房顶漏水应该找谁解决问题？屋面防水需要注意什么？

1. 房顶漏水应该找谁解决问题？屋面防水需要注意什么？

楼面防水跟家装防水，是一项很重要的事，由于当今社会大多数以房子公寓楼为主导，房子一旦渗水，危害的不仅是自己，还会继续影响到别人的正常生活。搞好楼面防水工作中不可只限于洗手间和餐厅厨房地区，为了防止产生渗水状况，住户能够在搞好总体楼面防水工作之余，提升橱卫地区。防潮工作中的四个关键点取决于原材料，上漆也有试验。家装防水常见问题要做抹灰层。最先，得用混合砂浆将路面做平(尤其是重新做新装修房子)，然后做防水处理。这样可以防止防水材料因厚薄不匀或刺入防水材料而引起漏水。要搞好关键部位。墙面与路面中间的接缝处及其上下水管与路面的接缝处，

是非常容易出现问题的区域。因此这种位置一定要非常特别注意，处置一定要细腻，不可有一丝一毫的粗心大意。还有一个应注意的地区就是我们房间里面空调孔的防潮，好多人在室内装修的情况下就把这个地方忽视了。直到下雨天的情况下，才发现降水是从空调孔里边渗进来，因此在安装师傅开洞的情况下一定要遵照里边高外边低开洞方法。假如家中贴了壁纸，那不良影响还是很比较严重的，尤其是南方地区有时候会有持续下雨的天气或是每一年的梅雨天气。因此给空调打孔都是一个必须大家多多留意的这方面，

而且在打过孔以后最好是还是得应用防水涂料搞好必需的防潮工艺程序。提到这两个方面是许多家中在室内装修的情况下并没有过多注意的，由于目前有许多人是跟装饰公司签署装修全包，自己就等待精装公寓就可以了。在大家一定要特别注意的地区，一定要提前跟装修工人沟通好，在室内装修的售后问题上边也一定要在付装修款以前就达成共识。基层处理：墙壁和地板的基本表层务必整平清理，

防水的实际效果才会更好，假如有松脱、墙面空鼓、起沙、裂开、砂眼和裂缝等状况，都要重新做基层处理，能用1：2.5的水泥砂浆找平。留意四周阴角线、防臭地漏、下水管道根处务必抹实，制成20mm强的弧型斜坡。刷涂墙面防水：墙面防水刷涂2-3遍，用棕刷和滚桶按序匀称刷涂在底层表面上，不可以漏刷，粉刷时必须薄厚匀称一致。留意：防水涂料须依据其使用说明规定的比率相互配合，充足拌匀，随用随配，配备好的混合料应在2个小时内用完。

2. 屋顶漏水要采用什么方法进行防水？

屋顶漏水怎么处理最好？农村老师傅教你解决屋顶漏水问题

3. 房屋屋顶漏水怎么办？房屋屋顶做防水选择什么材料

室内顶棚漏水的解决方法：
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

4. 楼房屋顶漏水该怎么解决

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。


对于商品房，如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。


对于商品，如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。


如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修；一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。


如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。


对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆（也可以用防水涂料），渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

5. 房屋顶层漏水怎么解决 屋顶补漏方法 屋顶防水

一、顶楼漏水的原因
凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因才可以找到解决方法。

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

二、顶楼漏水的解决方法

不管是何种原因顶楼漏水都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

6. 房顶漏水怎么办？有什么解决办法？

      夏季本身就是一个多雨季节，若遇到房顶漏水的确是一个麻烦事情。这里所说的房顶漏水主要是平方屋顶漏水，一旦有屋顶漏水现象，应立即采取措施。那么房顶漏水怎么办?下面小编就帮大家介绍一下具体方法措施

　　  房顶漏水怎么办

　　  其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。



　　  房屋漏水修补办法

　　  大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。

　　  房顶漏水用什么材料

　　  1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。
　　  2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。 厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。
　　  3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。



　　  4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。
　　  5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。
房顶漏水不仅对选用材料严格，对施工要求，完工检测也同样严格，如果我们没有足够的施工检测知识，我们可以申请土巴兔装修保，包含专业的装修质检服务，分水电，泥木，油漆，竣工四节点验收，全面保障装修质量!>>

　　  以上就是小编为大家介绍的楼顶漏水怎么办，我希望可以帮到您。想要了解更多关于楼顶漏水怎么办，请继续关注土巴兔学装修。

7. 房顶漏水的话应该怎么防水

关键是你要先找到漏水点，找到裂缝等薄弱的环节。
修补好裂缝，管道口，阴阳角等等。这些最薄弱的。
基本步骤：开槽，清洗，用堵漏水泥等堵实，抹平压光。然后整体再做一遍防水材料
具体补漏等，可以搜索看看“永凝液DPS防水材料的施工方案”。
平房漏水修补的那种，就是用沥青把你盖一层，他不会帮你修补裂缝等的。薄弱的地方还是盖起来了。还有就是盖的这层沥青，太阳晒了以后很容易老化。老化了就没什么效果了。
如果是天花板爆裂的问题的话，可以找人用煮熟的沥青（就是加热融化后的），在天花板上涂抹一层，就不会漏水了。因为水泥硬化后如果裂开是没办法修的，只能这样做。
如果是墙壁渗水的话，这个不好意思，没有办法，只能是放东西不要那么靠墙了。

8. 顶楼房顶漏水室内怎么做防水？顶楼房屋漏水原因有哪些？

一到阴天下雨，除了人身体会出现不适的感觉，楼房也会，漏水就是一种最常见的表现，而且在很多人居住的房屋里都有这种情况出现，顶楼发生应该是最频繁，有些人自然是很疑惑，明明防水做的很好，顶楼房顶漏水室内怎么做防水？顶楼房屋漏水原因有哪些？   
   一到阴天下雨，除了人身体会出现不适的感觉，楼房也会，漏水就是一种最常见的表现，而且在很多人居住的 房屋 里都有这种情况出现，顶楼发生应该是最频繁，有些人自然是很疑惑，明明防水做的很好，可依旧出现问题，那么问题就来了，顶楼房顶漏水室内怎么做防水？顶楼房屋漏水原因有哪些？
    顶楼房顶漏水室内怎么做防水？ 
   1、首要查清漏水的缘由。要理解这个疑问，通常要专业的质量检验组织来鉴定，查找出漏水缘由。常见的是设备漏水，而致使楼下被淹，在设备漏水时，业首要及时的保存依据，并及时通知 物业公司 来修理。
   2、查清楚漏水的部位，是在室内仍是室外，是因为公共管道漏水仍是自个专用有些漏水。通常物业公司只担任维护 小区 内公共部位的维护与修理，假如自个室内漏水，不是因公共部位的缘由所造成的很少担任。漏水致使的纠纷通常是邻里纠纷，此刻，物业公司不承当职责。
   3、若房顶呈现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员查看有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水作用，还能够再铺上隔热板，因为隔热板的高度在20公分以上，能够到达维护防水层和隔热保温的两层作用。
    顶楼房屋漏水原因有哪些？ 
   一、房屋漏水原因——楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。
   二、房屋漏水原因——上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。
   三、房屋漏水原因——通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。
   了解了顶楼房顶漏水室内怎么做防水？顶楼房屋漏水原因有哪些的问题情况，防水工作需要非常严谨，有些时候一个小差错的出现都会为整件事情带来影响，所以方法看明白以后，找专人去做，这样可以限度保障事情不出问题，而漏水原因较多，看的过程中也要带入自己的情况一一排查，这样更容易找到是哪里的问题。