维修基金账号是什么

1. 维修基金账号是什么

维修基金账户指的是住宅业主为了本物业保修期满后，物业共用部位、共用设施的维修、更新以及改造，而缴纳一定标准的钱款到专项账户里，并且授权业主委员会来统一管理以及使用，单个业主是不可以提取自己的维修资金的。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。【摘要】
维修基金账号是什么【提问】
维修基金账户指的是住宅业主为了本物业保修期满后，物业共用部位、共用设施的维修、更新以及改造，而缴纳一定标准的钱款到专项账户里，并且授权业主委员会来统一管理以及使用，单个业主是不可以提取自己的维修资金的。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。【回答】

2. 个人维修基金怎么申请注册账户

四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。

五是业主大会同意后，由申报人组织维修和竣工验收。

六是主管部门按预先审查的材料和维修施工合同的约定，向施工单位账户分期支付维修资金，并留存保修期内的质保金直到保修期满后支付。【摘要】
个人维修基金怎么申请注册账户【提问】
您好，我是百度合作的律师，很高兴为您进行咨询服务。【回答】
个人维修基金怎么申请注册账户【提问】
在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续。【回答】
没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有房屋管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。申请房屋维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核。。申请房屋维修基金的公共设施维修费用金额不能太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不能只是个别住户。【回答】
一是编制维修项目预算和与维修施工单位草签维修合同。

二是使用申报。向区住建局物业管理科提出使用申请。

三是主管部门对照使用条件进行初步审查。【回答】
四是召开业主大会或者按小区维修资金管理制度的约定条件进行业主投票表决，街道或社区指导监督业主大会和业主委员会进行投票表决。

五是业主大会同意后，由申报人组织维修和竣工验收。

六是主管部门按预先审查的材料和维修施工合同的约定，向施工单位账户分期支付维修资金，并留存保修期内的质保金直到保修期满后支付。【回答】
个人可以申请维修基金账户吗？【提问】
看看里面有没有费用【提问】
你好，一般来说个人是可以申请相关的维修基金账户的。如果说您已经申请了相关维修基金账户，那么您可以往里存相关的费用，在后期需要使用时，可以直接使用。【回答】
个人怎么申请？【提问】
个人怎么申请？【提问】
有详细的流程吗【提问】
具体的申请流程，我已经在上述的表述中给您描述过了，您可以看上述的一些消息。目前来说，像这种情况如果要申请的话，可以按照上述的流程进行申请。【回答】
个人怎么查询维修基金账户有没有钱【提问】
一般来说，像这种情况，如果您已经申请了相关的维修基金账户的话，那么你如果要查询上面的账户余额的话，可以去你们当地的住建局，或者说民政部门进行查询就可以了。【回答】
希望我的咨询可以帮助您解决您所遇到的实际问题，如果还有后续问题我们欢迎您的继续咨询。再次感谢您的咨询，祝您生活愉快～【回答】

3. 个人维修基金怎么用

4. 住房维修基金账户设置正确

问题一，什么是房屋维修基金？

　　房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。住房公共设施专项资金应当用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金以“钱随房子走”为原则。当房子转让时，账户中资金的余额将转移给房子的新主人。

　　问题二，房屋维修基金的缴费比例是多少？

　　商品房销售时，购房者应与售房单位签订相关维修基金支付协议，购房者应按购房价格的2-3%的比例向售房单位支付维修基金。售房单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。目前资金存放的专项一期维修标准为：高层建筑(含带电梯的多层建筑)90元/平方米，多层建筑(含别墅)50元/平方米。

　　问题三、住房维修基金的正确使用方法是什么？

　　1.维修公共设施，业主分摊资金还是使用维修资金，

　　物业公司需要使用维修基金的，必须先申请用途和金额，然后领取申请表。小区三分之二以上业主签字同意后，中心会派专人到现场检查核实没有问题