有公积金的人需要注意，公积金迎来4项新调整，影响1.5亿人

1. 有公积金的人需要注意，公积金迎来4项新调整，影响1.5亿人

  是否缴纳公积金是很多年轻人找工作的一项重要指标，公司给员工缴纳公积金本质上就是一种福利，因为公司需要给员工补贴一定比例的公积金。 
    比如小王的月薪是6000元，缴存公积金的比例是12%，也就是720元，其中有6%的比例是自己工资里扣除的，另外6%的比例相当于是公司垫付，这360元就相当于是公司提供的福利。 
        
    另外公积金最重要的价值来源于买房，如果没有缴纳公积金的话，只能选择商业贷款，商业贷款的基准利率为4.9%，在实际买房的时候，房贷利率会有一定程度的上浮，购房者一般买房的房贷利率在5.5%-6%之间。但是如果使用公积金贷款的话，利率只有3.25%。 
    有些人可能不太理解房贷利率会产生多大的差距，下面我们就举个例子来说清这种差距： 
     案例：   小王和小张同时向银行贷款100万买房，小王使用公积金贷款，贷款利率为3.25%，小张使用的是商业贷款，贷款利率为5.88%（基准利率上浮20%）。 
    小王的月供为4352.06元，30年支付的总利息为56.67万元；而小张的月供为5918.57元，需要支付的总利息为113.06万元。 
    通过月供的差别和总利息的差别就能明显感受到商业贷款和公积金贷款的差距，这也是为什么现在越来越多人热衷于公积金贷款。 
    当然公积金也存在一些弊端，公积金有可能会促进人们炒房，有些人名下已经有房子，但是公积金账户下面还有很多钱，这就会诱惑他们选择投资房产，这种买房行为并非正常的市场现象，会影响房地产市场正常的供求关系。 
    另外公积金也会增加企业的压力，因为公司需要补贴一部分公积金，个人可能觉得并不多，但是如果考虑到全部的员工的话，补贴的资金还是相当多的。从企业发展的角度来说，公积金确实会增加企业的负担，让企业承担更大的风险。 
    因此有不少专家建议取消公积金制度，董明珠就曾建议取消公积金制度，并表示会给员工提供住房。 
        
    当然取消公积金只是一些专家和企业家的提议，笔者认为短期内取消公积金的可能性并不大，因为公积金涉及到的利益群体很大，很多员工也都享受了公积金带来的福利，虽然公积金存在弊端，但是也有其存在的必要性。 
    相关数据显示：目前我国缴纳住房公积金的人数在1.5亿左右，这是一个庞大的人口群体。根据公积金的最新消息，公积金迎来了4项新的调整，这些调整会影响1.5亿人的切身利益，希望拥有公积金的人可以提前了解。 
     第一：部分城市可以进行公积金异地互认互贷。  
    在我们的传统印象中，公积金只能在缴纳的城市贷款买房，虽然有些城市的公积金使用范围有所扩展，但是还是难以满足大多数人的需要。 
    不过近些年来，公积金的使用范围一直在扩大，以满足购房者的需要。据中房网不完全统计，   今年下半年以来，已有超过35个城市推进了住房公积金互认互贷合作机制。  
    城市之间公积金互认互贷是非常好的政策，专家表示：   我国的人口流动比较频繁，公积金实现异地互认互贷是非常必要的，同时也是未来的发展趋势。  
    对于很多在异地工作，但是想在老家买房的人来说，公积金进行异地互认互贷简直就是天大的福音，即使现在这一制度还没有惠及你所在的城市，相信未来也不会等太久。 
        
     第二：部分城市公积金缴存基数上调。  
    公积金是按照工资水平按照当地的比例来进行缴纳的，大多数情况下公积金的缴存基数都是工资水平，如果员工的工资是6000元，那么公积金的缴存基数就是6000元，如果员工的工资是10000元，那么缴存的基数就是10000元。 
    不过缴存基数还存在一定的上限，比如2021年度郑州住房公积金月缴存基数上限为22367元，即使员工的工资超过4万元，还是要按照22367元来进行缴纳。 
          
     第三：公积金的使用范围增加了。  
    在很多人的心目中，公积金就是用来买房的，只有买房的时候才能用。事实上近些年来，公积金已经迎来了很多新的调整，公积金不仅可以用来买房子，还有很多其他新的用途。 
     首先公积金可以用来租房，   并不是所有人都会在城市买房，很多在城市中打拼的人都会选择租房生活，而公积金同样可以用来支付租房的租金。 
     然后公积金可以用来装修和房屋修整，   房屋装修以及房屋修整也是一笔非常大的开支，使用公积金的话也能节省一大笔开支。当然要使用公积金装修或者房屋修整的话，必须要保证房子是自己的。 
     另外公积金还可以用于旧改，   目前旧改已经开始全面推进，旧改中的有些项目需要业主自己出钱，现在有些城市已经规定，公积金可以用于旧改中的项目，主要就是加装电梯的费用。 
        
     现在部分城市的公积金也可以用于大病医疗，   当自己的家庭成员（包括本人、配偶、以及未成年子女）患重病或者重大手术需要治疗时，员工本人可以申请提取住房公积金。 
    总而言之，现在公积金的使用范围已经不仅仅局限于买房，公积金的使用范围已经开始越来越广。 
     第四：公积金贷款额度的增加。  
    近些年来，随着房价的上涨，很多购房者表示公积金的贷款额度完全不够用。比如有些城市个人贷款额度上限是60万，夫妻双方贷款额度是80万，而当时的房价基本在1.5万以上，买房需要贷款的额度也在100万以上，不少购房者在选择公积金贷款的时候，无奈只能选择组合贷款。 
    不过近些年来，已经有部分地区开始根据当地的房价上调公积金的贷款额度上限，以此来满足购房者的买房需要。 
    例如亳州市住房公积金管委会决定提高住房公积金贷款额度，单职工缴存最高贷款额度由30万元提高到33万元；双职工缴存最高贷款额度由40万元提高到43万元；还有武汉市购买首套房使用住房公积金的最高贷款额度将由50万元提升至70万元。 
    关于公积金的新调整，你还有什么问题呢？欢迎在评论区进行讨论。 

2. 【提醒】1.49亿工薪族公积金上调，其中有你吗？

公积金对于每个上班族来说都不陌生，它的用处非常大。有些工薪族虽然工资不高，但公积金却非常高。公积金一高，在买房的时候就起了大作用。
 
 公积金可以说是上班族的一个隐形福利。
 
 据不完全统计，截至目前全国已有25个城市发布了住房公积金缴存调整方案，多数城市将上限调高1000―2000元。
 
 根据《全国住房公积金2019年年度报告》显示，2019年全国实际缴纳公积金的职工人数约为1.49亿人。那么此次公积金调整直接就影响了1.49亿的工薪族，其中有你吗？
 
   
 
  什么是公积金？ 
 
 可能对于一些刚入职场还没有转正的人来说，还不清楚公积金是什么。
 
 公积金指的就是住房公积金，我们可以把它看作是一种强制性的储蓄金，可以用来买房时 贷款 用。
 
 我们经常说的“五险一金”里的“一金”实际上就是公积金。公积金主要由单位交和个人交组成。
 
 比如，单位给你交500元，那么与此同时也会从你的工资里自动扣500元。加起来你的公积金就是1000元。
 
  公积金有什么好处呢？ 
 
 我们都知道公积金是公司给员工的一项福利，甚至很多公司因为没有给员工缴纳公积金而引起员工不满。
 
 毕竟公积金好处多多，怡心今天就来给大家细数一下公积金的好处
 
  1、公积金可以避税 
 
 为什么有些工薪族的收入看着不高，但公积金却很高？
 
 怡心有个好友，工资2000元，公积金却有5000元，可能你会觉得工资那么低，公积金高有什么好羡慕的。
 
 当然羡慕呀！工资2000元加上公积金5000元。共计7000元，假如是按照工资的形式发放给你，免不了要扣税。
 
 但通过以公积金的形式发放给你，就合理避税了。
 
 也就是7000元，每个月到手工资都会有7000元，不用扣税。
 
  2、低息贷款买房 
 
 现阶段买房是头等大事，但面对巨额房款，大多数工薪族会选择贷款买房。贷款买房自然是 利率 越低越高。目前商业贷是4.9%，而公积金贷款只需要3.25%。
 
 根据2019年发放的个人住房贷款数据统计，首套住房贷款占86.96%。2019年，住房公积金个人住房贷款利率比同期商业性个人住房贷款基准 利率低 1.65个百分点至2个百分点，偿还期内可为贷款职工节约利息支出2617.14亿元，平均每笔贷款可节约利息支出9.13万元。
 
 公积金越多，拿到的低息贷款才越高，低息贷款越高在买房时能节省更多的钱。
 
  3、租房抵扣 
 
 公积金除了买房贷款时有大用处，对于租房抵扣时也有非常大的用处。
 
 就拿深圳来说，每年都有两次租房抵扣提取机会。
 
 那么对于租房的人每年都可以利用这两次提取机会把公积金提取出来，交房租。用来减少租房压力
 
  公积金如何提取 
 
 公积金提取只要满足以下条件便可以提取:
 
 1、购房时用了公积金贷款，那么每个月都可以提取公积金贷款
 
 2、出境定居时也可以提取
 
 3、租房时可以提取，这一点每个地方不一样。
 
 比如深圳就是一年可以提取2次，其他地方需要询问当地公积金管理中心。
 
 3、离职时可以提取，离职以后不再交社保，或者社保关系转出便可以注销公积金账户提取。假如离职以后还在这个城市交了社保，那么公积金只是冻结，无法提取。
 
 4、退休后提取，假如你工作的时候一直没有提取，那么到了退休以后便可以一次性提取出来。
 
 总而言之，公积金可是我们工薪族的一大福利，大家一定要多关注自己公积金缴存情况，好好利用公积金，可以为自己省下一大笔钱。

3. 公积金迎来“新改革”，相当于变相涨工资，1.5亿人有福了

即便是在这种情况下，我国每年也仍然有接近40%的毕业生投身到 社会 当中，对于这些刚刚进入到职场的新人来说，由于毫无经验，所以任何事情都要去学习和了解，尤其是关乎自身利益的一些问题。
  
 很多人在找工作的时候都非常的关心社保问题，由于国家明确表示任何企事业单位都必须给员工购买社保，所以大多数人在找工作的时候都能够找到满足这一要求的公司。
  
 毕竟社保的重要性，大家都了解得一清二楚，只有在这方面保障做得更好的公司，才能够让自己的员工体会到幸福感，才会更加努力的工作。
  
 除了社保，很多人也还关心公积金，通常情况下，人们在找工作的时候都会问公司是否购买五险一金，虽然说社保的重要性更要高于公积金，但是在必要的时候公积金也能在人们的日常生活中起着非常大的作用。
     
 但是对于一些初出茅庐的职场新人而言，他们在找工作的时候，对于公积金的认识不够深，所以不少的毕业生认为公司只要购买了社保就已经够满足了。
  
 其实公积金对于大部分人而言都是非常重要的，即便是现目前自己用不到，但是也要极力地去争取，不然等到自己需要公积金的时候，才发现自己根本没有缴纳公积金，反而会对人们的生活增添许多麻烦。
  
 所以在找工作的时候，公司是否购买五险一金是最基本的要求，因此不要觉得公司不买公积金无所谓，毕竟在买房的时候，它还是能够起很大作用的。
  
 而且现在公积金的用途也非常的广泛，不仅仅局限于买房方面，比如房屋装修以及房屋翻修也用得到公积金。公积金迎来“新改革”，相当于变相涨工资，1.5亿人有福了。
     
  所谓的公积金，指的是各个企业和员工缴纳的长期住房储蓄，通俗一点来讲，就是一笔可以用于买房的钱。所以说公积金平日里对于人们的生活而言作用不是很大，但是人们要想买房子，如果用公积金来买房子，就会减轻很多的经济压力。 
  
  比如可以利用自己的公积金余额申请贷款，而且通过公积金的方式购买房子，还能够降低按揭付款的利率，所以人们可以通过这种方式省下一大笔购房的成本。 
  
  近年来我国的房价居高不下，人们要想买得起房非常的困难，即便是贷款，如果通过商业贷款的方式来买房子，利率会非常的高。 
  
  但是如果通过公积金来贷款买房，贷款的利率可以给人们节省不少的钱，也正是因为这一好处，所以大部分的人在找工作的时候都会将其作为硬性标准。 
  
  据了解，我国目前有一点五亿的人口通过公积金来贷款买房，此前有消息透露，国家将会取消公积金，消息一出引发 社会 一片哗然。 
     
  在人们的讨论声中，有一部分人对于取消缴纳公积金持反对态度，毕竟现在买房的压力确实不小，如果没了公积金，人们买房就会更加的困难。 
  
  但是有些人却非常支持取消缴纳公积金，就比如董明珠。而董明珠支持取消缴纳公积金的原因在于格力集团的员工无须自购房，因为在2018年的时候，董明珠曾承诺要让集团的员工每人都能够有一套住房，不过是要能够干到退休才能够免费领取这套房。 
  
  不过，国家明确指出不会将公积金取消，毕竟现目前大多数的家庭条件都不是很好，很多人都只是普通的打工人，所以对于他们而言，公积金就是他们住有所居的保障。 
  
  除此之外国家还带来了更好的消息，公积金的存缴上限将会得到提高，也就是说，人们公积金账户里的余额将会更多。 
     
  此外，人们不仅可以异地办理公积金，还可以利用公积金来租房或者房子翻修和装修，并且还可以用来报销一些疾病的治疗费用。 
  
  在国家政策的改革之下，公积金的用途将会越来越广，也会在百姓的生活当中带来更多的好处。对于公积金，你怎么看呢？

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8. 公积金缴存额已突破12万亿元了吗?

据报道，日前，住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示，截至2017年11月底，全国住房公积金缴存总额12.3万亿元，提取总额7.2万亿元，缴存余额5.1万亿元。

报道称，相关负责人表示，从数据上可以看到，我国住房公积金规模已相当庞大，对解决居民购房、装修等方面的困难确实起到了一定作用，截至目前累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元，个人住房贷款余额4.5万亿元，个贷率（个人住房贷款余额/缴存余额）为87.6%。

2017年12月26日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》指出，住房公积金是解决职工住房问题的专项资金。按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

目前住房公积金最大的问题是贷款额度低，使用住房公积金的基本都是首付能力很强的购房者，目前住房公积金的当务之急应是提高变现的灵活性，或最大限度的实现公积金存款保值增值。