的条件是赠与行为侵害赠与人的合法权益；受赠人不履行赠与合同的义务等。【回答】
亲亲~房屋赠与公证后没有及时过户应当尽快办理过户手续或者办理公证。经过公证的赠与合同是有法律效力的。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。找法网提醒您，不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。【回答】

4. 房子赠与公证后没钱过户怎么办

您好，房子赠与公证后没钱过户可以借钱过户。【摘要】
房子赠与公证后没钱过户怎么办【提问】
您好，房子赠与公证后没钱过户可以借钱过户。【回答】
房屋赠与公证后没有及时过户应当尽快办理过户手续或者办理公证。经过公证的赠与合同是有法律效力的。　　根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。找法网提醒您，不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。【回答】
根据《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。【回答】
还有问题吗?亲亲，可以具体讲讲吗?或者有什么想聊的吗?[微笑][微笑]【回答】

5. 赠与公证书办完了没过户赠与人死了该怎么办

这房子肯定可以要回的。但在协商不成或不愿意协商的情况下，你外公不能通过直接打官司告你舅母的方式来讨回房子，而是要由你外公先去申请撤销那份公证书，再去撤销那个新的房产证。
撤销公证书的方法非常简单，你外公自己可以直接去公证处申请撤销，说明理由--即自己并没有赠与他人这个房子，赠与手续是别人假冒的，指纹可以证明，笔迹可以鉴定。相信公证处在查明事实后会主动撤销这一公证的。如果公证处拒绝，可以通过起诉公证处依法撤销。
撤销过公证书之后，事情就好办了。你外公再去房管局说明理由，拿出公证处撤销公证的法律文书，要求撤销被你舅母通过欺骗手段非法过户的那个房产证，重新恢复原来登记为你外公的房产证。同意的道理，房管局一般会撤销错误，恢复原来的房产证。如果房管局不改正错误，可以依法起诉房管局，请求法院判令房管局改正。
这样，一切就ok了。相反，如果在房产证没有撤销新证的情况下，直接起诉你舅母，法院不会是支持你外公的诉讼请求的。因为：民事诉讼不能擅自改变行政机关的行政行为。                       只要能证明在公证处留下的手印不是你外公的，即可证明这个“赠与”是你舅母伪造的，你外公外婆就可以要回房子。
由于是家人，建议先要求她主动变更回来，（这样可以避免太伤和和气，也省了诉讼费用）。
如果她拒不变更回来，则直接向法院起诉。这应该是个必赢的官司。
你外公岁数比较大了有些事请说不清楚，可以委托你或其他亲属替他打官司。                       外公外婆的房子，即使是赠与，也需要外公外婆两人共同同意，而不会出现“被你舅母找了个老头冒充你姥爷去公证处偷偷的过了户”的结果。手印不是你外公的只是一方面，外婆的权益被侵害更是法律所不允许的。
如果房子就是你外公一人的，他既可以要求房管部门吊销已颁发的房产证。也可以直接向人民法院提起诉讼，请求人民法院撤销无效赠与，同时要求公安部门追究你舅母的法律责任。
如果房子属于你外公外婆共同所有，那么，仅让一个老头冒充你的外公就把房子过出去了，公证处的做法明显存在疏漏，还应当追究公证处的责任。
事情还是很复杂的，并非简简单单就可以解决的，建议聘请律师代为处理。                       可以找回房子。告诉你一个最直接最迅花钱最少的方法：去法院起诉房管局，要求撤销房产证。
答：有些问题需要再询问明白，才能做回答，方便时可以线交流。                       先要撤销公证书，如果撤不掉，可以起诉公证处要求撤销，还可以要求公证处赔偿损失
之后才可以撤销房产证"非常一般人"的建议很好

6. 房屋办理赠与公证后怎么办理过户手续

房屋办理赠与公证后办理过户手续需要进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；凭完税凭证与赠与公证书办理产权转移过户手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

7. 赠与却无法过户怎么办？？

赠与却无法过户的情况下，经过公证的赠与合同是有法律效力的，但是赠与合同在一定的条件下是可以撤销的。房屋不动产的确权是以登记为准。房屋赠与过户所需材料：1.登记申请书原件；2.申请对象的身份证明；3.房屋权证原件；4.赠与协议的公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件；5.契税完税或减凭证原件。【法律依据】《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

8. 赠与却无法过户怎么办

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地赠送给受赠人，受赠人同意接受的合同。从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是已经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。赠与人享有任意撤销赠与的权利，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。所以，如果赠与合同涉及的财产是不动产需要进行登记才能转移所有权，例如：房产，那么在进行登记之前，赠与人都可以撤销赠与;如果赠与合同涉及的财产是动产，例如：字画、书籍等等，那么在实际交付这些财产之前，赠与人也可以撤销赠与。需要注意的一点是，合同法第188条规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，赠与人是不能够任意撤销赠与的，相反，受赠人有权要求赠与人根据赠与合同交付赠与的财产。根据《民法总则》第十三条规定自然人出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。赠与人死亡了权利能力消亡，那么怎么办首先，需要认定该赠与协议是否合法有效?是否有撤销权问题?如果有效且未有法定撤销权，那么有两种方式过户：一是死者合法继承人本人承认这份赠与，并协助办理过户手续。二是通过法院，去申请司法仲裁。【法律依据】《中华人民共和国民法总则》第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国合同法》第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。