想买商品房可以用住房公积金贷款吗

1. 想买商品房可以用住房公积金贷款吗

可以
符合下列条件可提取住房公积金账户余额
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

扩展资料：
跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
参考资料来源：百度百科-住房公积金提取

2. 我购买商品房，可以办理公积金贷款吗？

这个你可能有个误区，公积金贷款不是让你用公积金去贷，你总共才多少公积金啊，凭什么能给你贷那么多！？公积金贷款名义上就是让你有固定工作，能正常还款而已。
所以你可以申请公积金贷款购买商品房。即使你用公积金贷款，也只是借公积金这个名词名义上的。实际并不是使用你的公积金，你还款还是需要专门的账户，你每个月往里面存钱。
我办的公积金贷款就是浦发银行的还款，每个月还款，和商业贷款的模式一样，只是利率走的公积金优惠利率。我们单位规定公积金每年才能提取一次。
你们单位的意思是如果你想提取公积金，至少账户里要有一年的余额不能提出来。

3. 住房公积金可贷款买商品房吗

可以，住房公积金可以贷款买商品房，但需要所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额。
住房公积金贷款的条件：
具有完全民事行为能力；
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

4. 住房公积金可以贷款买商品房

　　购买商品房如何申请住房公积金贷款

　　办理贷款程序

　　1、提出申请：借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请;

　　2、业务受理：中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料，适时向申请人回复审查结果;

　　3、签订合同：借款人及房屋共有权人到受托银行签订借款合同(期房还需与售房单位签订《担保合同》);

　　4、权证抵押：借款人或委托银行持相关材料到房管和土管部门办事窗口办理抵押登记手续;

　　5、办理划款：借款人到受托银行办理贷款划款手续。

　　需要提供的资料

　　1、借款人和配偶的身份证原件及2份复印件(身份证需复印正反面);

　　2、借款人和配偶的户口本原件及2份复印件(含户主页)，如配偶户口在衢州地区以外的还需提供暂住证的原件及2份复印件;

　　3、婚姻证明原件及2份复印件(单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明);

　　4、经备案登记的购房合同原件2份;

　　5、首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份;

　　6、借款人及其配偶收入证明原件各2份;

　　7、预告登记证明原件及复印件2份;

　　8、购房地房产证明;

　　9、公积金在衢州其他县(市)、区缴纳的还需提供公积金缴存中心的公积金缴存证明。

　　注意事项

　　1、申请贷款时限：购买商品房的，应在订立购房合同并支付首期付款后的12个月内;　2、个职人员的住房公积金贷款，按《衢州市住房公积金个人住房贷款实施细则》有关规定执行。但若贷款后停止缴存的借款人，市住房公积金管理中心将发放《催缴通知书》,督促其按时足额缴存;仍逾期不缴的，市住房公积金管理中心有权提前收回贷款并取消以后缴存资格。逾期不缴超过三个月的，在贷款为正常状态的情况下，转为商业性个人住房贷款，贷款利率按商业性个人住房贷款利率执行。

5. 想买商品房可以用住房公积金贷款吗

可以
符合下列条件可提取住房公积金账户余额
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

扩展资料：
跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。

缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。
参考资料来源：百度百科-住房公积金提取

6. 买商品房能否用公积金贷款？

购买商品房可以办理公积金贷款。商品住房、满足上市条件的经济适用房等都可以使用公积金贷款，小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。【法律依据】《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

7. 买商品房可以办理公积金贷款吗？

购买商品房办理公积金贷款应当向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。【法律依据】《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

8. 想买商品房可以用住房公积金贷款吗？

可以。符合下列条件可提取住房公积金账户余额：
 

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
 

2、离休、退休的持有效提取凭证；
 

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
 

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
 

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
 

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
 

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。