企业审查合同的内容有什么

1. 企业审查合同的内容有什么

企业审查合同主要包括以下几个方面： （一）审查合同主体是否合法。合同的主体是依据合同享有权利并承担义务的 合同当事人 ，审查合同时需要注意当事人，是否具备相应的民事权利能力和 民事行为能力 。 （二）审查合同形式是否合法。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 （三）审查合同内容是否合法。企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。 （四）审查 合同订立程序 是否合法。《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2. 企业合同审查要注意哪些事项

3. 企业合同审查的注意事项有哪些

合同审查的注意事项如下：
1、查看对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。
2、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。
3、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一。
4、合同落款签字盖章一定要清楚，合同上写的单位和盖章单位一定要一致，单位名称一个字都不能错。如果写签字和盖章后生效，就一定要签字和盖章；如果写签字或盖章的话，那就是签字或盖章都能生效，建议选盖章。
5、审查代理人代理权权限问题，是否属于无权代理，要有正式授权委托书，签名避免使用私章，私章效力有限，存在争议可能性较大。
6、建立公司合同多部门联审制度，最大限度的降低风险。
一、章盖得不清楚有效吗
公章盖的不清，是否有法律效力，取决于能否与原章进行比对和鉴定。如果在合同上盖的公章不清楚的，可以在旁边再盖一个清晰的章，这样合同是具有法律效力的。在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章。
二、合同上只盖公章是否有效
合同只要是依法成立的，就是有效的。法律上并没有规定一定要配合盖章合同才能生效，法定代表人是代表企业行使权利订立合同的人，如果法定代表人在合同上签字，但是没有加盖企业公章，一般情况下，合同是有效的，但是如果双方已经在合同中明确约定，必须在签字并盖章后才能生效，那么合同上只有企业的法定代表人签字，合同是不生效的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

4. 企业合同审查着重看哪些方面

企业合同审查着重看的方面主要有：
1.审查合同主体是否合法
合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法，也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.审查合同形式是否合法
合同的形式应当符合要求。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
3.审查合同内容是否合法
企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。
4.审查合同订立程序是否合法
一、合同生效的条件有哪些？
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力
所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
2、合同当事人意思表示真实
当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
3、合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。
4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规定将其作为合同生效的条件时，便成为合同生效的要件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然法律另有规定的除外。
二、劳动合同鉴证应审查的内容
劳动合同鉴证应审查的内容主要是：
（一）双方当事人是否具备签订劳动合同的资格。主要应审查签订劳动合同的主体双方是否具有合法资格，是否具有劳动权利能力和劳动行为能力；若是代理人代签的劳动合同，代理人是否依法取得代理权，是否超出了代理权限的范围。
（二）劳动合同内容是否符合国家法律、法规和政策。主要是审查劳动合同的内容是否合法。
（三）双方当事人是否在平等自愿和协商一致的基础上签订劳动合同。主要应审查劳动合同主体双方的意思表示是否真实，是否按照平等自愿、协商一致的原则签订劳动合同。
（四）合同条款是否完备，双方的责任、权利、义务是否明确。主要应审查劳动合同的条款内容是否完备，文字表述是否准确，劳动合同的签订是否符合法定程序。
（五）中外文合同文本是否一致。主要是审查外商投资企业与职工签订的两种文字的合同的内容是否相同。

5. 企业合同审查需要注意什么

审查企业合同的注意事项是：注意合同的有效性，合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，即合同主体是否适格、合同目的是否正当、合同内容合同形式及程序是否合法。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。
一、合同无效应当如何确认
有下列情形之一的合同无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的；
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
3.以合法形式掩盖非法目的；
4.损害社会公共利益的；
5.违反法律、行政法规的强制性规定的。
合同无效要注意下列问题：
1、遵循不违法即合法有效原则。
2、慎重甄别地方性法规、行政规章的强制性规定。
3、认定合同无效一般应以当事人请求为前提，法官不要轻易主动地去认定和宣告。
二、一份合法的合同须要什么条件？
合同的合法条件是：
1、合同双方的主体适格。主体年龄及身份有限制定的，应当满足其限制条件；
2、合同双方的意思表示真实；
3、合同形式合法。有法定形式、程序的，应当按照规定订立合同；
4、合同内容不违反法律或强制性规定。
三、合同怎么样才算合法有效
从法律上讲，签订合同时只要合同内容不违反我国法律规定，合同的签定各方具有完全的民事能力，当事人意思表示真实，所签定的合同就是合法有效的，受法律保护。
所以在签定合同前，首先要审查合同签定方是否是适格的主体，换句话说是否有签定合同的资格，比如某些施工合同，针对施工企业是有一定的资质要求，或者有些项目是必须通过招投标后才能实施。
其次要注意仔细审阅合同内容是否违反法律法规。
另外合同双方当事人双方要盖章或亲自签名，如果本人无法亲自到场可以授权他人代为签字，或委托代表人签字。
合同签定完毕后还要注意保留合同原件，在发生纠纷时才能更好保护自己权益。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

6. 审查企业合同重点看什么

1、查看主体及对方营业执照的营业范围，是否超出其经营范围，再者审查对方资质，因为有些经营内容需要相关部门批准，具备资质才能开展业务的。
2、看合同的内容是否合法、条款是否完备；
3、合同约定的双方权利义务是否对等，双方权利和义务显失公平的，合同可以撤销。
4、审合同效力；
5、合同争议解决条款，是诉讼还是仲裁，只能选其一；
6、合同落款签字盖章一定要清楚，以及签约人的权限。
一、什么样的合同可以撤销
属于可撤销的合同有：
1、因重大误解订立的合同：合同一方或者双方对合同的性质、重要条款(如价格、产品、数量、质量)等认识错误，并基于该错误认识订立的合同。
产生重大误解一方或者双方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
2、因欺诈订立的合同：合同一方以欺诈手段(如伪造企业资质、印章等)，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
3、因胁迫订立的合同：合同一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
4、因乘人之危显失公平订立的合同：合同一方利用对方处于危困、缺乏判断能力、急迫需要等状态时，与对方订立显失公平(于己方极为不利)的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。
二、建筑工程合同的内容要如何审查呢？
1.审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；
2.审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效;
3.审查合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效；
4.审查合同主要条款是否完善，不完善或欠缺，合同双方又不能补正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力；
5.审查合同内容是否违反地方性、专门性规定，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

7. 企业合同审查的内容

一是合同效力的审查。在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，按照明确的法律关系的指引，判断是否存在导致合同被认定为无效的条款，并认真分析合同无效情况下所产生的法律后果。若合同主体是自然人，应当审查其自身状况及是否具有权利能力和行为能力；若合同主体是法人或其他组织，首先应审查其是否依法成立，其次应审查其法定代表人或主管负责人的身份证明。另外，要注意合同是否附条件或附期限，所附条件或期限是否会产生歧义，防止无实际履行能力的人利用所附条件或期限从事非法行为。要注意合同中是否存在无效条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。
二是合同履行条款的审查。首先是履行方式审查，合同在实际履行中存在不安抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权三种情形，应结合违约责任的约定审查双方义务的履行顺序，是否约定了提示履行义务等。其次是必备条款审查，对合同的必备条款要认真审查，如质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、验收标准、违约责任等。
三是合同违约条款的审查。违约条款如何约定，直接反映出该合同的质量如何，也直接反映了该合同能否顺利履行。我们经常会看到有些合同中关于违约责任这样约定：双方应严格履行本合同，如一方有违约，则另一方根据法律规定追究其违约责任。合同违约，违约方必须承担违约责任，赔偿对方的经济损失。但如何赔偿、如何计算经济损失等这些最重要的问题都没有涉及，会对守约方追究违约方的违约责任造成很大的障碍。要解决这一问题，双方可在合同中约定违约金或者违约金计算方法。如乙方逾期交付，则每日应向甲方支付一定的违约金。这样，一旦对方违约，甲方就可以直接向对方索赔违约金。
四是合同争议解决条款的审查。在设定解决方式时应当选择诉讼或仲裁其中之一，在仲裁机构的选定上，应当明确仲裁机关的名称。要注意，由于有些仲裁机关的名称曾发生改变，必须事先明确该机构现行合法有效的名称。在选择法院诉讼过程中，应当注意不违反法律中规定的级别管辖和专属管辖以及诉讼或仲裁程序的确定。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

8. 企业合同审查需要注意什么

审查企业合同的注意事项是：注意合同的有效性，合同有效性问题，事实上包括三个方面的问题，即合同主体是否适格、合同目的是否正当、合同内容合同形式及程序是否合法。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。