如何办理贷款

1. 如何办理贷款

　　住房按揭贷款
　　个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买商品住房的人民币贷款。
　　一、贷款种类：纯公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款、二手房贷款。
　　二、借款对象：借款对象包括中国公民、港澳台居民及外籍人士。
　　三、贷款额度：最高不超过房价的80%。
　　四、贷款期限：一手房按揭贷款最长不超过30年；二手房按揭贷款最长不超过20年
　　五、贷款利率：按照中国人民银行有关规定执行
　　六、借款人应提供的资料：
　　1、借款人及配偶、共有人身份证、户口簿以及婚姻状况证明
　　2、借款人及配偶收入及财产证明（如工资卡、存折、存单、税单、有价
　　证券、房产等）借款人应提供就业单位出具的收入证明、其他收入证明或最近三个月的税单；
　　3、财产共有人同意抵押和处置的证明；
　　4、购房合同原件；
　　5、购房发票（首期款）原件及复印件；
　　6、贷款银行和担保公司需要提供的其他资料。
　　七、贷款程序：
　　申请人填写贷款申请书并提供有关资料--银行受理与调查--贷款审核、审批--签订购房抵押借款合同--办理房屋保险、公证（非必须）、抵押登记--发放贷款。

　　还款宽限期 ＝ 良好的信用记录 ＋ 省钱
　　交通银行特为客户提供3天的还款宽限期，借款人只要在每期还款日之后3天以内及时归还贷款，就能保持良好的信用记录而且不用支付贷款逾期罚息。
　　优惠的提前还款方式 ＝ 免手续费 ＋ 按实计收贷款利息
　　交通银行允许借款人按照合同约定办理部分或全部提前还款，而且对上述提前归还按揭贷款的借款人完全是按照实际的借款时间据实收取利息，不收取任何手续费。

2. 怎样办理贷款

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

3. 怎样办理贷款

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

4. 如何办理贷款

招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。

4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果

（2）T+1日放款 T+1日内会有电核电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请。

温馨提示：①若5-10分钟内没有自动放款，正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准。

②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中才会有一笔的贷款记录。

若不能申请，建议可根据贷款用途申请，如：房贷、车贷、消费贷等，此类贷款专款专用。若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“3-3-9”进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

（应答时间：2022年2月8日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

5. 怎样办理贷款？

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

6. 如何办理贷款

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。

7. 如何办理贷款

办理贷款的流程：一、准备相关资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料，有配偶的，还需提供配偶的身份证和户口薄。如果是抵押贷款的，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的，需要提供良好的信用记录。二、办理申请。准备好相关资料后，带着相关资料可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和交纳各项费用后，需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。三、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。四、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(二)贷款用途明确合法；(三)贷款申请数额、期限和币种合理；(四)借款人具备还款意愿和还款能力；(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。《个人贷款管理暂行办法》第十二条，贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

8. 怎样办理贷款

抵押贷款办理流程：主要有四个步骤，第二是银行审贷，银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 第三是签约，第四是发放贷款。