上实海上海的在售情况？

1. 上实海上海的在售情况？

上实海上海位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心。项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。其中一期总建筑面积约22万方，住宅总户数1525户，共有22栋，由高层、层和洋房组成。 项目优势： 1、项目位于2号线两条地铁站之间，距离两个地铁站均在500米左右，且在勾庄站可换乘4号线，出行方便。 2、项目产品类型多样。有洋房、有高层、也有一梯一户的层，面向客群广。 3、配套齐全。项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 项目劣势： 项目旁边200米有铁道，可能会有噪音影响。 总地来说，项目品质高，交通方便且配套齐全，对在西北边上班的自住客群来说不失为一个很好的选择。目前二期房源已经首开，预计10月份会有加推。

2. 上实海上海的配套信息

幼儿园：新贵都幼儿园 、红黄蓝幼儿园 、大苹果幼儿园中小学：崂山第二中学、青岛二中、 高科园三中、 海山中学、 金家岭实验小学、 石老人小学 、朱家洼小学大学：青岛大学 、青岛科技大学、海大崂山校区综合商场：乐天玛特超市二店、青岛丽达购物中心医院：青岛大学附属医院、万杰医院邮局：中国邮政、秦岭路邮电储蓄银行：中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、工商银行、民生银行、青岛银行、深发展银行、浦发银行、招商银行等其他：博物馆新馆 、世纪广场 、崂山区政府、青岛国际啤酒城、青岛大剧院、石老人海水浴场、青岛国际会展中心、石老人观光园等

3. 上实海上海现在的情况？

目前上实海上海是在意向登记阶段，这次开盘大概200套房左右，预计会意向登记600套房左右，目前具体认筹金数额，具体开盘信息还不确定。
另外，建议不要因为认筹金的数额影响您是否考虑这个项目，前两天开盘的天都城总价100万左右认筹金20万，这个只是您选房的资格，真正重要的还是这个项目是否符合您的需求。

4. 上实这个开发商怎么样？

上实发展上面有一个大集团，叫上海实业，最初是上海市政府下属的全国有企业，在整个上海国资委体系里面排前五名，是上交所上市企业，股票代码600748。整个大集团是一个多元化经营的集团，主要分为金融、地产、基础建设以及医药，四大板块。上实跟杭州也有很多交集，城建方面，杭州湾跨海大桥、沪杭高速，上实都是最大的股东，占股20%左右。医药方面，杭州人家喻户晓的胡庆余堂、青春宝药业是上实医药控股的两大重要资产。上实海上海建筑规模大，在全国一共有5座上实海上海，平均体量在50万方左右。作为沪系历史悠久的国企上海实业发展，在上海开发量名列前茅，开发商带有很强的操作大盘实力和浓厚的洋房情结。

5. 上实海上海楼盘概况？

上实海上海预计九月中下旬将加推二期高层二期户型建筑面积在83-116平方米之间，均价在24000-25000元/平方米，预计在2018年底交房，开发商是上海实业（国企），物业是绿城物业，房屋质量有保证后期居住舒适度高。
该楼盘位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心；项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。项目距离规划中的地铁二号线、四号线交汇的勾庄站（金渡北路站）约680米，北距白洋站约500米，是古墩路上稀缺的双地铁居楼盘。项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m，2.5km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。不过该项目旁边200米有铁道，可能会有噪音影响。但是这条铁路是货运并且不是主道，铁路通过较少。总地来说，项目品质高，交通方便且配套齐全，对在西北边上班的自住客群来说不失为一个很好的选择。

6. 上实海上海楼盘概况？

上实海上海位于余杭区古墩路与金汇南路交汇处，隶属于三墩北面“白洋港CLD”板块，是未来的大型滨湖生态居住中心；项目共分三期开发，总建筑面积逾60万方。
项目优势：1、项目位于2号线两条地铁站之间，距离两个地铁站均在500米左右，且在勾庄站可换乘4号线，出行方便。2、项目产品类型多样。有洋房、有高层、也有一梯一户的层，面向客群广。3、配套齐全。项目北面一路之隔为政府重点打造的古墩路小学，高标准36班公立学校，并且项目一期配建了12班的专属幼儿园。项目周边大型商业配套丰富，距离金地oopcity——16万方商业综合体680m， 2.5 km范围内商业还有永旺梦乐城、西田城、三墩新天地等大型商业综合体。 4、开发商是国企上海实业，物业是绿城物业，房屋质量有保证后期居住舒适度高。 
项目劣势： 项目旁边200米有铁道，可能会有噪音影响。但是这条铁路是货运并且不是主道，铁路通过较少。 
总地来说，项目品质高，交通方便且配套齐全，对在西北边上班的自住客群来说不失为一个很好的选择。    

上实海上海已经于11月2日领出6张预售证，即将加推，可售房源618套，分别是1、14、18、19、21、22幢，具体所开楼幢还没确定，面积段从83方到128方都有，预计均价25000元/㎡。项目从本周六开始交意向金20w，对交意向金名额暂无限制。

7. 上实海上海的项目楼盘的情况？

上实海上海已于11月10日推出1、14、18、19、21、22号楼房源，此次加推房源共计618套，户型面积42-117方，主力户型是89方，预计均价24000-26000元/平，项目于2019年年底交付，此次加推即售罄，该户型为70年产权的毛坯房，建筑类型为板楼形式。

8. 上实海上海目前在售房源情况？

上实海上海共三期，一期住宅总户数1525户，共有22栋高层、层和洋房组成其中9栋26-27层、6栋18层、7栋8层。目前一期剩余待售房源均为洋房，110-124平方户型。二期高层房源预计9月末加推，主力户型83-89方。