2012年长沙首套房贷款利率是多少?

1. 2012年长沙首套房贷款利率是多少?

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.85%；②六个月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，各大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.8%*0.85=5.78%

2. 长沙房贷基准利率是多少

长沙房贷基准利率即为中国人民银行的基准利率，具体为：1、一年及一年以内贷款的利率为4.35%。2、一年到五年（包括五年）的贷款利率为4.75%。3、五年以上的贷款利率为4.90%。4、公积金贷款。（1）五年及五年以下的贷款利率为2.75%。（2）五年以上的贷款利率为3.25%。

3. 2016年3月长沙各银行房贷利率及首付一览

      首付降低的政策已经过去一个月了，很多人打算在      贷款买房，长沙大部分银行执行最低两成首付政策，那么，3月份长沙各银行房贷预期年化利率和首付分别是多少呢？      银行名称 首套房 首套房预期年化利率 二套房      邮储银行 最低2成 9折( 最低3成      农业银行 最低2成 9折( 最低3成      工商银行 最低2成 95折( 最低4成      民生银行 最低2成 95折( 最低3成      光大银行 最低2成 95折( 最低3成      华夏银行 最低2成 基准( 最低3成      中国银行 最低2成 基准( 最低3成      中信银行 最低2成 基准( 最低3成      长沙银行 最低成 95折( 最低3成      招商银行 最低成 95折( 最低4成      建设银行 最低成 95折( 最低4成      交通银行 最低成 基准( 最低4成      广发银行 最低3成 95折( 最低4成      浦发银行 最低3成 基准( 最低4成      以上数据仅供参考，以银行实际数据为准。当前，      各银行针对二套房的预期年化利率均为基准预期年化利率上浮10%(只要购房者准备的资料齐全，一般合作银行会在5-10天时间内完成审批，而放款时间约1个月。

4. 2016年长沙各银行首套房贷款利率和首付一览

      据数据显示，2015年12月长沙首套房贷款平均预期年化利率为4.74%，2016年很多人打算在长沙买房，那么，2016年长沙各银行首套房贷款预期年化利率是多少呢？      2016年1月1日起，各大银行已调整房贷利息。2015年，央行进行了5次降息，五年期以上的商业贷款基准预期年化利率从年初的6.15%降至4.9%。但按照大部分房贷预期年化利率的调整规则，降息将在次年（2016年）生效。长沙公积金贷款的基准预期年化利率也在2015年进行了4次下调，从2015年初的4.35%，调整为的3.25%。1、首套房贷款预期年化利率      农业银行的首套房贷款预期年化利率优惠最高，长沙首套房贷款最低预期年化利率可达4.41%。首套房贷款预期年化利率执行4.9%的基准预期年化利率：中国银行、交通银行、兴业银行、华夏银行、浦发银行、光大银行首套房贷款预期年化利率9折-9.5折：农业银行、邮储银行、工商银行、长沙银行、建设银行、中信银行、招商银行、广发银行、民生银行      各大银行二套房和商用房产的贷款预期年化利率，仍为贷款基准预期年化利率上浮倍。二套房和商用房产的贷款预期年化利率均为5.39%。除长沙银行执行二套房首付6成外，其他银行二套房首付均为4成。2、首套房首付      长沙11家银行执行首套房首付2.5成：中信银行、民生银行、中国银行、邮储银行、兴业银行、农业银行、招商银行、建设银行、交通银行、华夏银行和工商银行。

5. 长沙按揭贷款买房利率多少啊

长沙按揭贷款买房利率没有具体数值，因为每个用户的利率都略有差异，贷款行依据申贷人的资质、征信来制定利率，但都是在商贷基准利率上浮动得到，商贷基准利率为：
 
 1、按揭贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
 
 2、按揭贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
 
 3、按揭贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。

6. 长沙买房最低首付多少

二、长沙买房首付要多少（1）疑问：长沙现在买房，首付要付多少？1税金是不是另外算?除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊回复：套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在百度搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一街区那边的楼盘也要2900那样。
（2）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。
房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。
三、在长沙买房首付多少(1)疑问：有在长沙买房的朋友吗？现在那边的首付到底是多少呢？听朋友说有3成的有4成的甚至还有5成的。我是湖南的，但不是长沙的，在深圳工作回复：第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好（2）疑问：永州人，在长沙买房贷款利率和首付分别是多少？我是军官，在河南许昌，对象在郑州工作，我在部队有住房公积金，对象没有，我们俩都是永州户口。
四、现在在长沙买房首付多少(1)疑问：想在长沙买房，首次购房的政策是什么样的？首付几成有面积区间限制吗？回复：购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款，面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证，限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录（2）疑问：我的户口现在在长沙县，本人在广州工作，单位有住房公积金，我知道不能公积金贷款，那如果我在长沙买房，公积金可以取出来吗？还有就是，长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗？首付几成回复：目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议，如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。

7. 长沙首套房贷均利率4.56% "双外"买房门槛高

近日，湖南银监局发布“监管八条”通知，将一度备受关注的个人房贷政策再次推到聚光灯下。通知要求各家银行严格执行购房首付比例、第二套普通住房比例及贷款利率政策的规定，严禁变相放宽贷款条件。就长沙而言，目前各大银行执行怎样的房贷政策?未来会有怎样的变动?
11月长沙首套房贷均利率4.56%
根据融360最新房贷数据显示，11月全国首套房贷利率为4.45%，比上个月环比上涨0.01%，为2016年首套房贷利率首次回升。融360分析师认为，房贷收紧、全国首套房贷均利率回升，一方面得益于各大城市接踵而至的调控政策，另一方面也是岁末年关银行业务的正常调整。
在全国35个主流城市中，首套房贷平均利率排在第1位的城市是天津4.13%，环比涨幅居第1位的城市是郑州，涨0.19%。长沙11月首套房贷平均利率为4.56%，与上月持平，排第22位。

   　　全国最新首套房贷利率排行榜(制表：融360)
长沙外地户口买房门槛提高
首套房贷利率最低9折是长沙各大银行的主流。根据融360数据显示，包括光大银行、中信银行、交通银行、邮储银行、建设银行、农业银行、工商银行、中国银行在内的8家银行执行基准利率最低9折，招商银行、广发银行、兴业银行、民生银行、浦发银行 4家执行最低9.5折优惠，长沙银行、华夏银行2家执行基准利率。
之前盛传的“长沙某银行暂停个人住房贷款”并未出现在银行公示的文件中，不过，搜狐焦点发现，在执行个人住房贷款放款时，各大银行又有不同的要求。针对外地户口的房贷政策明显收紧，譬如拥有本地户口的购房者首套首付基本是2成起，外地户口首套首付3-5成起，其中光大银行规定外地户口不在本地工作的购房人不能贷款。
11月25日，长沙“房七条”正式落地，调控中提到的“严控双外购房”也在相继在银行、售楼部等方面落实，成效显著。业内人士表示，投资性购房需求得到抑制，长沙房地产市场已逐步恢复理性，暂时不会加入限贷升级及限购的行列。

   　　长沙15大主流银行房贷执行政策一览(数据来源融360，具体以银行实际为准)
（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）
全面及时的楼盘信息，点击查看

8. 长沙房贷利率

长沙目前的浮动比例在10%到30%之间。拓展资料：1.恒大金服理财产品详细介绍：（1）恒大理财提供的理财产品有：恒耀安益、新手专享、恒耀稳享、恒耀添利等理财产品。（2）当然这只是理财产品的名称；其主要的理财产品有但不限于理财、保险销售、基金销售、第三方支付业务及其他企业资产投资。2.恒大金服主要提供的是优质金融资产投资中介服务，平台客户均可投资优质资产并享有预期收益机会，具有起投金额低，预期收益高、随时购买的特点。3.恒大金服是恒大集团旗下的互联网金融平台。投资资金全程接受银行监管，风险管理体系具有国际金融机构专业水准，预期年化收益同业突出。恒大金服致力于成为中国互联网金融平台的领军者。4.恒大集团是以房地产为基础，金融、互联网为两翼的大型企业集团。总资产近7000亿元，2015年销售额2013亿元，纳税近200亿元，将跻身世界500强。现在恒大金服注册即送1000元现金红包，投资100元即可抵扣20元现金。更有年化10%新人专享。5.恒大金服拥有保险经纪、保理等相关金融牌照，将通过互联网平台为用户提供互联网支付、基金支付、预付卡、基金销售等金融服务，包括但不限于理财、保险销售、基金销售、第三方支付业务及其他企业资产投资。业内人士表示：在之前的互联网金融领域，这些需要企业经过多年搭建才能完成。6.中国互联网指数的特点（1）跨市场配置的成份股来源于美股、港股和A股上市的中国互联网公司，以人民币计价，样本全面；（2）更均衡的权重方案。指数成份股的权重主要依据自由流通市值，但考虑到个股市值差异巨大，权重的设定采取了一些创新的方法，使得存在超级巨头的现实背景下，权重并没有过度集中，这也使得指数作为主动投资者的基准更有参考性；（3）样本与权重调整周期。考虑到指数权重的相对稳定，相对较高的个股波动性以及新兴龙头公司上市的影响，我们以一个季度作为样本和权重调整周期，保持指数运行的稳定性和连续性。