杭州市拱别墅区怎么拆迁补偿

1. 杭州市拱别墅区怎么拆迁补偿

　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：
　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
　　(三)农村房屋拆迁补偿标准
　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

2. 杭州拱墅区未来三年哪几栋小区会拆迁

2021年杭州旧城改造小区（老旧小区）名单

根据浙江省杭州市拱墅区政府网站2021年2月22日发布的关于印发《杭州市2021年老旧小区综合改造提升项目计划》的通知（杭建村改【2021】）21号）可知，杭州市计划综合改造提升老旧小区484个，综合政整治类483个（上城区23个、下城区38个、江干区72个、拱墅区41个、西湖区40个、滨江区10个、萧山区11个、余杭区33个、富阳区17个、临安区143个、桐庐县17个、淳安县31个、建德市5个、钱塘新区2个），拆改结合类1个（西湖区1个）。

1、2021年上城区老旧小区改造名单（23个）

（1）小营街道：断河头、横吉祥巷、直吉祥巷、河坊街、百岁坊街、建国南苑（1幢、19幢、21-25幢）。

（2）望江街道：清泰南苑一期、新丰苑、甘王新村、新丰新村、莫邪塘东村、莫邪塘北村、清江路沿线、近江新村。

（3）南星街道：美政花苑北区、复兴南苑。

（4）紫阳街道：彩霞岭东区、彩霞岭西区。

（5）望江指挥部：肉联厂宿舍。

（6）湖滨街道：枝头巷小区、光复路小区、宋浇造巷、邮电路小区。

2、2021年下城区老旧小区改造名单（38个）

（1）天水街道：（玄坛弄、屏凤街、后营弄）、灯芯巷、胭脂新村、（天水巷、小北门）。

（2）武林街道：清远里、（环西新村、昌化新村）。

（3）长庆街道：横燕子弄北片、横燕子弄南片、双眼井巷、遥祥寺巷、富润里、海狮沟、青春坊东片、新华坊小区(东一区)、新华坊小区(东二区)、长宁片一区、长宁片二区、长宁片三区、浙报宿舍、大营盘小区、田家桥。

（4）潮鸣街道：锦园小区、树园小区。

（5）朝晖街道：黎明园、中山北路、中山北园(含秋水巷)、朝晖七区、朝晖九区、稻香园北区。

（6）文晖街道：流水东苑、打铁关略(含朝晖路90、100号)、打铁关新村(含文晖路80号)、五里塘苑。

（7）东新街道：长木里、长德公寓、三塘北村、三塘南村、香源公寓。【摘要】
杭州拱墅区未来三年哪几栋小区会拆迁【提问】
2021年杭州旧城改造小区（老旧小区）名单

根据浙江省杭州市拱墅区政府网站2021年2月22日发布的关于印发《杭州市2021年老旧小区综合改造提升项目计划》的通知（杭建村改【2021】）21号）可知，杭州市计划综合改造提升老旧小区484个，综合政整治类483个（上城区23个、下城区38个、江干区72个、拱墅区41个、西湖区40个、滨江区10个、萧山区11个、余杭区33个、富阳区17个、临安区143个、桐庐县17个、淳安县31个、建德市5个、钱塘新区2个），拆改结合类1个（西湖区1个）。

1、2021年上城区老旧小区改造名单（23个）

（1）小营街道：断河头、横吉祥巷、直吉祥巷、河坊街、百岁坊街、建国南苑（1幢、19幢、21-25幢）。

（2）望江街道：清泰南苑一期、新丰苑、甘王新村、新丰新村、莫邪塘东村、莫邪塘北村、清江路沿线、近江新村。

（3）南星街道：美政花苑北区、复兴南苑。

（4）紫阳街道：彩霞岭东区、彩霞岭西区。

（5）望江指挥部：肉联厂宿舍。

（6）湖滨街道：枝头巷小区、光复路小区、宋浇造巷、邮电路小区。

2、2021年下城区老旧小区改造名单（38个）

（1）天水街道：（玄坛弄、屏凤街、后营弄）、灯芯巷、胭脂新村、（天水巷、小北门）。

（2）武林街道：清远里、（环西新村、昌化新村）。

（3）长庆街道：横燕子弄北片、横燕子弄南片、双眼井巷、遥祥寺巷、富润里、海狮沟、青春坊东片、新华坊小区(东一区)、新华坊小区(东二区)、长宁片一区、长宁片二区、长宁片三区、浙报宿舍、大营盘小区、田家桥。

（4）潮鸣街道：锦园小区、树园小区。

（5）朝晖街道：黎明园、中山北路、中山北园(含秋水巷)、朝晖七区、朝晖九区、稻香园北区。

（6）文晖街道：流水东苑、打铁关略(含朝晖路90、100号)、打铁关新村(含文晖路80号)、五里塘苑。

（7）东新街道：长木里、长德公寓、三塘北村、三塘南村、香源公寓。【回答】
希望能够帮到您哦亲亲【回答】

3. 杭州拱墅区未来三年哪几栋小区会拆迁

【摘要】
杭州拱墅区未来三年哪几栋小区会拆迁【提问】


具体拆哪还没有文件下来，看进度。去年孔雀地块已经基本上拆结束了【回答】