住房基金管理办法

1. 住房基金管理办法

为配合特区住房制度改革和居屋发展纲要的实施，加强财务管理，合理使用住房基金，使住房建设资金保持良性循环，以保证住房的建设、维修等工作的顺利进行，特制订本办法。
一、住房基金的建立住房基金是市政府为解决市属行政事业单位和部分企业单位职工以及符合条件的特区居民的住房而建立的专项基金，主要用于住房的建设、经营和维修。住房基金属社会福利性质，免征各项税费和基金。
二、住房基金的资金来源
1．财政部门下拨用于住房的建设、维修或购买住房的专项投资；
2．出售福利商品房、微利商品房所回收的资金和获取的利润；
3．出租住宅的经营利润和商业、工厂、办公等房屋的租金收入。?
三、住房基金的使用范围
1．用于建设或购买行政事业单位干部、职工的住房；
2．用于因折价租、售福利商品房所造成折价损失的补贴；
3．提取出售、出租房款收入总额的10％用于已租售住房公用部位的维修以及住房购买后一年期间的保修费用及管理费支出。
4．用于行政、事业单位干部和职工购买企业住房的地价补贴。
四、住房基金的管理
1．市住房基金由市房产管理局负责收集并按期如数转存入市财政局在建设银行开户的住房基金专户，实行专款专用。财政局要根据既加强监督又方便工作的原则。配合房管局搞好基金的运用。
2．为保证住房建设、维修、出售、出租、管理等工作的正常开展，市房产管理局负责编制年度“住房建设投资计划”、“房屋维修计划”、“房产经营管理费用支出计划”和“住房基金资金收支平衡计划”，报市主管领导批准后执行。
3．对于在编制重大项目或年度计划时无法预见的开支，市房产管理局可提出专项支出的申请，报经市主管领导审批执行。
4．市房产管理局根据有关财经制度和规定，编制各项财务预决算报表，并定期报送财政、审计部门、接受财政和审计部门的监督。
5．各区建立的住房基金的管理，可参照本办法执行。

2. 关于住房公基金

3. 关于住房公基金

4. 住房基金的办理条件

1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上需要的相关手续，你只需要准备1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号3、月缴存额4、缴存比例5、公积金缴存地点。

5. 住房基金的内容

住房基金包括：财政预算和预算外资金财政专户拨付的住房公积金、住房补贴和住房建设资金；自管住房出租收入；留归单位使用的售房收入；按国家规定提取的职工住房公积金和其他建房资金；从单位售房收入提取的住宅共享部位共享设施设备维修基金；划转的住房折旧、维修和大修理资金；上级主管部门拨付的住房资金等。

6. 有关基金的法律法规有哪些

7. 住房公基金

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。
住房公积金提取条件：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 
　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； 
　　（二）离休、退休的； 
　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 
　　（四）出境定居的； 
　　（五）偿还购房贷款本息的； 
　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 
　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。　 
　　职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 
　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

8. 住房公基金

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体. 它是国家给你的一种福利待遇，一定要积极争取。
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