投资移民和全球资产配置有什么不同

1. 投资移民和全球资产配置有什么不同

　　在世界经济一体化和资本流动全球化的背景下，中国约有六成的高净值人士考虑或已经完成投资移民。出于资产配置、子女教育和资产保值增值的需求，中国富豪海外投资、海外置业的步伐逐渐加快。不容忽视的是，市场上的大多投资移民项目，本身就是一种直接的资产配置行为。

　　深受内地富豪青睐的香港投资定居项目，要求投资人在港连续投资1000万港币，满7年便可申请获得香港永久居留权，具体的投资方式可通过购买政府指定的 金融产品来实现。由于申请人所购买的金融资产可以自主控制、灵活转换。因此作为移民申请人，可以选择盈利面较好的基金投资，或者通过组合投资分散风险，从 而实现利益最大化。

　　买房也是一种投资理财，但现在，买房已不单单是购买一份投资产品那么简单，同时还有一份移民的资格。而这个身份的转变，对投资人来说，能提供很大的实惠与便利。

　　去年以来，塞浦路斯、葡萄牙、希腊、西班牙，这几个购买房产即可获得当地身份的欧洲国家相继成为市场热门。欧洲生活环境舒适，医疗福利体系完善、教育设 施一流，拿到居留身份后，出入26个申根国无需签证，许多国内投资者正是看重“购房送居留权”这一高附加值，从而选择买房移民。

　　海外 置业是时下颇为流行的一种全球资产配置行为，通过购房进行境内、境外资产的转换，无疑会使投资人的资产结构更为稳健。而且更重要的是，海外房产属于永久产 权，其房产除了会随土地的增值而增值外，还能获得一笔不小的租金收益。为此，买房移民项目又被看作是“投资宜居两相宜”的典范。

　　而让中国富人趋之若鹜的美国投资移民，只要投资50万美元并创造10个就业岗位就可以申请移民，只是其风险不容小觑。美国EB-5投资移民属于私募性质，EB-5法案也明确规定了投资的风险性。因此，如何鉴别美国投资移民项目的可靠性成为投资人的当务之急。

　　澳洲出台了一个“500万澳元重大投资者签证”，投资500万澳元至澳洲的国债或基金，就可以申请身份。对于投资人而言，一方面实现了资产的全球配置，同时还多了一个移民身份，无疑增加了该投资的含金量。

　　英国投资移民则规定投资100万英镑(部分购买英国国债，部分可用于购房)，即可获得英国身份。该项目除了5年后国债返还本金及收益外，投资人所获得的回报也是不言而喻的。比如孩子可以免费享受英国公立教育，全家可享受免费医疗福利等，这也是该项目吸引投资者的地方。

　　香港投资定居长盛不衰，欧洲买房移民炙手可热，英美投资移民热度不减……从投资分析的眼光来看，投资移民俨然已成为全球资产配置的有效策略。值得注意的是，无论是选择投资定居，还是买房移民，投资人都应妥善做好家庭财务规划，合理配置资产。