唐山公积金缴存基数

1. 唐山公积金缴存基数

法律分析：（1）缴存基数最高不得高于职工上一年度职工月平均工资的3倍，最低不得低于上一年度职工月平均工资的60%。即2021年度住房公积金月缴存基数上限为19854元，下限为3971元。
（2）执行北京缴存政策的单位，以北京住房公积金管理中心公布的数据为准。
（3）执行天津缴存政策的单位，2021年度天津市住房公积金缴存基数上限为2020年度天津市在岗职工月平均工资9910元的3倍，即29730元执行。
（4）个人自愿缴存者缴存基数可在2020年度社平工资6618元或2020年度社平工资60%(即3971元)两个档次自选。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度，进行统一核算。住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

2. 唐山公积金提取条件2022

唐山市住房公积金管理中心优化调整住房公积金提取政策,包括全款购房提取调整、贷款购房提取调整等。唐山市住房公积金管理中心关于支持职工住房需求优化调整住房公积金提取政策的通知      为积极落实中央稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展要求,最大限度满足缴存职工购房使用住房公积金合理需求,根据河北省住房和城乡建设厅《关于印发住房城乡建设领域稳增长保民生四条政策的通知》(冀建综函[2022]29号)文件,经市住房公积金管理委员会审议通过,现对我市住房公积金提取政策优化调整如下:一、全款购房提取      1.提取条件:2022年6月1日以后,职工及其配偶在唐山市行政区域内全款购买首套自住住房或第二套改善型住房的,每年可提取一次本人及其配偶住房公积金账户存储余额,夫妻双方果计提取总额不超过实际购房支出      2.提供资料:职工及其配偶需持以下资料就近到各分中心、管理部前台办理.      (1)全款购买商品房,首次提取时需提供提取人身份证、结婚证、住房公积金卡、《商品房买卖合同》增值税发票和职工购房地不动产登记部门出具的《房屋信息查询结果》(一个月内);以后每次提取需提供提取人身份证、住房公积金卡和职工购房地不动产登记部门出具的《房屋信息查询结果》(一个月内).      (2)全款购买存量房,需提供提取人身份证、结婚证、住房公积金卡、房屋转让合同、《不动产权证书》、税务部门出具的契税完税栗据、增值税发票和职工购房地不动产登记部门出具的《房屋信息查询结果》(一个月内):以后每次提取器捉供提取人身份证、住房公积金卡和职工购房地不动产登记部门出具的《房屋信总查询结果》(一个月内)。二、贷款购房提取(一)偿还商业贷款提取1.提取条件:2022年6月1日以后职工及其配偶在唐山市行政区城内使用商业货款购买首套自住住房或第二套改善型住房的,可按年还货额提取职工或配偶住房公积金账户存储余额,贷款结清后仍可按年提取存储余额,提取总额不超过实际购房支出。2.提取额度:1商业贷款未结消前,每年可提取上一年度还款额。2商业货款结清后,每年可提取上一年度的缴存额。3.提供资料。职工及其配偶需持以下资料就近到各分中心、管理部前台办理。      偿还商业货款首次提取时需费供提取人身份证、结婚证、住房公积金卡、购房合同、增值税发票、借款合同、还款明细和职工购房地不动产登记部门出具的《房屋信息查询结果》(一个月内);以后每次提取需提供提取人身份证、住房公积金卡、还款明细和职工购房地不动产登记部门出具的《房屋信息查询结果》(一个月内);已实现商货信息共享的,不需要提供还款明细。(二)偿还住房公积金贷款提取1.按月抵_还贷提取条件:2022年6月1日以后职工及其配偶在唐山市行政区城内使用住房公积金货款购买首套自住住房或第二套改善型住房的,可办理抵冲还货业务,按月在职工或配偶住房公积金账户存储余额中自动扣划当月应还贷额度,贷款结清后仍可投年提取存储余额,提取总额不超过实际购房支出。2.按年还贷提取条件:未办理抵冲还货业务的,可按年在职工或配_住房公积金账户存储余额中提取上一年度还款额度,贷款结清后仍可按年提取存储余额,提取总额不超过实际购房支出。3.提取资料:公积金货款购房提取,以中心业务系统中货款信息为准,不需要职工提供《房屋信息查询结果》,只提供提取人身份证和住房公积金卡。三、注意事项      1.职工及其配_应对提取资料的真实性负责,若发现职工伪造虚假资料骗提住房公积金的,中心追回已提取的住房公积金,冻结职工账户,记载失信行为,五年内限制其住房消费类提取和货款;拒不退回的实施联合信用惩戒,涉嫌犯罪的,依法移交线索,严肃依法惩治。      2.职工提取后,将所购房屋再次交易的,停止抗行该政第。如果此套房屋在_取后365天内再次交易的,将按照中心印发的《关于明确多人频繁交易同一套住房提取住房公积金有关政策的通知》(唐公积金〔2021〕19号)进行核实,认定交易行为性质,依规选行处置。

3. 唐山公积金提取条件2022

 唐山公积金提取条件2022
                    　　唐山公积金提取条件2022，有住房公积金除了可以购房贷款享受公积金贷款利率外，还可以提取出来使用，审核通过后，转账到提取人个人账户，唐山公积金提取条件2022。
  　　唐山公积金提取条件20221  　　 唐山公积金提取需要满足的条件： 
  　　1、用于购房，住房公积金能申请公积金贷款，也可以用于购房，如果是要买房了，可以将公积金中的余额提取出来用于首付。需要注意的是，有的地方贷款额度与公积金账户余额有关，如果还未申请公积金贷款，一定不要使用公积金账户里的钱，等贷款发放后，再提取出来。
  　　2、如果是家里自建房，房子要翻新，要翻建自建房等，可以办理公积金提取手续。
  　　3、缴存人已经到了退休年龄，公积金停止了缴费，能够将公积金提取出来养老。
    
  　　4、缴存人丧失了劳动能力，并且已经和用人单位解除了劳动合同，可提取公积金生活。
  　　5、缴存人已经和单位解除劳动关系达到了五年，并且一直处于未就业的状态，过了公积金封存期可以提取出来。
  　　6、缴存人如果要出境或者出国定居。
  　　7、可以用于支付房租，如果房租达到了家庭收入的15%。
  　　8、用于支付房贷，买房了可以提取公积金来支付房贷本息。
  　　唐山公积金提取条件20222  　　 唐山公积金公众号提取流程 
  　　1、进行账户绑定；
  　　2、唐山住房公积金管理中心业务办理 ， 进入网上业务办理平台页面；
  　　3、选择【偿还公积金贷款提取】/【偿还商业贷款提取】/【偿还组合贷款提取】/【租房提取】/【购房提取】/【封存提取】/【退休提取】/【退休还贷销户提取】任一选项，进入信息填写界面。
  　　4、填写完信息，提交就可以了。审核通过后，提取金额会提取到填写的银行账户中。
    
  　　 (一)问：单位和职工住房公积金缴存比例是如何规定的? 
  　　单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于5%，最高不得超过12%。缴存单位可以在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例。
  　　 (二)问：哪些情形下缴存单位可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金? 
  　　答：连续亏损6个月且企业职工平均工资水平低于我市职工上一年度月平均工资50%的，可以申请降低住房公积金缴存比例。企业连续亏损6个月且职工平均工资水平低于我市职工上一年度月平均工资30%的，可以申请缓缴住房公积金。经依法批准缓缴养老和失业保险的，可同时申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。
  　　 (三)问：职工租赁住房的可以提取住房公积金么? 
  　　答：职工本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的，可以申请提取住房公积金用于租金支出。
  　　 (四)问：提取住房公积金的审核时间多长? 
  　　答：提取申请人提交的申请材料符合规定且真实齐全的，管理中心当场办理，及时办结。需要对申请材料进行核查的'，自受理提取申请之日起3个工作日内办结并告知结果，其中需要通过异地核查信息的时间不计算在内。
  　　唐山公积金提取条件20223  　　 唐山公积金提取流程 
  　　 一、现场提取 
  　　1、提出申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写;
  　　2、分中心、管理部受理审核：本人携上述对应办理材料原件及复印件到公积金服务中心柜台办理申请。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料;
  　　3审核合格后当场办理：审核通过后，转账到提取人个人账户，提取人到委托银行办理公积金提取手续。
  　　 二、线上提取 
  　　1、唐山住房公积金管理中心：https://tsgjj.com/ish/，进入网上业务平台页面。
  　　2、输入【证件号码】和勾选协议，点击【登录】按钮，登录成功进入主页面。
  　　3、显示个人账户信息，以及【公积金查询】、【我要提取】、【我要贷款】、【其他业务】四个模块，点击【我要提取】即可进行公积金提取。
    
  　　 所需材料： 
  　　不同的情况需要不同的提取材料，一般材料如下：
  　　1、申请人及配偶的身份证原件每人各1份复印件每人各5份
  　　2、申请人及配偶的户口簿原件每人各1份复印件每人各3份
  　　3、申请人的婚姻关系证明原件1份复印件3份未婚或离异由街道办事处或相关部门出具证明。
  　　4、《职工住房公积金缴交情况证明》原件1份配偶如果缴存住房公积金，也需提供1份
  　　5、《住房公积金贷款申请审批书》原件3份工资收入应为实发工资并由负责人签章
  　　6、评估报告书原件1份
  　　唐山申请提取住房公积金，满足提取条件的职工，可以找单位出具《公积金提取申请书》盖章，然后由单位将申请书及相关资料交给公积金管理中心，经过审核后提取的公积金会打入到申请时预留的银行卡中。

4. 唐山公积金贷款新政策2022

2022年唐山公积金贷款新政提出提高公积金贷款最高额度，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元；如果购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。与此同时，新政规定，唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元；中国(河北)自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。此外，值得一提的是，新政对于二套房首付款比例也进行了下调，职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行；购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。【拓展资料】唐山公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过唐山公积金贷款进行购房、还贷等事宜。一、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；二、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金；三、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年；四、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人；五、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；六、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；七、购房首付款符合规定比例；八、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保；九、中心规定的其他条件。

5. 唐山公积金贷款新政策2022

法律分析：一、提高贷款最高额度：1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。 2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。 3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。 4.中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。二、降低二套首付比例：1.职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。 2.购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。 本次调整自2022年3月15日起执行。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 唐山公积金贷款新政策2022

1、借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。2、 还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%。3、贷款最高额度。单、双职工最高贷款限额均为60万元。住房公积金贷款申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。住房公积金贷款办理步骤：1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。法律依据《唐山市住房公积金管理中心关于调整贷款额度核定方式的通知》根据我市目前房地产形势，经住房公积金管理委员会批准，调整贷款额度核定方式，具体如下：一、贷款额度核定方式。借款申请人可贷款额度不超过借款申请人(及配偶)账户余额的10倍。借款人(及配偶)3年内未提取过公积金的，贷款额度增加20%。二、还款能力核定。月收入 = 住房公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)还款能力不超过借款人(及配偶)月收入的60%。三、贷款最高额度。单、双职工最高贷款限额均为60万元。

7. 唐山公积金贷款新政策2022

法律分析：一、提高贷款最高额度：1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。 2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。 3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。 4.中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。二、降低二套首付比例：1.职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。 2.购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。 本次调整自2022年3月15日起执行。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

8. 唐山公积金最低标准缴纳

上限不超过唐山市统计部门公布的2021年度社平工资7158元的3倍,即21474元。下限原则按照唐山市统计部门公布的2021年度社平工资60%执行,即4295元。一、住房公积金缴存基数      上限不超过唐山市统计部门公布的2021年度社平工资7158元的3倍,即21474元。下限原则按照唐山市统计部门公布的2021年度社平工资60%执行,即4295元。特殊情况按缴存基数核定标准明确内容执行。低于最低缴存基数的应逐步提高。二、住房公积金缴存比例      1、机关事业单位按照唐山市人民政府办公厅《关于规范全市机关事业单位住房公积金个人缴存比例的通知》(唐政办字【2018】78号)执行,单位缴存比例为12%,个人缴存比例为8%。对于县(市)区机关事业单位缴存比例低于上述标准的,原则上应逐年提高,达到市本级同等缴存比例。      2、企业单位的缴存比例可在5%至12%区问内确定,有条件的企业可参照机关事业单位执行,也可提高到单位、个人各12%缴存。      3、执行北京缴存基数的单位按照单位、个人各12%的缴存比例缴存。      执行天津缴存基数的单位按照单位、个人各11%或12%的缴存比例缴存      4、同一单位职工的缴存比例应当一致,单位缴存比例和职工缴存比例宜一致      5、个人自愿缴存者按照20%的缴存比例缴存