东莞万盛花园邮局宿舍住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

1. 东莞万盛花园邮局宿舍住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

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2. 东莞海关小区住房的维修基金怎么算，买之前要做哪些预算？

您好，很高兴为您解答海关小区小区相关问题。海关小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海关小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海关小区建筑面积来算的。海关小区商品住房在销售时，购房者与海关小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海关小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。买海关小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的海关小区房屋户型，价格与面积。3、算清购买海关小区房子时的各项税费4、仔细考量海关小区物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好海关小区房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！